13 672 appartements à vendre à Bouliac

NOUVEAUTE ! 33270 BOULIAC- Appartement 2 pièces en rez de chaussée à vendre- Bien en excellent état comportant un séjour ouvert sur terrasse de 6m², kitchenette américaine partiellement équipée, 1 chambre, 1 salle de bains- 1 Place de parking extérieure (n°9)- 1 box de rangements. Petite résidence sécurisée en R+1- Proximité immédiate de la Rocade et du Centre commercial AUCHAN- (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2820.00 euros

Bouliac proche centre ville, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce joli T2 de 40m2, au 1er et dernier étage d'une batisse en pierre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend une pièce à vivre de 24,30m2 avec sa cuisine ouverte semi-équipée, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC de 4,15m2. Ce T2 est actuellement loué jusqu'au 28/09/2026 date de fin de bail, non reconduit. Le loyer est de 615EUR C.C. DPE F 361 kWh/m2/an 14kgCO2/m2/an Prix de vente 134 000 EURuros Frais d'agence inclus Contactez moi Nathalie NKWEMI Nous pourrons parler de votre projet et du bien: à bientôt !

Exclusivité: idéalement situé dans une rue calme proche du centre de Bouliac, avec un grand jardin d'environ 150 m², la climatisation et une place de parking, venez découvrir cet appartement de 48 m² entièrement rénové en 2025 avec deux chambres.À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un Wc, le tout donnant sur le grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue sur les hauteurs de Bouliac. Ce bien offre également une terrasse, une entrée privée et deux abris de jardin.Les points forts: le jardin, la climatisation, les prestations et le calme. Vidéo disponible. pour en discuter, Romain TeleraLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques

Exclusivité: idéalement situé dans une rue calme proche du centre de Bouliac, avec un grand jardin d'environ 250 m², la climatisation et une place de parking, venez découvrir cet appartement rénové de 78 m² avec trois chambres.À l'intérieur, l'appartement vous offre un séjour avec une grande cuisine ouverte et équipée, la pièce phare de ce bien, une salle d'eau et son coin buanderie, trois chambres et un Wc, le tout donnant sur le grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue sur les hauteurs de Bouliac. Ce bien offre également une terrasse, une entrée privée et un garage/atelier.Les points forts: le jardin, la place de parking et les prestations. Vidéo disponible. pour en discuter, Romain TeleraLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informat

VOTRE DERNIER ÉTAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de sérénité.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures. Les trois chambres sont conçues pour offrir intimité et tranquillité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie.Profitez d'une terrasse de 13 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous transporte au coeur de la ville.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins généraliste. Les transports en commun sont égalemen

Iad France - Marc Plisson () vous propose: Dans une résidence sécurisée de 2012 au calme, un appartement T3 de 59 m² environ s'offre à vous ! Au 2ième étage sur 3 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable balcon bien exposé de 11 m² environ. Profitez également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Travaux de sols et peintures en cours, il ne restera plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.15 ¤ par mois (soit 1453.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe E

Sous compromis: HAVRE DE LUMIERE ET D'EQUILIBRE, CONFORT MODERNE ET DOUCEUR DE VIVRESituée à Floirac, cette résidence à taille humaine allie charme, élégance et qualité de vie. Nichée dans un quartier calme et en pleine transformation, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité du futur pont Simone Veil, de la ligne A du tramway et du centre de Bordeaux. Intégrée dans le cadre verdoyant de Floirac, elle met la nature à l'honneur grâce à une toiture végétalisée et des aménagements paysagers soignés. Un cadre de vie serein, connecté et tourné vers l'avenir.Cet appartement T3 situé au 1er étage offre une surface habitable de 64m² complétée par une loggia de 7m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m², de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Bien agencé et lumineux, il dispose de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia agréable, idéale pour profiter d'

Située dans le quartier de la Gravette à Floirac, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre de Bordeaux (transports en commun et pistes cyclables), cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre avec accès direct au jardin ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Investisseurs ou primo-accédants, ce bien présente un potentiel locatif intéressant avec possibilité d'optimisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations su

FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDINVous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Situé au pied de la Mairie et du parc du Castel, cet appartement de 68 m² est une véritable bulle de sérénité au coeur de l'animation urbaine.Au sein d'une résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce T3 traversant qui allie volumes généreux et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 33 m², exposée Sud-Ouest, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos déjeuners au soleil.L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare en SUS obligatoire.- Prix TVA 5,5% avec parking: 259 000€- Prix TVA 20% avec parking: 295 000€- Frais de notaire OFFERTS- Garanties / Normes- Disponible Immédiatement-. FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDINHonoraires à la charge

Sur la place principale, proche à pied des restaurants, des commerces et de l' espace Vettiner, magnifique appartement-maison de type 3 duplex avec piscine. Au Rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine équipée, WC et espace extérieur d' environ 90 M2 avec piscine et salle à manger d' été. A l'étage: 2 chambres, lingerie,espace rangement et salle d' eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/07/2026 par Christophe Petit 0675061657, RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

AUX PORTES DE BORDEAUX: DU VOLUME, UNE TERRASSE, 2 PARKINGS, ASCENSEURSitué à proximité du futur pont Simone Veil, cette localisation mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité d'une emblématique salle de concert et de ses nombreux espaces verts. Cette résidence à est résolument une belle adresse au coeur d'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente.L'appartement avec ses 3 expositions, est baigné de lumière. Vous trouverez une entrée avec placard et WC Indépendant. Ensuite, vous accèderez à une magnifique pièce de vie (exposée sud et est) de 45m2 avec son espace cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 19m2. Coté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que trois chambres volumineuses ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec WC et espace pour lave linge.Deux places de parking sécurisées complètent cet appartement.- Ascenseur-

Iad France - Jerome Julien vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m² avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m², comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est

? De retour à la vente suite à un refus de financement: une nouvelle chance de devenir propriétaire ! Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur, à quelques minutes de Bordeaux ? Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal. Son véritable atout ? Un jardin privatif clôturé, rare sur le secteur, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour votre animal de compagnie. Vous profiterez également d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une loggia de 4 m² et d'une place de parking couverte en sous-sol. ? Aucun travaux à prévoir ? Commerces, écoles et transports à pied ? Accès immédiat au Pont Simone-Veil et à Bordeaux Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien réunit tous les critères. ? Les biens avec jardin sont rares à Floirac., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.Informatio

Appartement 3 pièces 87 m² – Rez-de-chaussée privatif avec jardin & garage – Haut FloiracVous cherchez un bien rare, avec de l'espace, un extérieur et une vraie qualité de vie ? Mon Aide Immo vous propose cet appartement traversant de 87,25 m², occupant l'intégralité d'un rez-de-chaussée dans une résidence calme et aérée d'un quartier résidentiel prisé de Floirac.Ce bien a tout pour vous séduire:Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée – lumière et convivialité garanties3 chambres – idéal famille, télétravail ou colocationSalle d'eau (douche + vasque) + WC indépendantJardin privatif exposé Est, sans vis-à-vis – votre espace extérieur à l'abri des regardsGarage privatif inclus + local vélo sécuriséDouble orientation pour une luminosité toute la journéeBien desservi: Bus à 200 m · Tram à 1 km · Accès rocade rapide · Commerces à piedContactez-nous vite – les biens de ce type partent rapidement.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €.

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Floirac et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 quasiment neuf (résidence de 2025) situé dans une résidence de standing, calme et végétalisée. L'appartement se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un grand séjour d'environ 36 m² prolongé par une loggia de 16 m². La cuisine spacieuse est entièrement aménagée. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une donnant sur la loggia. Une salle d'eau avec wc séparé complète cet appartement fonctionnel. Enfin, le bien dispose d'une place de parking souterraine. Vous recherchez un appartement clé en main et bien situé, ce bien est pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons

En EXCLUSIVITÉ à Floirac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42 m² en Rez de Chaussée avec TERRASSE de 14m² à proximité immédiate des transports en commun, de l'ARENA et des nombreux commerces de proximité.Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez une belle pièce de vie de 19m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour donnant accès directement à la terrasse exposée plein SUD: un vrai lieu de vie idéal pour profiter de votre extérieur en toute saison. Vous retrouvez ensuite une grande salle d'eau fonctionnelle avec wc suspendus, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes.Une chambre de près de 12m² environ avec de beaux espaces pour du rangement, et donnant accès également à la terrasse, complète ce bien.L'appartement est vendu avec un place de parking sécurisée en sous sol et dispose de la fibre et du gaz de ville.Situé à Floirac et à deux pas de l'ARENA, au cœur d'une résidence de 2019 bien entretenue, sous garantie d

LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLEIdéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo.Ce spacieux appartement T4 en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition est. Cet espace convivial s'ouvre sur sa terrasse totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimitéDeux places de parking en sous-sol et un cellier sont inclus.- Prix TVA 5,5%: 370 000€- Prix TVA 20%: 420 800€- Garanties- Disponible-. LE CALME ET LE CONFORT EN

Dans une résidence très récente de belle signature (architecte & constructeur Bouygues), parfaitement entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 de 106 m2, quasi neuf, très lumineux, ensoleillé et en excellent état, aucun travaux à prévoir.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de quatre chambres, dont une chambre parentale de 14,01 m2 avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un dégagement.L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 80m2, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.Il est également vendu avec deux places de parking.Situé à 15 minutes en vélo de la gare Saint-Jean, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces et commodités du quartier.La copropriété récente de 2023, très bien entretenue, offre de nombreux espaces verts, un grand local à vélos et un local poubelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une

FLOIRAC – Appartement avec jardin, garage et fort potentiel locatif aux portes de Bordeaux Idéalement situé à Floirac, à proximité immédiate du pont Simone Veil, de Bordeaux et de l'Arena, cet appartement de caractère des années 50 offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à fort potentiel. Développant environ 67 m² en rez-de-chaussée, il se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 100 à 120 m² ainsi que d'un garage et d'un chais offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Sa localisation stratégique ouvre plusieurs perspectives: location nue, location meublée, colocation ou encore location touristique courte durée grâce à la proximité immédiate de l'Arena, des transports et

À vendre – Charmant T3 de 73 m² avec grand extérieur et vue dégagée – Floirac centreSitué en plein coeur de Floirac, à deux pas de la mairie, des transports (bus, tram à proximité) et de tous les commerces de proximité, cet appartement lumineux et fonctionnel est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et cadre de vie agréable. Sans vis-à-vis, cet appartement se trouve au calme en deuxième ligne à coté d'une sente piétonne et de la végétation.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cette pièce centrale s'ouvre sur un magnifique extérieur de 23 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir vos proches en toute tranquillité.La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.L'appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, offr

Sous compromis: À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VISSitué en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image.L'appartement bénéficie également de 2 places de parking couvertes et sécurisées (en SUS obligatoire 14000 €)À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VISHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Bas Floirac - Idéalement situé sur le secteur recherché du Bas Floirac, à proximité immédiate de la Nouvelle Clinique du Tondu et du pont Simone Veil (accès Bordeaux / Gare Saint-Jean en quelques minutes), découvrez ce grand appartement familial de type T5.Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle composé d'une entrée avec interphone, un salon / séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée et un cellier.Côté espace nuit: Un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Deux places de parking sécurisées incluses.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant de l'espace aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une o

Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien. Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine a

Bordeaux Gambetta Superbe Appartement Avec Balcons Filants À deux pas du Cours de l'Intendance, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un immeuble de prestige en pierre de taille. Il incarne l'élégance classique avec ses volumes généreux et son atmosphère authentique. L'espace de réception, d'une surface d'environ 160 m² (152 carrez), s'articule autour d'un large vestibule. Celui-Ci dessert une enfilade de pièces d'apparat: un salon chaleureux, un bureau et une salle à manger formelle. Grâce à de multiples fenêtres ouvrant sur deux balcons filants, ces pièces de vie profitent d'une luminosité constante. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète cet espace. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite aux proportions remarquables, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un li

Idéalement situé, à 10 minutes à pieds de la place Pey Berland et de ses transports et commerces, ce très beau studio de 33 m² Au Sol soit 29 m² carrez, bénéficie d'un emplacement très recherché. Situé au premier étage d' une petite copropriété de qualité de 6 lots dont la façade de l' immeuble a été ravalée et nettoyée récemment. Le caractère de l'appartement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé, belles molures, parquet d'époque et très belles hauteurs sous plafond. L'appartement offre une disposition particulièrement optimisée, un beau volume, des espaces de rangement, une belle cheminée décorative et une cuisine moderne et fonctionnelle dans la pièce principale de 22m². La salle de bain entièrement refaite apporte du charme et de la modernité à l'appartement avec un accès direct au balcon de 5m² qui donne accès également à son tour à la pièce principale. Lumineux, ce bien de qualité allie le confort, élégance et des prestations soignés. Que se soit, un investisseme