95 672 propriétés à vendre à Pessac

Alouette T4 loué / Terrasse + 2 parkings. T4 vendu loué – Terrasse exposée est avec vue sur parc arboré – Pessac AlouetteIdéal investisseur ! T4 vendu loué avec bail en cours, pour une rentabilité stable et immédiate. Résidence récente (10 ans), aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien:T4 lumineux, belle distribution des piècesTerrasse avec vue sur parc arboré1er étage avec ascenseur2 places de parking en sous-sol sécuriséRésidence récente, aucun travaux à prévoirUn emplacement recherché:Commerces à 3 min à piedÉcoles à proximitéParc arboré avec châteauStade nautique et équipements sportifsIdéal pour familles ou colocation étudiante: forte demande locative et relocation facilitée. Un bien clé en main pour investir sereinement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2023) Bien e

Vous recherchez le calme absolu et la convivialité d’un quartier historique ? Située dans un secteur très recherché de Pessac Alouette, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie sain, serein et résolument familial. Les Atouts Majeurs du Bien:Toiture neuve: Un investissement majeur déjà réalisé pour votre tranquillité. Plain-pied total: Une circulation fluide et accessible. Espaces: 3 chambres lumineuses, un garage indépendant et un beau jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur. Le potentiel: Si l'enveloppe est impeccable, l'intérieur n'attend que votre touche personnelle ! Des travaux de modernisation (décoration, cuisine, salle d'eau) vous permettront de transformer ce bien en un véritable cocon contemporain à votre image. Un Emplacement Privilégié et ConnectéCe quartier est réputé pour son esprit 'village' tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines: ? Écoles: À quelques minutes à pied ou en vélo des groupes scolaires du secteur (École Jean Jaur

Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l’architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère: les volumes, la lumière et l’ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié. Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l’espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale. Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d’un bien recherché, aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses a

A VENDRE APPARTEMENT T2 43 M2 - QUARTIER ALOUETTE,PESSAC 33600 Appartement T2 situé dans une résidence récente. L'appartement est au premier étage. Il se compose d'une cuisine avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain. Bien situé, à proximité des lignes 24 et 77 et à 5 minutes des commerces. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.. HK HomeKare: 'L'immobilier qui prend soin de vous'

RESIDENCE 2024 SOUS GARANTIES- EMPLACEMENT STRATEGIQUE A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX DE 115M2 AVEC BALCON DE 11 M2 ET PARKING EN SOUS SOLPESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: NOES-LE MONTEILDans une commune dynamique, séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement stratégique sur le secteur Noës /Le Monteil, proche des commodités et des espaces verts:Dans une résidence moderne, sécurisée et construite aux normes actuelles assurant confort et performance énergétique, cet appartement spacieux en duplex se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. balcon et au dispose de parking en sous solENVIRONNEMENT:Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyants (entre Parc Bourgailh et Chateau Pape Clément)Résidence avec jardin paysager et cheminement piétons.COMPOSITION DU BIEN: Surface:91,5,m2 Carrez, 115 m2 au sol)-1er niveau:Entrée avec placard, Séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC,

RESIDENCE ELEGANTE DE 2025 DANS UN ENVIRONNEMENT VERTDUPLEX 4 PIECES - 101 M2-JARDIN 120 M2-LOGGIA 10M2- 2 PARKINGS PESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: LA SARDINEDans une commune dynamique, proche de Bordeaux et séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement privilégié en lisière de la coulée verte et à proximité des commodités et du tram BCette résidence d'exception, parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine vous offre LUMINOSITE ET CONFORT optimalENVIRONNEMENT:Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyantsRésidence avec un parc paysager COMPOSITION DU BIEN: Appartement en duplex en RDC + 1 étage comprenant:-RDC: Entrée, Séjour, cuisine, chambre, cellier, Salle d'eau, WC-R+1: Etage: 2 chambres,, salle de bains WC, buanderie, dégagement-Terrasse couverte: 10 m2-2 parkings en sous sol)- Local vélos commun COMMODITES:-Etablissement scolaires: proximité immédiate de lécole Edouard Herriot

À seulement 800 mètres du tramway, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cet appartement d'environ 49 m² situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et arborée. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon-terrasse d'environ 6 m². Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le chauffage au sol, la fibre optique, la chaudière remplacée en 2021 ainsi que l'isolation par l'extérieur réalisée en 2019. Un cellier extérieur privatif complète l'ensemble. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaire

AMBIANCE CHAMPETRE AU PIED DU TRAM B. Vous souhaitez vivre dans un environnement boisé et paisible tout en étant proche du tram B et de l'ensemble des commodités ? Cette maison entièrement de plain-pied est faite pour vous ! Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse sans vis-à-vis, une cuisine récente entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains refaite à neuf, une salle d'eau, des rangements et un garage mitoyen sont autant d'atouts pour cette charmante maison qui, après quelques travaux de rafraîchissement, deviendra à coup sûr votre nouvel havre de paix.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2570 et 3520 Euros/an (année de référence 2024)

Notre objectif: votre satisfaction !Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Honoraires: 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 210 000 ¤. (gedeon_41499_33132072)

Iad France - Christel Auché vous propose: C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 459000 euros. Prix hors honoraires: 43900

PESSAC CENTRE - Un environnement recherché. Idéalement située à proximité immédiate du parc Fontaudin et à seulement 1 km de la gare de Pessac Centre, cette maison séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie rare. Dès l’entrée, un porche accueillant vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. Cet espace convivial s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. Un espace bureau, ouvert sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d’aménagement: il peut facilement être transformé en chambre de plain-pied grâce aux arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau. À l’étage, un palier climatisé dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Les atouts qui font la différence:• Emplacement recherché, au calme et proche du parc Fontaudin• Gare de Pessac Centre accessible à pied ou à vélo (1

Hosman vous propose cette maison individuelle de 100 m² située sur l'Avenue Pierre de Coubertin à Pessac. Ce bien se distingue par sa belle parcelle d'environ 700 m², son jardin spacieux de 600 m² et son orientation plein Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte grâce à des cloisons majoritairement non porteuses, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC. Un grenier complète l'ensemble pour du stockage supplémentaire. Un garage de 16 m² est également présent, avec la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la parcelle. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2007 et régulièrement entretenue. Une cheminée fonctionnelle vient complét

Charmante maison familiale élevée sur R+1, située dans un quartier prisé de Pessac. Le bien offre un garage, une terrasse arrière et un terrain généreux, idéal pour une vie pratique et conviviale, à proximité des commodités et des écoles. Maison mitoyenne présentant 74 m² habitables sur un terrain de 403 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage se trouvent un couloir, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un garage de 14,5 m² et d'une chaufferie de 4,33 m². Une terrasse arrière de 14,5 m² et un cabanon de 3,5 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est au fioul et le double vitrage assure l'isolation. Le quartier est résidentiel, calme et familial, offrant une proximité pratique avec les écoles, les commerces et les transports, tout en restant à une distance raisonnable des axes menant au centre de Bordeaux. Le cadre de vie est rassurant et pratique pour une famille. On bénéficie de la proximité des établis

À VENDRE: Appartement T3 à Pessac, situé dans le quartier de Pessac Alouette, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 450 mètres de la station de tram B, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Construit en 2002, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence récemment ravalée, garantissant une allure moderne et soignée. Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon cuisine de 26 m², de deux chambres confortables avec placard, De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dans un parking sécurisée. Le chauffage est individuel électrique Cet appartement est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable dans la commune de Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

33600 PESSAC -FRANCE/ALOUETTE- Découvrez le charme de cette maison des années 60! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m2 sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m2 en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m2), d'une cuisine (env 12 m2), de 3 chambres (env 13/13,50/14,50 m2), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m2! Travaux à prévoir. PAC air/eau de 2022. A visiter sans tarder ! Prix: 434 900 Euros HAI (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la

Réf 31AD - Pessac, proche de toutes les commodités, dans une résidence de 2019, découvrez ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le grand séjour/cuisine et les 3 chambres donnent sur le jardin et la terrasse privative. L'appartement comprend deux espaces nuit: un premier avec deux chambres et une salle de bain et un deuxième avec une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. L'appartement est neuf et fonctionnel. Le séjour possède une climatisation réversible pour plus de confort. Si vous êtes en quête de tranquillité et d'un espace vert où vous délasser, cet appartement est fait pour vous ! Il possède en plus deux places de parking en sous-sol. Alors, qu'attendez-vous pour le visiter? Bien présenté par Réseau Swixim par délégation. Réseau Swixim – SIREN: 399 864 651 – Titulaire de la carte T: 3901-2016-000-004-886 Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim: Axelle DEGBEY,, %=

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne. Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade. Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier. Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risq

PESSAC ALOUETTE - Dans un lotissement calme, maison à étage, des années 60, d'une surface habitable d'environ 128 m² dur une parcelle de 564 m2. Ce bien vous offre, au rez de chaussée, une entrée, un spacieux séjour/ salon/ salle à manger avec cheminée d'environ 44m2, un espace mezzanine à aménager selon vos envies et besoins, une cuisine indépendante équipée, un WC. A l'étage, un palier, 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la véranda, les deux terrasses, un garage fermé de 32 m2, un atelier, et la possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. Rafraichissement à prévoir. Idéal famille. Calme garanti dans ce quartier bénéficiant d'un excellent voisinage. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels tels qu'épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie, ainsi que des écoles comme l'École primaire Pierre Castaing et l'École élémentaire Pierre Castaing à seulement 5 minutes. Les transports en commun sont accessibles en 5mn

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Secteur Pessac – Cap de Bos – À vendre, maison individuelle de plain-pied avec T2 attenant et garage. Cette maison familiale, d’une superficie de 111 m², est complétée par un studio attenant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 45 m²). L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un T2 attenant d’environ 27 m², à rafraîchir, vient compléter ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute indépendance. (ne dispose pas de chauffage fixe - radiateur mobile) À l’

PESSAC GARE ALOUETTE - 4 CH / Maison Plain Pied. À deux pas de la gare de l'Alouette, cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 460 m² réunit tout ce qu'on cherche — sans le budget travaux qui va avec. Toiture refaite, isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur avec split de climatisation dans le séjour, portail et portillon neufs: les postes coûteux sont déjà derrière vous. La véranda de 12 m², exposée plein sud, prolonge le séjour toute l'année et s'ouvre sur un jardin clos desservi avec une allée goudronnée pouvant accueillir deux véhicules — un confort rare dans le secteur. À l'intérieur: un séjour lumineux avec triple exposition, cuisine ouverte à aménager à votre goût, cellier/buanderie, 4 chambres avec un beau parquet bois massif, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie. Une maison de plain pied, lumineuse, avec véranda, bien placée. Juste des travaux mise à votre gout à prévoir ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxque

iad France - Christel Auché vous propose: C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m2. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m2. Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 459000 euros. Prix hors honoraires: 439000 eu

Réf 39AD - Pessac Verthamon, dans une rue calme, maison pleine de charme à repenser à son goût. De plain-pied, elle offre un double-séjour avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres (possible trois), une salle d'eau et un grand garage pouvant être aménagé. Toutes les ouvertures de la maison sont en double vitrage et l'isolation de la toiture a déjà été réalisée. Le jardin n'attend plus que vous pour prendre vie! Alors, prêts pour un nouveau projet de vie ? Venez découvrir cette maison à mettre au goût du jour ! Bien présenté par Réseau Swixim par délégation. Réseau Swixim – SIREN: 399 864 651 – Titulaire de la carte T: 3901-2016-000-004-886 Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim: Axelle DEGBEY,, %=

Deux maisons d'habitation sur une même parcelle !. EXCEPTIONNEL ET RARE - DEUX MAISONS D'HABITATION SUR UNE MêME PARCELLE Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, une flexibilité rare: accueil de proches, exercice d'une profession libérale ou rendement locatif. situé au cœur d’un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent. La première maison: maison construite en 1980, en bon état et ne nécessitant donc pas de travaux. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse couverte et son jardin paysager, une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante et un grand bureau. La seconde maison avec accès indépendant est une maison de type Archachonnaise avec tout le confort moderne: pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale et 2 points d'eau. Pour vos moments de détente en famille: une pisci

Exclusivité CABINET BEDIN - Pessac. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à son agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine ainsi que des espaces de vie bien répartis, permettant de laisser libre cours à vos projets de rénovation. Son emplacement est un véritable atout: située à deux pas des commerces de Pessac Alouette et de la ligne de tramway, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La proximité de la gare de Pessac alouette permet un accès à Bordeaux en seulement 10 minutes. Une opportunité à découvrir rapidement pour créer un bien à votre image. Découvrez plus de photos sur notre site: www. cabinet-bedin. com/maison-pessac-v1-20672. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

PESSAC FONTAUDIN. Cette maison contemporaine implantée sur une parcelle arborée de 674M2 conjugue fonctionnalité et confort. La villa, inondée de lumière, aux larges ouvertures, offre un espace de réception façon loft ouvert où communiquent cuisine, salle à manger, salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée: trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage: une mezzanine et une chambre. Grande piscine avec plage en bois et abri. Garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2920 Euros/an (année de référence 2023)