78 362 propriétés à vendre à Mérignac Bordeaux

Maison 5 pièces 120 m²
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Maison · à vendre
516 950 €
4 307 €/m²
Maison 5 pièces 120 m²
Mérignac Bordeaux
· 120 m² · 5 Pièces · Maison
· Terrasse · Piscine
Mérignac Bordeaux · 120 m² · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Piscine
Nichée au coeur d'un lotissement paisible, cette maison de 1993, entièrement repensée et sublimée, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu. Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le salon, baigné de clarté, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, tous deux habillés de grandes dalles au ton grès, subtilement sophistiquées. La cuisine, contiguë et signée par un maître du mobilier haut de gamme, se pare d'électroménager allemand à la pointe de la technologie. Ces espaces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, agrémentée de larges baies vitrées, où la lumière danse en harmonie avec la vue apaisante sur la piscine saline (7x4 m), véritable invitation à la détente. Côté nuit, trois chambres généreuses, ornées de parquet massif en bois exotique, promettent des nuits douces et reposantes. La salle d'eau, inspirée par le design transalpin, séduit avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, alliant esthé
Nichée au coeur d'un lotissement paisible, cette maison de 1993, entièrement repensée et sublimée, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu. Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le salon, baigné de clarté, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, tous deux habillés de grandes dalles au ton grès, subtilement sophistiquées. La cuisine, contiguë et signée par un maître du mobilier haut de gamme, se pare d'électroménager allemand à la pointe de la technologie. Ces espaces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, agrémentée de larges baies vitrées, où la lumière danse en harmonie avec la vue apaisante sur la piscine saline (7x4 m), véritable invitation à la détente. Côté nuit, trois chambres généreuses, ornées de parquet massif en bois exotique, promettent des nuits douces et reposantes. La salle d'eau, inspirée par le design transalpin, séduit avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, alliant esthé
516 950 €
Maison 7 pièces 116 m²
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Maison · à vendre
389 000 €
3 353 €/m²
Maison 7 pièces 116 m²
Mérignac Bordeaux
· 116 m² · 7 Pièces · Maison
· Cuisine équipée · Parking
Mérignac Bordeaux · 116 m² · 7 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace ! Un lumineux double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée, 4 chambres + 1 bureau parfait pour une famille ou le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux garage indépendant. Prévoir travaux et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace ! Un lumineux double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée, 4 chambres + 1 bureau parfait pour une famille ou le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux garage indépendant. Prévoir travaux et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
389 000 €
Maison 5 pièces 121 m²
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Maison · à vendre
519 750 €
4 295 €/m²
Maison 5 pièces 121 m²
Mérignac Bordeaux
· 121 m² · 5 Pièces · Maison
· Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking · Cheminée
Mérignac Bordeaux · 121 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking · Cheminée
Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune de Mérignac (Quartier Beutre), cette maison de plain pied de 121m2 environ en très bon état général comprenant un séjour / cuisine de 50m2 environ (parquet bois exotique), comprenant une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain et un cellier complètent le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 700m2 environ avec piscine (7/3) et garage de 18m2 non attenant dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se situe à proximité de toutes les commodités
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519 750 €
Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement · à vendre
220 000 €
3 384 €/m²
Appartement 3 pièces 65 m²
Mérignac Bordeaux
· 65 m² · 3 Pièces · Appartement
· Balcon · Parking · Cuisine équipée
Mérignac Bordeaux · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Parking · Cuisine équipée
iad France - Clémence Granger vous propose: *MÉRIGNAC – T3 AVEC BALCON ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT* À Mérignac, au sein d’une résidence agréable et arborée, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² offrant de beaux volumes et un intérieur soigné. Situé au 1er étage, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, communique avec le séjour grâce à une ouverture avec espace bar. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée et WC séparés Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Les +: * Belle pièce de vie * Cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * Salle de bains rénovée * Balcon avec vue dégagée * 2 places de stationnement privatives * Résidence arborée * Charges de copropriété faibles * Proche de l'arrêt de buis M.A.S Barail Lignes 20
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Mérignac Bordeaux
· 105 m² · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Parking
Mérignac Bordeaux · 105 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking
Mérignac extra rocade: Dans un lotissement calme et résidentiel. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et emménagée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus, un espace buanderie, ainsi qu'à une pièce de plus de 15m2, aménageable en bureau, garage ou salle de jeux. Implantée au cœur d'une parcelle de 700m2 environ, cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré bénéficiant d'une exposition plein Sud, ou vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis à vis en toute intimité
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499 000 €
Maison 3 pièces 67 m²
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Maison · à vendre
275 000 €
4 104 €/m²
NOUVEAU
Maison 3 pièces 67 m²
Mérignac Bordeaux
· 67 m² · 3 Pièces · Maison
· Parking
Mérignac Bordeaux · 67 m² · 3 Pièces · Maison · Parking
Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison neuve de 2023 de 3 pièces à Merignac offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 67 m², elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. Deux places de stationnement extérieurs viennent compléter le bien. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied
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275 000 €
Maison 3 pièces 88 m²
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Maison · à vendre
425 000 €
4 829 €/m²
Maison 3 pièces 88 m²
Mérignac Bordeaux
· 88 m² · 3 Pièces · Maison
· Parking
Mérignac Bordeaux · 88 m² · 3 Pièces · Maison · Parking
À Mérignac, niché dans un écrin de verdure de plus de 10000m2 (terrain non divisible),découvrez une maison d'environ 90m² idéalement conçue pour deux chambres, alliant fonctionnalité et praticité. L'entrée donne directement sur un séjour de 29m², ouvrant sur une cuisine séparée de 9m² et un garage de 38m², offrant un espace de stationnement ou de rangement généreux. La partie nuit comprend une chambre de 11m² et une plus grande de 16m², chacune à proximité d'une salle d'eau de 5m² et d'un WC indépendant. Le quartier, calme et verdoyant, vous place à seulement quelques minutes à pied du Zoo de Pessac et de la Forêt du Bourgailh, parfaits pour des moments de détente en plein air. Bien proposé par Jean-Baptiste HENRY EI, agent commercial (RSAC 952711059)
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425 000 €
Maison 4 pièces 91 m²
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Maison · à vendre
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Mérignac Bordeaux
· 91 m² · 4 Pièces · Maison
· Climatisation · Piscine · Parking
Mérignac Bordeaux · 91 m² · 4 Pièces · Maison · Climatisation · Piscine · Parking
MERIGNAC MAISON PLAIN-PIED T4. Découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, rénovée avec soin pour vous offrir confort et sérénité au quotidien (isolation, toiture, électricité, climatisation… tout a été pensé pour votre bien-être). Belle pièce de vie,la maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace ensoleillé avec piscine, parfait pour vos journées d’été et vos instants de détente. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité. Située à proximité des lignes de bus, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 900 et 1260 Euros/an (année de référence 2023)
MERIGNAC MAISON PLAIN-PIED T4. Découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, rénovée avec soin pour vous offrir confort et sérénité au quotidien (isolation, toiture, électricité, climatisation… tout a été pensé pour votre bien-être). Belle pièce de vie,la maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace ensoleillé avec piscine, parfait pour vos journées d’été et vos instants de détente. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité. Située à proximité des lignes de bus, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 900 et 1260 Euros/an (année de référence 2023)
407 100 €
Appartement 1 pièce 24 m²
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Appartement · à vendre
64 000 €
2 666 €/m²
Appartement 1 pièce 24 m²
Mérignac Bordeaux
· 24 m² · 1 Pièce · Appartement
Mérignac Bordeaux · 24 m² · 1 Pièce · Appartement
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 607 € • Rentabilité: 7.2 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 meublé situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec cuisine et placards, un séjour, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Stadium Bordeaux Aéroport est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 607 € • Rentabilité: 7.2 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 meublé situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec cuisine et placards, un séjour, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Nemea Stadium Bordeaux Aéroport est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
64 000 €
Appartement 4 pièces 74 m²
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Appartement · à vendre
299 900 €
4 052 €/m²
Appartement 4 pièces 74 m²
Mérignac Bordeaux
· 74 m² · 4 Pièces · Appartement
· Balcon · Parking
Mérignac Bordeaux · 74 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking
NET IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 74 m2, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent de 2019, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter de trois chambres bien distinctes, idéales pour une famille, un couple en quête d'espace ou pour qui souhaite combiner résidence principale et télétravail. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 8 m2, véritable extension extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas dehors ou simplement de s'accorder un moment de détente en plein air. L'appartement bénéficie des atouts d'une construction récente, avec des prestations contemporaines et une organisation pensée pour optimiser la surface. Le fait qu'il s'agisse d'un étage complet sans niveau supérieur contribue à une atmosphère calme et agréable. La présence de deux places de stationnement renforce la praticité au quotidien, notamment dans un secteur résidentiel recherché
NET IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 74 m2, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent de 2019, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter de trois chambres bien distinctes, idéales pour une famille, un couple en quête d'espace ou pour qui souhaite combiner résidence principale et télétravail. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 8 m2, véritable extension extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas dehors ou simplement de s'accorder un moment de détente en plein air. L'appartement bénéficie des atouts d'une construction récente, avec des prestations contemporaines et une organisation pensée pour optimiser la surface. Le fait qu'il s'agisse d'un étage complet sans niveau supérieur contribue à une atmosphère calme et agréable. La présence de deux places de stationnement renforce la praticité au quotidien, notamment dans un secteur résidentiel recherché
299 900 €
Appartement 1 pièce 24 m²
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Appartement · à vendre
70 000 €
2 916 €/m²
Appartement 1 pièce 24 m²
Mérignac Bordeaux
· 24 m² · 1 Pièce · Appartement
· Balcon · Ascenseur
Mérignac Bordeaux · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Ascenseur
APPARTEMENT T1 24m² AVEC BALCON - VENDU LOUE Loyer mensuel perçu garanti par bail commercial en cours: 375€ jusqu'au 30/06/2028, puis 406€ jusqu'au 30/06/2031 Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence services séniors récente et bien entretenue. Appartement de 24m² avec balcon de 5.60m², au 3ème étage et dernier étage, AVEC ascenseur, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au, AVEC ascenseur au sein d'une résidence séniors récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose: une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. VENDU LOUE => Loyer
APPARTEMENT T1 24m² AVEC BALCON - VENDU LOUE Loyer mensuel perçu garanti par bail commercial en cours: 375€ jusqu'au 30/06/2028, puis 406€ jusqu'au 30/06/2031 Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence services séniors récente et bien entretenue. Appartement de 24m² avec balcon de 5.60m², au 3ème étage et dernier étage, AVEC ascenseur, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au, AVEC ascenseur au sein d'une résidence séniors récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose: une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. VENDU LOUE => Loyer
70 000 €
Appartement 2 pièces 36 m²
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Appartement · à vendre
154 900 €
4 302 €/m²
Appartement 2 pièces 36 m²
Mérignac Bordeaux
· 36 m² · 2 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Accès pour les personnes handicapées · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée
Mérignac Bordeaux · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Accès pour les personnes handicapées · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21188 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée: - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permetta
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21188 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée: - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permetta
154 900 €
Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement · à vendre
129 000 €
3 000 €/m²
Appartement 2 pièces 43 m²
Mérignac Bordeaux
· 43 m² · 2 Pièces · Appartement
Mérignac Bordeaux · 43 m² · 2 Pièces · Appartement
Situé dans une résidence Senior, appartement T2 vendu loué. La résidence Danaé est très appréciée des seniors de par sa qualité de vie et sa convivialité. Les habitants peuvent bénéficier de lieux communs: restaurant, bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil. Libre à chaque résident de demander à bénéficier de soins et d'assistance. Il n'y a pas de vacation dans cette résidence assez prisée, le loyer actuel est de 544€ pour une rentabilité supérieure à 4%. Contactez-nous pour en savoir davantage
Situé dans une résidence Senior, appartement T2 vendu loué. La résidence Danaé est très appréciée des seniors de par sa qualité de vie et sa convivialité. Les habitants peuvent bénéficier de lieux communs: restaurant, bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil. Libre à chaque résident de demander à bénéficier de soins et d'assistance. Il n'y a pas de vacation dans cette résidence assez prisée, le loyer actuel est de 544€ pour une rentabilité supérieure à 4%. Contactez-nous pour en savoir davantage
129 000 €
Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement · à vendre
159 900 €
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· 42 m² · 2 Pièces · Appartement
· Terrasse · Parking
Mérignac Bordeaux · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking
Opportunité - Idéal investisseur Découvrez à Mérignac Beutre, cet appartement T2 de 41,6 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012. Composé d'une entrée donnant sur une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une belle pièce de vie avec cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5 m2 environ. L'appartement est exposé à l'est, il donne sur le parking de la résidence, et plus particulièrement sur la place de parking vendue avec l'appartement. Il est en très bon état général. Refection de la toiture en cours, déja payée par les vendeurs. Vendu loué 800 euros par mois charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Résidence fermée et sécurisée. DPE: Consommation B (101) / Ges C (19). Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz à condensation avec programmateur. Charges de copropriété: 102,6 EUR/mois Taxe foncière 2025: 950 EUR Les projections meublées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
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159 900 €
Appartement 1 pièce 20 m²
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124 320 €
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Appartement 1 pièce 20 m²
Mérignac Bordeaux
· 20 m² · 1 Pièce · Appartement
Mérignac Bordeaux · 20 m² · 1 Pièce · Appartement
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Jean Monnet 7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 124 320 EUR Loyer annuel: 6 150 EUR Charges annuelles: 318EUR Taxe Foncière: 265EUR Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Jean Monnet 7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 124 320 EUR Loyer annuel: 6 150 EUR Charges annuelles: 318EUR Taxe Foncière: 265EUR Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut
124 320 €
Vente Maison 5 pièces 164 m2 Merignac
4 photos
Maison · à vendre
775 000 €
4 725 €/m²
Vente Maison 5 pièces 164 m2 Merignac
Mérignac Bordeaux
· 164 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Cave
Mérignac Bordeaux · 164 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave
Iad France - Alexandra Boucard vous propose: Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter
Iad France - Alexandra Boucard vous propose: Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter
775 000 €
Maison 6 pièces 138 m²
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Maison · à vendre
668 000 €
4 840 €/m²
Maison 6 pièces 138 m²
Mérignac Bordeaux
· 138 m² · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Chauffage · Parking · Cuisine équipée
Mérignac Bordeaux · 138 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Chauffage · Parking · Cuisine équipée
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison récente (RT 2012), d'environ 138m² idéale pour une vie de famille. Située sur une parcelle de 590m², cette maison en R+1 s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée de plus de 55m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) avec leurs salles d'eau respectives. Une entrée avec rangements, 2 wc et une arrière cuisine complètent ce bien. Un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons et une faible consommation énergétique. Le: Vous pourrez profiter d'un agréable jardin piscinable au calme et à l'abri des regards. Garage carrelé, isolé et motorisé de 18m² et parking possible sur la parcelle. Potentiel d'extension et de surélévation. Proche bus, écoles et commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de l
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison récente (RT 2012), d'environ 138m² idéale pour une vie de famille. Située sur une parcelle de 590m², cette maison en R+1 s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée de plus de 55m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) avec leurs salles d'eau respectives. Une entrée avec rangements, 2 wc et une arrière cuisine complètent ce bien. Un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons et une faible consommation énergétique. Le: Vous pourrez profiter d'un agréable jardin piscinable au calme et à l'abri des regards. Garage carrelé, isolé et motorisé de 18m² et parking possible sur la parcelle. Potentiel d'extension et de surélévation. Proche bus, écoles et commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de l
668 000 €
Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement · à vendre
185 000 €
2 936 €/m²
Appartement 3 pièces 63 m²
Mérignac Bordeaux
· 63 m² · 3 Pièces · Appartement
· Jardin · Cave
Mérignac Bordeaux · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave
ENEA: le T3 qui risque de vous faire annuler toutes vos visites suivantes. Attention, Enea n'est pas un simple appartement. C'est le genre de bien qui vous fait dire: Bon. on arrête les recherches ? Bienvenue dans ce T3 d'environ 63 m², niché au sein d'une résidence récente, intimiste et à taille humaine, dans le quartier recherché de Beutre à Mérignac. Dès l'entrée, Enea vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte: suffisamment ouverte pour partager l'apéritif avec vos invités, mais assez discrète pour cacher la montagne de vaisselle du lendemain. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant (parce que certaines habitudes méritent leur intimité !) et d'un cellier bien pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir. mais qu'on est bien content d'avoir. Et puis il y a LA surprise. Un jardin privatif de plus de 100 m². Oui, vous avez bien lu. Plus de 100 m² pour organiser des barbecues, vo
ENEA: le T3 qui risque de vous faire annuler toutes vos visites suivantes. Attention, Enea n'est pas un simple appartement. C'est le genre de bien qui vous fait dire: Bon. on arrête les recherches ? Bienvenue dans ce T3 d'environ 63 m², niché au sein d'une résidence récente, intimiste et à taille humaine, dans le quartier recherché de Beutre à Mérignac. Dès l'entrée, Enea vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte: suffisamment ouverte pour partager l'apéritif avec vos invités, mais assez discrète pour cacher la montagne de vaisselle du lendemain. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant (parce que certaines habitudes méritent leur intimité !) et d'un cellier bien pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir. mais qu'on est bien content d'avoir. Et puis il y a LA surprise. Un jardin privatif de plus de 100 m². Oui, vous avez bien lu. Plus de 100 m² pour organiser des barbecues, vo
185 000 €
Maison 5 pièces 165 m²
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Maison · à vendre
775 000 €
4 696 €/m²
Maison 5 pièces 165 m²
Mérignac Bordeaux
· 165 m² · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Cave
Mérignac Bordeaux · 165 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164m² et un vaste terrain de 3000m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et/ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'u
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164m² et un vaste terrain de 3000m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et/ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'u
775 000 €
Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement · à vendre
158 400 €
3 863 €/m²
Appartement 2 pièces 41 m²
Mérignac Bordeaux
· 41 m² · 2 Pièces · Appartement
· Balcon · Cuisine équipée · Parking
Mérignac Bordeaux · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée · Parking
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès PMR et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large porte fenêtre, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et lumineuse, équipée d'un placard, avec un accès direct à la salle d'eau attenante avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 20 et 30, situées à seulement 200 mètres, permettent de rejoindre facilement le centre de Mérignac, Bordeaux et les principaux pôles d'activités. Le quartier Beutre séduit par son cadre de vie résidentiel et verdo
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès PMR et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large porte fenêtre, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et lumineuse, équipée d'un placard, avec un accès direct à la salle d'eau attenante avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 20 et 30, situées à seulement 200 mètres, permettent de rejoindre facilement le centre de Mérignac, Bordeaux et les principaux pôles d'activités. Le quartier Beutre séduit par son cadre de vie résidentiel et verdo
158 400 €
Appartement 1 pièce 24 m²
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Appartement · à vendre
58 000 €
2 416 €/m²
Appartement 1 pièce 24 m²
Mérignac Bordeaux
· 24 m² · 1 Pièce · Appartement
· Balcon · Parking
Mérignac Bordeaux · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Parking
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 693 € • Rentabilité: 8.09 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 meublé situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec cuisine et placards, un séjour/chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement. À propos de la résidence: La résidence Nemea Stadium Bordeaux Aéroport est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 693 € • Rentabilité: 8.09 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 meublé situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec cuisine et placards, un séjour/chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement. À propos de la résidence: La résidence Nemea Stadium Bordeaux Aéroport est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située
58 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
4 photos
Maison · à vendre
92 500 €
770 €/m²
Vente Maison/villa 4 pièces
Mérignac Bordeaux
· 120 m² · 4 Pièces · Maison
· Piscine
Mérignac Bordeaux · 120 m² · 4 Pièces · Maison · Piscine
iad France - Matthieu Mellier () vous propose: Vente en viager occupé – Mérignac MagontyMaison avec piscine intérieure sur parc arboré de 2 300 m² environ –Vente en viager occupé avec décote d'occupation de 50 %À Mérignac, dans le secteur recherché du bourgaihl, découvrez cette maison familiale construite de1983, nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.Vous profitez d'un emplacement idéal:à 5 minutes à pied des écoles de Magonty,à 5 minutes en voiture du Golf de Pessac,à environ 20 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean,10 min en voiture Hôpital Haut-Lévêque,à une dizaine de minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac,à environ 45 minutes des plages océanes.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m² environ trés bien entretenue, cette maison à étage développe une distribution fonctionnelle et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une en
iad France - Matthieu Mellier () vous propose: Vente en viager occupé – Mérignac MagontyMaison avec piscine intérieure sur parc arboré de 2 300 m² environ –Vente en viager occupé avec décote d'occupation de 50 %À Mérignac, dans le secteur recherché du bourgaihl, découvrez cette maison familiale construite de1983, nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.Vous profitez d'un emplacement idéal:à 5 minutes à pied des écoles de Magonty,à 5 minutes en voiture du Golf de Pessac,à environ 20 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean,10 min en voiture Hôpital Haut-Lévêque,à une dizaine de minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac,à environ 45 minutes des plages océanes.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m² environ trés bien entretenue, cette maison à étage développe une distribution fonctionnelle et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une en
92 500 €
Appartement 2 pièces 46 m²
Appartement · à vendre
120 000 €
2 608 €/m²
Appartement 2 pièces 46 m²
Mérignac Bordeaux
· 46 m² · 2 Pièces · Appartement
· Ascenseur
Mérignac Bordeaux · 46 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE * T2 vendu loué – Loyer mensuel perçu: 900 € CC. Rentabilité brute de 6,65%. Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose: une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. VENDU LOUE (Loyer total perçu: 900€/mois) => Loyer perçu: 770€/mois hors charges + Provisio
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE * T2 vendu loué – Loyer mensuel perçu: 900 € CC. Rentabilité brute de 6,65%. Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose: une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. VENDU LOUE (Loyer total perçu: 900€/mois) => Loyer perçu: 770€/mois hors charges + Provisio
120 000 €
Appartement 3 pièces 63 m²
Appartement · à vendre
245 000 €
3 888 €/m²
Appartement 3 pièces 63 m²
Mérignac Bordeaux
· 63 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Parking
Mérignac Bordeaux · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking
Adresse: avenue Jean Monnet 33700 MERIGNAC La société GTL vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,32 m2, situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence construite en 2004. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien bénéficie d'un emplacement pratique: arrêt de bus Serpentine à 430 m (6 minutes à pied), arrêt de tramway France Alouette à environ 1,5 km et accès rapide à la rocade bordelaise ainsi qu'à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. L'avenue Jean Monnet constitue également un axe direct vers Saint-Jean-d'Illac et le bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 4,50 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est individuel électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élè
Adresse: avenue Jean Monnet 33700 MERIGNAC La société GTL vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,32 m2, situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence construite en 2004. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien bénéficie d'un emplacement pratique: arrêt de bus Serpentine à 430 m (6 minutes à pied), arrêt de tramway France Alouette à environ 1,5 km et accès rapide à la rocade bordelaise ainsi qu'à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. L'avenue Jean Monnet constitue également un axe direct vers Saint-Jean-d'Illac et le bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 4,50 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est individuel électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élè
245 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
Appartement · à vendre
160 000 €
4 000 €/m²
Appartement 2 pièces 40 m²
Mérignac Bordeaux
· 40 m² · 2 Pièces · Appartement
· Terrasse · Cuisine équipée
Mérignac Bordeaux · 40 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée
Exclusivité 1001 Adresses - Mérignac, 80 rue Jean Monnet. Au premier et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, composé uniquement de 17 appartements répartis sur trois bâtiments, lumineux appartement de type deux pièces d'environ 41 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie exposée ouest, sans vis-à-vis donnant sur une terrasse d'environ 5,5 m2, une chambre avec placards et accès à la salle d'eau, WC séparés. En parfait état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété: 910,68 EUR. Copropriété de 39 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 730 EUR Taxe foncière: 895 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 1001 Adresses - Mérignac, 80 rue Jean Monnet. Au premier et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, composé uniquement de 17 appartements répartis sur trois bâtiments, lumineux appartement de type deux pièces d'environ 41 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie exposée ouest, sans vis-à-vis donnant sur une terrasse d'environ 5,5 m2, une chambre avec placards et accès à la salle d'eau, WC séparés. En parfait état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété: 910,68 EUR. Copropriété de 39 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 730 EUR Taxe foncière: 895 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Maison 7 pièces 124 m²
Maison · à vendre
459 000 €
3 701 €/m²
Maison 7 pièces 124 m²
Mérignac Bordeaux
· 124 m² · 7 Pièces · Maison
· Jardin · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine
Mérignac Bordeaux · 124 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine
À VENDRE ! Belle maison de plain-pied avec piscine sur une parcelle d'environ 1000 m², secteur calme Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant plus de 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. Cette maison bénéficie également d'équipements performants en matière d'énergie, avec des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires thermiques assurant le chauffage de l'eau sanitaire, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un
À VENDRE ! Belle maison de plain-pied avec piscine sur une parcelle d'environ 1000 m², secteur calme Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant plus de 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. Cette maison bénéficie également d'équipements performants en matière d'énergie, avec des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires thermiques assurant le chauffage de l'eau sanitaire, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un
459 000 €
Appartement 2 pièces 39 m2
4 photos
Appartement · à vendre
238 000 €
6 102 €/m²
Appartement 2 pièces 39 m2
Mérignac Bordeaux
· 39 m² · 2 Pièces · Appartement
Mérignac Bordeaux · 39 m² · 2 Pièces · Appartement
RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T3 À MÉRIGNAC À Mérignac, découvrez une résidence neuve où confort et praticité s'accordent dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Bordeaux. Du 2 au 3 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs et aux couples qu'aux petites familles. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. Commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement d'une adresse pratique et bien connectée. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme:,33700_140, Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jo
RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T3 À MÉRIGNAC À Mérignac, découvrez une résidence neuve où confort et praticité s'accordent dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Bordeaux. Du 2 au 3 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs et aux couples qu'aux petites familles. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. Commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement d'une adresse pratique et bien connectée. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme:,33700_140, Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jo
238 000 €
Appartement 2 pièces 39 m2
4 photos
Appartement · à vendre
243 000 €
6 230 €/m²
Appartement 2 pièces 39 m2
Mérignac Bordeaux
· 39 m² · 2 Pièces · Appartement
Mérignac Bordeaux · 39 m² · 2 Pièces · Appartement
RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T3 À MÉRIGNAC À Mérignac, découvrez une résidence neuve où confort et praticité s'accordent dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Bordeaux. Du 2 au 3 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs et aux couples qu'aux petites familles. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. Commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement d'une adresse pratique et bien connectée. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme:,33700_140, Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jo
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243 000 €
Appartement 2 pièces 42 m2
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Appartement · à vendre
244 000 €
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Appartement 2 pièces 42 m2
Mérignac Bordeaux
· 42 m² · 2 Pièces · Appartement
Mérignac Bordeaux · 42 m² · 2 Pièces · Appartement
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244 000 €
Appartement 2 pièces 40 m2
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Appartement · à vendre
249 000 €
6 225 €/m²
Appartement 2 pièces 40 m2
Mérignac Bordeaux
· 40 m² · 2 Pièces · Appartement
Mérignac Bordeaux · 40 m² · 2 Pièces · Appartement
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