77 956 propriétés à vendre à Mérignac Bordeaux

Appartement T4 lumineux de 71m²: Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, coup de coeur assuré. La copropriété a été entièrement ravalée et n'a plus aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant de 71 m² offre un agencement optimisé: * Un vaste double séjour et une cuisine ouverte lumineuse de 35 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière toute la journée. * Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. * Une salle d'eau refaite à neuf. * Un cellier avec son séchoir * Un joli balcon pour profiter. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lo

L'agence SYNERGIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de plus de 81 m2, situé au sein d'une résidence récente (sous garantie décennale) du secteur Pichey de Mérignac. Aménagé avec goût, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! L'espace est très bien pensé et agencé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie 30 m2, avec sa cuisine américaine équipée, son séjour ouvrant sur un balcon de 9 m2 exposé Sud et sans vis à vis. Un second balcon côté cuisine La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec placards aménagés, de deux points d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), d'un cellier et de 2 WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble, et vous bénéficierez aussi d'un local à vélos sécurisé et commun. Côté transports, vous serez à quelques minutes à pieds du Tram A (arrêt Chemin Long) et des lignes de bus no 34, 1 et 26. L'accès à la Rocade est également facile (sorties 10 et 11). Enfin, vous serez à proxi

Annonce présentée par Sophie BENDER Mérignac - Quartier Hyper Centre - Appartement en Duplex Type T4 - 3 chambres avec loggia et son parking double Le prix de vente FAI est de 439 500 euros, dont 19 500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Sublime Appartement T4 en Duplex avec loggia dans une résidence récente ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement T4 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une

iad France - Jerome Julien vous propose: Charmante maison traditionnelle au centre de Mérignac avec jardin et garage. Cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités. L'accès au tram, aux bus, aux écoles, aux professionnels de santé et aux commerces se fait à pieds. Construite en 1955, cette maison de 106 m² sur un terrain de 575 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec parquet, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et son jardin au calme sans vis à vis où enfants et parents pourront se détendre et jouer en toute tranquillité. Plusieurs places de parking et un garage vous garantissent un stationnement facile

Situé à Mérignac, en face du Parc Bourran, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de type 3 offre une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux (Sud/Sud-Ouest) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le logement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Mérignac

Dans le secteur recherché de Bordeaux Mondésir, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette vaste échoppe bordelaise entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Pensée pour accueillir une famille, cette maison de cinq pièces permet d'envisager, après réorganisation, une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un vaste séjour-salon ouvert sur le jardin. Cet espace généreux pourra devenir le véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille, recevoir ou profiter d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La distribution actuelle pourra être repensée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'arrière, le jardin d'environ 180 m2 constitue l'un des

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire: -Loyers garantis: Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services: Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable: Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT: 2 711 € (rentabilité brute 5.42 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez moi: Estelle BARIAT par téléphone au ou par mail à l'adresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de bon standing à 15 minutes à pieds du centre, appartement très lumineux de 75 m2 comprenant une entrée avec placards de qualité, un wc, un cellier, une cuisine indépendante de 10 m2 avec accès sur un balcon, un séjour double de 25 m2 avec un accès sur une belle terrasse de 9 m2, une salle d'eau et 2 chambres. Résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Faibles charges (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1854.60 euros

Résidence principale ou Gros potentiel locatif en appartements au coeur de Mérignac ! Découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la rénovation située en plein centre-ville de Mérignac. Avec ses 170 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison offre un énorme potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé ou la création d'appartements pour du locatif. Rez-de-chaussée: Composé d'un garage et d'un sous-sol à aménager selon vos envies. 1er étage: Comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand jardin d'environ 400 m² complète ce bien. Rénovation complète à prévoir: Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 190 €. C

Aux portes de PESSAC et MERIGNAC CHEMIN MONG, sur la propriété de 8386m2 découvrez cette belle villa de 160m2, 4 chambres, piscine. Construite en 1978, de plain-pied, au milieu d'un parc verdoyant, vous serez seduits par les prestations. Cette maison offre un magnifique salon/séjour de 50m2 aux larges baies vitrées, une cheminée, une cuisine équipée, aménagée rénovée par un professionnel,un cellier, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC. L'espace nuit dispose de 4 grandes chambres avec dressing. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le parc. A l'extérieur, au calme, une terrasse, une piscine au sel( 10X4), pour les moments de détente et de convivialité, et deux grands garages isolés de 45m2 et 67m2 (aménageables ) complètent cet ensemble immobilier. A proximité de TOUTES LES COMMODITES: commerces, transports, activités sportives, culturelles, écoles, collège,pôles de santé aéroparc. Pour la visiter sans tarder! contactez: Louise FLAMARY -EI- TEL: RSAC:

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Idéalement placé, et appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété: 1034EUR (eau comprise). Taxe foncière: 1182 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes du centre ville de Mérignac, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort en centre-ville de Mérignac. DPE en C ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure

À Mérignac, saisissez l'opportunité d'un appartement moderne et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce 4 pièces de 80,3 m², construit en 2019 (garantie décennale et normes RE2012), isolation par l'extérieur), allie qualité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux orienté à l'ouest, bénéficiant d'une vue dégagée. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse qui constitue un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois chambres bien agencées, une avec une salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont présents. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires. Le chauffage mixte, gaz et électrique dans les salles de bain, assure une températu

L'agence SYNERGIMO vous propose à MÉRIGNAC CHEMIN LONG cet agréable appartement T3 de 61,54 m2 à Mérignac, quartier chemin long. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, d'une une salle de bain avec double vasque et sèche serviette ainsi que des WC séparés. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'un cellier indépendant au RDC complètent l'ensemble. L'emplacement est idéal: en seconde ligne, au calme, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (lignes de bus no 20,33). Le tram A est également à une dizaine de minutes à pied. Venez vite découvrir cet appartement agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour convenir d'une visite !

Découvrez cet agréable appartement T2 de 46m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également de charmants espaces verts communs, agrémentés de jardins et de bancs, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les commodités sont accessibles à pied ( commerces, transports) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Dans un secteur recherché de Mérignac Arlac, à seulement 5 minutes à pied du tramway Fontaine d'Arlac, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 86 m2, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 40 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une véranda d'environ 20 m2 ainsi qu'une terrasse à l'entrée complètent agréablement l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un bien idéal pour une résidence principale, mais également intéressant dans le cadre d'un investissement locatif, grâce notamment à sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement de 106m² au 1er étage d'une copropriété avec ascenceur des années 80, ravalée (2022) et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable, cet appartement comporte une belle entrée qui dessert un salon - salle à manger de près de 35m² et une cuisine inépendante aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le +: côté exterieur, vous pourrez profiter d'une loggia sans vis-à-vis de 6m² Cet appartement est très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram A. ). Double vitrage, petit rafraichissement à prévoir. Une place de parking privative extérieure sécurisée et de nombreuses places visiteurs. Une cave. Charges de copropriété: 300 euros / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien communs - compteur individuel d'eau) Vous souhaitez visiter ? Contac

Beaucoup de charme pour cette maison d' Architecte d'environ 100m² à Mérignac (33700), proposée à 449000€ située au calme et au pied du tram (ligne A, arrêt Quatre Chemins à 4min à pied). Le séjour double s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant accès à un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. Deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Le quartier, bien desservi par les transports, accueille plusieurs établissements d'enseignement secondaire à moins de 12minutes à pied et propose des espaces verts et de loisirs à proximité. DPE: D

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à une cuisine spacieuse semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard ainsi que d'une grande salle d'eau. L'un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de plus de 17 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts: - Grande terrasse de plus de 17 m2 - Pièce de vie lumineuse - Cuisine spacieuse semi-ouverte - Chambre avec placard - Grande salle d'eau - Résidence récente, sécurisée et bien entret

Charmante maison de plein pied situé à Mérignac centre, proche de toutes les commodités et des transports, rue très calme (rue Gabriel Dupuy) Ce bien dispose: - de deux chambres - Une salle de bain avec douche et vasque - Un toilette séparé - Une cuisine équipée - Un bel espace salon salle à manger avec cheminée Pour compléter les atouts de cette maison, un jardin, un garage fermé, un atelier (sur lequel un permis de construire a été déposé et accepté pour transformation en suite parentale), une buanderie ainsi qu'une véranda chauffée, sont également présents. Très rare dans le secteur. Cette maison est à raffraichir au goût du jour mais elle est saine et présente de multiples possibilité d'aménagement N'hésitez pas à contacter directement le numéro indiqué afin de répondre au mieux à vos interrogations et à convenir d'une visite AGENCES ET MANDATAIRES S'ABSTENIR

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette élégante villa située dans un environnement recherché de la métropole bordelaise. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble et permet différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant vient enrichir le bien, comprenant bureau, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle,

Mérignac Capeyron - appartement T4 - terrasse Mérignac Capeyron, Résidence 'Les Quatre Saisons', avenue de la Libération, appartement T4 traversant de 90m2 au calme, bâtiment côté jardin. Entrée avec grand placard penderie, cuisine ouverte (à terminer) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, côté jardin. 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendants PMR, espace cellier buanderie. Placards intégrés dans 2 des 3 chambres. Huisseries alu et volets électriques. Chauffage individuel au gaz. 2ème étage sur 3, ascenseur, digicode. 2 places de stationnement privatives numérotées dont 1 couverte, local à vélos commun. Résidence fibrée, climatisation autorisée. Copropriété de 2014, au calme, dans un parc sécurisé. A 200 mètres des commerces de Capeyron et à 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence, direct vers Gare St-Jean. Important: Il y a une procédure en cours dans la réside

Mérignac -Quatre Chemins.. A vendre dans une résidence sécurisée un appartement traversant de type 4 comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour double, un dégagement vers trois belles chambres, une salle d'eau, placard et dressing. L'appartement est en parfait état, une grande cave de 10,50m2 complète les atouts de ce bien immobilier. Différents commerces à 50 mètres et le Tram 'F' arrêt 'Quatre Chemins' à 100 mètres. Emplacements de voitures libres et nombreux dans la résidence. Tram 'F' direct pour l'aéroport. Belle opportunité pour une résidence principale ou investisseur pour faire une colocation. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 190 lots, Charges annuelles 1251. 44 Euros, Surface Carr

T3 LUMINEUX BALCON - PARKING - CELLIER - CAPEYRON. Idéalement situé à Mérignac Capeyron, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux aux prestations recherchées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Les + qui font la différence: Balcon sans vis-à-vis Place de parking couverte Double cellier Appartement lumineux Résidence récente Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison familiale sur grand terrain – Mérignac Située dans un quartier résidentiel de Mérignac cette maison familiale offre un environnement calme à proximité des commerces des écoles et des transports Construite dans les années 1970 elle offre 283 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile et se compose de plus de 9 pièces aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle La maison propose un séjour avec cuisine de plus de 50 m² un double salon d’environ 60 m² une salle de jeux une cave de 45 m² ainsi qu’un garage et des abris de jardin ouverts Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 900 m² la propriété bénéficie également d’une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation Bien rare sur le secteur idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un environnement privilégié Pour plus d’informations ou