92 833 propriétés à vendre à Le Bouscat

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain

Cette collection de quatre maisons flambant neuves est située dans un quartier résidentiel paisible et plaisant. Les maisons sont disposées comme un petit village, chacune avec une architecture contemporaine et des façades claires ornées d'enduits et de pierres pour créer une atmosphère homogène. Chaque maison dispose de cinq pièces, organisées en duplex pour maximiser l'espace de vie et garantir un confort optimal. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, en particulier les chambres bien orientées et paisibles à l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec une cuisine équipée et un accès direct à l'extérieur. Toutes les pièces sont équipées d'installations haut de gamme, telles que des salles de bains aménagées, des WC séparés, des dressings, des celliers et des salles d'eau. Le point culminant est l'extérieur, avec des terrasses tout autour du projet, un magnifique jardin privé et une piscine creusée, idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir avec des amis et

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain

BORDEAUX - RAVEZIES Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette charmante maison familiale, entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'un jardin et d'une place de stationnement privative. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Rénovation de qualité, façade entièrement ravalée, nombreux rangements, grande terrasse exposée Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal, ainsi qu'un jardin de 112 m². Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE: C Réf: 1748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement Cauderan Pins Francs. Caudéran – Pins Francs: Dernier étage avec terrasses et garage Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Caudéran – Pins Francs, découvrez ce très bel appartement T4 en dernier étage d’une jolie résidence, et sécurisée. Il offre un séjour lumineux prolongé par de superbes terrasses, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son calme, ainsi que son garage fermé. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès direct à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu’aux commerces, écoles et services du quartier. Un bien rare, combinant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Idéalement situé au Bouscat, dans la rue de Pressensé, charmant appartement de 2 pièces de 40 m² dans une résidence calme et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse bien orientée Sud Ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Fibre pour le télétravail, interphone. Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent l'ensemble. L'appartement est à rafraichir et est vendu actuellement loué avec un loyer de 550 € / mois. C'est un appartement idéal et une véritable opportunité pour un investissement locatif ou qui offre un beau potentiel pour y créer un intérieur cosy à votre goût. Copropriété de 32 lots, charges annuelles de 916 €, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 10 000 € TTC soit 150 000 € net vendeur. Photos retouchées par IA. Pour une visite, Ann

Le Bouscat Ville à Vivre. CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets sur mesure comme pour les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et dispose également d'un garage privatif, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Située au sein d'une copropriété sans charges, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation à votre image tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Son potentiel d'aménagement, sa configuration fonctionnelle et l'absence de charges de copropriété en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une base idéale pour imaginer un intérieur moderne et valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! REF:4197 DPE: E CENTURY 21 He

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 AVEC BALCON vendu loué. Au pied de toutes les commodités, ce T2 très agréable, en parfait état dans une résidence récente, est actuellement vendu loué. Il est composé d'une entrée avec grand placard penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre. Cet appartement très fonctionnel est agrémenté d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre. Le WC est séparé. Une place de stationnement en parking souterrain complète ce bien, un local à vélos est mis à disposition. La résidence est bien tenue, calme, le T2 est au 1er étage sur 2. Ascenseur, clé digitale. Idéal investisseur, le locataire est en place depuis le 01/07/2024, le loyer est de 530. 80 € H. C. Faibles charges pour un immeuble récent avec ascenseur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 260 et 400 Euros/an (année de

iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence: une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réve

Le Bouscat: T4 Lumineux ! Baigné de lumière, cet appartement T4 fraîchement repeint offre une vue totalement dégagée et un cadre de vie serein. Un grand séjour double lumineux ouvre sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. De nombreux rangements( placards, cellier) sont à votre disposition. La vaste cuisine ( 12m²) est à aménager selon vos goûts pour créer l'espace qui vous ressemble. Enfin, vous bénéficierez d'un parking libre sécurisé au pied de la résidence pour un stationnement sans stress. Le ravalement de façade et les travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont en cours et déjà payés ! Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 495 lots - dont 235 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1660.00 euros

Au coeur du Bouscat, à quelques pas du Parc de l'Ermitage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante villa contemporaine construite en 2020 offre une surface d'environ 230 m2 sur un terrain de 300 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception d'environ 75 m2, largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de cinq véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing, dont une suite parentale de plain-pied, agrémentée de rangements sur mesure. Les prestations se poursuivent avec un bureau, une salle de sport ainsi qu'une spacieuse buanderie, répondant aux besoins du quotidien. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente dans un

Le Bouscat Ville à Vivre! Située dans un quartier recherché du Bouscat, cette belle maison individuelle de 183 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, du marché et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 80 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit, garantissant un confort optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin ombragé, donnant accès à la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché. Construite en 2002, cette maison allie modern

Girondine Le Bouscat. Maison de caractère à rénover, idéalement située proche des transports. La façade charmante ouvre sur un couloir au carrelage ancien. Deux grandes chambres avec cheminées anciennes desservies. À l’arrière, un salon/salle à manger et une troisième chambre. Une petite pièce à rénover regroupe WC et point d'eau. L'assainissement individuel doit être remplacé par un raccordement au tout-à-l'égout accessible sur le trottoir. Une cuisine à rénover donne sur le jardin. Depuis la cuisine et le salon, une grande terrasse couverte pourrait être intégrée à la maison. Le terrain rectangulaire, sans vis-à-vis, mène à un chai à réhabiliter. La hauteur sous plafond permet de créer un étage partiel. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2310 et 3190 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre Appartement T4 dans une résidence sécurisée avec parc privatif Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée datant des années 80, ce bel appartement T4 au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié grâce à son vaste parc privatif arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se trouve dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun et accès rapides vers le centre de Bordeaux. Vous bénéficiez également de nombreux espaces verts, de services de santé, ainsi que de restaurants et activités culturelles accessibles à pied. Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé et agréable pour ses habitants. Les atouts: Appartement T4 spacieux, 3 chambres dont

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX Au Bouscat, découvrez cette maison de ville de 75 m² habitables, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un espace permettant actuellement de stationner plusieurs deux-roues, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. Grâce aux fenêtres donnant sur rue, ce niveau peut être repensé afin de créer une véritable seconde chambre, tout en conservant un espace de rangement ou de buanderie. Au premier étage, la maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, cheminée, charpente apparente et deux fenêtres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre sous toiture, éclairée par un Velux. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son agencement, ses volumes et ses possibilités d'a

L'agence INVESTIMO vous propose ce très beau projet, situé au Bouscat, de 31 appartements du T2 au T4. Terrasses, balcons, parking sécurisé, proche du centre du Bouscat, des commerces et du Tram D, dans une logique du tout à pied. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 249.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 11.000 Euros TTC Prix net vendeur 238.000 Euros Frais de Notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Luc Etcheverry au (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT - Proche Boulevard. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente un projet de maison d'architecte unique et personnalisable, à adapter selon vos envies et votre style de vie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m² (second œuvre à prévoir) séduit par son architecture audacieuse, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts sur la nature grâce à de larges ouvertures offrant un aspect « dedans-dehors ». Conçue pour offrir un ensoleillement optimal et une connexion permanente aux espaces verts, la maison s'articule autour d'un patio arboré de 28m², véritable cœur végétal faisant écho au jardin paysager et à son couloir de nage chauffé. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit deux niveaux: Au rez-de-chaussée (environ 90 m²): de vastes espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur l'extérieur. À l'étage (espace nuit): trois chambres, des espaces dressing et deux salles d'eau. Une dépendance entièrement réhabilitée a

Au coeur de la très confidentielle rue Victor Billon, l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat, à seulement quelques mètres du parc Bordelais, de l'établissement Tivoli, de la Barrière du Médoc et à moins de 100 mètres de l'arrêt de tram Courbet, cette authentique maison bordelaise bénéficie d'une adresse d'exception où tout se fait à pied. Développant environ 165 m², cette demeure à rénover dévoile de beaux volumes et un potentiel remarquable. Derrière sa façade de caractère, elle offre une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine sublimant tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exposé plein sud, avec une cuisine ouverte favorisant une belle convivialité. Cet espace extérieur, véritable havre de paix en ville, accueille une magnifique piscine récente. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d

Le Bouscat, Ville à Vivre! CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 avec garage. Il est baigné de lumière, au calme, avec le Parc Bordelais comme décor naturel à deux pas. Refait à neuf, il offre ce supplément d'âme que recherche ceux qui veulent vivre bien, vivre beau et vivre pratique! Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'articule d'un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau moderne. Le tout avec une vue dégagée qui donne un vrai sentiment d'espace et d'air. Les atouts s'additionnent sans jamais se contredire: rénovation récente, volumes confortables, exposition agréable, jardin commun verdoyant au pied de l'immeuble, sans oublier le combo rare dans le secteur un cellier en rez-de-chaussée, une cave et un garage privé. Un triptyque qui simplifie la vie au quotidien et valorise durablement votre investissement. L'environnement

BRUGES HIPPODROME / LE BOUSCAT 33110 - BORDEAUX METROPOLE Proche du Tram D Champ de Courses, des commerces, de la sortie 7 de la rocade, venez découvrir ce bel appartement au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 encore sous garantie décennale, sécurisée et aux belles prestations ! Situé en 2e ligne, il est calme et la vue est dégagée. Son atout majeur ? Cette magnifique terrasse de 100m² sur deux côtés, véritable cocon sur les toits ! Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de plus de 37 m² et exposée Ouest et Nord, climatisée. Il possède également deux chambres de 11m² et 13m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative attenante. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien coup de coeur ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au pour organiser une visite ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - do

Nouveau dans votre agence ERA Sud Métropole ! Le Bouscat quartier Centre Ville/Les Ecus, Appartement de type 3 à rafraichir comprenant un salon/séjour de plus de 25m², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un cellier, deux chambres, une grande salle d'eau avec double-vasque et fenêtre, et un WC séparé. Une exposition Sud-Ouest, deux balcons dont un filant au niveau des deux chambres avec jardinières béton, une place de parking privative et une cave finiront de vous séduire. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. *Votre projet nécessite la vente ou la mise en location de votre bien immobilier ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Contactez-nous pour plus de renseignements !* (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

MAISON NEUVE SANS TRAVAUX JARDIN TERRASSE GARAGE. Située au cœur du Bouscat, cette maison de ville contemporaine baignée de lumière vous offre une vie de quartier agréable, dans une rue calme et préservée. À proximité des commerces, écoles, mairie, poste, médiathèque, pharmacie et du Tram D (Mairie du Bouscat), elle séduit par son architecture moderne et ses espaces ouverts. Profitez de deux larges terrasses pour les beaux jours. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage facilitant le stationnement. Aucun travaux à prévoir, un bien à découvrir ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 698 et 944 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec balcon et parking en sous sol. Nous vous proposons à la vente cet appartement en bon état, de type T2 composé d'une entrée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains avec les WC et d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée ouverte sur un balcon. Une place de parking sécurisée au sous-sol. La résidence est proche de la Barrière du Médoc, de Monoprix, des écoles et du tramway. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 779 et 1053 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 980. 00 Euros, Surface Carrez 46. 7m²

Maison en pierre en seconde ligne à fort potentiel ? 248 m² ? Terrain intime Située à la Barrière du Médoc et à proximité immédiate du Parc Bordelais et tramway, découvrez cette maison en pierre en seconde ligne issue d'un découpage parcellaire, offrant un cadre de vie calme et arboré. Ce bien développe une surface totale de plus de 248 m² et constitue une page blanche idéale pour un projet de rénovation complète et de réaménagement sur mesure. Elle se compose actuellement, en rez-de-chaussée d'une pièce d'entrée principale, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un immense hangar/garage attenant aux volumes splendides, offrant un potentiel architectural exceptionnel pour créer une très grande et lumineuse pièce de vie familiale. À l'étage: Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, des points d'eau/salle de bains, ainsi qu'une vaste partie grenier aménageable. Entièrement à rénover, cette propriété s'adresse