6 129 appartements à vendre à O'five

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR / ANTONIN PONCET, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce magnifique T3 entièrement refait à neuf situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il est composé d´une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine à installer selon vos goûts) et de deux chambres dont une suite parentale. Très belles hauteur sous plafond et luminosité. Grandes fenêtres en double vitrage bois. DPE D UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Nous contacter pour plus de précisions

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet bel appartement T3 d'environ 63.41m² carrez en plein coeur de la Presqu'ile, Rue des Archers. Situé au 6 -ème et dernier étage d'une copropriété cossu de standing avec ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud / Nord. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un vaste séjour avec parquet de 31.59 m², baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés de 10.49 m² et 10.38 m², toutes deux attenantes à une salle de bains commune.Des WC indépendants complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz Taxe foncière: 730€ charges ALLUR: 1 008 € an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Lucien vous propose en exclusivité, rue Bugeaud, à proximité immédiate du métro A « Foch », ce studio de 18,52 m² Carrez et 23,66 m² au sol, au sein d'une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité directe des commerces, transports et commodités. Ce bien séduit par le charme de l'ancien avec parquet et cheminée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Contactez-nous pour venir le visiter

Idéalement situé dans le quartier de Confluence, ce studio de 19,68 m² constitue une opportunité d’investissement sécurisée et performante. Implanté au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et du campus de l’Université Catholique de Lyon, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, du centre commercial Confluence, des transports (Tram T1, gare de Lyon Perrache) et des accès autoroutiers. Le studio se trouve au sein d’une résidence de services étudiante gérée par Nexity Studéa, offrant un cadre de vie attractif et parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Les atouts de la résidence: •Résidence sécurisée •Animations tout au long de l’année •Activités sportives •Espaces communs chaleureux, salle de coworking •Laverie sur place Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif avec gestion déléguée, permettant de bénéficier de revenus réguliers dans un secteur à forte demande. Une opportunité clé e

Dans un bel immeuble de 1870, découvrez un superbe appartement familial au charme ancien préservé, bénéficiant d’une triple exposition Ouest / Sud / Est qui lui confère une luminosité remarquable. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il offre un confort de vie recherché au cœur de la ville. L’appartement développe 166 m² loi Carrez, pour 187 m² habitables, incluant 21 m² de mezzanine, permettant d’offrir de beaux volumes et une réelle sensation d’espace. Ce bien d’exception propose une pièce de vie de plus de 40 m², une vaste cuisine à vivre, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés: parquets en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cheminée apportent une élégance intemporelle à l’ensemble. Les pièces de vie, ainsi que deux des chambres, profitent d’une vue dégagée et imprenable sur la Saône. Un petit balcon, orienté plein Saône, complète l’ensemble

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien atypique à une belle adresse: un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme authentique: parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité privatif (type loggia), donnant accès à un petit balcon commun, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée p

Vous souhaitez vivre dans un appartement aux vues exceptionnelles, baigné de lumière, niché au 7éme étage accessible en toute quiétude par ascenseur tout en profitant d'un environnement paisible. Alors cet appartement vous attend ! Vendu avec son garage fermé et ses deux caves saines, venez découvrir cet appartement T6 de près de 150m² au sol et 143.25m² Carrez. Seul sur son palier, il offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m) et plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une famille nombreuse avec ses 5 chambres qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séc

Vivez comme dans une maison en plein cœur de Lyon, dans ce duplex de 140 m² dont 97 carrez situé rue Moncey, au calme, aux 2e et 3e étages (dernier niveau), traversant Est/Ouest, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. • Duplex esprit maison repensé par architecte, avec une vraie sensation d'espace • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Appartement traversant Est/Ouest: luminosité naturelle tout au long de la journée • 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation haut de gamme • Cour partagée, rare dans le secteur, pour profiter d'un extérieur en centre-ville • Situé aux 2e et 3e étages (dernier niveau), sans voisin au-dessus, environnement très calme • Immeuble ancien (1830) avec cachet préservé • Faibles charges (≈ 900 €/an), un atout rare pour cette surface • Classe énergie C: logement performant et économe • Points d'eau modulables: possibilité d'aménager un second point à l'étage • Rénovation énergétique de la copropriété en cours (façades e

Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, idéalement situé Rue Saint Michel, un T3 d'environ 50m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte éclairée par deux hautes et larges fenêtres, d'un dégagement menant à deux chambres de 11,3m² et 12,5m² et d'une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète le bien. au 062°268°05°569 Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1428.00 euros

Dans un bel immeuble des années 30, à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles et collège). Très bel appartement climatisé en parfait état avec le charme de l'ancien situé au 4ème étage d'une superficie de 76m². Composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet corniche exposé Ouest, d'une cuisine indépendante très bien aménagée, 2 chambres dont une avec un balcon ouest, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et grenier complètent ce bien. Local à vélo et ascenseur dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1780.00 euros

À deux minutes des quais du Rhône et face aux Cordeliers, cet appartement de 89,02 m² se situe au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², prolongée par un agréable espace bureau. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes. Une cuisine indépendante complète l'espace. L'espace nuit comprend une vaste chambre au calme, donnant sur cour et bénéficiant de rangements sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. La copropriété, parfaitement entretenue, séduit par son cachet et son élégance. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant les éléments anciens qui font son charme: parquet, moulures et cheminées d'époque. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une cave. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1188.40 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent C

SOUS COMPROMIS - Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m2 au sol (71 m2 Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m2 intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m2 au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots pri

Lyon 6 Proche Quai de Serbie / rue Docteur Mouisset A proximité des places Puvis de Chavannes / Place Maréchal Lyautey / Métro Foch Appartement traversant de 110 m² situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Situé au premier étage d'une copropriété Pittance de bon standing datant des années 1957, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le bien nécessite un rafraichissement général et une modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 35m² avec parquet massif, une cuisine indépendante, coté nuit trois belles chambres avec parquet massif (14,5 m², 12,5m² et 11,9m²) et rangements, une salle d'eau, un wc indépendant Appartement traversant Est Ouest. Copropriété avec Gardien Possibilité d'acquérir un garage de 16m² Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des quais du Rhône. Les charges de 230 € mensuelles comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide Diagnostic énergétique c

À vendre à Lyon 7ème, un charmant appartement de 76 m² situé au premier étage, dans le quartier prisé de Stalingrad - Lamothe. Ce bien lumineux comprend trois chambres spacieuses et un séjour accueillant, idéal pour une famille. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). La proximité des transports est un atout majeur: la station de Métro - Garibaldi est à seulement 4 minutes à pied et la gare Jean Macé est accessible en 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour organiser une visite

T1 LUMINEUX DE 27,5 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LYON 7? JEAN MACÉ À seulement quelques pas de la place Jean Macé, de son métro, de sa gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T1 de 27,5 m² situé au 8? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de: • Une pièce de vie lumineuse avec espace alcôve permettant l'aménagement d'un coin nuit distinct; • Une cuisine indépendante à moderniser selon vos envies; • Une salle de bains avec WC. Les atouts du bien: ? Dernier étage avec ascenseur; ? Exposition plein sud; ? Vue dégagée; ? Métro Jean Macé à moins de 3 minutes à pied; ? Gare SNCF Jean Macé accessible à pied; ? Commerces et services à proximité immédiate; ? Rue calme et peu passante; ? Chauffage urbain; ? Cave privative en sous-sol; ? Local vélos collectif; ? Interpho

LYON 9, rue des Nouvelles Maisons, entre les M° Valmy et Gorge de Loup, ce T1 de 29 m², au calme et donnant sur la cour d'une résidence fermée, offre un cadre de vie agréable. 1 cuisine ouverte sur pièce de vie de 18 m², salle d'eau, WC séparés, 1 alcôve pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une cave !.local à vélo fermé - commerces à 2 pas. tel o6.27.22.07.91

Place Tabareau, magnifique et grand T2 de 59,7 m² avec tout le charme de l'ancien: beau parquet en chêne massif, grande hauteur sous plafond, superbe cheminée. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond, la cuisine est neuve. L'appartement est clair grâce à trois grandes fenêtres et très calme car la place est peu fréquentée par les voitures. Les parties communes sont superbes et offrent également tout le charme de l'ancien: carreaux de ciment au sol, escalier en pierres avec rampe en fer forgé, belles portes en bois massif, grande hauteur de plafond. des parkings et une cave bétonnée et électrifiée de 27 m² peuvent être vendus en sus. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Lyon 2, rue Auguste Comte, dans un bel immeuble ancien, appartement de 40,12 m² au calme, entièrement rénové avec gout et belles prestations. Caractéristiques de l'ancien conservées. Idéal résidence principale ou investissement locatif DPE D Un appartement à découvrir avec les Abeilles de Bussat Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Intéressés ? Appelez Julie à la ruche au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LYON 5 PIERRE VALDO, Dans résidence récente de STANDING avec Parc, grand T5 en duplex de 108.55m2 Carrez, Beau séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains avec douche et bain. Chauffage individuel Gaz. Garages possibles en supplement Charges copropriété annuelles: 2885 Euros Loi alur - Biens soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours. - 60 lots principaux - DPE C 136 - Prix frais agence inclus: 440 000 Euros - Honoraires charge vendeur

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.45 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. La résidence construite en 2017, est située au coeur du nouvel éco-quartier de La Confluence, dans le 2 ème arrondissement de Lyon. Un T1 de 17.73 m² Carrez m² avec (Balcon: Non, Parking: Non) Prix de vente de 86 800 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 560 € de TVA récupérable. Bail: 10 ans f

Situé au c?ur du 7ème arrondissement de Lyon, au 148 boulevard Yves Farge, découvrez cet agréable appartement T4 de 89.71 m², au 2ème étage dune résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou profiter de moments en famille desservie sur une grande terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. Garage privatif: un vrai plus en centre-ville. Cave en sous-sol: espace de rangement supplémentaire et d'un local à vélos dans la résidence. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort au quotidi

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON La Régie Mouton vous propose de découvrir au 103 Avenue Debourg - 69007 Lyon. Cet appartement lumineux de 67 m² habitable, situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de: - un hall d'entrée, - un salon / séjour, - une cuisine indépendante avec cellier, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc séparé. - un balcon de 4m2 avec vue dégagée. Les atouts: - l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements. Il comprend également: - une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, - une résidence fermée et sécurisée, - un espace vert à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable. - une rénovation de la copropriété en 2025 Informations financières: - Taxe foncière: 739 € / an - Charges de copropriété: 608 € / trimestre (incluant eau froide, chauffage collectif gaz, ascenseur, charges communes, relève de compteur eau froide, entretien des espaces verts)

Exclusivité Ipso Immobilier Lyon 2ème - Quartier Ainay - À proximité immédiate de la Place Bellecour, des commerces et des transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, charmant appartement de 63,5 m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un salon séjour de 33 m², sur cour au calme, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin bureau. Côté nuit, une belle chambre avec rangements, également orientée sur cour, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les points forts: - Localisation très recherchée - Charme de l'ancien - Ascenseur - Calme - Chauffage individuel - Faibles charges Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

Rhône, Lyon 2°, Vous désirez vivre secteur Confluence, Guy BOCCARD vous propose ce magnifique appartement avec cette grande pièce de vie, cuisine ouverte sur ce beau séjour. Vous dominerez Lyon du haut du 13° étage avec un balcon de plus de 25m2. Photos non contractuelles - Projection 3D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée

LYON 7ème - PLACE JEAN MACE- T1 BIS DE 30M2 VENDU LOUE. - IDEAL INVESTISSEUR - Au coeur de la place Jean Macé, rue DOMER, au sein d'un immeuble ancien de 2 étages, venez découvrir ce charmant 30m2 rénové situé au rez-de-chaussée. Loué 749€/ mois hors charges. Bail d'habitation de 3ans. Il est composé d'une entrée, un séjour avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, une salle d'eau, un wc séparé. Charges au trimestre: 226€ Taxe Foncière: 324€. Gestion exclusive du bien par CITYA. Diagnostics: - installation électrique: Aucune anomalie. - installation gaz: Aucune anomalie. - Bon DPE suite travaux. Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT