7 464 appartements à vendre à Lugdunum

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'éta

Idéalement situé rue Neuve, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des restaurants, commerces, transports et de toute l'animation de la Presqu'île, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une copropriété ancienne à taille humaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie citadin, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et les principaux quartiers de l'hypercentre lyonnais à quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie de deux fenêtres donnant sur la rue Neuve et offre différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, situé au calme côté cour intérieure, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-vi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Sébastien Begoud vous propose: Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC ind

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien atypique à une belle adresse: un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme authentique: parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité privatif (type loggia), donnant accès à un petit balcon, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un s

Lyon 2ème (69002) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEL ESPACE DE VENTE: Sur rendez-vous - 25 rue Montrochet 69 002 LYONVenez découvrir notre nouvel espace de vente, un lieu privilégié pour parler de votre projet d'achat immobilier à Lyon Confluence avec nos conseillers commerciaux. LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles: 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivial

En plein coeur du très prisé quartier d'Ainay, cet appartement bourgeois de 168m2 carrez prend place au sein d'un bel immeuble au 2 étage avec ascenseur. L'agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine se présente sur 60m2. Tous les codes de l'ancien ont ici été préservé: parquet chêne, stylobates, hauteur sous plafond. De part et d'autre des pièces à vivre, 4 chambres de 11m2 à 21m2 composent la partie nuit agrémentées de 3 salles d'eau. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement familiale est un vrai cocon à proximité des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370€ et 3.280€ Contact: Hugo - Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 339.12 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905 278 842 - Lyon

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133

A Lyon 2, Au 3ème avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cette adresse confidentielle bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la Saône, les quais de Lyon et la colline de Fourvière. Cet appartement de 119m2 ou le charme historique s'exprime avec une rare élégance. Le parquet Daremberg, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la cheminée soulignent le caractère patrimonial de cette appartement bourgeois. La réception, généreuse et lumineuse, offre une atmosphère particulièrement raffinée, tandis que les deux chambres préservent l'intimité de l'espace privé. Ici, l'architecture rencontre la lumière et le paysage. Une adresse où la beauté de Lyon s'invite littéralement dans chaque pièce. Un appartement rare, au coeur de la Presqu'île, pour une expérience résidentielle véritablement singulière. Une cave complète ce bien. Un garage en sus. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

Place Bellecour, au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon, cet appartement de 156 m2 se situe dans un immeuble de standing classé, offrant un cadre de vie central et calme grâce à son exposition sur cour. Installé au 2eme étage avec ascenseur, il se distingue par de beaux volumes et la disposition des espaces donnent à ce bien un caractère particulier. Un séjour de 57 m2 constitue le coeur de l'appartement, autour duquel s'organisent, d'un côté, trois chambres et des salles d'eau desservies par un couloir, et de l'autre, un espace parental distinct. Informations complémentaires: – Une cave– Chauffage gaz– Huisseries bois double vitrage– Copropriété de 36 lots– Charges: 138 € / mois– Taxe foncière: 1 452 €– Honoraires à la charge du vendeur Ses points forts: Une adresse emblématique au coeur de Lyon Le calme absolu sur cour Le cachet de l'ancien Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations contactez-nous: Emmanuel Da Rocha: / Honoraires à la charge du vend

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception niché au coeur du quartier très prisé d'Ainay, au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIIème siècle. Derrière une élégante grille d'époque une cour pleine de charme vous conduit à un bel escalier en pierres menant à ce bien rare de 259m2 carrez. Traversant et baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, ses vastes ouvertures et sa remarquable hauteur sous plafond de 4m, cet appartement offre des volumes spectaculaires et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée le ton est donné: deux superbes pièces de réception dévoilent tout le caractère et l'authenticité des lieux. Boiseries délicates, moulures travaillées, cheminées et parquets d'époque composent un décor d'une élégance intemporelle. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureaux attenants, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'appoint en mezzanine. Une gran

MAZZOCCO IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité un nouveau bien à vendre dans le secteur recherché d'Ainay à Lyon 2ème ! Ce superbe appartement entièrement rénové de 73 m² carrez est au 5ème étage avec ascenseur arrivant directement sur le palier dans un immeuble de bonne facture rue Franklin à proximité immédiate de la rue de la charité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, des toilettes séparés, une salle de bains avec meuble intégrant un lave-linge, 2 chambres de 11.65m² et 13.41m², un très beau séjour avec parquet chêne en point de hongrie, des placards muraux, une cheminée en marbre et une cuisine équipée spacieuse idéale pour concocter des bons repas! Chaudière individuelle gaz. Ventilation mécanique controlée. En annexes: une cave de 6.32m² ( possibilité de mettre son vélo dedans ) et un grenier de 5.45m² très bien pour stocker ce qu'on veut au dessus de l'appartement. A visiter ! Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédur

Au cœur de l’un des emplacements les plus prestigieux de Lyon, ce duplex toit-terrasse d’environ 200 m² offre une interprétation contemporaine du loft d’architecte, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Imaginé par les architectes Jean-Yves Arrivetz et Sébastien Belle, ce lieu singulier développe une identité forte inspirée des lofts new-yorkais. Dès l’entrée, les perspectives impressionnent. Les espaces de réception, largement ouverts, totalisent plus de 80 m² et bénéficient d’une luminosité remarquable. Les plafonds en béton brut, l’escalier aérien en métal et bois massif ainsi que les panneaux suspendus qui semblent flotter dans l’espace participent à une mise en scène architecturale particulièrement réussie. Pensé comme un véritable lieu de vie, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, un vaste dressing sur mesure ainsi qu’une cave à vin climatisée parfaitement intégrée. Chaque détail a été conçu avec exigence afin d’offrir un équilibre subtil entre co

Investir dans un appartement de type Studio en Affaires à LYON Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire APPART'CITY Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à LYON Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire CARDINAL GROUPE Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Appartement T2 de 40 m² situé au 11 rue Général Plessier à Lyon 2ème, au 1er étage d’un immeuble ancien de 1880. Emplacement recherché à deux pas de la Place Carnot et de la Gare de Lyon Perrache. Le bien bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de l’Université Catholique de Lyon et de l’école hôtelière Vatel. Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte tension locative

Achat / Vente appartement t1 1 pièce AINAY – 33 M² RÉNOVÉS EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques mètres du métro Ampère, découvrez ce grand studio de 33 m² entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, sa distribution surprend agréablement: loin d'un studio classique organisé en une seule pièce, l'appartement offre une véritable succession d'espaces et une surface particulièrement confortable. Un dégagement dessert tout d'abord une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes, puis conduit à la pièce principale. Spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa situation en étage élevé, celle-ci permet de distinguer naturellement plusieurs espaces de vie: cuisine équipée, coin repas et espace nuit, tout en conservant une circulation fluide. Entièrement rénové dans des tonalités contemporaines, l'appartement bénéficie de rangements et est proposé meub

appartement neuf t4 4 pièces KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être dura

69002 – LYON - AINAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118 M² - CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR DE LA PRESQU'ÎLE Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 118 m², situé rue Auguste Comte, au cœur du très recherché quartier d'Ainay, à 5 minutes à pied de la place Bellecour et à 12 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien de caractère séduit par son cachet ancien préservé: parquet, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie calme en plein centre-ville. Dans ce secteur particulièrement recherché, où les possibilités de stationnement sont rares, une place de parking située à proximité immédiate de l'immeuble est proposée en complément, au choix à la vente au prix de 40 000 € ou à la location pour 160 € par mois. L'appartement s'organise autour d'un vaste couloir central et propose un séjou

À VENDRE – Appartement T2 bis à fort potentiel – Lyon 2ᵉ Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de la rue Franklin, en plein cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de type T2 bis offre une belle opportunité d’aménagement et de valorisation. D’une surface agréable, il se compose actuellement de deux pièces principales ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou coin nuit. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les volumes et le style. Atouts: Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Fort potentiel de transformation Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet personnalisé Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder !

Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour, rue Victor Hugo 69002. Il se compose comme suit: Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation: parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés: 60€/mois DPE: G / GES: C Nombre de lots: 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin, agent commercial (RSAC 440 973 980)ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budg

LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résidence LE TEMPO de 2014, MAGNIFIQUE Studio de 24.84 m², Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer TTC Annuel garanti 4402.28 €. Rentabilité Brute: 5.57 %, Rentabilité Nette: 4.32%

LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résidence LE TEMPO de 2014, MAGNIFIQUE Studio de 19 m², Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer TTC Annuel garanti 3343.87 €. Rentabilité Brute: 5.39 %, Rentabilité Nette: 4.05%

LYON 8eme, LE CARRE BARBUSSE - A SAISIR - Pl. Julien DURET, En EXCLUSIVITE, Magnifique F2 de 38.31 m², en 4ème étage, dans Immeuble 2009, Gd séjour, Coin cuisine, 1Ch, Terrasse 7m², Expo Sud, Très lumineux, Très calme, Vue dégagée, Idéal 1er achat ou investisseur. Prox ttes commodités ( commerces / tram T6 / Fac / métro) / A découvrir absolument / Curieux s'abstenir / Poss

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92m2 carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur une belle cour intérieure, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7m2. Il se compose d'une entrée avec placards anciens, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, de deux belles chambres de 14 et 18m2 avec placard, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, Tout le cachet de l'ancien a été conservé: parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un Bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre NOUVEAUTE T2 Bellecour idéal premier achat / investisseurs EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. A rafraîchir mais DPE D ! Distribution optimale. Vue sur les toits et calme absolu Surface habitable: 41m² loi Carrez Fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour

Achat / Vente appartement t2 2 pièces NOUVEAUTE T2 bis coeur Presqu'île idéal étudiant ou premier achat / investisseurs EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T2 bis avec cheminée et tomettes d'époque au sol, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Surface habitable: 40m² (dont 34m² loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine à 1m78 de hauteur sous plafond. L´appartement mériterait un rafraîchissement mais demeure parfaitement habitable en l´état ! Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux grâce à ses 3 fenêtres. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rap

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, ce remarquable appartement familial de 241 m² occupe le quatrième étage d’un élégant immeuble d’angle de cinq étages. Grâce à sa situation privilégiée et à sa très belle exposition, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures créent une atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Une vaste entrée dessert de belles pièces de réception composées d’un séjour et d’une salle à manger aux proportions harmonieuses. La cuisine, récemment rénovée dans un esprit contemporain, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres bénéficiant de vues sur la Saône. L’appartement dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un adolescent, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un grenier offrant un potentiel d’aménagement vient compléter ce bien rar

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans l'emblématique quartier d'Anay, au 3ème étage AVEC ASSENCEUR, très joli T2 de 31 m2 composé d'une vrai chambre avec une grande fenêtre (tout comme dans la pièce de vie), cet appartement est CALME, CLAIR, dans un très bon quartier, il a le cachet de l'ancien. Un conseil, visitez le rapidement. Contact Genevieve Raquin0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Lyon 2ème (69002)

T3/T4 70 rue Auguste Comte Ainay / Lyon 2 Appartement T3/T4 situé au coeur du quartier Ainay, dans un immeuble ancien recherché. Le bien offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une proximité immédiate des transports et commerces. Description du bien Entrée desservant le séjour Séjour double d'environ 46 m², orienté Sud?Est Deux chambres: 15 m² et 16 m² Cuisine équipée, fonctionnelle Salle d'eau avec espace buanderie Dressing pour rangement optimisé WC séparés Informations complémentaires Volets électriques Ascenseur Cave d'environ 7m2 DPE C Localisation & Transports Quartier Ainay, calme et recherché Métro A Ampère à quelques minutes Tram T1 / T2 Perrache à proximité Commerces, écoles, restaurants au pied de l'immeuble Charges et Taxes Taxe foncière: 1118 € Charges: 130 €/mois (env. 1600 €/an) Copropriété de 28 lots, dont 23 d'habitation Pas de procédure en cours À retenir Appartement lumineux, beaux volumes, emplacement premium dans Ainay. Bien rare sur le secteur. Vous pouvez

Appartement 100 m², Lyon 2e, Double séjour, 2 chambres et fort potentiel 4 Rue Auguste Comte - 69002 Lyon Catanéo Transaction vous présente en exclusivité cet appartement de 100 m² situé au 4 rue Auguste Comte, au coeur du 2e arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités de la Presqu'île, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Situé dans un environnement privilégié, ce bien se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Ses volumes généreux et son agencement offrent surtout un véritable potentiel de transformation pour créer un appartement contemporain et parfaitement adapté à vos besoins. Un appartement aux multiples possibilités ! Des travaux peuvent permettre de repenser entièrement les espaces et notamment de créer un immense séjour avec cuisine ouverte, tout en conservant deux