7 471 appartements à vendre à Lugdunum

Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement de 133m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte: habitation et/ou commerciale Possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément: entre 970 € et 1320 €. Contact: Hugo - Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de

Centralym vous propose en exclusivité ce charmant duplex situé dans le très recherché quartier d’Ainay, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. D’une surface de 70,52 m² Carrez, il prend place dans un bel immeuble ancien datant de 1850. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux, dans un esprit « maison de ville ». À l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec pierres apparentes, comprenant un espace salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Cet étage, sublimé par un magnifique plafond à la française, renforce le caractère authentique et chaleureux du bien. Il s’en dégage une véritable atmosphère de cocon, intime et apaisante. La salle de bain, élégamment réalisée en mosaïque, apporte une touche de raffinement supplémentaire et participe pleine

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien: parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur: remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement: Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux d

LYON 2 Ainay - Joli appartement T2 de 47 m2 en duplex rue des remparts d'Ainay. L'appartement est composé au rez-de-chaussée. d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un dégagement avec rangement distribue une très grande chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, l'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles. Points forts: Secteur Ainay rue de la charité, métro Ampère à 250m. Contact: Bertrand DEL VECCHIO au. Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 572.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans le pur style bourgeois lyonnais des immeubles de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial traversant séduit par son caractère raffiné et son charme préservé. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de prestige, il offre 160 m² habitables baignés de lumière, grâce à une double exposition Est/Ouest et à un balcon filant sur la pièce de réception, ainsi qu'une des chambres. Dès l’entrée, les éléments d’époque — parquets d’Aremberg, moulures, boiseries et cheminées — composent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 m. L’appartement comprend également un dressing, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 20 m², parfaitement équipée. Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz. Les annexes complètent cet ensemble d’exception: grande cave et débarras. Possibilité

Hamac Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 de 83m², niché en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, secteur Ainay / Carnot, au 2ème étage avec ascenseur d´un immeuble en excellent état (facades refaites il y a 5 ans). Dès le sas d´entrée passé, vous découvrirez un magnifique hall distribuant l´ensemble de l´appartement en étoile. Côté nord, une majestueuse pièce de vie éclairée par 2 fenêtres avec cheminée en marbre, moulures et un parquet unique aux 5 essences de bois. Vous trouverez ensuite une vaste chambre de 17m2 reprennant les mêmes codes. Côté sud une superbe cuisine Mobalpa entièrement aménagée vous accueillera (électroménager Miele) avec des plans de travail et crédences en céramique. La salle d´eau est également dans un superbe état et dispose d´une fenêtre, meuble vasque, sèche-serviettes et lave-linge. Les WC suspendus sont séparés. Enfin une seconde chambre complète cet appartement qui a été entièrement rénové du sol au plafond avec un souci du détail

Mazzocco Immobilier vous présente un nouveau bien en exclusivité.: Au coeur du très recherché Quartier d'Ainay, dans la Presqu'île, à quelques minutes à pied de la Gare TGV Perrache, du métro Ampère-Victor Hugo, du tramway T1 T2, de la Place Bellecour, proche des grandes écoles et des facultés, découvrez ce beau T2 de 43 M2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing Pitance des années 70, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et digicode, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée. L'appartement se compose de: ?Un hall d'entrée avec un dressing ?Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ?Un espace nuit comprenant: -Une chambre au calme avec rangements -Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et lavabo -Un WC indépendant et lave-mains -Une buanderie discrètement intégrée, pratique au quotidien Ce bien est équipé

Lyon - Quartier Bellecour - Bel appartement au charme de l'ancien au second étage sur 5 avec vue sur le Rhône, d'une surface d'environ 91,94 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le séjour d'où l'on aperçoit le Rhône. Sur cour, deux chambres agréablement ensoleillées en soirée avec une salle de douche. Un grenier complète ce bien. Un boxe fermé dans la cour est vendu séparément au prix de 70 000 € HAI. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898

En dernier étage sur la PLACE AMPERE, un appartement de plus de 200 m2 à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40m2, un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU - Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1852.00 euros

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de standing avec gardien, découvrez au 5ème étage desservi par ascenseur un appartement de 143,62 m² traversant et lumineux, offrant une vue imprenable sur Fourvière. Ce bien d’exception avec climatisation, doté de deux entrées, se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en espace indépendant – idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, une aide à domicile ou une jeune fille au pair (25 m2). Il comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de très nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idyllique pour profiter du panorama lyonnais. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage en sus et la présence d’un gardien achèvent de faire de cet appartement un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enr

EXCLUSIVITÉ- AINAY. Au cœur d’une rue paisible du quartier d’Ainay recherché, au sein d’un bel immeuble ancien édifié sur son terrain, découvrez cet appartement de caractère, seul sur son palier avec deux portes palières (possibilité de division) de 230,80 m², rénové avec un raffinement rare. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une adresse de choix. Le caractère de l’ancien se révèle avec élégance, mis en perspective par un mobilier aux lignes contemporaines. Il se compose d'une entrée chaleureuse, d'une grande pièce de vie traversante de 80,91 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit se compose de 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, et de deux autres pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier complètent ce

Nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et, cheminées. ) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure offre: un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires: Copropriété de 25 lots d'habitation Charges trimestrielles: 538 € Un bien rare à découvrir dans nos agences: L'Im

Presqu'ile - À deux pas de la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère, niché au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois. Ce T2 de 56 m² au sol (38,5 m² Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une belle entrée lumineuse avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée: plaque 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit offre une chambre spacieuse agrémentée d'une élégante verrière, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie et des WC séparés suspendus viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové par un architecte en 2017, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement soignées: parquet en chêne, cuisine haut de gamme, menuiseries remplacées, isolation performante, éclairages travaillés, douche à l'i

T2 de caractère entièrement rénové – Ainay (Lyon 2?) – 51 m² – Immeuble bourgeois avec ascenseur Situé au coeur du très prisé quartier d'Ainay, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2026, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implanté au 2? étage, le bien se distingue par une élégante hauteur sous plafond de 3,10 m et une belle pièce de vie de 34 m², offrant des volumes particulièrement appréciables. La cuisine, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau contemporaine, des rangements intégrés ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations: – Immeuble ancien de standing – Ascenseur – Rénovation complète en 2026 – Menuiseries bois double vitrage – Chauffage individuel électrique – Fibre optique Adresse recherchée, environnement de qualité, proximité immédiate des commerces, des transp

À seulement 50 mètres de la place Bellecour, découvrez cet appartement de 151,51 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pitance en pierre de taille, avec concierge. Traversant Est-Ouest, il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m², d'une salle à manger, de 4 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bains, d'un WC, d'un dressing et de nombreux rangements. Les chambres donnent sur cour et jardin, offrant un environnement calme en plein coeur de la Presqu'île. L'appartement est à rénover, avec un beau potentiel d'aménagement. Un projet de rénovation chiffré est disponible sur demande. Les photos sont des projections 3D et présentent des idées d'aménagement après rénovation. Elles ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Une cave complète le bien. En supplément: un stationnement privatif et un garage de 18 m² sont disponibles dans l'immeuble, à la vent

Au coeur du très recherché quartier d'Ainay, au sein d'un immeuble de très beau standing, cet appartement de réception développe plus de 352 m2, dont 329 m2 loi Carrez. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un superbe balcon en encorbellement exposé plein Sud, offrant à cet appartement familial les agréments d'une véritable maison en coeur de ville. Une élégante galerie d'entrée distribue les pièces de réception: salle de réception et double séjour, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond et par la présence de nombreux éléments décoratifs d'époque: cheminées en marbre, moulures, parquet et volumes généreux. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 30 m2. Une vaste cuisine, disposant de sa propre entrée de service, une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Le plan offre par ailleurs une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de créer un espace indépendant

LYON 2E - AINAY - APPARTEMENT 81,25 M² - CHARME DE L'ANCIEN - RÉNOVATION DE QUALITÉ - PARKING LYON 2E ARRONDISSEMENT - QUARTIER D'AINAY, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île, Primmo l'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 81,25 m², situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble cossu et parfaitement entretenu. Idéalement situé dans une rue calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement profite d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise. Commerces, transports, établissements scolaires, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale de la rénovation et par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'appartement. L'ensemble a été pensé avec soin afin d'allier le confort contemporain au charme et à l'élégance des prestations anciennes. L'entrée dessert dans un premier temps une belle salle d'ea

Au coeur du centre-ville de Lyon, dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère de 205 m² offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les éléments d'époque ont été remarquablement préservés et confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien: élégantes moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie alliant le prestige de l'architecture lyonnaise au confort contemporain. Une adresse de choix, un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation font de cet appartement un bien rare destiné aux amateurs de belles demeures et de projets d'exception. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 53827126300021 - Lyon

Bien rare - Situé dans le second arrondissement de Lyon, au sein du quartier d'Ainay, ce loft de 146 m² Loi Carrez (150 m² au sol) prend place dans l'arrière-cour d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Entièrement repensé, le lieu s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes remarquables, composée d'un espace séjour ainsi que d'un espace salle à manger. Dans son prolongement prennent place une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. En duplex, on retrouve deux chambres de taille confortable, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ses volumes, son calme, sa situation privilégiée au coeur du quartier d'Ainay ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une place de stationnement jouxtant le bien au sein de la copropriété est disponible à la location.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce beau studio en denier étage avec ascenseur idéalement placé proche de tout. grande rue des feuillants, Métro, Bus, et des arrondissements de Lyon 4/1/6 commerces restaurants, écoles, fac etc. Dans un bel immeuble. le studio est équipé meublé décoré, à l'usage de local, pour location de tourisme, d'environ 24M2 au sol et 19.90 M2 environ carrez (spécial investisseurs) La pièce principale est composée, d'un lit, une TV, un fauteuil, un coin cuisine, une salle de bain avec meuble vaque, WC, aucun travaux à prévoir. le grenier est en face de l'appartement, il est propre et utile, pour plus de rangements, la cave est en sous sol de l'immeuble pratique sur un sol en béton. La location Airbnb dégage un revenu mensuel de 24 000e / an brut taxe foncière: 450€ charges: 38.5€ vendu libre de toute occupation Anne Monard Bretin

Contactez moi pour plus d'informations et une visite O6.98.85.45.2O. A proximité immédiate de la Place Bellecour, venez découvrir ce T1 de 24 m2, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, de 2000. Le bien est actuellement loué, avec un loyer annuel de 6 720 € et une date de fin de bail an Août 2028. Il se compose d'une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle d'eau. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Foncia vous accompagne pour vos projets de vente et d'achat

En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir

Secteur BELLECOUR A 50 mètres de la place Bellecour, l'Agence PEDRINI vous présente un appartement de 47,56m2 entièrement à rénover. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien dont les façades viennent d'être ravalées. L'appartement est éclairé par 3 fenêtres donnant sur rue. Pour toute information ou pour une visite, Antoine PINEAU

Emmanuel au vous propose au cœur du quartier d'Ainay, rue de Condé, à proximité immédiate de La place Carnot, la gare de Perrache et du métro (Perrache ou Ampère), cet appartement traversant Est/Ouest de 106 m² (108 m² au sol), situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'authenticité des lieux. La pièce de vie de 38,57 m² offre un espace de réception chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, développe une belle superficie de 17 m², permettant de conjuguer convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14,35 m², 13,78 m² et 11,52 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses prestations d'époque: parquet, tomettes, poutres apparentes et volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère unique. Un grenier privatif d

Exclusivité - Ainay - Grand appartement de 6 chambres. Au sein d'un hotel particulier du 18ème Siècle appartement familial de réception de 354m² à l'étage noble. Cet exceptionnel appartement qui s'articule entre cour et rue a conservé ses éléments architecturaux anciens et propose de très belles pièces de réception exposées au Sud. Une fois passée la galerie d'entrée vous disposez de 3 pièces de réception dont la hauteur sous plafond est de plus de 4m. Une salle à manger donne sur la cour intérieure comme les autres pièces de l'appartement qui peuvent être aménagées de multiples façon. Vous pouvez imaginer soit une division en 2 lots de 220m² et 125m² soit une rénovation de l'ensemble pour redonner à ce bien tout son cachet. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Une grande cave, un grenier ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME,, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon s

Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose également de 3 portes palières. Vous serez séduit par son beau séjour en angle, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,42m), ses cheminées d'époque et son parquet ancien (sous la moquette). D'une surface de 165 m², il se compose aujourd'hui d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², de chambres spacieuses de plus de 20 m², et offre la possibilité d'aménager: - Une version 3 chambres, avec une superbe suite parentale de 40 m² comprenant chambre, grand dressing et salle de bains, et 2 chambres de plus de 20m2 se partageant une salle de bains. ou - Une version 4 chambres, tout en conservant une superbe suite parentale de 40 m² Le futur aménagement permettra également de créer: - 2 salles de bains - une cuisine ouverte sur le séjour - un espace de vie convivial et lumineux

iad France - Clément Bernard vous propose: LYON 2 – PRESQU’ÎLE – 169 M² – VUE RHÔNE – BEAUX VOLUMES – CACHET DE L’ANCIEN – À RÉNOVER – HABITATION OU PROJET PROFESSIONNEL 169 m² face au Rhône, au cOEur de la Presqu’île et à quelques minutes à pied de la place Bellecour: une surface rare à Lyon 2, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et un fort potentiel de transformation. Situé quai du Docteur Gailleton, au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien datant de 1875, cet appartement traversant bénéficie d’une vue directe et dégagée sur le Rhône. UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉINVENTER À rénover, cet appartement de 169 m² offre une véritable liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Dès l’entrée, le caractère de l’ancien s’impose: belle hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures et pièces aux proportions généreuses. Côté Rhône, les espaces de réception profitent d’une perspective particulièrement agréable sur

LYON 2E / PRESQU'ÎLE / T4 84,49 M² / BALCON / VUE RHÔNE / CHARME BOURGEOIS / 3 CAVES LES POINTS FORTS: Adresse recherchée au coeur de la Presqu'île Appartement T4 de 84,49 m² Loi Carrez 2e étage sans ascenseur Copropriété d'époque Haussmannienne Vue dégagée sur le Rhône Balcon filant Vaste pièce de vie lumineuse Parquet en point de Hongrie Moulures d'époque Authentique cheminée en marbre Beaux volumes Chauffage individuel au gaz 3 caves privatives Nombreux rangements Fort potentiel de restructuration Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Possibilité de réorganiser l'espace en 2 ou 3 chambres Catanéo Transaction vous présente cet appartement bourgeois situé rue Claudia, au coeur du 2e arrondissement de Lyon. UN APPARTEMENT BOURGEOIS AUX ATTRIBUTS PRÉSERVÉS Situé au 2e étage d'une copropriété d'époque Haussmannienne, cet appartement développe une surface de 84,49 m² Loi Carrez. Dès l'entrée, le caractère du bien se révèle immédiatement. L'appartement a conserv

Situé rue Émile Zola, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 136 m² Carrez (147 m² au sol) prend place au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement rénové. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Arenberg, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise, a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'ouest, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante aux lignes épurées et entièrement équipée, ainsi que d'une lingerie. L'espace nuit, quant à lui, nous offre deux chambres parfaitement agencées avec un dressing privatif pour chacune, un coin nuit en mezzanine pour l'une d'entre elles, ainsi qu'une grande salle de bains avec dou

Cet appartement T3 de 50 m² Carrez, entièrement rénové a été parfaitement optimisé. Il propose une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine à aménager ainsi que deux chambres confortables ayant chacune leur salle d'eau attenante. Son parquet en point de Hongrie, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument authentique. La climatisation et l'ascenseur promettent un confrot certain. Situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie pourtant du calme rare d'une impasse privative, à l'abri de l'effervescence urbaine