9 985 appartements à vendre à Lyon 2e Arrondissement

À VENDRE – Appartement T2 bis à fort potentiel – Lyon 2ᵉ Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de la rue Franklin, en plein cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de type T2 bis offre une belle opportunité d’aménagement et de valorisation. D’une surface agréable, il se compose actuellement de deux pièces principales ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou coin nuit. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les volumes et le style. Atouts: Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Fort potentiel de transformation Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet personnalisé Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder !

Dans une résidence de 1999 située 10 rue Quivogne, venez découvrir cet appartement deux pièces de 53 m2 environ au 4 ème étage au calme entièrement sur intérieur de copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour en parquet chêne de 21 m2 environ, d'une cuisine indépendante nue avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30 m2 environ, d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'achat d'un garage box en sus au prix de 20 000 euros. La résidence de bon standing est idéalement située entre le centre commercial de Confluence et la gare de Lyon Perrache, vous disposerez ainsi de l'ensemble des commodités ( commerces, tramway, métro, gare ) Ce bien nécessitera des travaux: un rafraichissement de l'ensemble des murs et plafonds, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine et le changement de la chaudière d'origine. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations o

Idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de caractère de 120 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son cachet. Sa configuration actuelle comprend de vastes pièces de réception, plusieurs chambres et de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cœur du quartier Bellecour Carnot à Lyon. À seulement quelques pas de la station Ampère - Victor Hugo, ce bien offre une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Spar et U Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'école Chevreul Sainte-Croix. Ce quartier dynamique offre également une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est entièrement à recomposer et aménager. Immeuble classé recemment ravalé. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec trois grandes fenêtres sur rue Victor Hugo. Parquet bois d'origine au sol, deux cheminées. Belle hauteur de 3 m sous plafond. Tous les espaces sont à réaménager pour optimiser les volumes. Salle de bain et WC séparés, cuisine séparée, vue sur cour privative à l'immeuble. Appartement totalement

Orpi vous propose en exclusivité, un appartement rare sur le marché ! Situé dans une belle copropriété nommée « CAP SUD » de 2018, le logement est composé de 3 pièces (T3), d'une surface de 64m², avec une magnifique terrasse, un balcon et une place de parking. Idéalement placé dans le quartier de Confluence (place François-Mitterrand), dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (centre commercial, école, métro, tramway, gare). Vous serez séduit par une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière exposée Sud-Ouest. Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse de 15m² sans vis-à-vis (immeuble de bureaux). La partie nuit est composée de deux belles chambres, dont une avec son balcon de 5m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin: chauffage urbain, volets électriques, local à vélos, cour intérieure, accès sécurisé à la copropriété, ascenseur. Une place de parking

Orpi vous propose, en exclusivité, un appartement T2 d'une surface de 36,78m² idéalement situé à Lyon 2, quartier Ainay (rue Sainte-Hélène), à proximité immédiate des commerces et des transports. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, le logement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre de 12m² avec un parquet massif et une belle cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel. GUILLERMINET Maxime Agent Commercial E.I. Immatriculé au RSAC 123 456 de Lyon Référence agence: 1247

69002 – LYON - AINAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118 M² - CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR DE LA PRESQU'ÎLE Armand ALIAJ, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 118 m², situé rue Auguste Comte, au cœur du très recherché quartier d'Ainay, à 5 minutes à pied de la place Bellecour et à 12 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien de caractère séduit par son cachet ancien préservé: parquet, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie calme en plein centre-ville. Dans ce secteur particulièrement recherché, où les possibilités de stationnement sont rares, une place de parking située à proximité immédiate de l'immeuble est proposée en complément, au choix à la vente au prix de 40 000 € ou à la location pour 160 € par mois. L'appartement s'organise autour d'un vaste couloir central et propose un séjou

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Lyon. Ce bien lumineux et paisible est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Cet espace est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous profiterez de solutions de rangement astucieuses grâce à une cave et un grenier. Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. L

Iad France - Pauline Gleizal vous propose: Lyon Presqu'île - Grand appartement familial traversant avec balcon, climatisation et parking Au cOEur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur recherché offrant un quotidien privilégié, découvrez ce vaste appartement traversant de 147 m² situé au 5e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations recherchées, notamment sa climatisation, son balcon de plus de 10 m² et la possibilité d'un stationnement privatif, un véritable atout en centre-ville. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 35 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur un extérieur permettant de profiter d'un véritable espace de respiration en plein cOEur de Lyon. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre espace. Une

Place Bellecour / Rue du Plat, Excellente adresse pour ce T3 à rafraichir ! Idéal pour accueillir 2 étudiants, pour une 1ere acquisition, ou pour un pied à terre, cet appartement de 57,90 m2 carrez est composé: d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec 2 fenêtres; à l'étage en mezzanine (hauteur 1m85): une chambre avec fenêtre, une salle de douche avec WC; sur une seconde mezzanine (hauteur 1m38) un espace bureau ou couchage d'appoint. L'appartement donne sur une jolie cour intérieure et est parfaitement au calme. Activités de bureau et professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Référence agence: 629

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au Coeur du Quartier de la Confluence ! Un GRAND appartement en DUPLEX de Type 5 (4 chambres) neuf avec une parfaite EXPOSITION OUEST+EST. Au 7eme et DERNIER ETAGE au cœur d’un écosystème innovant avec une GRANDE TERRASSE de 18 m2 ! Appartement lumineux, traversant et ouvert sur un environnement végétalisé avec un espace de vie agréable. Un GRAND SALON de 39 m2 et 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 17 m2 ! Résidence intégrant commerces, espaces de travail, équipements sportifs et nombreux espaces partagés favorisant le bien-être et le lien social. Les FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS ! Avantages du NEUF: - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! - PTZ: Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt ! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10

Exclusivité Orpi en plein cœur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2. ). Nous vous proposons un appartement T3 de 63m2 avec une belle terrasse de 9 m² exposée au sud. Vous serez séduit par une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une de 13m² avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Prestations de qualité, résidence de 2016 aux normes PMR, triple vitrage, volets alu électriques, local à vélos. Nous avons particulièrement apprécié la terrasse et son emplacement idéal à l'écart des nuisances sonores. GUILLERMINET Maxime Agent Commercial E.I. Immatriculé au RSAC 123 456 de Lyon Référence agence: 1257

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23, vous propose: Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au Coeur du Quartier de la Confluence ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) neuf avec une parfaite EXPOSITION SUD au 4eme étage sur 7 au cœur d’un écosystème innovant avec BALCON DE plus de 14 m² ! Appartement lumineux, traversant et ouvert sur un environnement végétalisé avec un espace de vie agréable. Un GRAND SEJOUR de 40 m2 ! Résidence intégrant commerces, espaces de travail, équipements sportifs et nombreux espaces partagés favorisant le bien-être et le lien social. Les FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS ! Avantages du NEUF: - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! - PTZ: Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt ! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. GUILLERMINET Maxime Agent Commercial E.I. Immatriculé au RSAC 123 456 de Lyon Référence agence: 1159

Orpi vous propose en exclusivité un appartement en duplex T5 de 147m² au dernier étage (6 et 7), dans une belle résidence de 1992, en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2. ). Au premier niveau (étage 6): Vous serez séduit par un grand séjour sans vis-à-vis de 33m² avec son plafond cathédral, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 45m². Vous profitez d'un oriel avec une magnifique vue sur le Rhône. Vous retrouvez également une grande chambre, une salle d'eau attenante (possible de créer une suite parentale) et un WC séparé. Au deuxième niveau (étage 7): Vous découvrez deux grandes chambres avec placard, une mezzanine de 20m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé. Vous avez également accès à une grande terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Un garage double avec cave est disponible en supplém

Orpi vous propose un appartement T4 de 78m², idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte. Une salle à manger, dans la continuité du séjour, vous permettra d'augmenter la surface de votre pièce de vie ou de créer une troisième chambre/bureau selon vos besoins. Côté nuit, vous découvrez deux grandes chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau et un WC séparé. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement et l'agencement de l'appartement. Référence agence: 1255

Au coeur de la Presqu'île, place Bellecour, venez découvrir ce bel appartement de 58 m2 au 2ème étage sur cour d'une copropriété de belle facture du 19ème siècle. Vous entrez directement par la grande pièce de vie avec parquets massifs au sol, belle hauteur sous plafonds de 4m70, cheminées d'époque, poutres apparentes et cuisine équipée ouverte. Il y a un accès à la salle de bains depuis cet espace. L'espace nuit se situe à l'étage en mezzanine avec plus de 2 m de hauteur, et un dressing Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, son calme et le cachet de l'ancien. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière avec toutes les autorisations validées pour le faire. Référence agence: 1205

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.37% En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, ODALYS a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur. Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants: accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…

Centralym vous propose en exclusivité ce charmant duplex situé dans le très recherché quartier d’Ainay, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. D’une surface de 70,52 m² Carrez, il prend place dans un bel immeuble ancien datant de 1850. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux, dans un esprit « maison de ville ». À l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec pierres apparentes, comprenant un espace salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Cet étage, sublimé par un magnifique plafond à la française, renforce le caractère authentique et chaleureux du bien. Il s’en dégage une véritable atmosphère de cocon, intime et apaisante. La salle de bain, élégamment réalisée en mosaïque, apporte une touche de raffinement supplémentaire et participe pleine

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, le tout dans un appartement canut avec une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium: un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l'année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité. Actuellement loué, le bien bénéficie encore d'un an de bail, garantissant une rentabilité immédiate et un

RARE ! Possibilité de jouissance rapide pour début septemebre ! Vous souhaitez investir pour loger votre enfant étudiant, il n'est pas trop tard ! cet appartement vous offre la possibilité de signer une promesse début septembre avec une entrée anticipée en bail meublé en attente de la réitération. Venez donc découvrir ce charmant studio à vendre en plein centre du quartier Confluence Lyon 2ème, situé au 4ème étage avec vue dégagée orientée ouest. Situé dans un immeuble récent de standing (2018) avec ascenseur, cet appartement de 25,6 m² en parfait état offre une pièce de vie lumineuse et optimisée. À quelques minutes des universités et du centre de Lyon, via les transports en commun au pied de l'immeuble. Situé juste à côté de l'esplanade François Mitterand, vous profitez d'un emplacement de 1er choix et pratique au quotidien (restaurants, cinés, centre commercial). Confort, modernité, faibles charges, espaces verts et arborés, jardins potagers partagés, garage à vélos, parfait pour un

Lyon 2, au cœur du très prisé quartier d'Ainay, ce superbe dernier étage avec ascenseur conjugue à merveille charme de l'ancien et rénovation contemporaine haut de gamme. L'appartement séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes parfaitement pensés et sa vue dégagée sur les toits lyonnais jusqu'à Basilique Notre-Dame de Fourvière. Un lieu chaleureux, élégant et immédiatement accueillant, où chaque espace a été imaginé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière, invite autant aux moments de convivialité qu'aux instants plus intimistes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage avec ses aménagements sur mesure, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un espace bureau discret et parfaitement intégré complète cet ensemble avec beaucoup d'intelligence. Le premier niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un cocon confortable et raffiné. À l'étage, deux chambres sous les

Au cœur du très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des quais et de la Presqu'île, cet appartement niché sous les toits offre une atmosphère singulière et chaleureuse. Les poutres apparentes signent son identité, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière grâce aux fenêtres de toit, crée un espace convivial et fonctionnel. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une réelle opportunité de valorisation. Idéal pour un primo-accédant souhaitant façonner un lieu à son image, comme pour un investisseur en quête d'un placement cohérent dans un secteur central à forte demande locative. Avec une rentabilité estimée à 5,7 % brut, ce bien s'inscrit dans une logique patrimoniale équilibrée, rare sur ce secteur premium. Contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 2335

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: Appartement T3 rénové de 76 m² avec grenier et cave - Rue Childebert, Lyon 2ème - À deux pas du métro A Bellecour / Cordeliers Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (demi-étage), au cOEur de la Presqu'île, cet appartement T3 de 76 m² a été intégralement rénové. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et se compose de: Un salon avec espace bureau attenant, Deux chambres, dont une sur cour intérieure (exposition Nord), Une cuisine séparée, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un grenier, Une cave. Atouts: À deux pas du métro A (stations Bellecour et Cordeliers), des commerces et restaurants, Quartier animé et central, Appartement rénové, lumineux et bien agencé, Chambre sur cour pour un environnement calme, Grenier et cave pour un espace de stockage supplémentaire, Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou colocation. Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d'un

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: QUARTIER CONFLUENCE Cet appartement entièrement meublé en duplex de 59 m² se situe dans une rue calme face à l'église Sainte-Blandine. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et WC séparé. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète ce bien. Ses atouts: - Climatisation réversible - Un volet roulant solaire sur la porte d'entrée, ce qui offre une sécurité renforcée ainsi qu'une meilleure isolation - Très faibles charges de copropriété (40€ / T) - Duplex entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Potentiel locatif 1 040€ / m HC en meublé Emplacement idéal à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, nombreux commerces et restaurants à proximité. Stationnement par abonnement possible à proximité. - Taxe foncière: 680€ Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite. La presente annonce immobili