11 840 appartements à vendre à Cours Charlemagne

Dans une rue au calme du quartier prisé de la Confluence, beau duplex récemment rénové et sublimé par des prestations de qualité et du mobilier design. Immeuble de caractère des années 1930 bien entretenu. Au rez-de-chaussée, entrez dans cet appartement où vous découvrirez: le hall d'accueil lumineux, l'espace de vie avec son salon et sa belle cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central pour les repas. Un escalier conduit à l'étage avec son chaud plancher bois exotique qui donne du cachet à l'espace nuit. 1 chambre avec baies vitrées opacifiées et stores intérieurs à lamelles bois, espace bureau, espace dressing, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. On apprécie l'authenticité du duplex, son ameublement design, sa climatisation réversible, son confort de vie, sa luminosité, et sa situation géographique idéale ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien atypique sans tarder ! Le bien

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage

NOUVEAUTÉ: LYON 2 QUARTIER PERRACHE LIMITE CARNOT: Au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement T2 au dernier étage (sans ascenseur) d'un batiment sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Exposition Est. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électriques avec des radiateurs récents. Quelques travaux seront nécessaires (notamment l'installation d'une petite cuisine, la rénovation de la douche et le remplacement de la vasque dans la salle d'eau). Idéalement, il faudrait prévoir le doublage d'un mur pour améliorer le confort thermique. Présence d'éléments anciens comme des tomettes et du parquet d'origine (sous le parquet flottant dans la chambre).Proximité immédiate de nombreuses écoles et de commerces de proximité. Niveau transport, le Métro et Tram sont à 300 mètres (4 minutes à pied). Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par ma

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien d'exception ! Situé au coeur de la Presqu'Ile, rue Mercière, un des lieux les plus prisés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement entièrement rénové de 50.48m2 est une rareté sur le marché actuel et vous offre donc une opportunité singulière. Au 2ème étage de l'immeuble, profitez de volumes incomparables et d'un aménagement optimisé. Pour toutes informations complémentaires,prenez contact avec nous !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du second arrondissement de Lyon, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot à Lyon. Avec une surface de 21 m2 (18 m2 Carrez) cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble de 4 étages, il est en très bon état. A seulement 5 minutes des transports en commun (bus, métro, gare, RER), vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Les commerces sont à proximité immédiate, et vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'Université Catholique de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, le prix est fixé à 139 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez l'agence ERA PRESQU'ILE pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles: 174 euros

Fort potentiel pour ce magnifique appartement de type 4, de 93 m2 environ avec cave et garage, au 3éme étage sur 5 avec ascenseur. Emplacement de qualité dans une rue calme du second arrondissement, dans une petite copropriété de 1986, bien entretenue et sécurisée, avec jardin et proche de toutes commodités; gare de Perrache à 5 min à pied. Composé d'un salon de 26 m2 environ, d'une cuisine indépendante de 12 m2 offrant une possibilité d'ouverture afin de créer une belle pièce à vivre avec accès à une loggia avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Aménagé d'une seule chambre de 12 m2 environ, il pourra être configuré avec deux chambres supplémentaires, en utilisant l'actuelle salle à manger. Le bien est pourvu d'une salle de bains avec fenêtre, toilette indépendante, débarras et nombreux rangements. Il a bénéficié en 2025 d'une rénovation complète incluant la toiture, les huisseries, la VMC et l'isolation par l'extérieur. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir, offrant le p

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement bourgeois d'exception situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un immeuble prestigieux du XIXe siècle. Ce bien rare, d'une superficie de 65 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres, qui confère à l'ensemble une atmosphère majestueuse et lumineuse. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la place Francisque Régaud, également connue sous le nom de place des Négociants, à proximité immédiate du Palais de la Bourse et des transports en commun, notamment la ligne A du métro. Ce plateau offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure selon vos envies. Il présente également un fort potentiel patrimonial, constit

Idéalement placé à Bellecour, dans un immeuble ancien, appartement à vendre au 4ème étage avec ascenseur. Ce T3 est entièrement rénové et rempli de lumière. Il possède un espace cuisine ouvert sur le salon, des toilettes indépendantes et deux chambres séparées avec leurs propre salle d'eau. A visiter! Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 973.00 euros

Au coeur du quartier très recherché d'Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m2 situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l'immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l'appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d'environ 8m2 complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d'un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l'accompagnement d'un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, cet appartement T2bis (très facilement reconfigurable en T3) à rafraîchir séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. L'agencement actuel offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer un intérieur à votre image, alliant caractère de l'ancien et confort contemporain. Il se compose d'une agréable pièce à vivre, exposée plein sud, avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec alcôve (possibilité de créer la seconde chambre), d'un dégagement avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en offrant un calme absolu, rare en hypercentre. Un bien de caractère, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial

LYON 2. Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain: volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la réception, tandis que la cuisine d'angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave et un local vélos complètent ce bien au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare sur le marc

À deux pas de la Place des Jacobins, au cœur de la Presqu'île, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, de 62,68 m² Carrez, qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Ce bien de caractère séduit par son parquet, sa cheminée décorative et ses pierres apparentes. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC semi-indépendant. Le logement bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, tout en étant au coeur du centre-ville

Découvrez rapidement ce SUPERBE appartement TRAVERSANT 3 pièces au 3ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une BELLE pièce à vivre comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par un BEAU balcon BIEN EXPOSÉ SUD. Le coin nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres de taille CONFORTABLE dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau avec douche et un WC INDÉPENDANT. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au ! Dispo 7j/7j

appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30m2 dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien

Notre agence vous propose ce charmant studio de 13 m2 idéalement situé rue du Viel Renversé, en plein coeur du quartier historique du Vieux Lyon.Une localisation exceptionnelle, à seulement quelques mètres de la Cathédrale Saint-Jean et des quais de Saône.Ce studio entièrement a été récemment rénové et offre de belles prestations dans un cadre de vie unique.Il constitue un bien idéal pour un investissement locatif.Description de l'appartement:Appartement exposé plein Ouest, vendu entièrement meublé et en excellent état.Il comprend:Une pièce de vie principale très calme, avec une grande fenêtre apportant une belle luminositéBelle hauteur sous plafondUne cuisine américaine aménagée et équipéeUne salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettesLes atoutsEmplacement premium dans le centre historiqueAppartement rénové récemmentTrès calmeBelle luminositéFaibles chargesCharme de l'ancienChauffage électrique individuel Double vitrageCopropriétéPetite copropriété typique du XIXème siècle, bi

RUE TUPIN - MÉTRO CORDELIERS - STUDIO MANSARDÉ À deux pas du métro Cordeliers, venez découvrir ce studio mansardé atypique de 13,78 m² (surface au sol de 27,50 m²), idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien se compose comme suit: un espace de vie mansardé optimisé, une cuisine équipée en inox, une salle d'eau privative. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Charges de copropriété: 50.00 euros par mois Aucune procédure en cours à l'égard de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots principaux: 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce superbe appartement de 219 m2 situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère de 1870. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégamment charme de l’ancien et confort moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre de magnifiques volumes. La cuisine américaine, intégrée à une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d’eau et WC. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre apparente et d’un parquet parfaitement préservé. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges.

Appartement studio meublé proche des quais. Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé.Au seins d'une copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec espace de nuit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.Aucun travaux n'est à prévoir, bien idéal pour un investissement, un étudiant ou un primo-accédant.Copropriété de 15 lotscharge 140 euros par trimestreAucune procédure en cours À visiter sans tarder !420 TN

Venez vite découvrir ce BEL appartement 4 pièces au 16ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée PRATIQUE équipée d'un placard desservant directement une première chambre de 13,80 m2 pouvant faire office de bureau ainsi que le séjour et d'une cuisine SÉPARÉE pour une surface de 33,5 m2, prolongée par une BELLE loggia BIEN EXPOSÉE. Le coin nuit offre un dégagement menant à une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, à un cellier ainsi qu'à deux autres chambres d'environ 11,5 m2 dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Un cellier compris dans le prix complète le bien. Photos n

Découvrez ce SUPERBE appartement 5 pièces au 7ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE desservant directement un WC INDÉPENDANT et la SPACIEUSE pièce de vie de 45,48 m2 comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par une AGRÉABLE loggia ainsi qu'un placard. Deux chambres sont accessibles depuis la pièce principale, dont une avec un accès privatif à la loggia. Le coin nuit se compose d'un dégagement offrant un second WC INDÉPENDANT, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi que deux autres chambres CONFORTABLES dont une pouvant faire office de chambre parentale grâce à une salle d'eau privative. Un appartement sans aucune perte de d'

SOUS COMPROMISAu tout début de la rue Mercière, découvrez ce bel appartement calme avec plein de cachet, niché au dernier étage d'un immeuble typîquement lyonnais. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante: - un salon lumineux avec alcôve, idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou une chambre bébé. - une chambre élégante avec cheminée ancienne, - une cuisine fonctionnelle, - une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le calme absolu règne ici, grâce au double vitrage et une vue dégagée sur cour intérieure. En complément, un grenier privatif offre un espace de rangement bienvenu. Un lieu idéal pour les amoureux du centre-ville, à deux pas des quais de Saône, des restaurants et de la vie lyonnaise, tout en profitant d'un refuge paisible. Prix: 259 000EUR Possibilité de le louer jusqu'à 1044EUR/mois (loyer encadré), rentabilité locative d'environ 4,5%. Adresse: 9 Rue Mercière - Lyon 2 Un grenier à côté de l'appartement complète ce bien. Pas de

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,76 m² utiles (26.52 m² Carrez) situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios

RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT, PRESQU'ILE; plein centre de Lyon, coté BELLECOUR, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5éme étage avec ascenseur, grand appartement de type T2 d'une surface carrez de 75m2; DPE D, balcon filant, plein EST. Grand séjour avec alcôve de 23,8m2, cuisine séparée de 13.3m2, grande chambre de 19m2, dégagement, wc et salle de bains. Nombreux placards. Une cave en annexe. Chauffage individuel gaz. Charges 326€/trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

LYON 2 '45 Rue Mercière - Entrée Rue de Brest possible'. TTes commodités à proximité (école, transports, commerces). Au sein d'un immeuble Lyonnais 'Haussmanien', superbe appartement T2 de 47,45m2 situé au 2ème étage/4 qui bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionelle et conviviale entièrement rénové. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémenté d'une cuisine US équipée et chambre au calme sur cour. Prix: 265.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de cla copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 20 / montant annuel des charges 720 euros