12 669 propriétés à vendre à Cours Charlemagne

Lyon 2 - Quai Tilsitt - Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du XVIIIème siècle. L'appartement se compose d'une salle à manger, ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtre ouvrent sur la Saône, la primatiale Saint-Jean et la basilique de Fourvière. La chambre de maître de 23m² environ est située côté cours. Parquets d'Aremberg en parfait état, cheminées XVIIIème, plafonds à la française, hauteurs sous plafond exceptionnelles en font un bien unique. Quelques travaux restent à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage surmonté d'un grenier, dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément de cet appartement à l'emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'Ainay-Bellecour. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 €/an - Monta

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, le tout dans un appartement canut avec une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium: un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l'année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité. Actuellement loué, le bien bénéficie encore d'un an de bail, garantissant une rentabilité immédiate et un

À seulement 4 minutes à pied de la gare de Perrache (Tram T1-T2, bus), et à deux pas de la célèbre Brasserie Georges, venez découvrir ce charmant T2 bis de 71,41 m2, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.L’appartement se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangements, d’un lumineux séjour avec parquet en chevron, agrémenté de trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre sur cour, au calme, d’une seconde chambre en second jour, d’une salle d’eau et de WC séparés.En parfait état, offrant de nombreux rangements et bénéficiant d’un emplacement privilégié

Charme de l'ancien & rénovation élégante au coeur de la Presqu'île Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à quelques pas des places des Jacobins, des Cordeliers et de Bellecour, découvrez PALAY, un charmant appartement de 39 m², situé au 4? étage sur 5 d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parquet ancien, plafonds à la française avec poutres apparentes et belles ouvertures confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien, associé au confort d'une rénovation contemporaine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. La copropriété est bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout: commerces, restaurants, transports en commun et quais du Rhône sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié a

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien d'exception ! Situé au coeur de la Presqu'Ile, rue Mercière, un des lieux les plus prisés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement entièrement rénové de 50.48m2 est une rareté sur le marché actuel et vous offre donc une opportunité singulière. Au 2ème étage de l'immeuble, profitez de volumes incomparables et d'un aménagement optimisé. Pour toutes informations complémentaires,prenez contact avec nous !

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS AU COEUR DE LA PRESQU'ILE T 3/4 avec une magnifique vue panoramique ! A proximité des commerces, restaurants et transports. Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au coeur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements. Possibilité de créer une 3e chambre. Les prestations sont de qualité: - Chauffage gaz collectif - Huisseries double vitrage - Ascenseur rénové il y a 2 ans - Toit rénové il y a 5 ans - Gardien Des petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau. Alors ne tardez pas. Contact: Alice DEPARCY / / Agent commercial / RSAC: 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procéd

ERA Presqu'île vous propose une adresse d'exception au sein du très recherché quartier d'Ainay, rue Vaubecour, à quelques pas des quais de Saône et de toutes les commodités du centre de Lyon. Nichée dans un élégant immeuble bourgeois datant de 1850, dont la façade a été entièrement rénovée en 2022, cette propriété de caractère développe environ 177 m2 et séduit par l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, les éléments d'époque révèlent toute l'âme des lieux: parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, quatre cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie rare et authentique. La vaste pièce de réception de plus de 35 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon et offre une vue privilégiée sur la Saône. Un panorama élégant et apaisant qui confère à l'appartement une atmosphère unique. Issu de la réunion de deux appartements, le bien bénéficie encore de deux portes

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot à Lyon. Avec une surface de 21 m2 (18 m2 Carrez) cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble de 4 étages, il est en très bon état. A seulement 5 minutes des transports en commun (bus, métro, gare, RER), vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Les commerces sont à proximité immédiate, et vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'Université Catholique de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, le prix est fixé à 139 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez l'agence ERA PRESQU'ILE pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 174 euros

Fort potentiel pour ce magnifique appartement de type 4, de 93 m2 environ avec cave et garage, au 3éme étage sur 5 avec ascenseur. Emplacement de qualité dans une rue calme du second arrondissement, dans une petite copropriété de 1986, bien entretenue et sécurisée, avec jardin et proche de toutes commodités; gare de Perrache à 5 min à pied. Composé d'un salon de 26 m2 environ, d'une cuisine indépendante de 12 m2 offrant une possibilité d'ouverture afin de créer une belle pièce à vivre avec accès à une loggia avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Aménagé d'une seule chambre de 12 m2 environ, il pourra être configuré avec deux chambres supplémentaires, en utilisant l'actuelle salle à manger. Le bien est pourvu d'une salle de bains avec fenêtre, toilette indépendante, débarras et nombreux rangements. Il a bénéficié en 2025 d'une rénovation complète incluant la toiture, les huisseries, la VMC et l'isolation par l'extérieur. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir, offrant le p

Magnifique appartement T4 de 118 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble au coeur du très prisé secteur Saint-Nizier, dans le 2e arrondissement de Lyon. Les atouts du bien: Superficie: 117 m² 3 belles chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse Climatisation Charme de l'ancien et beaux volumes Appartement traversant et agréable à vivre Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île L'appartement: Ce superbe bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose également de la climatisation, un véritable atout en centre-ville. Le charme de l'ancien associé au confort moderne fait de ce bien un appartement rare sur le secteur. Le secteur Situé dans le très recherché quartier Saint-Nizier, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Le sec

L'élégance lyonnaise au cœur de la Presqu'île –Proximité immédiate Place Bellecour Séjour de 23,50 m² – Chambre de 19 m² – Exposition plein Est Idéalement situé au cœur de la mythique Presqu'île lyonnaise, à proximité directe de la Place Bellecour, cet appartement de caractère incarne à lui seul tout le charme et l'authenticité de la vie lyonnaise. Un appartement avec beaucoup de cachet Situé au 2ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien, ce T2 de 62,36 m² séduit immédiatement par son authenticité et son élégance intemporelle: - Superbe parquet en point de Hongrie - Boiseries d'époque pleines de caractère - Belle hauteur sous plafond - Volumes généreux et lumineux L'appartement se compose de: Une entrée accueillante avec un espace possible salle à manger Un séjour lumineux de 23,50 m² Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre de 19 m², calme et confortable Une salle de bains Un WC indépendant Un bien qui allie parfaitement cachet de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour les amoureux

Au coeur du centre-ville de Lyon, dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère de 205 m² offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les éléments d'époque ont été remarquablement préservés et confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien: élégantes moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie alliant le prestige de l'architecture lyonnaise au confort contemporain. Une adresse de choix, un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation font de cet appartement un bien rare destiné aux amateurs de belles demeures et de projets d'exception. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 53827126300021 - Lyon

LYON: Secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette co-propriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement T3 de 59.78m² aux prestations de qualité situé au 4ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie ouverte sur un joli balcon exposé à l' Est. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi +: Plans sur demande. Capi info: résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable Des prestations sélectionnés avec soin: Parquet contrecollé dans les chambres et séjour Carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau WC suspendu Meuble simple ou double vas

LYON: Secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement T4 de 76.29m²m² aux prestations de qualité situé au 5ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie, un pas suffit pour accéder à la loggia privative: espace extérieur bienvenu à la fois intimiste et convivial, exposé au Sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi +: Plans sur demande. Capi info: résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable Des prestations sélectionnés avec soin: Parquet contrecollé dans les chambres et séjour Carrelage 60x60

appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30m2 dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien

Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, en limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse: celle d'un véritable cocon urbain, au calme, à l'abri du tumulte, mais à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt du tram. Ici, on ne parle pas seulement de murs et de mètres carrés, mais de volumes bien pensés, d'une rénovation soignée et d'une configuration unique qui ouvre la voie à plusieurs projets de vie. Car cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant accueillir un proche, loger un enfant en quête d'autonomie ou combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le premier lot, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ

Au coeur du quartier très recherché de Confluence, découvrez cet appartement aux prestations rares, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur la marina et belle terrasse sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence Pitance construite en 2015, ce bien lumineux se compose actuellement de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le plan initial permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'espace de vie offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse avec cuisine ouverte. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une accessibilité PMR complète avec des déplacements entièrement facilités aussi bien dans la résidence qu'aux alentours: commerces, centre commercial Confluence, tramway, gare de Perrache et services accessibles sans voiture. Vous apprécierez particulièrement le calme du secteur, privilégié aux piétons et aux vélos, tout en étant au pied des

Bellecour/Victor Hugo, au sein d'un bel immeuble ancien avec ascesneur, très bel appartement de 105m2 en étage élevé entièrement rénové. Il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie avec salle à manger, un espace cuisine équipée, 2 chambres dont une avec la possibilté d'une salle de douche privative, une salle de bains, un wc indépendant. Très lumineux, ce bien dispose de la climatisation ainsi que de nombreux rangements. Une cave complètre l'ensemble. Immeuble en copropriété de 26 lots. Honoraires à la charge des vedeurs. DPE 112 (C) GES 4 (A). Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Vendu louéVenez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement:Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes.Vous disposez également d'une cave._ Double vitrage_ Chauffage électrique avec compteur individuel_ Fibre optiqueL’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant !Disponible 7 j/7 de 9H00 à 21H00La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges

Neyret Immobilier vous présente en Exclusivité un appartement T2 situé à l'angle de rue de la Charité et de la rue Sala à Lyon 2. Son emplacement est idéal pour un placement locatif ou y habiter en résidence principale. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Parfait état, très lumineux, faibles charges, ascenseur. A visiter rapidement, proche toutes comoditées.

LYON 02 rue Denuziere, idéalement situé au pied du métro et des commerces, charmant appartement de type 3 d'une surface de 52m2 entièrement rénové a neuf avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une spacieuse chambre avec alcôve dressing, d’un lumineux séjour parqueté avec alcôve, ainsi que d’une salle d’eau/wc contemporaine.Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.L’appartement entièrement meublé bénéficie du double vitrage, de volets électriques et dispose également d’une cave.Coup de cœur assuré!

4 quai Jules Courmont, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien,bureau de 47,70 m2 à vendre avec bail commercial en cours depuis novembre 2022 pour 11 012 euros/an HC soit 4,78 % de rentabilité brute. DPE D - CAVE; Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros

EXCLUSIVITE rue Grenette idéalement situé à proximité des cordeliers bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Studio d'une superficie de 36.03 m2 Carrez au 2 ème étage sans asenceurs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que d'une belle salle de bains avec baignoire. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à- terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel Electrique. Charges copropriété annuelles: 364 Euros Loi alur - Biens soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours. - 14 lots principaux - DPE C 158 - Prix frais agence inclus: 185 000 Euros - Honoraires charge vendeur

Dans un havre de paix, en position dominante et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette villa moderne de 172 m² offrant de superbes prestations et des finitions irréprochables.Bienvenue, un parking pour plusieurs voitures accueille les visiteurs.Cette réalisation d’architecte de 2022 et implantée sur un jardin paysagé de 867 m² est très facile à vivre et propose au rez-de-chaussée:Un garage de 20 m² (avec porte automatique) facilement modulable en studio pour l’indépendance de votre adolescent…Une première suite parentale de 31 m² avec baignoire (balnéothérapie), douche à l’Italienne et dressing.Une seconde suite de 23 m² avec sa salle de bain attenanteUn accès direct au balcon avec une vue carte postale sur la vallée, le Massif du Vercors et CrussolUne buanderie bien pratiqueUn WC indépendant.Welcome au rez-de-jardin, Il est dédié aux loisirs et au bien-être:Ici et là:La perle du jardin: Une piscine de 40 m3 chauffée par une po

Votre agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Place des Cordeliers, cet appartement T2 de 42 m2, occupant un emplacement exceptionnel dans un immeuble historique achevé en 1860. La façade classique et l’architecture soignée de l’immeuble témoignent du riche patrimoine du quartier, offrant un cadre de vie à la fois central et chargé d’histoire. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie de trois ouvertures, d’une vue dégagée et d’une orientation ouest qui lui assure une luminosité agréable en fin de journée. La pièce principale conserve tout le charme de l’ancien: le parquet d’origine à bâtons rompus a été protégé par la pose d’un parquet stratifié, permettant de préserver l’authenticité tout en apportant praticité et confort. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, peut accueillir un coin nuit et un salon confortable, tandis que la cuisine indépendante est bien intégrée et pratique au quotidien. La salle d’eau complète