2 406 maisons à vendre à Lyon 2e Arrondissement

Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, en limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse: celle d'un véritable cocon urbain, au calme, à l'abri du tumulte, mais à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt du tram. Ici, on ne parle pas seulement de murs et de mètres carrés, mais de volumes bien pensés, d'une rénovation soignée et d'une configuration unique qui ouvre la voie à plusieurs projets de vie. Car cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant accueillir un proche, loger un enfant en quête d'autonomie ou combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le premier lot, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ

Dans un havre de paix, en position dominante et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette villa moderne de 172 m² offrant de superbes prestations et des finitions irréprochables.Bienvenue, un parking pour plusieurs voitures accueille les visiteurs.Cette réalisation d’architecte de 2022 et implantée sur un jardin paysagé de 867 m² est très facile à vivre et propose au rez-de-chaussée:Un garage de 20 m² (avec porte automatique) facilement modulable en studio pour l’indépendance de votre adolescent…Une première suite parentale de 31 m² avec baignoire (balnéothérapie), douche à l’Italienne et dressing.Une seconde suite de 23 m² avec sa salle de bain attenanteUn accès direct au balcon avec une vue carte postale sur la vallée, le Massif du Vercors et CrussolUne buanderie bien pratiqueUn WC indépendant.Welcome au rez-de-jardin, Il est dédié aux loisirs et au bien-être:Ici et là:La perle du jardin: Une piscine de 40 m3 chauffée par une po

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366m2 environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes: 1ère partie: une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie: espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux: Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre: nous consulter) Loyer annuel: 65 600€ HT - Charges annuelles: 1 200 € HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans

Domaine d’Exception en Auvergne Un hameau privé au potentiel extraordinaireAu cœur d’un environnement naturel d’une rare quiétude, à 1h40 de Lyon / 40 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy, se dévoile une propriété hors normes, destinée aux amateurs de lieux d’exception et aux porteurs de projets ambitieux.Établi sur plus de 13 hectares de terres et de bois, ce hameau privé constitue un ensemble patrimonial remarquable composé de huit bâtiments de caractère développant près de 4 000 m2. Préservé de toute nuisance, bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne auvergnate et disposant de son propre château d’eau, d'une fontaine en pierre de Volvic, de sa chapelle non classée, le domaine offre un cadre unique où nature, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement.Derrière ses façades chargées d’histoire se dessine un lieu rare, capable d’accueillir les projets les plus exigeants. Une élégante maison d’hôtes de sept chambres ainsi qu’un gîte indépendant permettent d’envisage

À Lyon, à deux pas de la Gare de Perrache et à distance piétonne du centre-ville, découvrez une péniche Freycinet emblématique offrant 204 m² habitables, avec terrasse panoramique et possibilité de stationner deux véhicules. —> L'essentiel - Plusieurs niveaux d'habitations et une superficie qui acceuillera tous vos projets - Niveau pont: 74 m² d'espace vitré, plateau lumineux à aménager - Niveau cale: 107 m² déjà organisé en 3 pièces distinctes, dont une cuisine professionnelle neuve de 27 m² entièrement équipée - Terrasse supérieure de 140 m² offrant un espace de vie extérieur spectaculaire - Un logement indépendant de 23 m² avec chambre, salle d'eau et kitchenette —>Technique - Dernière mise en cale sèche en 2023 - Coque en excellent état - Titre de navigation valable jusqu'en 2035 - COT annuel 6 500 — pas de taxe foncière — pas de frais de notaire —> Cadre de vie - Amarrage à proximité immédiate de la Gare de Perrache, centre-ville accessible à pied - Deux stationnements possibles,

RARE – Réhabilitation d'un prestigieux domaine au sein d'un magnifique parc arboré entouré d'espaces naturels en jouissance. SUPERBE FERME du 17Úme siÚcle classée « remarquable » par son toit vernissé et pigeonniers d'une superficie de 136,18 m² donnant sur son jardin privatif de 450 m² et terrasse, un garage + cave & cellier de 58 m² avec un accÚs direct intérieur/extérieur. En rez de jardin, une entrée donnant sur un hall avec placard, toilette indépendante et buanderie. Dans sa continuité, une vaste piÚce à vie de 38 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle de douche. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune une salle de douche, un espace dressing et un bureau donnant sur une terrasse de 16,50 m² surplombant le jardin. Alliance de l'ancien et du contemporain aux prestations « haut de gamme ». Aménagement intérieur complet hors mobilier cuisine. Copropriété de 5 lots dont chaque bien est totalement indé

VOURLES – Réhabilitation d'un prestigieux château considéré comme remarquable édifié en hauteur au sein d'un magnifique parc arboré entouré d'espaces naturels. Esprit Maison pour cette SUPERBE ORANGERIE idéalement bien exposée Sud, Est et Ouest d'une superficie de 134,24 m² donnant sur son jardin privatif de 300 m², terrasse et balcon sans aucun vis-à -vis avec son entrée indépendante et son garage double privatif + cave de 48 m². De plain-pied, vaste piÚce à vivre d'une surface de 53 m² exposée Sud et traversante Est/Ouest dont la hauteur sous plafond est d'env. 5 m. CÃŽté Est, une partie indépendante avec une chambre, une salle de douche, toilette et une buanderie. CÃŽté Ouest, deux grandes chambres de 20 m² avec placards donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette indépendante. Alliance de l'ancien et du contemporain aux prestations haut de gamme: Belles hauteurs sous plafonds, larges et hautes ouvertures sur l'extérieur (4 baies et 2 portes fenê

iad France - Blandine Cucherat vous propose: *À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres *Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités.Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25m2).Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses: une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m2 complète ce bien.* Les

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

Cindy SALOMON vous propose cette spacieuse maison individuelle de 150 m2 habitables avec un garage de 60 m2, implantée sur un terrain de 340 m2, dans une rue pavillonnaire calme et à sens unique du 8ème arrondissement de Lyon.Composition de la maison:Au premier niveau: Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable.À l'étage: Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bain à aménager (arrivées d'eau, évacuation, ventilation et sèche-serviette déjà installés).Au rez-de-chaussée: Un vaste garage de 60 m2, une buanderie d'environ 10 m2, et une pièce annexe entièrement isolée, équipée d'un Spa.Extérieurs:Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours avec un espace bar, barbecue, et un kiosque en bois.Prestations techniques:Climatisation réversible dans la pièce de vie et la cha

Au cœur d’un environnement résidentiel préservé, calme et sécurisé, cette maison familiale de 123 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution intelligente en demi niveaux et son cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Dès l’entrée, l’organisation des espaces révèle une maison pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. En rez-de-jardin, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Le salon animé par un foyer fermé et la salle à manger compose un espace chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine aux prestations soignées. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Un WC et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l’espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un WC. Ce niveau dédié au repos offre un véritable équilibre familial, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le terrain de 500 m² offre un cadre verdoyant et facil

MOINS DE 3 000 €/m², ne manquez pas cette belle opportunité, les plus réactifs seront les gagnants. Il n'y a rien d'équivalent sur le marché à ce prix. Contactez-moi au O7 5O 5O 46 5O. Découvrez cette superbe maison T7 de caractère et construite par un artisan maçon de 184 m² de Surface Utile. Elle est située dans un quartier résidentiel prisé des cadres supérieurs (dont de nombreux médecins) et des familles qui recherchent un havre de paix. Elle est proche de la rue Paul Cazeneuve à 2 pas du Tram. Cette propriété offre de nombreux avantages: un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée chaleureuse et d'une mezzanine pour plus d'espace, de la climatisation dans toutes les pièces et du double vitrage qui garantissent un maximum de confort face aux fortes chaleurs et une efficacité énergétique en toutes saisons grâce à ses 3 modes de chauffages. DPE proche du C. La maison dispose de 6 grandes chambres climatisées, idéales pour une famille et permet d'aménager des espaces de vie personn

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Belle maison de caractère Lyon 5eme Sur une parcelle de terrain de 713 m2 au calme et arborée, Ouest Home propose cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 180m2 dont 164 m2 carrez. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance remarquable entre authenticité, élégance des volumes et confort contemporain. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose en RDC de beaux espaces de réception, avec un salon chaleureux de 50m2,s'ouvrant grâce à d'immenses baies, sur le jardin et sa piscine chauffée, une grande cuisine indépendante et un bureau. Quant au 1er étage, desservi par un élégant escalier, il accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres avec une salle d'eau commune et 2 WC. Les dépendances: cuisine d'été et terrasse d'été à proximité de la piscine, garage de 57m2, cave à vin et studio indépendant offrent un potentiel supplémentaire et compl

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres PROCHE LYON 8: PARILLY: Dans un secteur résidentiel proche du parc de Parilly, sur un terrain de 547 m² clôturé, maison indépendante sur 2 niveaux pour une surface totale de 179 m² pouvant être divisée en appartements. Au rez de chaussée, ancien local commercial de 88 m²: espace de 27 m², 3 pièces (chambres entre 12,30 et 12,80 m²), cuisine, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Dépendance de 15 m² pouvant être aménagée en appartement et dans le prolongement, garage de 20 m². 2 caves de 23 m². Métro D à proximité ainsi que commerces et écoles. Grands axes routiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Agnès GRAPTON au o688505677 Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 500463377 Lyon 8ème (69008)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 3 pièces, s'étendant sur 92 m², nichée au cœur d'un environnement paisible à Lyon. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure sans mitoyenneté vous accueille au fond d'une allée, garantissant intimité et tranquillité, à deux pas des commodités et des transports en commun. Le rez-de-chaussée de cette maison vous offre deux chambres confortables, accompagnées d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace de vie lumineux et spacieux s'accompagne d'une cuisine ouverte et son cellier attenant. La mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou en chambre d'appoint complète cet agencement harmonieux. Appréciez l'esthétique soignée et moderne de cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et qualité. Profitez des différents modes de chauffage, notamment la climatisation réversible, le poêle à bois et le chauffage au gaz, pour un confort thermique optim

Exclusivité Victoire Immobilier - Emplacement très recherché au sein d'une rue calme et résidentielle à 350m des commerces du célèbre cours Dr Long, à 450m du métro D (Grange Blanche) et des Tram T2 et T5. Venez découvrir cette maison, idéalement placée, dont les nombreux atouts ne manqueront pas de vous charmer: tout d'abord vous apprécierez sa luminosité, notamment grâce à ses grandes baies et surfaces vitrées, sous oublier le côté traversant avec ses deux expositions pénétrantes (EST et OUEST). Vous apprécierez également l'agencement moderne, qui offre: - une belle pièce de vie de plus de 50m², traversante et desservant deux jardins de 36 et 38m²: l'un à l'EST et l'autre à l'OUEST, pour profiter du soleil ou de l'ombrage tout au long de la journée. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents à ce niveau. - Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés - Au dernier étage, deux chambres dont une de près de 22m² au sol. Côtés prestation

Achat / Vente maison t4 4 pièces POINT DU JOUR Une adresse privilégiée pour cette maison à rénover sur 560 m² de terrain Au coeur du Point du Jour, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de la place Bénédicte Teissier, découvrez cette parcelle de 560 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et piscinable. La maison existante est répartie entre un niveau d'environ 35 m² à l'étage et un sous-sol, actuellement non communicants. À rénover, agrandir ou reconstruire selon votre projet, ce bien offre un potentiel rare dans un environnement particulièrement recherché. Environnement privilégié, proche de toutes commodités. Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure ! Pour en savoir plus, / Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations su

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Idéalement située au coeur de Montchat, à proximité immédiate du cours du Docteur Long et du parc Bazin, cette remarquable maison d'architecte de 126m² séduit par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Inspirée des codes minimalistes modernes, la propriété affirme une identité architecturale forte avec ses volumes cubiques, ses larges ouvertures et sa conception tournée vers la lumière naturelle. Dès l'entrée, l'escalier sur-mesure mêlant bois et structure métallique devient une véritable signature esthétique. Les perspectives ouvertes, les hauteurs généreuses et les finitions soigneusement sélectionnées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et résolument contemporaine. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace lumineux et raffiné sublimé par un carrelage grand format 120x120 et des matériaux premium. La maison développe quatre chambres, deux salles de bains moder

EXCLUSIVITÉ ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE- LYON 4, quai de Saône à 2 pas du pont Schuman, authentique maison de ville de 300 m2 entièrement réhabilitée dans les règles de l'art. La bâtisse ancienne de 1900 dont tout le cachet a été préservé allie subtilement le confort du contemporain et le charme de la vieille pierre. Élevée sur 3 niveaux avec la possibilité d'installer un ascenseur, la maison baignée de lumière offre une splendide pièce de vie de plus de 120 m2 ouverte sur une terrasse de 56 m2 avec bassin chauffé, 4 chambres (possibilité 5), 5 salles de bains dont un étage complet dédié aux parents avec solarium de 43 m2 plein Sud. Vue imprenable sur la Saône. Très belles prestations, cilm, chauffage au sol, cheminées, cave à vin, lingerie, grand garage fermé avec accès direct à la maison. Produit rare à découvrir en EXCLUSIVITE chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE. HCV. DPE: D

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Lyon Ier. Pentes de la Croix Rousse. Hypercentre de Lyon. A proximité immédiate de la place Colbert, et de la célèbre cour des Voraces. Entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. A 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux. Guy Hoquet l'immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette maison d'exception de 227 m2 environ, signé par architecte, composée notamment de 4 chambres, un atelier, un toit terrasse, un jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Nous vous invitons à pénétrer dans un lieu unique qui appartient désormais à l'histoire et aux légendes des pentes de la Croix Rousse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: Un atelier, pouvant être aménagé en habitation, ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec accès indépendant sur la rue, pour un total de 70 m2 environ. A l'étage: 3 chambres bénéficiant chacune d'une exposition différente. Une salle de douche et un wc séparé. Vér

L'agence Les Adresses Confidentielles vous propose à Lyon 5ème un bien rare: en plein centre du point du Jour, à deux pas la place Bénédict Teissier, dans une impasse privée au calme, très belle maison de ville construite au début des années 40 élégamment rénovée fin 2022. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour de 31 m2 s'ouvrant sur une terrasse dallée et donnant sur le jardinet et la piscine, exposés plein Ouest, une cuisine élégante entièrement équipée avec soin ouverte sur la salle à manger, le tout mesurant près de 42 m2, une buanderie spacieuse et toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres (17 et 20 m2) avec leur salle d'eau privative et toilettes. Au 2ème étage mansardé, 2 grandes chambres éclairées par vélux avec charpente apparente et une salle de bains avec toilettes. Cette maison mesure plus de 174 m2 habitable, et se situe sur un terrain de 459 m2. Elle a été entièrement isolée, équipée de baies vitrées et fenêtres en doubles vitrages sur

Située sur la commune de Vénissieux ( quelques centaines de mètres de LYON 8) Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio: 285 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison. Au RDC vous trouverez: - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité. - un WC A l'étage: - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de b

Amarrée sur la Saône, cette péniche Freycinet de 230m2 habitables offre un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité immédiate de la ville.Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'eau et invite à la détente. La cuisine, élégamment intégrée, prolonge naturellement l'espace. L'agencement sur deux niveaux propose confort et intimité: 4 chambres dont une suite, un second salon chaleureux avec cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces pratiques parfaitement pensés. Dimensions: 29.90m x 5,50mÀ l'extérieur, une terrasse de 40 m2 vous permet de profiter pleinement d'une vue apaisante sur la Saône, en toute saison.Un bien atypique et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un logement: un véritable art de vivre.Une opportunité rare à découvrir sans attendre.Aurélien DHAZE RSAC Lyon 448 993 675 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

VICTOIRE IMMOBILIER: CALUIRE ET CUIRE / BISSARDON limite Croix rousse - Venez découvrir cette maison T5 aux normes RT 2012 de 121 m2 avec spacieux garage de 27 m2, terrasse et jardin de 115 m2 et entièrement clos bénéficiant d'une adresse très recherchée sur le quartier prisé du Bissardon, au pied de la Croix Rousse. Vous serez séduits par l'espace de la pièce de vie de 45 m2, dotée de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un lien harmonieux avec l'extérieur. Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes indépendants vous offriront un confort optimal. À l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts: une isolation de qualité, un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur (air/eau) avec ballon d'eau chaude intégré, une VMC hygroréglable, de belles menuiseries en double vitrage alu, des volets roulants motor