6 461 appartements à vendre à Confluent

STUDIO A DEUX PAS DE LA MANUFACTURE DES TABACS - Situé entre les stations de métro D Sans Soucis et Garibaldi, ce studio offre une belle opportunité d'investissement. A 2 mn à pied de la manufacture des tabacs, son emplacement garantit une location immédiate du bien. Il se compose d'une belle pièce de 16,32 trés lumineuse, une kitchenette, un grand placard pour le rangement et une salle d'eau avec WC. A visiter sans attendre!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 808,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION

Entre la place Rouget de l'Isle et la place des Maisons Neuves, Emmanuel au vous présente ce T2 traversant situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Cet appartement d'une superficie de 44.59 m² avec aucune perte de place est composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien dispose d'une grande cave en sous-sol. A voir très rapidement pour ce bien lumineux et agréable à proximité de toutes les commodités !

Situé au coeur du quartier vivant des brotteaux. Venez découvrir ce studio de 23m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux sans vis à vis, vous offrira le calme en plein centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec son espace cuisine. Un coin nuit. une salle d'eau avec son wc. Faibles charges, chauffage individuel electrique. Contact Maxime Ducrot O75754O63O

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: PHOTOS ET VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, au Gros Caillou, dans un appartement modulable et plein de charme ? Un appartement familial de 110,5 m² utiles (96,74 m² carrez), offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, dans le secteur les plus recherché de la Croix-Rousse. Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en second jour, 2 salles d'eau et 2 WC Les + - Emplacement Gros Caillou, très recherché - Appartement familial rare sur le secteur - 4 chambres selon les usages (famille, bureau, télétravail) - 2 salles d'eau + 2 WC - Nombreux rangements - Charme de l'ancien - Distribution modulable et évolutive - Copropriété bien tenue de 22 lots - 1 cave Charges mensuelles de copropriété 123€Taxe foncière annuelle 905€ Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, parfait po

Idéalement situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à mi-chemin entre la place Edgar Quinet et le métro Foch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par son élégance et son cachet. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon filant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine en pointe de Hongrie, ses cheminées et ses volumes harmonieux. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une troisième chambre pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Offrant un fort potentiel, ce bien permet d'envisager différentes configurations selon vos envies. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien.

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étag

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité: À deux pas du quartier Bellecombe et de la gare Part-Dieu, découvrez cet agréable T3 d'environ 63 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. À rafraîchir, ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel: une belle opportunité de l'aménager à votre goût. Côté annexes, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage simple extérieur situé dans la cour de l'immeuble, en sus pour 20 000 €. L'immeuble dispose également d'un local vélos sécurisé. Un emplacement central et parfaitement desservi, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Points forts: - Emplacement st

À proximité de Saxe-Gambetta, au bout de la rue Vendôme, cet appartement se situe au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne. Il développe une surface de 69,32 m² au sol (57 m² Carrez). Il offre un vaste séjour de 28 m² orienté Est, avec une alcôve permettant l'aménagement d'un premier coin nuit ou bureau, ainsi qu'une mezzanine proposant un second espace nuit ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la climatisation sur l'essentiel du logement et du charme propre aux appartements anciens, avec pierres et poutres apparentes. Une place de stationnement est également disponible dans la copropriété. Au-delà de son cachet indéniable, l'appartement séduit par ses volumes agréables et sa localisation privilégiée dans le 7? arrondissement. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 966.76 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 978 525 186 - LYON

Idéalement situé quai Jules Courmont, au coeur des Cordeliers (Lyon 2?), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois dynamique et très bien entretenu. Ce bien de caractère séduit par son cachet exceptionnel: belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et moulures. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Atout rare et recherché: une charmante terrasse sur cour, au calme absolu. Intimiste et pleine de charme, elle constitue un véritable luxe dans ce secteur central et dans l'ancien. Les +: cachet de l'ancien, luminosité, terrasse rare en hypercentre, vue dégagée, emplacement premium. Un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié: Jessica / Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagn

Votre agence Nestenn vous propose ce charmant canut de type loft, particulièrement lumineux, développant une surface de 60 m² utiles (43 m² Carrez), en bon état général. Idéalement situé rue du Mail, au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, ce bien prend place au calme sur cour, au sein d'un petit immeuble canut intimiste composé de seulement 5 lots. Occupant la totalité du 2ème étage, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Une belle mezzanine de 17 m² accueille actuellement l'espace nuit et bénéficie d'une véritable fenêtre ouvrant sur l'extérieur. L'agencement offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre fermée en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre au niveau principal, bénéficiant elle aussi de sa propre fenêtre. La chaudière individuelle vient d'être rem

JEAN MACE - Situation idéale, à deux pas des transports (métro B, tram T2,), commerces, appartement T3 de 81 m² lumineux traversant situé au quatrième étage avec ascenseur et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Et si vous deveniez propriétaire d’un bien aussi rare qu’atypique, à la frontière de Lyon 8ᵉ ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une maison des années 40, dans une petite copropriété de seulement deux logements, dans le quartier du Moulin à Vent. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double lumineux de 25 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie. La chambre principale de 14 m², confortable et au calme, complète ce niveau avec une salle de douche avec WC. Mais ce n’est pas tout: au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif fermé ou atelier, ainsi que d’une pièce supplémentaire avec second WC. Idéal pour un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace de rangement. Et le véritable atout charme de ce bien: un jardin privatif de 97 m², rien que pour vous. Un havre de paix pour c

FOCH - Très bel appartement de 63,50m2 carrez sur son terrain au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble 1930 très bien entretenu au prix de 442 000€ TTC dont 21216€ honoraires acquéreur. APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC ÉCHÉANCE DU BAIL AU 06/12/2028. LOYER 1056,11€ Calme, à l'abri du tumulte de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein, il se situe à proximité de la place Maréchal Lyautey, des commerces, des transports en commun: métro Foch à 400m, 800m du Parc de la Tête d'or et à 2 pas du Lycée Vendôme et de l'école la Rédemption. Cet appartement bénéficie de grands volumes et d'une belle luminosité. Parquets. Cheminée décorative. Double vitrage et nombreux rangements. Il se compose d'un hall,d'un séjour avec une alcôve (17,9,+ 7,34m2), d'une chambre de (12,85m2), d'une cuisine (8,5M2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel élec - DPE: F - 413kwh - GES: C - 16KG co. Copropriété: 59 lots dont 22 appartements. Charges 1225

À VENDRE – Appartement T2 ultra lumineux avec Garage – Résidence récente (2017)- Avec bail en cours 2ème étage | 45.50 m² | Balcon 5.50 m² | 260 000 € Secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2017, découvrez ce bel appartement T2 de 45.50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa grande fenêtre dans le séjour, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Vous disposez d'une pièce de vie ouverte sur un joli balcon, la chambre ouvrant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Nombreux rangements. Un garage complète ce bien. Des espaces de rangement optimisés. La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et co

Investissement locatif dans résidence étudiante Lyon Confluence. Studio meublé 20,15 m² Bien acheté en Censi-Bouvard en 2019. À la revente, le dispositif cesse automatiquement et l'acquéreur bénéficie du régime LMNP classique avec bail commercial en cours. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et défiscalisé, ce studio entièrement meublé et équipé de 20,15 m² est situé au 6e et dernier étage d'une résidence étudiante moderne au coeur du quartier Confluence, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Parmi les écoles les plus proches figurent l'Université Catholique de Lyon, l'institut Vatel, l'Université Lyon 2, l'Université Lyon 3. Gestion locative 100 % prise en charge par l'exploitant (NEXITY). Loyer sécurisé par un bail commercial. Rentabilité nette de 2,7 % en LMNP, équivalente à environ 5 % brut en location nue grâce à l'absence d'imposition sur les loyers (amortissements LMNP) Loyer annuel: 4070€ (occupé ou non) Charges annuelles: 11

Appartement haussmannien traversant de 137 m² à fort potentiel, sublimé par un parquet Versailles et des éléments d'époque, au coeur de Lyon 6. Ce bien d'exception s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un grand salon de réception ainsi qu'une salle à manger au charme bourgeois. L'authenticité est omniprésente grâce à des boiseries murales raffinées, des cheminées en marbre sculpté fonctionnelles et une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres au calme. La configuration modulable permet de déplacer la cuisine dès l'entrée afin de libérer une quatrième chambre spacieuse de 14,47 m² selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler à nouveau tout son cachet historique. L'immeuble de style haussmannien est soumis au régime de la copropriété et c

À découvrir sans tarder, superbe appartement T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2018. Cette rénovation complète a permis de préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et les performances d'un logement moderne. Cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle circulation de l'air. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau contemporaine. Vous apprécierez ses prestations de qualité, ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond, son cachet authentique et ses finitions soignées. L'ensemble offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur d'un environnement recherché

Secteur Part-Dieu / Ferrandière - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente ce T3 de 66,82 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, place de la Ferrandière. Proche de l'immeuble: bus C9 et C16 et église du Sacré-Cœur à 800 m de la gare Lyon Part-Dieu et du centre commercial. Nous découvrons un hall d'entrée distribuant l'ensemble de l'appartement. Le séjour mesure 18,14 m², éclairé par une fenêtre à l'Ouest avec accès au balcon. Celui-ci est orienté Sud et Ouest, avec vue sur le Sacré-Cœur. Un peu plus loin, nous trouvons une cuisine individuelle d'environ 18,14 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 10,92 m² et 8,67 m². Une salle de bains de 4,99 m², avec meuble vasque et sèche serviettes, complète ce bien. Pour finir, nous avons un WC séparé ainsi que plusieurs rangements fonctionnels. Avec sa classe énergétique D, ce logement assure un excellent confort thermique. Le chauffage collectif et l'eau chaude inclus garantissent une

Grand T1 bis -Rue Cavenne - Place Ollier Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce bien à deux pas des Berges du Rhône et de la Place Ollier. Vous serez séduits par ce secteur en plein coeur de Lyon sans en avoir les nuisances sonores. Vous apprécierez la localisation idéale et profiterez des commodités, transports, restaurants, cafés, écoles et facultés Lyon 2,3. Au 4-ème étage sans ascenseur d'une copropriété de bonne facture de 1880, le bien se compose d'une entrée, un séjour, avec sa cheminée d'époque et son parquet, une cuisine et une alcove, une salle d'eau et WC séparé. Fenetre pvc double vitrage, radiateurs neufs, électricité refaite, seule la sdb est à moderniser éventuellement. Cet appartement est entièrement meublé et équipé intégralement. idéal investisseur ou premier achat. Une cave et deux greniers complètent le lot. Charges de copropriété 31€/mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation.

L'agence Lucien vous propose en exclusivité, rue Bugeaud, à proximité immédiate du métro A « Foch », ce studio de 18,52 m² Carrez et 23,66 m² au sol, au sein d'une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité directe des commerces, transports et commodités. Ce bien séduit par le charme de l'ancien avec parquet et cheminée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Contactez-nous pour venir le visiter

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien atypique à une belle adresse: un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme authentique: parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité privatif (type loggia), donnant accès à un petit balcon, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un s

Novea Immobilier vous emmène aujourd'hui dans le 2eme arrondissement dans un quartier dynamique à proximité immédiate de commerces et transports, secteur Charlemagne au niveau de l'Eglise Saint Blandine. Antoine vous propose un T4 de 76,91m2 Carrez situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Cet immeuble ancien a totalement été refait du sol au plafond en 2001, façade, toiture, communs, mise en place d'un ascenseur. Traversant Est- Ouest, vous trouverez les chambres côté Ouest et la pièce de vie côté Est. Vous apercevrez le séjour - cuisine sur votre droite de 35m2 exposé Est, profitant d'un beau volume, cheminée et hauteur sous plafond. Un coin cuisine ouvert a été crée où libre à vous de le rénover à votre goût. Ensuite, vous trouverez les trois chambres de 9,54m2, de 10,58m2 et 9,59m2, exposées Ouest et sans aucun vis à vis et équipées de rangements. Les toilettes sont indépendants et la salle de bain mérite sans doute un rafraichissement mais propose à ce jour une baignoire, meuble v

Situé au c?ur du 7ème arrondissement de Lyon, au 148 boulevard Yves Farge, découvrez cet agréable appartement T4 de 89.71 m², au 2ème étage dune résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou profiter de moments en famille desservie sur une grande terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. Garage privatif: un vrai plus en centre-ville. Cave en sous-sol: espace de rangement supplémentaire et d'un local à vélos dans la résidence. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort au quotidi

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SOUS-COMPROMIS SECTEUR FÉLIX FAURE / PLACE ROUGET DE L'ISLE Ce T4 de 98 m² idéalement situé sur l'avenue Félix Faure vient de trouver ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle transaction réalisée grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre présence active sur le secteur. Vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien dans le quartier ? Notre équipe vous accompagne avec rigueur, expertise et discrétion afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Échangeons ensemble sur votre projet. Contactez-nous pour une estimation confidentielle et personnalisée. Copropriété de 272 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2432.00 euros

Idéalement situé rue Vendôme à deux pas du secteur de saxe gambetta. Découvrez ce charmant appartement: T3 de 71 m2 au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1935. Traversant et lumineux exposé est/ouest. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec une cuisine US équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien. Le cachet de l'ancien est au rendez vous: belle hauteur sous plafond, parquet et éléments d'époque apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé dans un quartier recherché à proximité immédiates des commodités. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -