60 399 maisons à vendre à Mérignac Bordeaux

Magnifique maison «Île de France» de 180m2 pour 900m2 de terrain au cœur de Mérignac hypercentre dans une rue calme et non passante, un petit havre de paix incroyablement situé avec un gros potentiel. 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains + douche, WC et grand séjour lumineux avec cheminée le tout bien abrité dans un jardin à 360°. Des travaux de rénovation sont à prévoir ce qui vous permettra de vous l'approprier entièrement et créer votre espace de vie idéal. A deux pas de toutes commodités et transports: tram, bus, établissements scolaires (du primaire au lycée), commerces, restaurants cinéma, cafés A visiter (vite) absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6040.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégoire AGOSTINI EI, agent commercial (RSAC 804396307)

Très proche Bordeaux Saint-Augustin, quartier recherché pour cette maison individuelle avec fort potentiel. La maison d'environ 107 m² habitables se compose de plain pied d'un séjour de 25 m² environ, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage de 17 m² environ qui conduit à de grands combles partiellement aménagés. Des gros travaux sont à prévoir. Un petit jardin fait tout le tour de la maison. Secteur très demandé à proximité de toutes commodités: commerces, transports etc Idéal pour personne à la recherche d'un projet de rénovation complet. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces – 86 m² – Mérignac Idéalement située à Mérignac, entre le centre-ville et le secteur recherché de Capeyron, cette charmante maison d'environ 86 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son environnement calme. Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Le jardin se situe sur le côté de la maison au calme et sans vis-à-vis. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 5 ans et dispose de prestations de qualité: climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries en double vitrage et équipements récents garantissant un excellent confort de vie. Plusieurs stationnements sont également possible sur la parcelle. Les atouts: - Emplacement recherché entre le centre-ville de Mérignac et Capeyron - Maison rénovée il y a environ 5 ans - 3 chambres - Climatisation réversible - Chauffage au sol

Mérignac Mondésir, proche des transports et des commerces. Echoppe à rénover composée d'un séjour, cuisine indépendante, quatre chambres, deux points d'eau. Un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, une dépendance et un jardin sur l'arrière de la maison complètent le tout. Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 380000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison d'exception dans un quartier privilégié sur un terrain paysagé de 2400 m2,maison de 262 m2 environ, comprenant: En RDC, une entrée, grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, lingerie, 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Cave à vins, Hammam A L'étage: 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec leurs salles de bains et dressing attenant. Terrasses A l'extérieur: Garage fermée, Cabanon, et belle piscine au sel automatique. Très belle prestations. Voyage vers l'Orient garantie. Pour premier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Jolie maison avec un jardin bien exposé et deux garages. Derrière une grille, cette allée dessert une maison mitoyenne sur un seul côté. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur un beau séjour traversant avec plancher et cheminée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin sud. La salle à manger ouvre sur une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au deuxième, deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cette agréable maison familiale. Le jardin et la terrasse très bien exposés permettent de profiter pleinement d'un joli jardin arboré. Une cave et un double garage permettent de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Implantée sur la commune de Mérignac, proche de Saint Augustin, cette maison séduit par ses volumes généreux. Proche des commodités, des transports en commun et du parc Bourran. Le bien, réparti en 7 pièces, est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre spacieuse et bien agencée, d'une cuisine toute équipée et très fonctionnelle, et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Également, côté praticité, une arrière-cuisine / buanderie avec de nombreux rangements, et cave à vin intégrée. À l'étage, 3 autres chambres, un bureau et un espace actuellement aménagé en salle de jeux, qui peut laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Avec son jardin d'environ 880 m², cette maison offre un cadre de vie remarquable grâce à la douceur d'un environnement verdoyant. Un bien propice à l'épanouissement d'une famille. Sur le plan énergétique, cette maison est très performante (qualifiée de basse consommation), elle bénéficie d'excellentes qualités thermiques avec une

Maison familiale indépendante à étage Mérignac Capeyron (33700) Découvrez cette charmante maison à étage de 74 m² construite en 2018, véritable petit cocon de modernité, idéale pour une vie de famille confortable sur une parcelle de 235 m². Répondant aux normes de construction récentes, elle offre une isolation performante et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un agencement moderne et fonctionnel le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec placards intégrés. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cœur de la maison. Elle donne directement sur un jardin clos et sans aucun vis-à-vis, créant un prolongement naturel de l'espace intérieur vers l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie/cellier pratique pour le stockage et des toilettes indépendantes. Un espace nuit optimisé à l'étage avec un escalier

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans une petite rue très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac. Cette maison non mitoyenne en retrait de la rue vous offrira un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et traversante qui s'ouvre sur un joli jardin avec piscine sécurisée, un vrai bonheur pour les beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Vous y trouverez aussi une dépendance de 18 m2 à aménager sel

iad France - Cyril Carrilho vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T6 150M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette villa d'architecte de Mérignac, construite en 2021 et plain-pied, séduit par sa conception soignée, son exposition plein sud et ses équipements. Sur 150 m² habitables, le plan s'articule autour d'un vaste hall salon/séjour de 43 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine semi-ouverte, équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les pièces. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing pour un bon confort. 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une avec dressing intégré, offrant de bonnes solutions de rangement. L'ensemble est desservi par un palier dégagé, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pensés pour le confort du quotidien. La maison bénéficie d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain

Au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied développant 160 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 8 400 m². Un cadre de vie exceptionnel où intimité, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour traversant de 55 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de réception chaleureux et baigné de lumière. La cuisine dinatoire indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète un agencement aussi pratique que convivial. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin paysager de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. La piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son envi

Maison de 55m² T3 située en plein centre de Mérignac, proche de toutes les commodités, TRAM A, Commerces. Vous y trouverez: une véranda, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon, deux grands chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Travaux à prévoir (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MERIGNAC ARLAC - Idéalement placée au coeur du quartier d'Arlac à 15 mn à pied de la gare de Mérignac et de l'arrêt du tram A Fontaine d'Arlac et à 400 m de l'arrêt du bus 24 desservant le centre ville de Bordeaux - Maison d'habitation d'environ 156 m² des années 60 très bien entretenue sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine séparée, salon-séjour d'environ 42 m² - A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante, un WC, une buanderie - En complément de la surface habitable l'atout supplémentaire de cette maison, un sous-sol composé d'une pièce aménagé et isolé d'environ 42m² exploitable en bureau, salle de sport, salle de cinéma, chambre d'appoint. et d'un espace de rangement de 40 m² - Une terrasse d'environ 70 m² et une garage de 30 m² complètent le bien - Fac de médecine et pôle universitaire de Talence à 10 mn à vélo - Potentiel habitation, colocation, bureaux. à vos projets. Vous pouvez l'agence au 05X56X33X11X33. (3.79 % honorair

iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison R+1 des années 30 entièrement rénovée en 2023 avec goût, prestations et matériaux de très belle marque, dans le respect de son esprit art-déco. C'est une très belle maison élégante, pleine de charme, que je vous propose de découvrir, idéalement située, à Arlac, à proximité des commerces, bus, tram A, école, CHU. A l'étage: salon, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les 2 espaces de vie, accès à la terrasse et à l'escalier donnant sur le jardin, bureau pouvant être transformé en chambre. RDC: suite parentale (belle chambre donnant sur le jardin arrière, grand dressing et vaste salle d'eau complète douche et bain), une autre chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, WC, buanderie, garage isolé pouvant être transformé en chambre. Potentiel pour construction d'une annexe de 15 m². Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception, atypique, uniq

Idéalement située dans le secteur de Grand-Louis / La Forêt à Mérignac, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison familiale d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2025, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 668 m², elle offre un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil d'environ 10 m², un véritable espace à part entière qui donne immédiatement le ton de la maison. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de réception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par une arrière-cuisine avec espace buanderie, particulièrement appréciab

Magnifique maison d'architecte de 320 m² située à Mérignac au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis à vis. Elle comprend une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud, un atelier et une buanderie. L'espace nuit de plain pied dispose de deux chambres avec salle d'eau et un dressing. Une passerelle conduit à l'aile gauche de la maison aujourd'hui utilisée en bureaux mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Un carport et un bassin d'agrément complètent ce bien rare situé à proximité du tram des commerces. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

MERIGNAC CENTRE. Découvrez cette jolie maison dans laquelle il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles. Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Mérignac (tramway, cinéma, commerces, restaurants, écoles), elle offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi que trois chambres climatisées. Une piscine et un garage complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2070 et 2890 Euros/an (année de référence 2023)

MERIGNAC ARLAC - PROCHE CHU -MAISON PLEINE DE CHARME - A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram A/E 'Peychotte', de nombreux commerces et établissements scolaires. Belle maison familiale de 171 m², pleine de charme, située sur une parcelle d'environ 390 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d'accueil, idéal pour stationner des vélos ou même un véhicule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aérienne offrant plusieurs espaces conviviaux: un salon, une double salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'arrière, au grand calme une terrasse et un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine: un véritable espace de détente. Vous pouvez contacter Carole MAZET au ou l'agence de Gradignan au. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MÉRIGNAC ? À deux pas de Bordeaux Saint-Augustin Échoppe en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un patio central. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de réception idéal. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un grand jardin permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Une cave complète ce bien. Entièrement climatisée et particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'excellentes qualités thermiques avec une consommation de chauffage maîtrisée, estimée entre 740 ? et 1 040 ? par an. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette échoppe offre un cadre de vie privilégié

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 145m² habitable située sur le secteur de Mérignac EYQUEMS Ce bien de qualité sera vous séduire avec ses beaux volumes. Vous y trouverez: un hall d'entrée avec placard, un bureau, un vaste salon séjour avec triple exposition donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains. Les plus de la maison: Aucun travaux à prévoir, double garage de 40m²,pergola bioclimatique,très bonne isolation thermique, secteur recherché, proche des commodités. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur garanti pour cette spacieuse maison familiale, implantée sur un beau terrain dans le secteur recherché Des Eyquems: écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à deux pas, pour un quotidien simplifié et une qualité de vie incomparable, grâce à son emplacement en impasse. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution: un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers. À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pra

Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent: Idéalement située au centre-ville de Mérignac, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville et à proximité du Parc des Vivier, cette maison familiale individuelle de 131,2 m² offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles et commerces elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La parcelle de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette construction saine de 1962 en brique se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment grâce à son parquet en chêne massif d'origine, précieusement conservé sous la moquette actuelle et prêt à être rénové. La pièce de vie principale consiste en un vaste salon-séjour traversant de 30,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, qui s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La maison dispose de cinq véritables chambres, dont trois situ

Mérignac centre – maison d'architecte de 165m2 avec 5 chambres A proximité du parc du Château, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison d'architecte développe 165 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m², cette propriété construite en 1981 offre une organisation familiale idéale. Après l'entrée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la terrasse en bois exotique. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception convivial. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres avec rangements, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce sous combles offrant un espace de stockage ou un second bureau. À l'extérieur, la grande terrasse e

BELLE MAISON FAMILIALE nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés avec télécommande, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un do

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: MÉRIGNAC ARLAC – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC PISCINE, GRAND JARDIN EXPOSITION OUEST ET DOUBLE POTENTIEL D’HABITATION. SANS VIS À VIS. GARAGE. À seulement 350 m des tramways A et E, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux universités, découvrez cette élégante maison des années 50 entièrement rénovée en 2022, nichée sur une parcelle arborée et fleurie d’environ 425 m². Derrière son agréable jardin d’accueil, elle dévoile tout le charme de l’ancien préservé: parquet massif, moulures, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 37 m² avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. Deux chambres, salle de bains et douche, un WC et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, relié par un escalier intérieur, propose deux chambres supplémentaires, un deuxième espace de vie, une salle d’eau, un wc, une buanderie et

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES Idéal investisseurs, Maison vendue louée avec loyer de 3000€ / mois soit une rentabilité de 5.15% brut (plus d'informations sur date de fin du bail sur demande) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité. Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré. Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce. A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes.

iad France - Sylvie Larrieu vous propose: *Charmante Maison de Ville à Rénover - Beau Potentiel - Jardin Spacieux - Mérite une Visite!* Située dans la charmante ville de Mérignac à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodites, cette maison de ville de 110m², construite en 1955, offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé. Avec une surface de terrain de 450m², ce bien présente de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé on retrouve une pièce à aménager, un salle d’eau. A l’étage, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Construite il y a plus de 65 ans, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'elle offre avec son grand jardin et ses pièces lumineuses en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Le quartier calme et familial de Mérignac offre

En exclusivité: Mérignac – Arlac: Maison à moderniser avec fort potentiel Idéalement située à Arlac, à deux pas de la gare, des tramways A et F Peychotte, des écoles et des commerces, cette maison des années 60 développe environ 160 m² sur une parcelle de 320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, pratique et recherché, en fait un bien rare sur le secteur. Organisée sur deux niveaux avec entrées indépendantes, elle peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de double habitation. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. Un garage attenant de 15 m², avec belle hauteur sous plafond, complète ce niveau. L'étage, accessible par une entrée indépendante, reproduit une configuration parfaitement similaire, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets. En fond de parcelle, une dépen

MÉRIGNAC intra-rocade Une propriété comme vous en avez rarement vue ! Cette maison d'environ 300 m² vous offrira de nombreuses possibilités et un potentiel infini. Rénovée avec des matériaux nobles en 2021, elle se compose d'un espace de vie d'environ 80 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ses nombreuses ouvertures en font un espace lumineux et permettent un accès direct sur l'extérieur, notamment sur une grande piscine avec sa cuisine d'été. On retrouve également six chambres, dont trois avec leur salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement, une salle de bains, un grand espace buanderie et trois WC. Elle comprend aussi un appartement de type T2 bis et un studio, chacun avec leur accès et jardin privatifs, permettant ainsi de générer environ 2 000 euros de revenus par mois. Cette propriété présente tout le confort des maisons modernes avec un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage. Sa grande parcelle de 1 111 m², entière

MERIGNAC LIMITE CAUDERAN. Située en troisième ligne, dans un environnement calme et privilégié à la limite de Caudéran, cette belle maison familiale aux volumes généreux bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place Jean Jaurès à Mérignac, de ses commerces de bouche et des transports. Les lignes de bus 16 et 33 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux centre en moins de 20 minutes ainsi que l’aéroport. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Une cheminée centrale apporte charme et convivialité à cet espace de vie exceptionnel. Dans le prolongement du salon, une grande cuisine équipée avec électroménager récent offre un accès direct à une terrasse couverte extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, une superbe suite parent