60 256 maisons à vendre à Mérignac Bordeaux

Quartier Saint-Augustin / Arlac. Maison T4 sur deux niveaux d'environ 81 m² composée au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée et d'une buanderie. À l'étage, elle offre une pièce de vie avec parquet d'origine, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un jardin d'accueil à l'avant d'environ 50 m² ainsi que d'un jardin à l'arrière d'environ 210 m². Idéalement située à proximité immédiate du tram A, des transports et des commerces. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833809882 - bordeaux

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Mérignac Pin Galant, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Pin Galant. Cette maison de plus de 100 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec point d'eau, ainsi que d'une belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse et à un jardin exposé Sud-Ouest. À l'étage, vous serez séduits par trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre dressing de 17 m² au sol. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage attenant à la cuisine vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez-nous au. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker vous invite a découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché a deux pas du tram et des commerces. Résolument a découvrir, cette maison familiale est lumineuse et offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable et paisible. Une entrée dessert un pallier distribuant une belle pièce de vie traversant de plus de 60m2 avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire et équipée. Le salon et la cuisine sont tournés vers le jardin et la verdure. Le jardin est entretenu, ensoleillé et a l'abri des regards. Au calme absolu il saura vous séduire pour profiter de sa piscine chauffée et des soirs d'été. Coté nuit: 4 belles chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison est fonctionnelle avec des rangements, une buanderie, un cellier et un garage attenant. Plusieurs stationnements sur parcelle complètent ce bien de qualité. Le +: la maison

DÉJA SOUS COMPROMIS * En exclusivité sur Mérignac Arlac, belle échoppe de 3 pièces avec 2 chambres et une dépendance de 13m² en fond de terrain Cette maison de plain pied, est implantée sur un terrain arboré de 317m² entièrement clos et équipé d'un arrosage automatique. Un portail permet un accès véhicules. La constructibilité du secteur offre des opportunités d'agrandissement ou de création d'un garage et d'une piscine. La maison se compose de: entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour - salle à manger avec un poêle à granules, 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur et sans aucun vis-à-vis vous profiterez d'une terrasse de 22m² et d'une dépendance de 13m². DPE E - GES - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code

L'agence Cadre d'envies vous présente, en exclusivité, cette charmante maison idéalement située dans le quartier de Arlac. Derrière sa façade pleine de charme, cette maisons des années 30 dévoile une maison familiale rénovée aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant une organisation aussi confortable que séduisante. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. L'espace de vie, spacieux, s'ouvre sur la terrasse et sa piscine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une belle suite, tandis que l'étage propose deux grandes chambres et un espace de jeux. Mais la surprise se poursuit dans le jardin. À l'arrière de la parcelle, un T2 entièrement rénové offre un véritable espace indépendant. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou encore générer un revenu locatif grâce à son potentiel Airbnb. Le jardin, véritable prolongement de la maison grâde aux baies vitrées à galandage, accueille une piscine, un agréable espace extérieu

Le cabinet MELE vous propose à la vente cette maison de 97 m² proche de toutes commodités avec garage et jardin. Elle se compose d'un salon lumineux avec split et insert, salle à manger/cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Un garage d'environ 23 m² et un cellier de 5 m² viennent compléter le bien. (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier très prisé du Parc Bourran à Mérignac, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 280 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, associé à sa configuration de plain-pied, en fait un bien rare sur le secteur. Les atouts: Maison de plain-pied 103 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Garage Terrain de 280 m² Quartier Parc Bourran Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.28

L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de près de 100 m2, idéalement située dans une impasse entre le centre-ville et le parc de Bourran à Mérignac. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette maison de plain-pied, lumineuse et accueillante. Elle offre un espace de vie de plus de 40 m2 comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine semi-ouverte. La maison dispose de 2 chambres avec rangements (une 3ème est possible), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier-buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de plus de 560 m2 avec une très belle piscine de 9 par 4, d'une dépendance et pool house de 16 m2 (studo extérieur à réaliser) ainsi qu'un espace pergola. Vous recherchez une maison au calme, à l'abri des regards, tout en restant à 5 mm à pied du tram A quatre chemins, des bus 30, 34, 35, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran) Découvrez cette maison d'architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel. Agencement: - Rez-de-chaussée: Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d'eau et WC - Étage: 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC - Entresol: Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport Atouts techniques: Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu'à 5 véhicules). Emplacement privilégié: À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Mérignac Chemin Long. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site Internet ainsi que sur les sites annonceurs. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison de 1980, au calme absolu, édifiée sur une parcelle de 679 m². De plain-pied, on découvre une entrée, une pièce à vivre de belles dimensions avec cheminée et une cuisine indépendante. On retrouve, côté nuit, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout donnant sur un magnifique jardin arboré, exposé sud et piscinable. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 410000 euros. Prix hors honoraires: 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.56

Maison édifiée en 1990, idéalement située dans le secteur recherché de Mérignac, quartier des Eyquems, en seconde ligne, au calme, tout en restant au pied des commodités et des commerces. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec WC séparé. Le dégagement dessert le salon et la salle à manger, donnant sur une véranda Gustave Rideau offrant un volume lumineux de plus de 54 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Une buanderie, d'une surface de plus de 16 m², dispose d'un accès direct au jardin et accueille les installations techniques: panneaux solaires, ainsi qu'un vaste espace de rangement. A l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, chacune équipée d'un placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, le jardin ombragé et paysagé offre un cadre rare avec une vue dégagée sur un é

MÉRIGNAC – À deux pas de Bordeaux Saint-Augustin Échoppe en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un patio central. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de réception idéal. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un grand jardin permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Une cave complète ce bien. Entièrement climatisée et particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'excellentes qualités thermiques avec une consommation de chauffage maîtrisée, estimée entre 740 € et 1 040 € par an. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette échoppe offre un cadre de vie privilégié

Maison individuelle - Jardin / Terrasse Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent: Idéalement située au centre-ville de Mérignac, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville et à proximité du Parc des Vivier, cette maison familiale individuelle de 131,2 m² offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles et commerces elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La parcelle de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette construction saine de 1962 en brique se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment grâce à son parquet en chêne massif d'origine, précieusement conservé sous la moquette actuelle et prêt à être rénové. La pièce de vie principale consiste en un vaste salon-séjour traversant de 30,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, qui s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La maison dispose de c

MERIGNAC PRES SAINT AUGUSTIN, MAISON de PLAIN PIED, à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, dans une rue calme et résidentielle, Cette maison indépendante et en très bon état, offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie. sur cette belle parcelle de terrain (+ de 550m²), on trouve un garage, une habitation indépendante de type T2 (à rénover), un atelier. Le Jardin est bien orienté et les dépendances sont idéales pour une utilisation en professions libérale, médicale ou autres

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié. La villa est dotée d’équipements haut de gamme: système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l’internet fibre optique, d’une alarme, d’un portail électrique, ainsi que d’un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort. Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l’accès facile par une allée privative. Vous profiterez d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, i

MÉRIGNAC - Secteur Caudéran Capeyron. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison d'architecte en R+1 avec piscine et garage. - Maison individuelle non mitoyenne, grande parcelle avec piscine - Climatisation et construction conforme à la norme RT 2012 - Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Garage et atelier, environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison est située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée avec piscine. L'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 55 m² se prolonge vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un espace repas convivial, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire

Idéalement située entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin, séduira les amateurs de charme et de confort. Sa superbe façade en pierre fraîchement ravalée annonce immédiatement le caractère de cette maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 exposée Ouest. Le mariage réussi des murs en pierre apparente et du parquet massif crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur. La terrasse de 35 m2, réalisée en bois exotique ipé de grande qualité, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un accès indépendant par un portillon sur la cour constitue un atout rare et

Située dans le secteur Capeyron de Mérignac, cette maison de 131m² proposée à 379000€ offre quatre chambres, un salonséjour triple exposition avec cheminée et une terrasse suspendue, le tout entouré d'un grand jardin sans vis-àvis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien bénéficie d'un cadre familial idéal: à quelques minutes à pied d'un arrêt de tram (ligne A) et de lignes de bus, d'un supermarché, ainsi que d'écoles maternelles, primaires et du collège de Capeyron, toutes accessibles en moins de dix minutes. Les amateurs de sport profiteront immédiatement du centre sportif et de plusieurs piscines situés à deuxtrois minutes du domicile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4440.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

REFERENCE ANNONCE: 011/1135 - MERIGNAC proche PESSAC Nous vous proposons d'acquérir la Maison idéale, tant elle se prête à de nombreuses attentes et besoins. D'environ 141 m², cette construction neuve datant de 2023 a de nombreux atouts dont un aménagement de plain-pied, facile à vivre et permettant d'accéder au jardin par chacune des pièces. S'ouvrant sur les 4 points cardinaux, elle est baignée de lumière à longueur de journée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², séparant aisément le coin salon de l'espace salle à manger avec cuisine ouverte réalisée sur mesure et totalement équipée d'électroménager haut de gamme: four à vapeur, table à induction avec hotte intégrée, cave de service. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois et le jardin verdoyant, piscinable. Les quatre chambres, toutes avec accès extérieur, sont équipées de placards sur mesure réalisés par un menuisier. Le parquet en mélèze massif rend l'espace chaleureux. La suite parentale bén

EXCLUVISITE GUY HOQUET MERIGNAC Dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac, à seulement 500m de l'arrêt de tram 'Peychotte' et des nombreux commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 137 m² aux beaux volumes. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 WC et une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, facile d'entretien et à l'abri des regards. Côté confort: clim réversible dans les chambres, et une toiture entièrement refaite en 2024 (couverture, isolation et vélux), aucun travaux à prévoir. Un petit garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac. À visiter sans tarder. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Comm

Nichée au cœur d'une impasse paisible, cette maison familiale de 190 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de tous. Un bien rare où chacun trouve naturellement sa place. Situation idéale: à deux pas de la Barrière Judaïque, à 10 minutes du centre-ville (Place Gambetta) et proche de la Clinique Saint-Augustin. Composition: 5 chambres 1 bureau 2 salles de bain 1 salle de douche 2 WC séparés Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Un agencement rare: 3 chambres avec salle de bain/douche privative et dressing ->confort, intimité et sérénité au quotidien Prestations qui font la différence: Sous-sol avec accès indépendant (idéal projet locatif ou professionnel) Piscine Terrasse d'été et terrasse d'hiver Garage 3 places de stationnement sur le terrain Emplacement recherché: Proche de toutes commodités Accès rapide au centre de Bordeaux Bonne accessibilité transports et axes principaux Secteur calme et résidentiel Un bien complet: emplace

Mérignac Bourran Les Eyquems Maison édifiée sur une terrain de 750 m2, non mitoyenne, quartier très calme, pas de vis à vis à seulement 10 minutes à pieds du Tram Alfred de Vigny. Possibilité de garer 3 voitures, garage, entrée, wc, séjour (plus de 40 m2) orienté Sud Ouest avec cuisine ouverte, dégagement avec une salle d'eau, et 4 chambres de 12 et 11 m2. Piscine et pergolas. Très bel environnement calme et résidentiel. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 145M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 AVEC JARDIN D'ENVIRON 670M2 QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC LIMITE GRAND-LOUIS BORDEAUX Maison composée d'une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le MARIAGE PARFAIT entre CHARME AUTHENTIQUE et CONTEMPORAIN. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une SUITE PARENTALE complète avec; une chambre de 19m2, une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une VÉRANDA et enfin un toilette indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placards et d'une salle de bains. A l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670m2 avec places de stationnement. RENOVATION 2025 comprenant: chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne. PROXIMITÉES: proche TRAM A, bu

Je vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située au coeur d'une impasse,secteur Capeyron/LaForêt Elle se compose d'un jardin d'accueil, d'un salon lumineux, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, et à quelques pas du tramway. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Marion Laye vous propose: À Mérignac, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 124 m² implantée sur une parcelle de 760 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La maison propose aujourd'hui un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Les amateurs de rénovation et de réagencement apprécieront le potentiel de transformation qu'offre cet ensemble, avec la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complétées par une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau et une pièce dédiée au sport ou aux loisirs viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, les activités personnelles ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréa