58 677 maisons à vendre à Floirac Bordeaux

Au coeur de Bouliac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale développant environ 272 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m2 à l'abri des regards. Son emplacement constitue un véritable privilège: écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché par les familles souhaitant profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Bouliac tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une architecture chaleureuse inspirée du style landais. Les plafonds rampants participent au charme des lieux et renforcent la sensation d'espace qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et confort au quotidien. Les différentes pièces de vie permettent de créer plusie

DECLIC IMMO vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 92 m². Située dans un environnement calme, elle se distingue par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son bel extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible au quotidien. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, combinant un espace séjour/salle à manger convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace chaleureux permet de partager de bons moments en famille ou entre amis et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle composée d’un jardin agréable sans vis-à-vis complété par une terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de déte

Bas FLOIRAC. Située dans une rue calme à proximité des commerces. Maison de plain pied d'environ 80m² comprenant une entrée, deux chambres une belle pièce de vie, un cellier, une salle d'eau et un WC. Véranda. Une place de parking. Jardin sur l'arrière sans vis à vis avec terrasse en bois. Le prix tiens compte de la prise en charge, par l'acquéreur, de travaux de consolidation estimés à 20 000€ (devis et expertise réalisés) Référence agence: 1

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2. Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé

RARE-Au coeur du Bourg de Bouliac, écoles commerces et bus à pieds, découvrez cette maison familiale de 141m2 habitables avec son sous sol de 130m2 sur une parcelle de 1345m2. Elle se compose de plain pied cuisine équipée donnant sur véranda de 18m2 avec une vue dégagée, grand séjour de 47m2, chambre parentale avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, salle de bain, wc. A l'étage infèrieur on retouve une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un sous sol d'environ 130m2 pouvant accueillir 5 véhicules. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bas FLOIRAC. Maison de bonne construction et bien entretenue située dans une rue calme. Belle pièce de vie. Cuisine indépendante. Grand garage traversant. Dépendance sur l'arrière de 20m² avec la toiture refaite. Référence agence: 774

Dans un cadre bucolique, ce Domaine au coeur d'un environnement préservé bénéficie d'un parc de plus de 5000 m² arboré. Ce site a conservé son authenticité avec des prestations anciennes. Exposé sud-ouest, il dispose d'un espace salle-à-manger, d'un salon avec parquet ancien et cheminée, quatre chambres, patio, deux chais, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.36%. Prix hors honoraires: 850000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité du cours Gambetta, cette maison à rénover se situe à proximité de Bordeaux Bastide. La toiture a été changée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez d'enfin quitter votre appartement et d'avoir votre maison avec jardin à 15 min à vélo de l'hypercentre de Bordeaux ? Retroussez vos manches: ce rêve peut devenir réalité en quelques mois ! Des travaux sont à prévoir: isolation, électricité. mais vous êtes peut être éligible aux aides financières qui existent et la base est là: une belle maison de plain-pied d'environ 70 m² et environ 139,85 m² au total en comptant les dépendances. Le tout sur un beau terrain de 345 m², dans une rue calme du bas Floirac, à seulement 1 km de Bordeaux Bastide. La maison principale comprend: 1 belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine 1 petit cellier 1 très grande chambre avec salle d'eau 1 WC séparé 1 bureau pouvant devenir un dressing 1 pièce à finir pouvant devenir un bureau ou une petite chambre À l'extérieur, vous trouverez: 1 grand jardin plein Sud avec vue dégagée 2 vérandas 1 cuisine d'été 1 abri avec WC séparés 1 garage Le DPE est classé F, le GES E: cela peut devenir un atout si v

VENDU PAR NOS SOINS HAUT BOULIAC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CALME ABSOLU DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m2 habitables, avec un garage attenant de 36 m2, implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m2. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon/séjour spacieux de 36 m2, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36m2 complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (Isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison T5 avec jardin en copropriété - 4 chambres - Floirac À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa récente de 2019 située dans le quartier recherché de l'Arena à Floirac. De plain-pied, elle développe environ 95 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez: o Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse o Un jardin privatif de 70 m² o 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau o 1 seconde salles d'eau avec toilette o 1 WC séparé o Climatisation réversible o Panneaux solaires o Domotique o Fibre optique Côté stationnement: 1 place de parking en sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé en supplément Emplacement stratégique: o Commerces et écoles à proximité o Accès rapide via le Pont Simone Veil o Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous d

Proche Bordeaux Bastide Rare sur le Secteur, Maison traditionnelle d'environ 147m2 hab comprenant cuisine aménagée, salon salle à manger de 50m2 donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc. A l'étage on retrouve 2 autres chambres, salle d'eau. Sous sol complet d'environ 100m2 avec garage, buanderie, pièce de rangements. Parcelle de 1051m2 avec piscine et dépendance

Proche du tram des écoles et commerces, maison pierre à remettre à refraîchir, agencement:: séjour cuisine, buanderie, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un point d'eau, salle d'eau, wc, dépendance et atelier. Terrain clos. Hono inclus 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMOBILIER

RARE SUR LE SECTEUR - BORDEAUX RIVE DROITE Le Cabinet Mélé vous propose, à seulement 10 minutes de la place Stalingrad et à 3 km du pont Simone Veil, cette maison d'environ 90 m² en bon état, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, séjour, cuisine équipée, bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse suspendue. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 240 m², avec un garage de 25 m². Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Paul Vingrief vous propose: Floirac - Maison familiale rénovée 100 m² sur terrain de 674 m² avec potentiel d'agrandissement indépendant Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse sans aucun travail à prévoir, idéalement agencée pour la vie de famille. Espaces & Potentiel: Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, 3 chambres et un studio indépendant (idéal pour un ado, recevoir des proches ou exercer une activité libérale / télétravail). Les combles sont aménageables pour agrandir la surface selon vos besoins, et une partie du carport peut être fermée pour être transformée en surface habitable. Extérieur: Profitez d'un grand jardin de 674 m² avec terrasse. Un cadre paisible, piscinable, parfait pour vos repas en plein air et vos moments en famille. Prestations & Économies: Panneaux solaires, chauffage individuel à inertie, fibre optique et stationnement privatif pour 4 véhicules. Localisation: Environnement préservé, à deux pas des

Iad France - Nadege Rieu vous propose: Maison 6 pièces - 120 m² - Hauts de Floirac Au calme, dans un joli hameau, découvrez La Jonette, charmante maison d'environ 120 m². Elle propose une belle pièce de vie avec plafonds rampants, cheminée et climatisation, une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison. A dix minutes de Bordeaux centre, transport à proximité. Le terrain, intime et à l'abri des regards, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code

Idéalement située à Floirac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 72 m2 en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Construite en 2004, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un jardin facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite

Située au calme, Le Cabinet Mélé vous propose cette maison de 1993 en très bon état. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 et 13,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, des combles mansardés de 26 m² sont aménageables selon vos besoins. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air et raccordé au tout-à -l'égout. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 230 m². (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULIAC Construisez votre maison sur une parcelle de 765 m² dans la commune de Bouliac. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 765 m² constitue un espace extérieur important qui apportera confort et possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Bouliac est une commune proche de Bordeaux, à environ 11 km, et à moins de 10 km de l'océan Atlantique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, notamment sur la ligne S5 qui dessert de nombreux points autour de Bouliac. La nationale N230 se situe à 2 km et plusieurs autoroutes sont accessibles à partir de 4 km. Une école élémentaire est également à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et des restaurants se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente concerne une maison proposée au prix de 314220 euros. Pour plus

HAUT-BOULIAC VILLA CALIFORNIENNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DOMINANTE AUX PORTES DE BORDEAUX Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouliac, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à moins de 10 kilomètres de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne, une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Implantée en position dominante au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m2, cette villa de prestige bénéficie d'une parfaite intimité et d'une absence totale de vis-à-vis. Son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et ses vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère unique où lumière, espace et nature dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son esthétique élégante et ses volumes spectaculaires. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieu

Quartier résidentiel au calme, entrée, salon séjour (plafond rampant), salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres + bureau, mezzanine, salle d'eau, wc, garage attenant, avec un jardin de 400 m2 env. clos et arboré (fruitiers). Hono inclus 4.50 % à la charge de l'acquéreur

Local commercial de 43m² à Floirac, 10min de la Gare St Jean

A deux pas de Bordeaux Bastide et des commodités, cette maison de plain-pied est traversante. Cuisine fermée, 3 chambres, grand garage et jardin autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Bouliac, venez découvrir cette maison en pierre avec dépendance implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m². La propriété se compose d'une maison principale en pierre d'environ 90m2 sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Après rénovation et selon les projets envisageables, cet ensemble pourra se prêter à différents usages: agrandissement de l'habitation principale, création d'espaces indépendants, bureaux, division parcellaire pour un terrain à bâtir sur l'arrière. Emplacement privilégié dans le centre de Bouliac avec les commerces, écoles et bus à pieds. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS DE VENTE- Nichée au coeur du secteur le plus recherché et paisible du Haut Bouliac, Le Cabinet Mélé vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 162m2 habitables avec garage de 34m2 sur parcelle arborée de 2000m2 avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie chaleureuse donnant sur la terrasse et la piscine, bureau, grand cellier et wc. A l'étage on retrouve 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. Garage de 32m2 attenant et carport. Terrain paysager de 2000m2 avec piscine et dépendance. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Bordeaux Bastide, cette maison individuelle et de plain pied est orientée sud ouest. Toiture refaite, isolation en ouate de cellulose, clim réversible, zinguerie et bandeaux refaits. Possibilité de garer la voiture sur la parcelle. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Vanessa Moreau vous propose: MAISON 280 m² - PARCELLE 1 700 m² - IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE / PÔLE MÉDICAL / ENTREPRENEUR ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant 280 m² habitables répartis entre un rez-de-chaussée lumineux et un souplex polyvalent, chacun de 140 m². Un bien rare, pensé pour vivre et travailler au même endroit, ou pour regrouper plusieurs professionnels dans un cadre qualitatif. ? ESPACE HABITATION - 140 m² (Rez-de-chaussée) Un niveau dédié au confort et à la vie familiale: Séjour + cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière, 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 40 m² avec une salle de bain complémentaire pour les enfants. Circulation fluide, volumes généreux, rénovation complète de haute qualité. Un espace chaleureux, moderne, prêt à accueillir une famille ou un couple souhaitant associer vie privée et activité professionnelle. ? ESPACE PROFESSIONNEL / ACTIVITÉS - 140 m² (Souplex) Un niveau entièrement aménageable selon

La ville de Floirac (33270) offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et de nombreux espaces verts propices aux balades. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne aisée et pratique. De plus, Floirac est desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la région.Cette maison de type 3 à Floirac, d'une surface habitable de 50 m², offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation complète. Le bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Idéalement placée, cette maison présente une opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Un investissement idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser.Les informati

HAUT-FLOIRAC – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette agréable maison familiale d'environ 110 m², située dans le Haut-Floirac. Un environnement pratique: À proximité du Domaine de La Burthe, vous êtes à environ 4 minutes du collège Georges Rayet et 5 minutes du Lidl de Gravemont et de la Rocade. Une maison familiale fonctionnelle: Entièrement de plain-pied et en excellent état, elle offre une distribution pratique pour une vie de famille: - une belle pièce de vie traversante de près de de 40m² - une cuisine équipée avec plan de travail et crédence en marbre et sa buanderie - 4 chambres - une salle de bains, des WC indépendant Une chambre/bureau avec accès indépendant: L'une des chambres dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins: bureau, espace professionnel, chambre. Une maison pleine de caractère - présence de la pierre: La véritable particularité de

Aux portes de Bordeaux, découvre cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m².La maison principale d’environ 90 m² propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l’année.Son véritable atout: un studio indépendant d’environ 25 m², avec pièce de vie, salle d’eau et WC. Parfaitement adapté à la location de courte durée sur Airbnb ou Booking, cet espace pourrait générer jusqu’à 9 000 € de revenus locatifs annuels*, tout en conservant l’intimité de la maison principale.Proche des commerces, écoles, transports et accès vers Bordeaux, ce bien réunit résidence familiale et potentiel de revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 380 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent comm