12 792 maisons à vendre à Le Carreau

À VENDRE BARRIERE DE BEGLES Nous vous proposons une maison spacieuse de type T8, située dans la charmante ville de Bordeaux. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux. Avec une superficie totale de 230 m², cette maison se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie dotée d'un plancher en bois ancien et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel, idéal pour les repas en famille. Vous trouverez également une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont certaines avec parquet, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien dispose également d'un studio en rez-de-jardin, parfait pour des invités ou un

BEGLES PROCHE BARRIERE: À VENDRE: Opportunité rare: un ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé à deux pas de la barrière de Bègles, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Une maison de caractère de 127 m², lumineuse et spacieuse, se composant d'un double séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse de 13m2 avec une vue dégagée, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Ses combles à belle hauteur sous plafond ouvrent la voie à un aménagement supplémentaire de qualité. En rez-de-chaussée, deux grands garages d'environ 110 m² offrent un potentiel exceptionnel de transformation si besoin, avec accès direct au jardin, ateliers, locaux professionnels. À vous d'imaginer ! Une deuxième maison mitoyenne de 86 m2 environ peut être envisagée comme dépendance pour la famille ou bien une profession libérale. Un vaste jardin vient parfaire cet ensemble, apportant calme et espace de vie appréciables en plein cœur de ville. Ne manquez pas cett

BORDEAUX JARDIN PUBLIC / BARRIÈRE DU MÉDOC Maison bourgeoise en pierre 400m2 215 m² habitables Combles aménageables Sous-sol complet Jardin piscinable Double garage Exclusivité LES PORTES DE L'IMMOBILIER L'Agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise en pierre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public de Bordeaux et de la Barrière du Médoc. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces de qualité, du tramway (ligne D), d'établissements scolaires réputés ainsi que des cliniques et infrastructures médicales. Édifiée sur une parcelle de 597 m², cette demeure de caractère développe 215 m² habitables, complétés par un plateau de combles d'environ 100 m² à aménager ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un potentiel exceptionnel en coeur de ville. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un bureau, un double salon traversant e

L'agence immobilière Les Portes de l'Immobilier à Bordeaux est heureuse de vous présenter à la vente cette maison d'hôtes de charme située au coeur du centre historique de Bordeaux Gambetta / Pey Berland, classé UNESCO, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites touristiques. Cet immeuble en pierre, typiquement bordelais, développe environ 268 m² et accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes pleinement opérationnelle. La partie dédiée à l'exploitation se compose de cinq chambres en parfait état, chacune aménagée avec soin dans un esprit élégant inspiré des prestations anciennes, ainsi que d'espaces communs chaleureux pensés pour l'accueil et le confort de la clientèle. Indépendamment de cette activité, les derniers niveaux abritent un appartement en duplex d'environ 100 m², offrant un véritable espace de vie distinct, idéal pour un usage privé ou pour compléter l'exploitation selon les projets. L'ensemble, par

Cette élégante maison bordelaise est idéalement située au cœur d’un quartier recherché pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et sa qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, cette propriété développe 170 m² habitables parfaitement agencés et remarquablement rénovés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une vaste salle à manger ainsi qu’une cuisine récente, ouverte sur un jardin intime et arboré de 50 m²qui est également accessible par la rue voisine, ce qui facilite le passage des deux roues. Le premier étage accueille deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier se partagent le dernier niveau. Enfin, le sous-sol total comprend une buanderie, la chaufferie, une cave mais aussi une pièce aménagée en salle vidéo, pouvant également faire office de chambre d’appoint, de bureau ou de salle de jeux. Lumineuse et facile à vivre, c

L' Agence Immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cet entrepôt/garage d'environ 300m2 offrant de nombreuses possibilités. Situé au calme, au fond d'une cour intérieure, ce bien rare à Talence/ Barrière de Toulouse offre un fort potentiel d'exploitation sur une parcelle de 452 m². Il se compose d'un grand local d'une surface d'environ 300 m² dont un garage indépendant de 70 m². La cour privative, fermée par un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès aisé pour tout type d'activité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: réaménagement, transformation, création de plusieurs espaces professionnels, location de box ou projet de reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien aux multiples atouts, idéal pour un artisan, un investisseur ou une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement calme et facilement accessible

BORDEAUX CENTRE IMMEUBLE EN PIERRE ADRESSE CONFIDENTIELLE L'agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux est heureuse de vous présenter au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes emblématiques du centre-ville, cet immeuble en pierre de taille incarne tout le charme et la pérennité du patrimoine bordelais. Derrière sa façade élégante, l'ensemble développe environ 362 m² habitables répartis en plusieurs logements, organisés autour d'une belle cage d'escalier surmontée d'une verrière, avec en complément une agréable cour intérieure. Volumes, hauteurs sous plafond, éléments anciens conservés, lumière naturelle autant d'atouts qui confèrent à cet immeuble une identité forte et une réelle qualité architecturale. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et d'en valoriser durablement les prestations. L'ensemble repose néanmoins sur une base saine et cohérente, ca

Bordeaux Fondaudège: Immeuble particulier avec un atout rare, un toit-terrasse plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur les clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Un privilège rendu possible après plus de deux ans d'autorisations, pour un résultat à la hauteur des lieux: exceptionnel. Cet immeuble de près de 330 m², situé au coeur du quartier Fondaudège Jardin Public, a été entièrement restauré avec un soin remarquable. Chaque niveau a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité: De spacieux espaces de vie invitent à la convivial, 7 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau en marbre, offrent intimité et raffinement. Au sommet, un rooftop lumineux et sans vis-à-vis, suspendu au-dessus de Bordeaux, prolonge la maison vers le ciel. L'organisation actuelle permet une double lecture du lieu: celle d'une maison d'hôtes de charme ou d'un co-living haut de gamme, où chacun trouve son espace sans renoncer au partage. Une cour pr

Maisons Neuves à Montussan votre Bien tre au Coeur de la Nature Optez pour une maison neuve avec jardin dans un environnement calme et arboré. La résidence propose 10 maisons: 4 maisons 3 pièces et 6 maisons 4 pièces (dont 2 avec garage), pensées pour offrir confort, espace et praticité. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur du parc arboré, un espace de jeux pour enfants renforce l'esprit familial et convivial du lieu.Nichée aux portes de Bordeaux, Montussan combine douceur de vivre, nature et services essentiels. Sa situation stratégique et son ambiance paisible en font une commune prisée par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre serein tout en restant proches de la métropole.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement privilégié À quelques pas du tramway et des commerces, cette propriété marie parfaitement le confort de la ville et le calme d’un secteur résidentiel. Son jardin arboré est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions amicales. Un agencement optimisé L'organisation des pièces favorise à la fois les moments partagés et l’indépendance de chacun. Elle dispose de 4 chambres claires, d’un bureau (pouvant devenir une 5ème chambre), de vastes salons et d’un rez-de-chaussée polyvalent. Ce niveau offre de multiples opportunités: cabinet médical, salle de sport, bureau professionnel, home-cinéma, espace bien-être ou studio autonome. Les points forts du bien: Conception architecturale alliant vie sociale et discrétion. Volumes géné

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE, disposant de tous les agréments de confort recherchés, avec TERRASSE, PISCINE et JACUZZI vous séduira. L'entrée distribue une belle pièce à vivre avec salon TV et CHEMINEE au bio-éthanol, une salle à manger, une cuisine équipée avec ILOT CENTRAL. L'ensemble s'ouvre, par des BAIES A GALANDAGE, sur un très bel extérieur PAYSAGE avec ARROSAGE AUTOMATIQUE, terrasse en BOIS EXOTIQUE, PISCINE TOUTES OPTIONS (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et JACUZZI pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une pièce BUANDERIE dédiée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE avec DRESSING PRIVATIF et SALLE DE BAINS avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE (PORCELANOSA), un bureau ou quatrième chambre enfant, une SALLE D'EAU indé

Réf 70072ML: BORDEAUX Centre, Maison d'architecte esprit Loft avec garage et agrémentée d'un patio avec piscine. Elle est dotée d'un équilibre véritable entre le confort de vie, l'espace et la lumière, idéalement située à quelques foulées du Tram, secteur calme, pour vivre pleinement en famille ou entre amis avec une option possible d'aménagement pour y exercer une activité professionnelle. Murielle LATAPY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3260€ ~ 4430€ - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC / Bordeaux

Idéalement située dans le quartier très prisé de la Croix Blanche à proximité immédiate des prestigieux établissements scolaires, cette élégante maison séduit par ses volumes et son fort potentiel de réaménagement. Le gros oeuvre entièrement rénové: Toiture, menuiserie, chauffage et climatisation ont été récemment refaits. Une base saine et qualitatif vous évitant de gros travaux immédiats.Espace de vie: Une magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un jardin arboré, se prolongeant sur la cuisine Au premier étage: deux grandes chambres accompagnées de leur salle de bain Au deuxième étage une grande chambre avec sa salle d'eau La maison est climatisée. Un grand garage attenant, une cave et nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de ce bien. Une adresse rare et un potentiel remarquable pour accueillir votre projet de vie familial. Suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles sur certaines photos DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'én

Nansouty Maison en pierre 230 m² avec studio indépendant Quartier Nansouty, à proximité de la Barrière de Bègles, des commerces, des transports et de la gare. Maison en pierre d'environ 230 m², avec cachet ancien préservé: parquets, carreaux de ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée: grande pièce de réception traversante avec cheminée (salon et salle à manger), véranda ouverte sur le jardin, cuisine équipée indépendante, WC. 1er étage: trois chambres, salle de bains avec douche et WC. 2ème étage: trois chambres supplémentaires, salle d'eau, WC, terrasse avec vue dégagée sur les toits. Extérieur: jardin accessible depuis la rue, stationnement pour plusieurs véhicules. Studio indépendant d'environ 40 m², adapté à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Cave avec rangements, buanderie et chaufferie. Maison en très bon état général, emplacement recherché. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de ville, quartier Nansouty, dans une rue calme entre les arrêts Bergonié et Barrière Saint-Genès (tramway B). Place Simiot et commerces du quotidien accessibles à pied. Séjour, cuisine aménagée ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec rangements, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité réelle pour qui souhaite le personnaliser: reconfiguration de la cuisine, optimisation des volumes, voire surélévation selon projet. Un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre/ Immeuble de Rapport Potentiel - Proche Gare St Jean et Marché des Capucins. Idéal pour un investisseur locatif, cet immeuble de 267,24 m² réparti sur 2 étages comprend 8 appartements à rafraîchir ou rénover, offrant un excellent rendement potentiel après travaux. Caractéristiques du bien: Superficie totale: 267,24 m² Nombre de lots:8 appartements Etat général: Moyen à rafraîchir ou rénover Localisation stratégique: - A 900 m de la Gare St Jean, facilitant l'accès aux transports - A 600 m du Marché des Capucins secteur dynamique et recherché -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

Exclusivite Dans le quartier très recherché de Nansouty–Saint-Genès, à quelques pas de la place Nansouty et au calme d'une rue paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes agréables et une rénovation de qualité déjà réalisée: toiture refaite, chaudière neuve, prestations soignées. Quelques finitions restent à personnaliser. La maison dispose également de combles offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin intime s'intercale harmonieusement entre la maison et un grand garage, véritable atout en cœur de ville. Ce dernier permet de stationner aisément voiture, vélos et d'offrir un espace de stockage complémentaire. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Située dans une carte scolaire prisée (collège Alain Fournier), cette propriété séduira les amateurs de biens d

L'agence Spi Conseils vous propose à la vente à Bordeaux: Un immeuble de rapport composé de 3 maison d'habitations individuelles offrant une rentabilité Net = 3,66%. Le lot 1 se compose:D'un garage, pièce de vie (séjour cuisine) donnant sur un jardin privatif, une chambre en Rdc, bureau, une chambre en mezzanine, Sde, Wc, le tout en très bon état.Surface: 53,72m2 + Gge 16,75m2DPE lot 1= D.Loyer Hc = 821€ + 10€ de charges Le lot 2 se compose:D'un garage, pièce de vie (séjour cuisine), d'une chambre, débarras, Sde, WC.Surface lot 2 = 43,04m2 + Gge 14,03m2DPE lot 2 = E.Loyer Hc = 707€ + 10€ de charges Le lot 3 se compose:Pièce de vie (séjour cuisine), 2 chambres, Sde, 2 abris de jardin, jardin.Surface lot 3 = 60,88m2DPE lot 3 = FLoyer Hc = 746€ + 10€ de charges Loyers mensuels Hc = 2275€, soit 27300€ annuel.Taxe Foncière 2730€Tom = 314€ (déjà inclue dans la taxe foncière mais récupérable sur les charges locatives)

A seulement 7 minutes à pied de la très recherchée place Nansouty, au coeur d'un quartier vivant et prisé, découvrez ce bien rare mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété développe un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d'investissement rentable et sécurisé. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 145 m², offre un cadre de vie exceptionnel: une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intimiste de 96 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine indépendante entièrement équipée viennent compléter ce niveau pensé pour le confort du quotidien. A l'étage, accessible par deux escaliers distincts, un second espace de près de 100 m² totalement aménagé ouvre la porte à de nombreuses stratégies patrimoniales. Composé de quatre chambres, d'un salo

À Bordeaux, dans le quartier très recherché des Chartrons, découvrez une adresse intimiste et rare, idéale pour habiter ou investir. Située dans une rue calme et paisible, à proximité immédiate des quais de Garonne et du tram B, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre esprit de quartier, mobilité facile et douceur urbaine. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre bordelais sans dépendre de la voiture. Les quais, les lieux de promenade, les restaurants, les boutiques et les transports composent un environnement vivant, pratique et particulièrement agréable. La résidence se distingue par son format ultra-confidentiel de seulement 5 logements. Elle propose 4 maisons T4 avec jardin privatif ainsi qu’un appartement T1 avec terrasse, une configuration rare dans ce secteur central de Bordeaux. Chaque logement est traversant et bénéficie de son propre espace extérieur, véritable prolongement du lieu

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CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus: cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau,

Maison lumineuse avec vaste séjour et jardin Dans un secteur calme et recherché, à pied du collège, de la piscine et de la place du marché, venez visiter cette maison rénovée, lumineuse et économique en énergie car réisolée par l'extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec poêle à granulés, grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres et salle de bain avec douche, baignoire et Wc, dégagements, Wc, dressing et garage. Parcelle close de 506 m². Les plus: vaste pièce à vivre isolation par l'extérieur maison lumineuse à pied de toutes commodités Honoraires inclus de 5.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550.00 et 2150.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

À moins de 100 mètres de la Barrière de Bègles, découvrez une maison familiale d'exception de 188 m², rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et la richesse de ses prestations. Commerces, écoles de la maternelle au collège, bus et tram sont accessibles à pied, tandis que la gare se rejoint en 10 minutes et l'aéroport en 20 minutes. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie spacieux et convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière. Un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier accessible depuis la cuisine et un Wc complètent ce niveau parfaitement agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol constitue un véritable atout: un grand garage et surtout un studio avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, loger un étudiant ou générer un revenu locatif. Le tout