9 103 propriétés à vendre à Mercuer

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Aubenas sur un terrain de 995 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 110 m2 répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 280 850 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Aubenas - Coeur de ville Dans un superbe hôtel particulier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique duplex F3 de 75 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 15 m². À l'étage, la pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni voisin direct. Côté prestations: - Garage - Terrasse / solarium de 10 m² avec vue dégagée - Faibles charges de copropriété (environ 40 € / mois) Dans une copropriété de 10 lots, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre historique d'Aubenas. Un bi

Secteur LALEVADE d'ARDECHE. Date de fin de construction: 1999. Surface habitable: 98 m2 (Au 1er étage). Composée d'une belle pièce de vie lumineuse: Grand Salon / Salle à manger de 41,50 m2 environ (2 baies vitrées), 1 Cuisine équipée indépendante, de 14 m2 environ, ouverte sur une terrasse extérieure (+30 m2 environ) dotée d'une magnifique vue panoramique. 2 Chambres de belles dimensions: 14 m2 et 14,50 m2 environ. 1 Salle de bains. 1 Toilettes. Au Rez-de-chaussée: Possibilité de création de 2 pièces supplémentaires (34 m2 environ), idéal pour 2 belles chambres. 1 Chaufferie. 1 Atelier. 1 Grand garage. Superbe terrain attenant d'une surface de: 1380 m2 environ. 1 Abri extérieur de 19 m2 environ, aménagé de 2 pièces (transformable en petit gite ou autre). Chauffage: Chaudière fuel et climatisation (Pièce de vie). Assainissement: Égout. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots: Une villa traditionnelle, située dans un écrin de verdure, agencée par un architecte. Pour information:

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lo

Remise en vente suite à refus bancaire En exclusivité, votre conseillère vous présente cette maison en pierre de 1950, à rénover en totalité (devis toiture disponible), offrant 77 m² habitables avec vue sur le château d'Aubenas et une vue dégagée sur la vallée de l'Ardèche. L'espace de vie actuel se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une d'appoint ou pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée bas, un vaste sous-sol de 74 m² avec deux pièces indépendantes ouvre la possibilité de créer un second logement ou un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos. Un bien idéal pour une famille souhaitant le personnaliser ou pour un investisseur en quête d'un projet locatif rentable. À visiter sans tarder – fort potentiel à exploiter. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres En exclusivité Une maison en pierre de T3 bis avec terrasse et jardin non attenant, rénovée en 2014 (toiture electricité menuiserie. ), un séjour cuisine sur voute en pierre donnant directement sur la terrasse exposée ouest de 30m² en pierre type lauze. à l'étage une grande chambre, wc, un balcon et au dernier etage une chambre, un grand bureau, une sde. Maison mitoyenne au nord sans vis à vis, tres bien entretenue, équipement complet poele à granule, cuisine aménagée, fibre, moustiquaire. 225m² de terrain non attenant à 5 min de la maison avec un acces riviere. tout commerce, ecole et transport à moins de 10 minutes à pied. contact direct zéro6-19-33-71-57, Michael Vernet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Vals-les-Bains (07600)

Rez-de-chaussée: Une magnifique Salle de réception, d'une surface de: 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable: 282 m2 environ comprenant: Un hall d'entrée répartissant: 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage: 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Aubenas. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 98000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

AUBENAS Appartement de 68 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et l'appartement est équipé d'un interphone. Idéalement situé en coeur de ville, à proximité du château, au sein d'un petit immeuble de caractère avec un vaste hall aux murs en pierre apparente. Une grande cave vient compléter ce bien. Référence annonce: 31844 Prix: 104 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

En exclusivité, vaste appartement T3 bis au premier étage, baigné de lumière sur le boulevard de Vernon. Séjour-cuisine d'environ 55 m² Deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² Possibilité de créer une 3? chambre ou un bureau Deux balcons Chauffage par pompe à chaleur Option d'achat suplementaire (à debattre) stationnement en souterrain à 100 m de l'appartement Charges faibles: 78 €/mois Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

AUBENAS Appartement de 69 m2 situé au 2eme étage d'un immeuble de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Le chauffage est au gaz de ville et l'appartement est équipé d'un interphone.Idéalement situé en coeur de ville, à proximité du château, au sein d'un petit immeuble de caractère avec un vaste hall aux murs en pierre apparente.Une grande cave vient compléter ce bien. Référence annonce: 31845 Prix: 107 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

AUBENAS Appartement de 66 m2 situé au 2eme étage d'un immeuble de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'appartement dispose d'un interphone. Idéalement situé en coeur de ville, il bénéficie d'une jolie vue sur le château. Une grande cave vient compléter ce bien. Référence annonce: 31846 Prix: 103 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent M

Rare sur le secteur. À Vals-les-Bains, situé à seulement 80 mètres des thermes, cet ensemble immobilier exploité en appart-hôtel constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de dix chambres destinées à la location, d’une cuisine commune ainsi que de quatre pièces annexes de rangement. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation touristique ou thermale. Sa situation immédiate à proximité des thermes permet de capter une clientèle de curistes tout au long de l’année, assurant une demande locative constante et un excellent taux d’occupation. Investissement clé en main offrant un fort potentiel de rendement et des possibilités d’optimisation selon le projet. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobil

Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Aubenas, à côté d'un terrain non constructible qui garantit une vue dégagée et une belle tranquillité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (plus une 3e chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse idéale pour recevoir, équipée d'un four à pizzas, un jardin arboré, une piscine hors sol, ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Référence agence: 660

D'un parc somptueux, riche de multiples essences d'arbres et parfaitement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès l'entrée, l'harmonie qui se dégage du lieu reflète le caractère unique et l'élégance de cette maison de maître, où charme d'antan et confort moderne se conjuguent avec évidence. En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces de vie: un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine tournée vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du parc et des terrasses. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, offrant à chacun un espace dédié et chaleureux. Ce bien d'exception recèle encore bien des surprises que nous ne pouvons dévoiler en quelques lignes Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et la rareté

Votre agence vous propose en exclusivité, dans le centre ville d'Aubenas, un deux pièces de 41,20 m²(loi carrez)en rez-de-jardin avec terrain arboré de 283 m², proche de toutes commodités(écoles, centre ville, commerces), comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine équipée,une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve (refaite juillet 2025 ), WC séparés. Au niveau RDC vous trouverez une loggia avec vu sur le jardin ( toit refait en juin 2025 ) ainsi qu'une buanderie. Clim réversible neuve ( octobre 2025 ), chauffe eau économique neuf ( octobre 2025 ),travaux électriques ( octobre 2025 ) élagage en novembre 2025. Un bien rare à saisir rapidement. Idéal pour: 1 ère Acquisition, location saisonnière (10 min des Thermes de Vals-les-Bains), Airbnb, investisseurs loyer mensuel envisagé 560 € CC

Édifiée en 2013 sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en sud Ardèche, cette maison de plain-pied de construction soignée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² regroupe un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir. La villa est actuellement louée pour un loyer mensuel de 730 €. Occupée depuis 2013 par le même locataire, elle offre une situation locative stable et rassurante, gage de sérénité pour tout investisseur

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Vals-les-Bains - Appartement de caractère de 254 m² avec jardin privatif de 600 m² - Rare & Prestigieux En plein cOEur de Vals-les-Bains, découvrez ce bien d'exception de 254 m², alliant le charme authentique de l'ancien à une rénovation haut de gamme. Un lieu de vie rare, offrant le luxe d'un vaste jardin clos et privatif de plus de 600 m² - un écrin de verdure incomparable à deux pas des commodités. L'appartement, en rez-de-jardin, bénéficie de superbes volumes, de parquets d'époque, de moulures et de hauteurs sous plafond remarquables. Entièrement rénové avec goût et exigence, il offre une performance énergétique optimale, un confort absolu, et une grande flexibilité d'aménagement. De nombreux points de couchage sont répartis intelligemment, permettant d'accueillir famille ou hôtes en toute fluidité. Le bien reste modulable et peut encore évoluer: possibilité d'extension ou de réorganisation selon vos projets. À cela s'ajoutent des prest

Au cœur de Vals les Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover.70 m² habitables + combles aménageables Composition actuelle:- Salon- Cuisine - 2 chambres- BalconCombles facilement aménageables permettant:- 2 chambres supplémentaires- Un espace de combles en plus: salle de jeux, stockage… à vous de choisir !Résultat possible après travaux:- Un grand appartement familial- Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)EMPLACEMENT PREMIUM:Commerces, thermes, animations, transports… tout à pied !Idéal pour:- Investisseurs avisés- Amoureux de rénovationÀ VISITER SANS TARDER ! pour convenir d'une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bi

Au coeur d'un environnement pratique et recherché, Sixième Avenue vous propose ce bel appartement lumineux T3 traversant Est/Ouest, situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, à proximité immédiate des accès et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien. Le bien se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que de loggias offrant des espaces extérieurs appréciables en toute saison. Les espaces de rangement, complétés par une buanderie, facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Une salle de bains et des toilettes séparés viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de charges incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain au bois, alliant maîtrise des dépenses et engagement durable. En annexes, vous disposerez d'un garage et d'une cave, des atouts rares et recherchés. À découvrir sans tarde

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au cœur de Vals les Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover. 70 m² habitables + combles aménageables Composition actuelle: - Salon - Cuisine - 2 chambres - Balcon Combles facilement aménageables permettant: - 2 chambres supplémentaires - Un espace de combles en plus: salle de jeux, stockage… à vous de choisir ! Résultat possible après travaux: - Un grand appartement familial - Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière) EMPLACEMENT PREMIUM: Commerces, thermes, animations, transports… tout à pied ! Idéal pour: - Investisseurs avisés - Amoureux de rénovation À VISITER SANS TARDER !, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675 - SAFTI – BOULENC Julie, Conseiller indépendant Vals-les-Bains (07600)

AUBENAS CENTRE, Au 2ème étage local développant une surface de 145m2 actuellement divisée en plusieurs bureaux, mais pouvant devenir un spacieux appartement à agencer selon les envies. Caves et place de stationnement privative. Petit immeuble de 2 lots principaux permettant de rejoindre toutes les commodités à pieds, stationnements gratuits proches

Située dans un cadre naturel d’exception, à seulement 500 m d’un village vivant avec commerces de proximité (boulangerie, restaurant, médecin…), cette propriété unique en son genre offre calme, espace et authenticité, tout en restant proche des grands axes (30 min d’une sortie d’autoroute, 40 min d’une gare, 15 min d’une grande ville avec hôpitaux, écoles et supermarchés). Sur un terrain d’environ 1,5 hectares, vous découvrirez deux maisons indépendantes en pierre, dont un ancien pigeonnier plein de charme. Chaque habitation possède sa propre identité et de beaux volumes. Maison 1 – 144 m² sur deux niveaux: →Grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec poutres apparentes →Cuisine indépendante →Trois chambres spacieuses →Salle de bains, Wc séparé →Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond Maison 2 – 142 m² de plain-pied: →Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte →Deux chambres →Salle de bains, rangements →Accès direct à l’extérieur, idéale pour résidence principale ou m

Située à Aubenas (07200), cette maison familiale des années 60 offre un environnement idéal à proximité des commodités et de la médiathèque. Le terrain de 533m² clos et facile à entretenir comprend 5 places de parking, une terrasse de 26m² idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin. La toiture révisée en 2017 garantit un bon entretien extérieur.À l'intérieur, les 109m² habitables du premier niveau offrent un espace lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour convivial, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une pièce annexe aménageable (bureau/atelier) et un espace chaufferie. Les équipements récents et économiques tels qu'une chaudière à granulés et un chauffe-eau solaire garantissent confort et économies d'énergie au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 260 000 €Ho

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien ! Située à Aubenas, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain arboré de 1 416 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie spacieux et serein. Un intérieur lumineux et convivial Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement la pièce de vie. La maison propose: Trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente au soleil Une dépendance aménageable En complément, une dépendance de 40 m² comprenant une chambre et un point d'eau offre de nombreuses poss