14 597 propriétés à vendre à Saint-Didier-sous-Aubenas

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle de 2023 avec double garage – Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d’une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², elle dispose également d’un double garage entièrement carrelé d’environ 48 m². Caractéristiques principales: * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d’environ 700 m² * Double garage d’environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l’ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts: * Maison récente offrant tout le confort d’u

Vous cherchez à concrétiser un projet immobilier serein tout en investissant dans un cadre de vie moderne et lumineux ? Sixième Avenue vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2015, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 310 m². Dès le franchissement du seuil, la magie opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière naturelle où la cuisine ouverte s'intègre avec élégance dans un séjour chaleureux et convivial. Cet espace de vie principal s'ouvre directement sur une immense terrasse plein ciel d'environ 80 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne qui permet de profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit, pensé pour la vie de famille et le confort de chacun, propose trois belles chambres fonctionnelles. Idéalement située à proximité immédiate avec les écoles et les commerces du quotidien, ainsi que d'un accès rapide aux axes menant vers Montélimar et Privas. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente longue, avec une mi

iad France - Ophélie Lacour vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET TERRASSE À Saint-Didier-sous-Aubenas Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte nichée à Saint-Didier-sous-Aubenas, offrant un style moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2012 avec un agrandissement en 2016, cette propriété unique saura vous séduire par son design élégant et ses espaces de vie spacieux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de construction et l'élégance des lieux. L'intérieur de la maison a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec goût pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plei

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison individuelle de 2023 avec double garage - Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle dispose également d'un double garage entièrement carrelé d'environ 48 m². Caractéristiques principales: * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d'environ 700 m² * Double garage d'environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l'ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts: * Maison récente offrant tout le confort d'u

Iad France - Ophélie Lacour vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET TERRASSE À Saint-Didier-sous-Aubenas Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte nichée à Saint-Didier-sous-Aubenas, offrant un style moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2012 avec un agrandissement en 2016, cette propriété unique saura vous séduire par son design élégant et ses espaces de vie spacieux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de construction et l'élégance des lieux. L'intérieur de la maison a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec goût pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plei

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Villa de Plain-pied Sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m², implantée sur un terrain de 1 450 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par une allée joliment paysagée menant directement au garage et à l'entrée de la maison. L'intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, le terrain est parfaitement aménagé avec une grande terrasse en partie couverte, un espace piscine agrémenté d'un pool house et d'un barbecue, ainsi qu'un agréable espace potager. Un droit d'eau alimente également les robinets extérieurs, offrant un véritable confort pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Saint-Didier-sous-Aubenas (07200)

AUBENAS, Appartement 3 pièces très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées neuves, situé au premier étage et offrant une surface de 67m2. Traversant Est/Ouest, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Il inclut également un garage indépendant et une cave. Idéalement placé au calme mais à proximité à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, transports. ), dans une copropriété raccordée à la chaufferie urbaine au bois de la ville, les charges comprennent cette consommation ainsi que l'eau et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est constituée: AU RDC: D'une entrée donnant cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau, accès garage. AU 1er: 4 chambres, une avec salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée: lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité IAD Prestige – Villa contemporaine avec vue exceptionnelle – Ucel (07200) Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine située sur la commune d’Ucel, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur les paysages ardéchois. Avec environ 232 m² habitables et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété offre des prestations et un cadre de vie particulièrement recherchés. Caractéristiques principales: * Environ 232 m² habitables * 4 chambres * Suite parentale avec espace jacuzzi * Terrasse d’environ 70 m² * Terrain d’environ 2 000 m² * Vue exceptionnelle et dégagée * Villa contemporaine aux volumes généreux Les atouts: * Environnement privilégié * Vue remarquable depuis la propriété * Grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama * Espace jacuzzi directement associé à la suite parentale * Maison conçue afin de permettre l’installation d’un ascenseur * Prestations adapt

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison d'architecte d'environ 220 m² sur un terrain de 3.800m² sur la commune de SAINT PRIVAT. Cette maison à rénover de 1980 se compose de la manière suivante: AU RDJ: Une grande pièce de 50m², une buanderie avec douche et WC et une cave AU RDC: Une entrée, une cuisine, une salle à manger et un cellier AU 1ER: Un salon donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant AU 2EME: 2 chambres, une salle d'eau et un WC Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de SAINT PRIVAT et de toutes les commodités, avec jardin, garage et sous-sol. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une pièce indépendante de 50m², je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 450 m² sur un terrain de +3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes. Cette Villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent: # D'une habitation principale d'environ 300m²: RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45m², 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant. 1ER: Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. # D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé. # D'un deuxième appartement d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'Aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux: d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendant, une cave à vin de 20m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100m² avec piscine chauffée 4X2,5, d'un garage de 23m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison avec piscine et terrain de 1 400 m² – Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ardéchois. Caractéristiques principales: * Environ 108 m² habitables * 2 chambres + 1 chambre ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins * Atelier d’environ 17 m² * Terrain d’environ 1 400 m² * Piscine avec liner remplacé en 2018 * Terrasse couverte * Cuisine d’été extérieure Les atouts du bien: * Espaces extérieurs aménagés pour les moments de convivialité * Terrain plat et agréable à vivre * Piscine entretenue et prête à l’emploi * Atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire * Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un extérieur de qualité, d’un environnement c

ST ETIENNE DE FONTELLON, Proche de toutes les commodités, Appartement d'une surface de 80m2 situé au 1er étage d'une maison de ville. Anciennement exploité en local professionnel, il dispose d'un séjour, une cuisne, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. A l'arrière, une agréable terrasse d'environ 20m2 complète ce bien, qui nécessitera quelques aménagements pour pouvoir profiter pleinement de son potentiel. Places de stationnement gratuites à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Clémentine Cortes vous propose: AUBENAS – BAS DE VILLA 81M2 rénové+ 1 Logement indépendant de 30M2 [ 110 m² – Jardin – parkings – Revenu locatif immédiat] Vous recherchez une résidence principale confortable tout en générant un revenu complémentaire chaque mois ? Découvrez cet ensemble immobilier particulièrement attractif situé dans un quartier calme et recherché aux portes d'Aubenas, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le bien se compose de deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités: habitation principale avec revenu locatif, rapprochement familial, activité libérale ou investissement patrimonial. Le logement principal: un bas de villa rénové de 81 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne offre un niveau de confort av

AUBENAS - proche du centre ville maison 200 m2 env. sur 1 étage. 1895 m2 de terrain plat - En RDC - env. 100 2 se compose d'une pièce séparé - 1 WC - la partie la plus vaste peut accueillir un logement - atelier - faire une partie garage - entrée indépendante - Au 1er Etg: env 100 m2 avec une belle véranda avec baies coulissantes - 1 cuisine meublée - 1 grand séjour/salon - 2 chambres - 1 salle de bains - wc séparé - accès au sous-sol par l'intérieur - combles aménageables - Cette maison possède un gros potentiel pour une activité indépendante, ou de la location - Des travaux sont à prévoir - Environnement: Proche du centre ville - de tous commerces - Ecoles - Collège - salle de sports. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 20968 Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD EI Agent comme

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée et offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 920 m². D’une surface habitable de 112 m², cette maison se compose d’une cuisine intégrée, d’un salon-séjour convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques, parfaits pour le matériel de jardinage, les motos, les vélos. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, permettant de bénéficier de plusieurs solutions de chauffage selon vos besoins. Construite sur v

Située à 5 minutes d’Aubenas. Au sein d’un écrin de verdure. Secteur calme, vue dominante. Exceptionnel: Superbe bâtisse ardéchoise en pierre, à rénover. Surface habitable: 106 m2 environ. Comprenant: Terrasse extérieure avec tonnelle. Entrée/ lieu de détente, 1 Salle à manger, 1 Cuisine de 18 m2 environ (avec fourneau à bois) communicant sur une terrasse privative de 30,50 m2 environ. 3 Chambres (11m2, 14m2, 18m2 environ). 1 Salle d’eau. 1 WC. Combles aménageables d’une surface totale de 95 m2 environ. Sous-sol: Magnifiques caves voûtées (lieu idéal pour les amateurs de vins / spiritueux). Atelier. Diverses caves attenantes. 1 Garage non attenant. Chauffage: chaudière fioul avec distribution par radiateurs. Internet haut débit: Fibre. Terrain attenant de: 3820 m2 environ arboré, traversé par un cours d’eau naturel (Béalière) avec bassin de rétention. Ruisseau en limite de propriété. Assainissement: Égout. En quelques mots: Une bâtisse de charme dans un lieu intemporel. Avantages de la

Aubenas Centre ville, proche de toutes les commodités et des commerces dans un quartier dynamique: Appartement F2 de 55 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'un grand salon séjour cuisine aménagée, d'un cellier, d'un Wc, d'une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Faible charges (22 € par mois) Chauffage électrique, bonne isolation, habitable immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 1 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine – Vesseaux (07200) Située sur la commune de Vesseaux, cette villa récente vous séduira par ses prestations modernes, son excellent niveau de performance énergétique et son environnement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux. Caractéristiques principales: * Environ 120 m² habitables * 3 chambres * Garage d’environ 25 m² * Piscine * Terrain d’environ 1 100 m² Les atouts: * Construction récente * Excellente performance énergétique * Prestations modernes et confortables * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrain offrant une belle vue * Idéale pour une résidence principale ou secondaire Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immob

AUBENAS, Dans résidence avec ascenseur en plein coeur du centre ville et de ses commodités, Appartement fonctionnel et lumineux de 27m2 parfaitement entretenu, et situé au 2ème étage. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un projet de location meublée, mais aussi à un usage de bureau avec son emplacement central et son accès facile. Il se compose de deux pièces, un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, Sud Ardèche, Saint Germain, ensemble de 2 maisons d'habitation avec terrain d'environ 5763 m2. Une première maison d'environ 281 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: une cour intérieure, un hangar, quatre caves, un garage, un local chaudière fuel. Au premier étage: une terrasse, hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une salle à manger avec une cheminée; Au deuxième étage: un dégagement, un wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine, trois chambres, dont une avec cheminée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au troisième étage: combles à aménager. Une deuxième petite maison à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine-séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre, une terrasse. Au premier étage: une chambre. Erp consultable en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement 1: Estimation des

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune d'Aubenas, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage avec coin cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Bien agencée et facile à vivre, cette maison séduira par sa distribution optimisée, son confort de plain-pied et sa situation à proximité des commerces et services. Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

Appartement T3 à rénover dans IMMEUBLE ART DECO AUBENAS centre Nous vous offrons les bases de votre avenir. Vous souhaitez décorer, personnaliser et laisser parler le créateur qui est en vous ? Que ce soit pour votre premier appartement, un investissement locatif à fort rendement ou l'aménagement de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble atypique, situé au cœur du centre-ville d'Aubenas, constitue une formidable opportunité. Dominant la zone commerçante, il offre un potentiel exceptionnel. Les travaux de second œuvre restant à réaliser vous permettront d'acquérir votre appartement à un prix particulièrement attractif, tout en le façonnant selon vos envies. Cette acquisition peut également vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux, le projet étant éligible au dispositif Denormandie. Enfin, certains des six appartements composant cette copropriété disposent de terrasses offrant une vue privilégiée sur la vie Albenassienne. Nous sommes impatients de vous acco

Située dans le charmant village d'Ucel, à seulement 4 km de Vals-les-Bains et 6 km d'Aubenas, cette authentique maison de village en pierre d'environ 96 m² séduira les amoureux de caractère et de rénovation. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son charme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un des véritables atouts du bien : un agréable jardin non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie de plus de 250 m². Vous pourrez y stationner vos véhicules, créer un potager ou encore aménager un espace détente avec cuisine d'été grâce au petit abri déjà présent. La toiture a été entièrement nettoyée et étanchéifiée début 2025. Le secteur est p

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m2, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Géraldine VIEN PARGUEL () - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité à seulement 5 minutes du Centre d'Aubenas, sur la commune d'Ucel, Quartier Dugradus, résidentiel, calme et recherché, cette authentique Maison ancienne en pierre d'Ardèche (crépie côté SUD) élevée sur Caves et entièrement rénovée. La maison offre 142 m2 env. utiles dont plus de 115 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 85 m2 d'annexes, le tout implanté sur un beau terrain plat, clos et entièrement constructible de plus de 1 500 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (Cerisier, Pommier et un majestueux Figuier). En RDC, on trouve 7 belles Caves voutées. Un escalier en pierre conduit à une très agréable Terrasse couverte exposée Sud, bénéficiant d'une Vue dégagée sur le Château d'Aubenas. Sur ce même niveau, on trouve le Salon / Sam très lumineux, traversant Sud - Nord, une magnifique Cuisine moderne en Chêne Massif entièrement équipée avec Piano de Cuiss

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec jardin – Aubenas (07200) À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir. Caractéristiques principales: * Environ 55 m² habitables * 1 chambre * Terrain d’environ 280 m² * Climatisation réversible * Panneaux solaires Les atouts: * Maison en pierre pleine de cachet * Proximité immédiate des commerces et commodités * Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Faibles consommations grâce aux panneaux solaires * Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-vil

UCEL. À seulement 5 km d'Aubenas, se trouve un petit village au cœur de l'Ardèche méridionale. L'ancien village, avec ses ruelles étroites, est un endroit très attachant. Le château du XIe siècle, qui est actuellement en ruines, a été détruit au XIIIe siècle. Maison de village en pierre comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon équipé d'un insert, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Au sous-sol, une chambre, une pièce (ancienne cave rénovée), un atelier, une cave (local technique et buanderie), une cave voûtée, des combles aménageables. Un appartement avec son entrée indépendante donnant sur un patio composé au 1er niveau d'une cuisine aménagée. Au second niveau, un salon et une salle d'eau. Au 3ème niveau, une chambre équipée d'un placard. Possibilité de louer l'appartement environ 480 € par mois. La toiture, la charpente et l'isolation refaits il y a 10 ans, double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxqu

Maison Individuelle de Standing - Un Havre de Paix et de Confort Imaginez-vous dans une maison individuelle de standing, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété, construite en 1960 et rénovée en 2020, allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 108 m². Semi plain-pied, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que la toiture en très bon état assure une protection durable. Profitez d'un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente à l'extéri