8 096 propriétés à vendre à Pont-de-Labeaume

Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec terrasse privative à Pont De Labeaume dans une copropriété haut de gamme avec 2 Piscines et Parc ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lo

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lo

En exclusivité sur la commune de Meyras (07380), au sein d'un petit hameau au coeur de la nature ardéchoise, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, développant environ 97 m² habitables et implantée sur un terrain attenant de 31 020 m². L'entrée principale s'effectue par une terrasse donnant accès au premier niveau de la maison. Celui-ci accueille une cuisine d'environ 17 m², prolongée par un salon chaleureux d'environ 21 m². Vous y trouverez également une première chambre d'environ 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi que d'un bureau d'environ 8 m², pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Côté annexes, le bien dispose d'un grenier d'environ 47 m², de deux caves dont une grande cave voûtée, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m² communiquant directement avec la maison et donnant sur l'espace de stationnement. Un garage indépend

Achat / Vente maison t28 28 pièces 17 chambres Au cœur d’un environnement naturel remarquable, ce domaine rare déploie tout le charme et le prestige d’une propriété de caractère. Niché dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière, il offre un cadre de vie unique où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. La majestueuse maison de maître séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception lumineux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse ouverte sur le parc invite à profiter pleinement de la beauté des lieux, tandis que la cuisine familiale et les chambres élégantes prolongent le sentiment de confort et de convivialité. La propriété comprend également cinq logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’hébergement haut de gamme. Un plateau de 154 m2 reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. À l’extérieur, le parc arboré, la piscine de 5 x 10

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Baisse de prix! En exclusivité sur la commune de Pont-de-Labeaume (07380), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, niché dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 1 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Côté pièces de vie, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 35 m², composé d'une partie salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte en pierre, idéale pour profiter des repas en extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises idéale pour se détendre en toute tranquillité. La prop

Maison de village avec local commercial située à Pont-de-Labeaume, à deux pas de la rivière. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand local commercial. À l'étage, la partie habitation offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, et une superbe terrasse de 60 m². Idéale pour profiter de la nature environnante. C'est un bien rare, parfait pour un projet mixte associant habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas Champanhet au +33630083636 Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les info

Au coeur d'un environnement naturel remarquable, ce domaine rare déploie tout le charme et le prestige d'une propriété de caractère. Niché dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière, il offre un cadre de vie unique où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. La majestueuse maison de maître séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception lumineux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse ouverte sur le parc invite à profiter pleinement de la beauté des lieux, tandis que la cuisine familiale et les chambres élégantes prolongent le sentiment de confort et de convivialité. La propriété comprend également cinq logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement haut de gamme. Un plateau de 154 m2 reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses perspectives d'évolution. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine de 5 x 10 m, la cour intérieure et les dépendances comp

D'un parc somptueux, riche de multiples essences d'arbres et parfaitement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès l'entrée, l'harmonie qui se dégage du lieu reflète le caractère unique et l'élégance de cette maison de maître, où charme d'antan et confort moderne se conjuguent avec évidence. En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces de vie: un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine tournée vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du parc et des terrasses. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, offrant à chacun un espace dédié et chaleureux. Ce bien d'exception recèle encore bien des surprises que nous ne pouvons dévoiler en quelques lignes Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et la rareté

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale avec activité de location lucrative ou un projet familial. Implantée sur une parcelle constructible de 1 630 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. La maison principale développe une surface habitable d'environ 105 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², et propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une arrière-cuisine de 7 m², d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 13 m² et un dressing. La véranda, particulièrement lumineuse, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le gîte, entièrement rénové en 2023, dispose d'une entrée séparée et développe environ 47 m² habitables selon la

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aubenas, cette maison en pierre, à vendre, au charme authentique révèle bien des surprises. Entre sa piscine intimiste, sa dépendance contemporaine parfaitement intégrée et sa partie indépendante à restaurer, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et ouvre la voie à de multiples projets. La maison principale incarne l'âme des demeures familiales où il fait bon vivre. Passée la terrasse ombragée par une imposante glycine, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse secrète. La cuisine, chaleureuse et spacieuse avec ses plus de 21 m², invite à la convivialité. L'ensemble propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de vraies suites parentales, véritables refuges intimes avec leur salle d'eau privative. Entre sol en marbre blanc, poutres cérusées et jeux d'ouvertures, la lumière règne ici en maître. Une seconde habitation, à aménager entièrement, s'offre

Vals Les Bains à 15 minutes d'AUBENAS Proche du parc et des thermes à 5 minutes à pieds. Tènement immobilier de 237 m² habitable comprenant deux maisons pour 4 appartements: - Maison n°1: un garage, un appartement F3 de 78m² actuellement loué 503 € depuis 2019 - Maison n°2: un appartement F4 de 81m², deux appartements T2 de 39 m² et un studio à créer. Chaque lot possède une cave, un extérieur, un système indépendant de chauffage au gaz de ville, d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovations énergétiques et d'intérieur sont à prévoir. Beau potentiel locatif après travaux, Tf 1900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Avec un parc arboré en bordure de rivière, une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants, un peu plus de 2ha de terrain et une piscine de 5 m x 10 m. La maison principale se compose de 385 m2 habitables, 154 m2 aménageables et une grande cave de 230 m2. Un premier logement de 80 m2 est attenant à la demeure. Une cour, à l’arrière de la maison de Maître permet d’accéder à deux autres bâtisses en pierre, la première abritant un atelier en rez-de-chaussée et un logement de 92 m2 à l’étage. La seconde est divisée en trois logements de 37m2, 99 m2 et 80m2. Eau de Ville, eau de source, chauffage central au fuel, poêles à bois, fosses septiques. Maison principale: classé D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9.601 € et 12.989 €. Consommations énergétiques: 217 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 49 kgCO2/m2/an. Logement 1: classé D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 883 € et 1.1195 €. Cons

Dans les environs de Jaujac, dans un environnement privilégié avec une vue sur les montagnes, cette grande maison en pierre indépendante de 185 m2 habitables à rénover, élevée sur 5 caves et avec 2 dépendances de 80 m2 à rénover et un garage. Le tout sur un grand terrain de 2525 m2 avec une source. Absence de système de chauffage. Fosse septique à mettre aux normes. Toiture récente pour la maison et une dépendance. Dpe non requis. Absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À proximité immédiate de la station thermale de Vals-les-Bains et de toutes les commodités, nichée en pleine campagne dans un environnement paisible, cette authentique ferme ardéchoise rénovée séduit par son charme et la qualité de sa restauration. Développant 268 m² habitables, la propriété a été soigneusement réhabilitée par des artisans locaux avec de beaux matériaux, préservant l'âme du lieu tout en offrant confort et modernité. Adossée à la colline, le terrain en terrasses de 5 300 m², est agrémenté d'une source d'eau raccordée à la maison en plus de celle du réseau. Sur l'avant, une charmante cour fermée, typique des fermes ardéchoises, offre un espace extérieur intimiste rappelant l'organisation traditionnelle de ces anciennes maisons rurales. En franchissant l'entrée principale, vous découvrez un vaste espace de vie, où la pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et accueillante organisé autour d'un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant

Je vous propose un immeuble de 1.050m² à Labegude comprenant 1 Local commercial + 1 appartement. Un local composé de 650m² sur 2 niveaux de Zone Commerciale + 175m² de Réserve. Un Appartement sur 1 niveau de 230m² composé d'une cuisine, une salle à manger et salon, 6 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendant, une terrasse de 150m² au calme, sans vis-à-vis. Un jardin, ainsi qu'un garage et un ascenseur complètent ce bien. Idéal pour investisseur, immeuble très bien placé, belle zone de chalandise, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun - - Rsac Aubenas N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac: 978 275 865

Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier vous propose en Exclusivité une maison de ville 160m² avec un studio indépendant de 20m² totalement indépendant en plein coeur de Vals Les Bains sur un terrain de 350m². Cet ensemble est constitué: - D'une maison de 2007 de 160m² (T6): D'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un Wc indépendant. - D'un appartement totalement indépendant de 20m² (T1): Une pièce de vie avec espace chambre et une salle d'eau avec WC Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec pompe à chaleur réversible au sol, économique avec ses panneaux solaires, et avec un piscine creusée 6,5x3,5 au sel. Proche de toutes les commodités que la commune de Vals Les Bains peut proposer: Casino, marché et commerces. Ce bien vou

Sur les hauteurs de Vals-Les-Bains, à 25 minutes d'AUBENAS - Propriété de caractère avec gîtes, piscine hors sol et vue panoramique Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité touristique. L'ensemble se compose d'une maison principale et de deux gîtes indépendants. La maison principale de 121 m² habitable hors dépendances propose, au rez-de-chaussée, de multiples caves avec fosse septique, buanderie. À l'étage, les volumes sont généreux et lumineux: une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un séjour spacieux de 31 m² agrémenté d'un coin nuit de 13 m², une chambre de 18 m², une salle de bains avec douche et Wc de 10,5 m² ainsi qu'un cellier avec Wc de 10 m². Un balcon-terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable. Le premier gîte de 56m², aménagé au deuxième étage de la maison prin

Sixième Avenue Aubenas vous présente ce magnifique mas datant du XVIe siècle, situé entre Thueyts et Neyrac. Avec un potentiel énorme pour un investissement locatif, cette propriété se compose de 532 m², dont 145 m² déjà habitables, le tout sur un terrain agricole de 2 hectare 64 avec 1 hectare 26 attenant. La partie actuellement habitable offre trois chambres, une cuisine, un salon et un séjour séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour et deux chambres, le tout avec des voûtes authentiques. En plus de l'espace habitable, cette anciens corps de ferme comprend trois caves, un atelier, une grange, des combles aménageables et un ancien poulailler. Ces espaces non aménagés offrent de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable ou créer plusieurs lots indépendants. Ce mas, au charme indéniable, se situe dans un environnement calme et naturel, parfait pour un projet de vie unique ou un développement loc

Laurent TOUZET vous propose de découvrir ce Mas Charmant à Thueyts. Forage avec 36 M3/ heures de débit présent sur le terrain. Plongez dans l'histoire et dans le charme de ce magnifique mas situé à Thueyts, un véritable havre de paix niché au coeur de la campagne ardéchoise. Construit en 1949, ce mas de 145 m² habitable sur un terrain de 20064 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Ce bien, libre et partiellement meublé, se distingue par son potentiel de rénovation. Avec ses deux niveaux, ses cinq pièces dont trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Le mas dispose également d'une toiture neuve, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les ouvertures en aluminium et les portes double v

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un entrepôt de 188m² à VALS-LES-BAINS. Rez-de-chaussée: Une entrée, un plateau de 90m² à rénover 1er étage: 2 pièces borgnes de 60m². Cet entrepôt ENTIEREMENT à rénover Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 978 275 865

Située dans la charmante commune de Jaujac (07380), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 8620 m², en zone naturelle et agricole clos et arboré avec portail automatique, cette maison en pierre séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commerces et services du village. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 12M/6 avec un liner neuf, un cabanon, un terrain de pétanque avec four à pizza et barbecue en pierre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. vous avez également un grand potager avec un puits et un arrosage automatique. Cette maison de 165 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande véranda, un atelier, une réserve avec cave à vin, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle neuve, une buanderie, un WC, une sal

A vendre, splendide appartement de 90 m² (loi Carrez), sur deux niveaux, situé dans le charmant village de Thueyts, en Ardèche. Lumineux et spacieux, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un palier à l'étage pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Très bien entretenu, la taxe foncière est de 550 euros par an. Le syndic de copropriété est associatif, sans frais pour le moment. Chauffage électrique, tout à l'égout, Le diagnostic énergétique est classé C, avec 152 kWh/m² par an, et les émissions de gaz à effet de serre sont en A, Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix; 120000 euros charge vendeur. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS Géraldine VIEN PARGUEL () - Réseau Expertimo - vous propose en Exclusivité, sur les hauteurs de la commune de Labégude dans un quartier calme et prisé, à moins de 5 minutes du centre d'Aubenas, cette jolie maison de la fin des années 60 sur deux niveaux de 82 m2 env. chacun avec une grande Terrasse de 40 m2 et un double Garage en sus, le tout sur un joli terrain plat de plus de 800 m2, piscinable (constructible) et clôturé. La partie habitable est composée à l'étage d'un Hall d'entrée desservant une Cuisine équipée, 1 Salon extrêmement lumineux, 3 chambres avec parquet et placards, un SDB et un WC. Au RDC, on trouve grand Garage mais également un bel espace Cuisine d'été et potentiellement une 4ème et une 5ème chambre pouvant monter à plus de 115 m2 la surface habitable. Toiture traitée et vérifiée, 2 cuves de récupération des eaux de pluie de 10 et 2 m3, Raccordée au tout à l'égout. Maison dans son Jus mais extrêmement bien entretenue présentan

Située dans un secteur calme à proximité des commerces. Maison entièrement rénovée avec goût. Surface habitable totale: 38 m2 environ. Détails: 1 Hall d'entrée distribuant le lieu de vie d'une surface: 21,50 m2 environ. Comprenant, Cuisine / Salle à manger communicant sur un balcon, surplombant le terrain et cours d'eau. 1 Chambre de 10,20 m2 environ. 1 Belle Salle d'eau avec WC suspendu. Élevée sur 2 caves (Surface: 21 m2 et 17 m2 environ). Chauffage: Climatisation réversible (DAIKIN). Terrain attenant de 229 m2 environ, bordé par un cours d'eau. Toiture/Isolation (Tuiles neuves). Assainissement: Égout. Bâtisse peu énergivore, classé au DPE: B, GES: A. Avantage de la commune: Station thermale. Parc public; Piscines; Casino de jeux; Restaurants, Commerces, Médecins, Pharmacies. Service de transport scolaire/public. Internet: Haut débit (Fibre). Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, so

Située à Vals-les-Bains (07600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, elle permet un quotidien facilité. La ville réputée pour ses thermes et son charme pittoresque saura séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples activités culturelles. La propriété s'étend sur un terrain de 628 m², offrant un espace extérieur rare avec vue et accès privé à la rivière. La maison de 156 m² se distingue par son agencement de 4 pièces, dont 2 chambres. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes représentent des éléments appréciables pour le confort au quotidien. Une terrasse spacieuse, ajoutant une touche de quiétude à l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée avec placard introduit un bureau et une buanderie pratique pouvant être transformé en chambre au rez de chaussé. Le salon/séjour augmente l'espace de vie, prolongé par une terrasse offrant une vue unique. À l'étage, les suites parentales avec salles d'eau et bain of