13 113 propriétés à vendre à Mercuer

Iad France - Clémentine Cortes vous propose: Situé au cOEur de Vals-les-Bains, station thermale réputée au fort attrait touristique, découvrez ce charmant appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Un bien aussi fonctionnel qu'attractif, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un plafond cathédrale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement refaite à neuf apporte confort et modernité. La salle d'eau avec WC, elle aussi rénovée récemment, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit cosy ainsi qu'un volume complémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins. Très lumineux, pratique et parfaitement optimisé, cet appartement représente une bell

EXCLUSIVITE de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France « ARDECHE » Très belle propriété située sur la jolie commune de Vals les Bains, au milieu de la nature, à 400 mètres du coeur de ville, qui s'impose sur une surface cadastrale totale de 3.820 m2. Ce bien présente deux habitations indépendantes: La maison principale antérieure à 1950 a été agrandie en 1991, ainsi qu'un gîte créé dans les années 1990. La maison principale se hisse sur 3 niveaux. Le Rez de jardin se compose d'un garage de 34 m2, d'une cave de 20,5 m2, d'une buanderie de 16 m2 et d'un escalier de 5 m2 menant au rez-de-chaussée. Celui-ci s'ouvre sur un hall de 13 m2, s'en suit un salon de 36 m2 et une cuisine de 24 m2. On retrouve également un petit salon de 13 m2, une salle d'eau de 2,8 m2, un WC de 1,2 m2, ainsi qu'un atelier de 8 m2. Une belle terrasse extérieure d'environ 25 m2 est également présente à ce niveau. Enfin, un escalier nous mène au premier étage où l'on retrouve une chambre de 9 m2, un dégagement de 2,5

Au porte de Vals-les-Bains, cette élégante maison de maître se dévoile au terme d’un accès privé franchissant un pont, avant de s’ouvrir sur un vaste parc paysager de plus de 8 000 m². Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, offrant à la demeure une atmosphère à la fois paisible et intimiste. Élevée sur caves et voûtes, la maison développe plus de 465 m² habitables et présente de beaux volumes ainsi qu’une distribution caractéristique des demeures de son époque. La propriété accueille plusieurs pièces de réception, avec plusieurs salons et salles à manger, permettant de profiter pleinement des volumes et de la personnalité de la demeure. Elle dispose également de cinq chambres, ainsi que de plusieurs salles d’eau et salles de bains réparties sur les différents niveaux. La configuration de la maison laisse par ailleurs entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant. Plusieurs espaces aujourd’hui non exploités peuvent enco

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Appartement T2 - Vals-les-Bains (07600) Idéal investissement locatif ou premier achat Situé sur la commune de Vals-les-Bains, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat grâce à ses faibles charges et à ses prestations. Caractéristiques principales: * Appartement T2 d'environ 40 m² * Situé au 1er étage * Climatisation réversible * Appartement fonctionnel et prêt à être exploité Les atouts: * Aucune charge de copropriété, hors assurance de l'immeuble * Faibles coûts d'exploitation * Commune thermale et touristique, recherchée pour la location * Idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou un premier investissement immobilier Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur dynamique du sud Ardèche. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est constituée: AU RDC: D'une entrée donnant cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau, accès garage. AU 1er: 4 chambres, une avec salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée: lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un T9 de 195m² + un T2 30m²) via un escalier intérieur déjà existant OU trois appartements (T5-T4-T2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990m². Cet ensemble est constitué: - D'un logement T5 d'environ 110m² (pouvant être réunis avec le T4): AU RDC: Un hall d'entrée AU 1ER: Un salon/SAM de 31m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - D'une logement T4 d'environ 85m² (pouvant être réunis avec le T5): AU RDC: Un salon/SAM de 35m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC, une terrasse 50m². - D'une logement T2 d'environ 30m² (totalement indépendant): AU RDC: Une cuisine ouverte sur un salon/SAM, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC,

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune d'AUBENAS, dans un quartier résidentiel, cette charmante Maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 110 m2 habitables sur 2 niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 465 m2 Arborée et clôturée. Très lumineuse, coquette et extrêmement bien entretenue, cette Maison dégage dès les premiers instants une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, vous découvrirez un Hall d'entrée desservant un agréable Salon avec cheminée insert, ainsi qu'une Salle à Manger avec Cuisine équipée en bois massif, bénéficiant d'un accès direct au Jardin et à la Terrasse avec son espace Barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Toujours de Plain-Pied, vous disposerez d'une Chambre avec Parquet bois, d'une SDE, un WC indépandant ainsi que d'un ancien Garage aujourd'hui aménagé en Atelier/Buanderie d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l'étage, un Pal

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Aubenas, découvrez cet appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Autre avantage majeur: la copropriété va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique complète de l'immeuble. Ces travaux, déjà intégralement financés par le vendeur, permettront au futur acquéreur de profiter d'un bâtiment modernisé et plus performant, sans coût supplémentaire. Un bien alliant confort, modernité et empla

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 125m² à LABEGUDE sur un terrain constructible de 1450m². La maison est composée: Une entrée, une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, avec de grands volumes et terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau na

À Fons, proche d'Aubenas, venez découvrir cette maison de 80 mètres carrés sur un terrain de 1160 m2 Elle comprend trois chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Un atelier indépendant d'environ 13 mètres carrés complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le stockage. La toiture a été révisée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et d'origine, donc des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Située dans un village calme et bien exposé, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités d' Aubenas. Une belle opportunité à découvrir rapidement. N'hésitez pas à pour des renseignements ou envisager une visite. Référence agence: 853

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité cette belle Villa de plain-pied, de construction traditionnelle de 1995 en moellons sur vide sanitaire, offrant près de 155 m2 habitables sur un magnifique Terrain clos et arboré de 2 325 m2 (Constrcuctible). Située sur la commune très prisée de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à proximité immédiate des commerces et de la Voie Verte, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable alliant calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, ouverte par une large baie vitrée sur une agréable Terrasse couverte offrant une jolie vue sur la Piscine et le jardin arboré. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une grande Cuisine indépendante ain

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant, arboré et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'habitation principale, située à l'étage, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L'étage

C'est en Ardèche méridionale, au coeur du village de Saint-Privat, et proche des commerces et toutes commodités, que se situe notre bien. Ce charmant et dynamique village de 1800 habitants est idéalement positionné à la périphérie directe d'Aubenas. Il est rare de trouver une maison de village réunissant autant d'avantages. Outre le fait qu'elle ait été rénovée, elle dispose de deux grandes caves, d'un garage et d'un joli terrain magnifiquement paysagé, avec une belle vue dégagée à 180o côté sud. Pour trouver la fraicheur en été, vous profiterez aussi de la terrasse coté nord, à l'ombre du tilleul. A l'intérieur, au premier niveau, vous avez une chambre, un séjour et cuisine côte à côte, qui donnent sur une magnifique véranda de 20 m2. La salle d'eau est confortable acec son espace douche à l'italienne et wc séparé. Nous cumulons 75 m2 environ. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres en enfilade, sous les toits, et bénéficiant d'une belle hauteur. Espace rangement et dressing, a

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un mas totalisant 225m² sur un terrain de 10.000 m² dans un quartier prisé de AUBENAS. Ce bien se compose: Maison principale: Une entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon, une salle d?eau, 3 chambres, une salle de bain, une lingerie et un wc. Rez-de-jardin: Une suite parentale séparée. Annexe: Une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d?eau avec wc. Une tour de 13m². Les extérieurs se composent d?un très grand terrain arboré et clôt, d?une terrasse, d?un atelier. Ce terrain est constructible. Ce mas de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, en pierre, proche de toute les commodités, fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, au calme, avec toiture neuve, économique grâce à deux cuves d?eau. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l?activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d?hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu c

Charmant T2 de 38,66 m² situé au 1er étage au centre historique d'Aubenas. L'appartement, vendu partiellement meublé, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse et une cours vient compléter l'ensemble. faible charge 15€/mois. Les commodités sont à proximité, ce qui facilite vraiment le quotidien et rend l'emplacement très pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1015.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 290m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T4-T6) totalement indépendants. Cet ensemble est constitué: - D'une logement principal de 131m² (T4): AU RDC: Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses. - D'un second logement indépendant de 160m² (T6): Au 1er: Une cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité direct du centre d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complé

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements totalement indépendants, (un T3 et un T3) via un escalier intérieur déjà existant via 2 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2357m². - La maison principale de 200 m² est composée de deux logements: Le premier logement de 123 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un second salon avec vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse. Le deuxième logement de 77 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC. Cette maison est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Un abri voiture complètent ce bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale: spacieuse, lumineuse, av

En exclusivité chez ORPI, Appartement à vendre sud Ardèche, 07200 AUBENAS Dans un immeuble en copropriété, bel appartement de type T2 entièrement meublé situé au 1er étage, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuelle électrique. Appartement vendu loué 405 €/mois. ( meublé) Immeuble rénové (toiture, façade récente) ORPI GARD DROME ARDECHE, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence: 7052

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Au cOEur de la très prisée commune de Vals-les-Bains, découvrez cette demeure de caractère au charme rare et authentique, développant plus de 400 m² habitables au sein d'un environnement privilégié. Véritable propriété bourgeoise à l'âme intemporelle, elle séduira les amateurs de belles pierres, de volumes majestueux et de projets d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux offrant une atmosphère unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse principale propose de vastes espaces de vie comprenant cuisine, salle à manger, séjour ainsi que plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. À l'étage, vous retrouverez notamment quatre chambres supplémentaires, dont une nichée dans une tour apportant un cachet architectural remarquable et une vue dominante pleine de charme. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'un appartement indépendant ainsi que de plusieurs hébergements ann

C'est un produit exceptionnel dans sa catégorie que nous vous proposons à présent: maison de plain-pied au charme fou, dans un quartier agréable et excentré du centre-ville d'AUBENAS. De construction très récente (2014 avec agrandissement en 2022), avec une surface habitable de 108 m2, bâtie sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, elle a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne directement accès à une grande terrasse couverte agrémentée d'un petit bassin, créant un espace extérieur particulièrement agréable aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun intimité et confort. De beaux matériaux ont été utilisés, ne laissant rien au hasard, ce qui permet d'avoir un excellent

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison rénovée avec garage et potentiel d'agrandissement - Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée dans sa partie habitable, offrant une excellente performance énergétique et un beau potentiel d'évolution. Idéale pour un premier achat, cette maison d'environ 72 m² habitables vous permettra de profiter immédiatement d'un logement rénové tout en conservant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Caractéristiques principales: * Environ 72 m² habitables * 1 chambre * Terrain d'environ 150 m² * Partie habitable entièrement rénovée * Environ 46 m² supplémentaires potentiellement aménageables * Trémie déjà créée et dalle en béton existante * Environ 60 m² de garage et caves au total Les atouts: * Excellente performance énergétique avec un DPE classé B * Partie habitable entièrement rénovée * P

Appartement lumineux au cœur du centre-ville d'Aubenas Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubenas, au sein d'une rue piétonne très recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Très bien agencé, il offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le salon, créant une pièce conviviale et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'un beau parquet qui apporte du cachet à l'ensemble, ainsi que d'un excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Les points forts: Emplacement privilégié en plein centre-ville Rue piétonne Appartement très lumineux 2 chambres Cuisine ouverte sur le salon Très belle distribution des espaces Parquet Appartement parfaitement entretenu Peu de charges Actuellement Loué en contrat Meublé -Une belle opportunité pour investisseur

ET SI VOUS AVIEZ ENFIN DE LA PLACE POUR TOUS VOS PROJETS ? À Labégude, aux portes d'Aubenas, découvrez cette grande maison familiale de 212 m2 habitables, offrant 6 chambres, deux espaces de vie et un magnifique terrain plat et clos de 1 824 m2. Son véritable atout ? Une maison, deux façons de vivre ! Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux cuisines, deux grands séjours, six chambres, un bureau et deux vérandas. Une configuration idéale pour une grande famille, accueillir ses proches, réunir deux générations ou simplement profiter de l'indépendance de chacun. Et à l'extérieur, l'espace fait toute la différence ! Un grand terrain plat et clos, des terrasses couvertes, un puits et l'eau du canal. De quoi profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants profiter du jardin. Besoin de place supplémentaire ? La propriété dispose également de près de 138 m2 de surfaces annexes, vérandas comprises, dont un garage de 44 m2, un atelier, une cave et une cuisine d'été. S

Disponible uniquement dans notre agence, à proximité du centre d'AUBENAS, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables est implantée sur un ensemble de parcelles représentant près de 3 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 46 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de stockage ou d'atelier. Ce niveau comprend également un espace d'environ 41 m², offrant différentes possibilités d'utilisation: espace complémentaire, bureau, chambre d'amis ou logement indépendant. À l'étage, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 3 700 m², classé en zone constructible, constituant un véritable atout et offrant différentes possibilités d'aménagement ou de valorisation, sous réserve des règles d

En exclusivité sur la commune de Vals-les-Bains (07600), découvrez ce studio d'environ 17,55 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des attraits de cette station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un placard intégré permet d'optimiser le rangement. Une salle d'eau d'environ 2,5 m² complète l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au confort quotidien. Équipé, fonctionnel et facile d'entretien, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement destiné à la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Le bien est classé E en DPE et C en GES (diagnostic réalisé le 01/06/2026). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: entre 640 euros et 900 euros. indexées aux années 2021,

Iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur d'un environnement naturel préservé, je vous présente cette propriété bénéficiant d'un cadre rare, au calme et sans voisin proche, sur un vaste terrain arboré de 8 469 m². Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon et d'un séjour lumineux ouvert sur une jolie cuisine, d'un petit salon, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative de toilettes séparés. Un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine pouvant offrir un espace nuit supplémentaire ou un espace de rangement (ou bureau). Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un complément locatif. Une dépendance aménagée vient également compléter l'ensemble avec une ch

Iad France - Ophélie Lacour vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Vals-les-Bains, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Des volets roulants ont été installés en 2020 et la climatisation a été mise en place en 2024. Une chaudière électrique assure le chauffage central. L'isolation thermique par l'extérieur constitue également un véritable atout, permettant d'améliorer le confort thermique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, dont l'un dispose d'un espace aménagé comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace offre

Située à Asperjoc (07600), cette maison bourgeoise en pierre se distingue par son charme authentique et son cadre paisible proche de toutes commodités. Nichée sur un vaste terrain de 8210 m² en zone N, les 528 m² habitables offrent un espace de vie spacieux et élégant. La propriété comprend 11 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bain. L'entrée majestueuse mène au rez de jardin, trois salons dont un s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la rivière environnante avec une salle de billard, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne neuve.Au premier étage, trois chambres et trois salles d'eau, un grand salon, un dressing et une buanderie. Un accès du grand salon direct au jardin.Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bains, une grande pièce faisant à ce jour office de salle de jeux, lumineuses et spacieuses.Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabili

Maison en excellent état 153 m2 habitables avec 2 logements indépendants: - T 4 avec pièce de vie et cusine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains ( baignoire + douche à l'Italienne ), toilettes, terrasse couverte - T2 avec pièce de vie, mezzanine, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes, buanderie, terrasse - Garage Sur terrain de 980 m2. Belles prestations Travaux à prévoir: Assainissement individuel non conforme Environnement calme à 5 minutes d' Aubenas Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire