25 885 propriétés à vendre à Menthon-Saint-Bernard

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

Dans un cadre privilégié, en première ligne du lac d'Annecy, cette demeure de caractère des années 1960s est nichée au coeur d'un parc arboré d’env. 3’395 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Face au lac, les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un art de vie entre nature et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface d'env. 280 m2 utiles (env. 200 m2 habitables), la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Edifiée sur 3 niveaux, elle s'organise autour d'un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose 7 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette bâtisse. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cha

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue. La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Au pied du château de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et vues sur le lac d'Annecy et les montagnes. Développant env. 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse panoramique, 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue lac, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu. A l'extérieur, piscine chauffée, jardin arboré avec arbres fruitiers et annexe indépendante aménagée. Une propriété rare dans le village de charme de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'accueil et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Au coeur du village de MENTHON-SAINT-BERNARD, appartement coup de coeur de 4 pièces lumineux et spacieux en duplex. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée le tout prolongé sur une terrasse offrant une vue agréable sur jardins. A l'étage 3 chambres possibles et un espace jeux ouvert sur une seconde petite terrasse. Le tout à rafraichir entièrement. Une cave et parking de copropriété. Ch/an: 2000 EUR Lots: 15

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime. La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie d’exception au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus recherchés de la rive Est du lac d’Annecy. À seulement quelques minutes à pied du lac, du centre animé du village et de son château emblématique, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses vues imprenables sur le château, les montagnes et le lac. Édifiée sur un splendide terrain paysager de 2 791 m², elle développe environ 240 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, cave à vin, atelier, buanderie…). Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil sur le lac. La cuisine indépendante, attenante, peut être repensée en cuisine ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi

Dans un cadre privilégié, en première ligne du lac d'Annecy, cette demeure de caractère des années 1960s est nichée au coeur d'un parc arboré d'env. 3'395 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Face au lac, les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un art de vie entre nature et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface d'env. 280 m2 utiles (env. 200 m2 habitables), la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Edifiée sur 3 niveaux, elle s'organise autour d'un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose 7 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette bâtisse. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cha

L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cette maison de village offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéalement située au cœur du charmant village de Menthon-Saint-Bernard, à seulement 2 minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose de plusieurs espaces permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Tout d'abord de plain-pied vous disposez d'une cuisine équipée donnant sur la cour intérieure, véritable havre de paix ensoleillée, un grand salon salle à manger et un atelier / bureau idéal pour une proffession libérale ou commerce. L'étage dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et notamment une grande pièce aux beaux volumes de 35m2, à réhabiliter, idéale pour créer un vaste espace de vie. Des greniers sous toiture sont aménageables (un de 35,63m2 et un de 55,62m2) offrant de nombreuses possibilités d’extension. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractères situé dans l'un des p

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

ESTIA 1020LR: A proximité immédiate du lac et des commerces, situé au 1er étage dans un environnement calme et privilégié, laissez vous séduire par cet appartement de 90 m2, où chaque espace a été pensé avec goût. La pièce de vie de 40 m2, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 23 m2, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur les montagnes. L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m2 agrémentée d'une salle d'eau élégante avec rangements intégrés. Une seconde chambre spacieuse de 20 m2, dotée d'une salle d'eau, wc et rangements sur mesure, complète cet ensemble. Vous profiterez également d'une buanderie parfaitement aménagée et d'un cellier fonctionnel. En annexe: garage fermé sécurisé, place de stationnement sécurisée, cave. Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 864 093 - ANNECY

Joli type 3 niché dans une petite copropriété de 15 lots seulement à Menthon-Saint-Bernard, commune très prisée de la rive est du lac d' Annecy. Ce Duplex de 56 m2 Loi carrez développe en tout 73m2, ainsi qu'un balcon de 4m2 idéalement situé en bout de la pièce de vie, avec une jolie vue sur les toits de Menthon, au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. L'ambiance générale est reposante dans un esprit 'cocon', pimpée par une décoration harmonieuse et colorée. Le bois apporte une touche chaleureuse Au 1er niveau, la pièce de vie a été entièrement refaite avec une belle cuisine aménagée, coin repas dédié, un beau salon pour terminer sur le balcon exposé ouest. L'appartement est très lumineux grâce aux fenêtres de toit. Dans l'enfilade, une première chambre avec son coin douche dans le même esprit. un Wc indépendant. On accède à l'étage par un joli escalier où se loge la seconde chambre et sa salle d'eau privative. Le tout est en bon état, cette étage nécessterait sans doute un petit raf

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, à Bluffy, cette propriété d’exception offrant une situation dominante rare et une vue panoramique à couper le souffle: nature préservée, lac d’Annecy, château de Menthon et Dents de Lanfon composent un tableau vivant unique. Entièrement rénovée par un architecte et sublimée par un décorateur d’intérieur, cette maison conjugue avec justesse élégance, confort et art de vivre. Nichée en lisière de forêt, en fond d’impasse, au cœur d’un parc paysager de 4 450 m² sans aucun vis-à-vis, elle incarne une oasis de calme et de confidentialité, à seulement quelques minutes du lac et du village de Menthon-Saint-Bernard, et à moins de 30 minutes de La Clusaz. Avec 347 m² habitables (380 m² utiles), 300 m² de terrasses dont 200 m² en bois exotique (IPE), et une piscine chauffée au sel (12 x 5,5 m, avec volet roulant solaire), cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison, en toute

Venez découvrir en exclusivité cette très belle maison d'architecte de 2003 située (très)proche du lac et du centre du village. Vous bénéficierez sur un grand terrain arboré et piscinable, d'un environnement paisible et verdoyant, d'une situation et d'un cadre de vie privilégié. La maison possède un sous-sol complet déjà très bien aménagé, comprenant une buanderie, un atelier, une grande pièce de 26m2 avec cheminée, et un grand garage pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée de la maison dispose de grandes pièces de vie pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Vous y découvrirez un salon de 46m2 donnant sur le jardin et sur une grande véranda baignée de lumière de 27m2, elle-même à proximité immédiate d'une cuisine équipée e 17m2. Celle-ci est actuellement fermée mais peut s'ouvrir très facilement sans gros travaux sur la pièce de vie. A ce niveau vous trouverez également une belle entrée de 10m2, une chambre de 13m2, une salle de bain, un WC, et de nombreux rangements. L'étag

Vente Appartement T4 Duplex avec Terrasse – Alex (74290) – 439 000 € À vendre: Magnifique appartement T4 en duplex de 89 m² utiles (86,3 m² Carrez) avec terrasse panoramique à Alex, aux portes d’Annecy et des montagnes des Aravis. Une commune discrète et préservée: Alex, un véritable havre de paix Située à seulement quelques minutes d’Annecy, la charmante commune d’Alex séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Dynamique et tournée vers l’avenir, elle bénéficie d’infrastructures récentes et modernes, tout en conservant son âme de village savoyard. Son cœur bat autour de la place du Village et de son auberge, lieu de rencontre incontournable. À deux pas du lac d’Annecy et des stations des Aravis, Alex est le point de départ idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de sports d’hiver. Ici, calme et qualité de vie s’allient à la proximité immédiate des commodités et des grandes voies d’accès. Un appartement moderne, lumineux et tourné vers la nature Ce T4 en dupl

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception: une maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes Offrez-vous une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes qui dessinent un paysage à couper le souffle. Plus qu’une maison, ce lieu se révèle être un véritable refuge familial enraciné dans une mémoire vivante et ouvert sur une nature inspirante. Pensée comme une architecture du lien, elle relie les êtres entre eux autant qu’au paysage environnant. La maison a été conçue pour vivre à plusieurs rythmes: vivante et animée lors des vacances familiales et amicales, apaisante et silencieuse hors saison, pour se consacrer à la lecture, l’écriture, l’étude ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Située sur un terrain de 3 076 m², cette maison d’architecte s’inscrit dans un décor remarquable,

En exclusivité, dans le secteur très prisé de Ramponnet, au calme et à proximité immédiate des commerces ainsi que du centre du village, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d’une petite copropriété intimiste, bien entretenue et dotée d’une piscine. Ce bien offre une agréable pièce de vie d’environ 36 m² avec un accès direct à une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéalement exposé Sud-Est. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. En supplément, possibilité d’acquérir un garage au prix de 30 000 euros. Le bien se situe dans une copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles: 1 700 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus 4 % TTC (soit 508 650 euros PNV)

A deux pas du centre-ville de Menthon-Saint-Bernard, dans un quartier pavillonnaire paisible et à seulement 100 m du lac d'Annecy, venez découvrir cette superbe villa, construite dans les années 1930 et entièrement repensée en 1995. Edifiée sur un terrain plat de 360 m² et d'une superficie totale d'environ 130 m² pour 114,47 m² aménagés, cette demeure vous séduira à coup sûr ! La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, une cuisine Mobalpa avec un accès direct au garage, une arrière-cuisine servant de buanderie avec accès au jardin, un WC séparé et une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois. À l'étage, une chambre d'amis / bureau avec sa salle d'eau privative attenante pour un confort en toute intimité. Une grande suite parentale avec dressing entièrement aménagé et sa salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La suite bénéficie également d'un balcon privatif offrant une magnifique vue sur le Mont Veyrier, les Dents de Lanfon et le Châtea

Découvrez cette charmante maison de 157 m² habitables, idéalement située sur la commune de Menthon-Saint-Bernard. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’une vaste mezzanine pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires ou en suite parentale. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi que d’un jardin paysager de 787 m² agrémenté de deux terrasses. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d’un cadre de vie verdoyant avec une agréable vue sur les montagnes. Honoraires de 5 % TTC inclus (soit 1 100 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un bien rare au cœur du secteur du château, avec jardin et potentiel exceptionnelÀ Menthon-Saint-Bernard, dans le périmètre immédiat du château et à proximité de tous les points d’intérêt majeurs de la région — lac et plages, commerces, pistes cyclables, écoles et stations de ski — se dévoile un bien rare à la vente, chargé d’histoire et offrant un cadre de vie d’exception.L’immeuble, classé parmi les bâtiments protégés, faisait autrefois partie des dépendances du château. Il aurait été édifié en 1792 et se situe dans le périmètre des 500 mètres du château de Menthon-Saint-Bernard. L’arrivée se fait par un chemin discret, le long d’une petite rivière, dans une atmosphère particulièrement charmante et préservée.La maison bénéficie d’une vue magnifique sur le château ainsi que d’un aperçu sur le lac. Son jardin entièrement clos de 315 m², véritable rareté dans ce secteur, est accessible par une petite passerelle depuis la terrasse. Il offre un cadre intimiste et enchanteur, idéal pour pr

appartement neuf t2 2 pièces NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6