26 183 propriétés à vendre à Angon

Talloires, en exclusivité Sur la rive Est du lac d'Annecy, au coeur d'un hameau préservé au charme authentique, découvrez cette remarquable demeure du XVIII ème siècle bénéficiant d'un environnement rare et d'un calme absolu. Composée de deux maisons mitoyennes communicantes, cette propriété développe aujourd'hui 212 m² habitables aux volumes chaleureux et au caractère unique. Elle offre plusieurs espaces de vie et mezzanines, deux cuisines, 6 chambres ainsi que 4 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil. Un vaste grenier de plus de 84 m², bénéficiant d'une toiture et de fenêtres neuves, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un agréable jardin permet de profiter de la sérénité du lieu. Possibilité de stationner 2 voitures. Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d'Annecy

À seulement 5 km des domaines skiables du Grand-Bornand et à 7 km de La Clusaz, l'agence Aravis International vous présente ce superbe appartement de près de 200m2, situé dans un secteur calme du village d'Entremont. Ce bien d'exception, aux prestations de qualité, offre un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec son cellier. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse de 30m2, protégée des intempéries. L'appartement comprend également 5 chambres avec salles de douche privatives, un espace cinéma, ainsi qu'une buanderie et un skiroom. Laissez-vous charmer par la distribution en demi-niveaux de cet appartement unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial en immobilier: Jonathan GIDET: +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d’une agréable ouverture sur les extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, communique directement avec le jardin et prolonge naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. L’espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. Une piscine hors sol invite aux moments de détente et aux journées estivales en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs renforce cette sensation d’espace et de quiétude. Une cave, un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent harmonieusement la propriété. UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET MONTAGNES À Saint-Jorioz, l’un des villages les plus prisés de la rive ouest du lac d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilég

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue. La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

À seulement 10 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz, 45 minutes d'Annecy et 50 minutes de Genève, découvrez cet appartement de 94 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Lumineux grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest, il offre de beaux volumes, une superbe terrasse de 30 m² et une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend: - Une entrée avec placard; - Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée; - Un poêle à bois installé en 2025; - Trois chambres; - Un WC indépendant; - Une buanderie. Chaque chambre bénéficie de son propre point d'eau: - Suite parentale avec dressing, baignoire, douche, WC, lavabo et accès au balcon. - Deuxième chambre avec mezzanine (lit double), douche, lavabo, volets roulants électriques et accès direct à la terrasse. - Troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, équipée d'une douche et d'un lavab

Iad France - Frederic Josselin vous propose: Moulin de 1880 - L'exceptionnel à portée de rêve. Unique. Rare. Visionnaire. Ce moulin de 1880 n'est pas un simple bien, c'est une promesse d'avenir, un écrin de 547 m² au sol (317 m² habitables) posé sur 1 976 m² de terrain bordé par une rivière chantante. Ici, tout est possible, tout est à inventer, pour qui sait reconnaître l'extraordinaire. Imaginez. L'été, vous accueillez vos hôtes en terrasse au fil de l'eau pour une restauration légère aux saveurs du potager. L'hiver, vous ouvrez vos portes aux passionnés de glisse, le Grand Bornand à seulement 15 minutes. Chaque saison devient une source de revenus, un art de vivre à cultiver. Côté famille, la maison est un cocon d'authenticité: une salle à manger de 48 m² chauffée par l'âtre, une cuisine de 34 m² où mijotent les projets, un salon de 45 m² et son billard pour les veillées complices. Six chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d'eau, des WC par étage. L'espace respi

VILLA ST-JORIOZ A 5 MIN EN VELO DU CENTRE VILLE + SOUS-SOL + VUE LAC ET MONTAGNES Nichée au fond d’une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante. Elle surplombe le lac et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures dévoilent un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et s’ouvre directement sur la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse des journées d’hiver. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose: - Une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parental

Située sur la commune très recherchée de Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, dans une impasse et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 2003 par Maisons Dauphiné Savoie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface d'environ 109 m² habitables (118 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 713 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un demi-niveau accueille une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont chacune bénéficie d'un accès au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète confortablement l'ensemble avec une cave et un garage d'environ 19 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un ter

Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est exposé nord. Annecy se trouve à 20 minutes en voiture. Duingt est un pittoresque village situé sur la rive ouest du Lac d'Annecy, réputé pour son atmosphère paisible, son historique Château de Duingt et ses magnifiques paysages de montagne. C'est une destination prisée pour la randonnée, le vélo, la baignade et pour profiter de la beauté sereine des Alpes françaises. Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », est une ville dynamique célèbre pour son lac aux eaux cristallines, sa vieille ville colorée, ses canaux pittoresques et son architecture médiévale remarquablement préservée. Entourée de montagnes, Annecy offre un parfait équilibre entre nature, activités de plein air, patrimoine culturel et excellente gastronomie, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud-est de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails

À seulement quelques pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez ce magnifique chalet familial alliant le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation contemporaine. Édifié sur un terrain paysager d'environ 969 m2, ce chalet développe environ 160 m2 de surface utile, (dont 120 m2 habitables), et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové et agrandi en 2014, il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité: extension, isolation extérieure, électricité entièrement refaite, installation d'une VMC, création de vastes terrasses extérieures, ainsi qu'une décoration soignée aux prestations actuelles. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 50m2, sa cuisine entièrement équipée, ses cinq chambres, ses deux salles d'eau, sa salle de bains et ses nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, les terrasses invitent à la déte

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d’un jardin clos offrant une vue imprenable s

Au pied du château de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et vues sur le lac d'Annecy et les montagnes. Développant env. 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse panoramique, 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue lac, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu. A l'extérieur, piscine chauffée, jardin arboré avec arbres fruitiers et annexe indépendante aménagée. Une propriété rare dans le village de charme de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'accueil et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Situé à Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, cet appartement T4 d'environ 99 m² au sol (83 m² carrez) saura séduire les amateurs de calme et de nature. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau semi-fermé complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes, un véritable atout pour ce bien.

Au coeur de Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex de 97 m² loi Carrez (111 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété des années 80, sans ascenseur. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans l'une des communes les plus recherchées des rives du lac d'Annecy. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cet espace de vie donne accès à un balcon, également accessible depuis la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec placard intégré. À l'étage, une mezzanine avec rangements offre un espace idéal pour un bureau, une b

Idéalement situé entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’une agréable vue sur le lac et les montagnes. D’une superficie de plus de 40 m² habitables, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout: un jardin privatif d’environ 80 m², exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue sur le lac. Une place de stationnement privative complète ce bien. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété sécurisée, avec portail et digicode, dans un environnement paisible à proximité immédiate des chemins de randonnée. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement

Au coeur du vieux village de Duingt, découvrez le charme authentique de cette magnifique bâtisse mitoyenne en pierres, offrant une vue sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface de 195 m² habitables (213 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 375 m² et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le 1er étage se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous apprécierez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine ouverte avec coin repas, trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Le 3ème étage offre deux mezzanines ainsi que des combles aménageables d'environ 40 m², agrémentés d'un velux et de deux jacobines avec vue sur le lac. La propriété dispose également de deux caves, d'un garage (rare dans le vieux vil

L'agence sur les toits vous présente 'l'écrin' ce T1 bis en duplex, situé à Saint-Jorioz, au sein d'une copropriété datant de 1983.Niché au 3? et dernier étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.Il dispose de 28 m2 loi carrez pour 62 m2 au sol, où les volumes sous les toits offrent une impression d'espace généreuse et un confort de vie agréable au quotidien. La pièce principale accueille le séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace simple et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. La chambre, en mezzanine, renforce le charme du duplex et l'intimité de l'appartement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, conçu comme un véritable refuge tranquille. Un local vélo dans la copropriété. En sus du prix: Un grand garage fermé de 17m2; Le chauffage est collectif au sol électrique. C'est un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement calme, d'un

Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, à proximité du centre-bourg, Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir en exclusivité cette villa récemment rénovée, bénéficiant d'un grand confort, de calme, de lumière et d'une petite vue sur le lac d'Annecy. Sur une parcelle de 943 m2, arborée et judicieusement aménagée en terrasses, la surface habitable se déploie sur 207 m2 au sol, auxquels s'ajoutent 86 m2 d'annexes. Au rez-de-jardin, un espace de vie de 47 m2 avec salon et cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon filant et sur une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine hors-sol. L'hiver, vous apprécierez sa cheminée avec insert et ses larges baies vitrées donnant sur les Bauges. Jouxtant la cuisine, la salle à manger permet de recevoir les convives avec confort. La verrière donne un caractère contemporain et sépare élégamment le coin jour du coin nuit, composé d'une suite parentale de 33 m2 avec dressing, salle d'eau et petit balcon et d'une chambre avec son cabinet de

Maison familiale 165 m² à Lathuile - vue dégagée, terrasse et sous-sol complet. À Lathuile, à proximité du lac d'Annecy et du centre de Doussard, découvrez cette maison individuelle de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 993 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2012 et très bien entretenue, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et partielle sur le lac d'Annecy. La maison offre des volumes particulièrement généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie d'environ 68 m², orientée Sud. Cet espace lumineux réunit une cuisine équipée ouverte, un coin repas et un salon cathédrale, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement extérieur. La cuisine donne directement accès à une terrasse carrelée d'environ 50 m², en partie abritée, offrant un agréable espace de vie supplémentaire aux

Au coeur du village, cet appartement triplex atypique et chaleureux offre un cadre de vie calme et plein de charme. Avec ses 87 m2 Carrez et 121 m2 de surface utile, il séduira ceux qui recherchent un bien avec du caractère, des volumes et une organisation originale en ayant l'impression d'étre dans une petite maison. Un séjour lumineux grasse à son puit de lumière central ouvert sur une véranda et un petit espace exterieur.A l'étage grande terrasse. Proximité immédiate des commodités, des transports et du lac

Appartement de caractère avec vue montagnes ? Rive Est du lac d?Annecy ? Talloires Echarvines Situé sur la très recherchée rive Est du lac d?Annecy, à quelques minutes du Golf de Talloires et à seulement 3 minutes du village de Menthon-Saint-Bernard, découvrez ce bien rare à la vente au sein d?une petite copropriété confidentielle de 3 lots. Cet appartement de caractère proche du lac d?Annecy développe 147 m2 utiles (94,89 m2 loi Carrez) et offre une configuration unique, idéale pour ceux qui recherchent volume, charme et authenticité. La pièce de vie lumineuse séduit immédiatement grâce à son séjour cathédrale, ses poutres apparentes et sa double exposition, créant un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Un balcon filant prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes, avec une échappée sur le lac d?Annecy depuis certaines pièces. Léspace nuit comprend 4 chambres, complétées par une spacieuse mezzanine et un espace indépendant, offrant de nombreuses possibil

A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi: Un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m2: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une bua

Dans un havre de paix, entre lac et montagne, érigée sur un terrain d'environ 1100 m², cette maison ossature bois saura vous séduire par ses nombreux atouts, à savoir son exposition, sa situation à la fois proche de toutes les commodités et infrastructures scolaires, commerciales et médicales et dans un quartier résidentiel retiré de toute nuisances. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour/salon, d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée est/sud est. Vous y trouverez également une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Un cellier d'environ 14 m² et une buanderie d'environ 8 m² complète le rez de chaussée. A l'étage, un vaste dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable d'environ 26 m² (non inclus dans la surface utile) avec fenêtre. Avantage complémentaire, un studio d'environ 16 m², totalement indépendant posséd

DOUSSARD, 171,52 M², 5 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE: UNE MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DU LAC ! De l'espace, du calme, une piscine, les montagnes en toile de fond et le lac d'Annecy à proximité: bienvenue à Doussard ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Doussard et de ses commodités, découvrez cette belle maison familiale dans une impasse, entièrement rénovée, développant 171,52 m² habitables sur une parcelle de 956 m². Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de ses extérieurs: jardin plat et clôturé, terrasse et superbe piscine chauffée de 4 x 7 m, le tout bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable vue sur les montagnes. À l'intérieur, les volumes permettent à chacun de trouver son espace. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvert sur la terrasse, un salon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois

Au coeur du village de MENTHON-SAINT-BERNARD, appartement coup de coeur de 4 pièces lumineux et spacieux en duplex. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée le tout prolongé sur une terrasse offrant une vue agréable sur jardins. A l'étage 3 chambres possibles et un espace jeux ouvert sur une seconde petite terrasse. Le tout à rafraichir entièrement. Une cave et parking de copropriété. Ch/an: 2000 EUR Lots: 15

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime. La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer

Appartement T3 neuf avec parking à Duingt Situé à Duingt, cet appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,99 m² pour un prix de 409 900 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage des espaces pour une famille ou un couple. Le bien bénéficie d'un emplacement au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité.

Pour tout renseignement contactez- Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37. Cette propriété est composée d'une maison de 191 m2 et d'une annexe indépendante et clé en mains de 41,5 m2, proche du lac d'Annecy. Les atouts de ce bien: Maison principale (195 m²) Annexe indépendante (41,5 m²) chalet LAMBERSEN aux finitions d'artisans locaux. Extérieurs et terrain de 1517 m2 paysagé, arboré. Atouts de la propriété différents possibilités de projets. Située sur la commune de Saint-Jorioz, à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché. Vues montagnes dégagées et cadre bucolique préservé. MAISON PRINCIPALE - 191 m² (construite en 1991) La maison principale, édifiée sur plusieurs niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement avec la capacité de créer un lieu de vie ou lieu propice à l'investissement 2 ou 3 appartements indépendants peuvent être créer. Elle se compose d'esp

Charmant appartement de 2 pièces avec grand balcon et cellier – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment A, au premier étage un magnifique appartement T2 d'une surface habitable de 40,14 m². Parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien coup de cœur se prolonge à l'extérieur par un vaste balcon de 14,66 m² (6,89 m x 2,15 m), offrant une vér

Splendide appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment B, un magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 62 m². Conçu pour offrir un confort de vie dedans-dehors exceptionnel, ce bien se distingue par son incroyable espace extérieur privatif composé d’une grande terrasse de 20