6 128 appartements à vendre à Marseille 1er Arrondissement

À VENDRE: Appartement meublé dont l'administration est déléguée à un gestionnaire privé, vous permettant de percevoir vos loyers en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne. Le loyer annuel hors taxes est de 5.944 €, garanti par un bail commercial meublé, ce qui assure une source de revenus stable et sécurisée. (revenu brut 8,61%) La résidence Staycity Vieux-Port est idéalement située à proximité de nombreuses commodités et des principaux points d'attraction de la cité Phocéenne ce qui lui permet d'avoir un taux de remplissage élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel en pleine expansion. Amortissez le prix de votre acquisition en régime réel (revenus BIC) et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

6ÈME – VUE D'EN HAUT Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'. Entièrement à rénover POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ Charges: 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) T

Dans le charmant secteur de l'Opéra, découvrez ce studio meublé, perché au 5ème étage avec ascenseur. Un vrai bijou en plein cœur de ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il saura séduire par son emplacement central. Opportunité rare à deux pas des meilleures adresses urbaines !

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique loft à vendre à Marseille 13001, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, à deux pas de la Gare Saint-Charles, de l'hôtel IBIS, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des restaurants. *Vendu loué*, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 1 200 € charges comprises par mois et un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Ce loft aux volumes généreux se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'un de ses principaux atouts est son grand box fermé, avec un accès direct à l'appartement, un véritable confort en plein centre-ville de Marseille.

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d'une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, pensée pour sublimer l'art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s'exprime avec intensité: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats. une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d'un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'une loggia viennent parf

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro.. REF 9266PH27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE -

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - LOCATAIRE EN PLACE - REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en Décembre 2030), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer mensuel hors charges: 438,62 euros Provision sur charges: 37,92 euros / mois Revenus locatifs annuels hors charges: 5 263 euros Prix: 95 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien offre une gestion simple et représente une belle opportunité patrimoniale. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tr

Réception haussmannienne de 194 m2 – Vue exceptionnelle en étage élevé En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement haussmannien de 194 m2 bénéficie d'une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, et d'une luminosité rare qui sublime chacun de ses espaces. Dès l'entrée, la majestueuse galerie de 24 m2 annonce le caractère exceptionnel des lieux. Elle dessert une somptueuse triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les attributs emblématiques de l'ancien ont été préservés avec soin: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, quatre cheminées remarquables et délicats vitraux composent un décor d'une rare authenticité, magnifié par de généreux volumes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d'un dressing aux dimensions exceptionnelles. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

À VENDRE: Appartement T2 avec terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement t2 d'une superficie 52m², situé dans un quartier dynamique et prisé de Marseille, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie bien agencée, il se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La terrasse, un atout majeur de ce bien, vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. Situé dans le 2ème arrondissement, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur animé de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

MARSEILLE 13001 LE CHAPITRE, LES RÉFORMÉS, SAINT-CHARLES - SUPERBE APPARTEMENT T4 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE - Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité: Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Les Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité: vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13001 - SECTEUR ST CHARLES- Investisseurs ou jeune couple. Résidence fermée avec ascenseur 'LA VIERGE DOREE'. Au 1er étage, bel appartement T3 lumineux et traversant à fort potentiel, à rénover et réangencer dans son ensemble pour le moduler à votre goût. Il offre une surface habitable d'environ 72.01 m² Carrez avec balcon, loggia et petite cave. Secteur recherché de part l'accès direct à la gare St Charles, tramway, métro M1, bus, écoles, commodités. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 belles chambres (surface de 12 m² et 16.69 m²) dont 1 donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et un wc. Cet appartement doit être repensé en changeant les aménagements et disposition des pièces. Prestations: double vitrage en place, chaudière individuelle au gaz de ville, volets bois + store électrique et manuel, interphone, ascenseur, cave et 1 gardien. Bonne entente dans la ré

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement T3 de 53 m², situé rue Léon Gozlan à Marseille, au 6 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une bonne isolation ainsi que de chauffages électriques. Son DPE classé C confirme une bonne performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vendu avec un box en sous sol. Idéalement situé à proximité de la gare Saint Charles et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343.00 euros. Marie GAVOTY (EI) A

MARSEILLE – Opportunité d'investissement locatif Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 d'environ 63 m² est idéal pour un investissement locatif, loué 950 euros hc. Vous apprécierez son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balconnet. Le logement comprend deux chambres, chacune d'environ 14 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. De plus, vous profiterez d'un emplacement de choix: le tramway se trouve juste à côté, facilitant les déplacements, et un Spar au pied de l'immeuble, pour faire ses courses à tout moment. ✔ Environ 63 m² ✔ Séjour avec cuisine ouverte ✔ Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune ✔ Balconnet ✔ Petite copropriété de 4 lots ✔ Tramway à proximité ✔ Spar juste en dessous Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Marseille ! À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

TYPE 3 PRADO / PARC BORELY / RES. PRADO RIVAGE 13008 MARSEILLE. Dans immeuble de standing, situé au 2 étage, bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 80m2, et composé d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec goût donnant sur une magnifique TERRASSE de 87m2 vue MER, dégagement nuit, 2 chambres avec penderie, salle d'eau et 2 wc. En supplement GARAGE DOUBLE, nous consulter. Très belles prestations, plaira. Proches plages, parc Borely, commerces et transports. DPE: C. Estimation des coûts annuels: entre 890 EUR et 1 260 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Nous vous proposons, à Marseille, un appartement T3 d'environ 63 m², situé au 2e étage d'une copropriété de seulement 4 lots. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué en colocation pour 950 € par mois. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balconnet, et d'un salon de 30 m². Deux chambres, chacune d'environ 14 m², offrent des volumes généreux et une distribution optimisée. L'emplacement est particulièrement recherché: le tramway se trouve à deux pas, et un supermarché Spar est situé juste au pied de l'immeuble, facilitant les courses au quotidien. Ce bien constitue une opportunité de choix dans un secteur dynamique de Marseille, offrant un excellent rendement locatif et une gestion simplifiée grâce à cette petite copropriété. Nous restons à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations

Appartement T2 avec terrasse et box fermé Résidence récente de standing proche Parc Longchamp L'Immobilière du Palais vous propose ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte d'environ 10 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur ensoleillé permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Le logement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de prestations soignées. L'ensemble est propre, fonctionnel et prêt à être occupé sans travaux. La résidence offre un environnement sécurisé et qualitatif avec gardien, ascenseur, espaces verts entretenus par le personnel de la copropriété, parking au sein de la résidence ainsi

L'Agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose cet appartement T4 qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d'un quartier central, vivant et recherché de Marseille à deux pas de la gare Saint charles. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement au fort potentiel, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour spacieux, la cuisine séparée permet de préserver un espace de vie convivial tout en conservant un véritable coin dédié à la préparation et aux repas. L'appartement dispose également de trois belles chambres, parfaites pour une famille, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement attractive: à proximité immédiate des Réformés, commerces, écoles, transports et services, accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles et aux grands axes, environnement dynamique mêlant vie de quartier, commodités et accessib

MARSEILLE 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DE LA GARE SAINT-CHARLES Idéalement situé au 1 rue Cavaignac, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, ce studio de 25,42 m2 Loi Carrez constitue une opportunité d'investissement sécurisée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2007, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce bien profite d'un environnement particulièrement propre et soigné, apprécié des occupants et des investisseurs recherchant une copropriété de qualité. L'appartement est vendu loué. Le locataire en place présente un excellent historique de paiement. La gestion locative est assurée par le cabinet Laugier Fine, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur propriétaire. Le bien se compose: d'un séjour de 16,85 m2; d'un espace cuisine avec coin kitchenette; d'une salle d'eau avec WC. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 375,98 EUR; Locataire sérieux et solva

Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence 'La Vierge Dorée'. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia. Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000EUR / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400EUR Prix total: 218.400EUR Taxe foncière: 1500EUR/an (soit 125EUR/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300EUR/an (soit 108,33EUR/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au R

Je vous présente à la vente cette appartement idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, situé au pied de la GARE-ST CHARLES. Initialement configuré en appartement de type T2, le bien a été divisé en deux studios, offrant ainsi deux unités indépendantes pouvant générer un bon rendement. Les charges de copropriété s'élève à 200EUR/ trimestre. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien en état et d'optimiser son potentiel. A noté qu'une mise en peril est actuellement en cours sur l'immeuble. Un architecte est déja intervenu pour identifier les travaux nécessaires, et plusieur devis sont en cours de réalisation pour permettre la levée de cette mise en péril. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un investisseur averti. Prix attractif compte tenu des travaux et de l'arrêté de mise en péril. Pour plus d'information et programmer une visite n'hésitez pas à contacter mme BENGHIDA Samira au ou par mail: Cette annonce vous est proposée par BENGHIDA Sami

MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous présente: Au calme; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements: Nicolas MADELIN: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibe