14 289 appartements à vendre à Marseille 5e Arrondissement

Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle opportunité au sein d'un quartier animé et prisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon spacieux, séparé par une cloison d’une cuisine une chambre généreuse s'ouvre sur un balcon a l’arrière, au calme absolu, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une salle d’eau pratique et un toilette séparé. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir pour plus de confort, il est déjà équipé de double vitrage et de radiateurs récemment installés. Avec de faibles charges de copropriété, ce T2 est idéal pour divers projets qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, il saura répondre à vos attentes. Honoraires charge vendeur Charges courantes:900€/an Taxe f

LA TIMONE EXCLUSIVITÉ À VENDRE MARSEILLE LA TIMONE, FACULTÉS, AU CALME ABSOLU APPARTEMENT SITUE AU 5EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'un IMMEUBLE BOURGEOIS. Magnifique appartement avec séjour-cuisine entièrement équipée, lave-vaisselle, salle d'eau avec machine à laver le linge, fenêtre donnant dans le puits de lumière de l'immeuble. Un wc indépendant, chauffe-eau thermodynamique. Porte d'entrée blindée. Deux grandes chambres avec espace pour étudier. PLEIN SUD. L'appartement est vendu entièrement équipée et meublée. Ce bien a été loué à 1170.00 € hors charges par mois. Baux à disposition

SOUS COMPROMIS Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement. Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d'une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros. Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement. Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage et l'entretien des communs. Taxe foncière: 1222€ Bien en copropriété de 12 lots Bonne opportunité ! Estimation des coûts annuels: entre 950€ et 1340 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023! Les informations sur les risques auxquels ce bien

LLinares Immobilier vous propose à la vente: HUSSARDS. Un appartement T2 de 40m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19m². Situé traverse des Hussards, au sein d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 90, il se situe au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une chambre indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse. Un box double en sous-sol, rare sur le secteur, complète les prestations et est proposé en supplément du prix. Contact DL/Cyril Revelli: Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: lots - Procédures en cours: Non - Charges annuelles: 540€ (45€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière: 1000€/an (appartement) 1300 euros Appartement + Box. - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen

QUARTIER CAMAS - CHAVE 13005 Marseille- Appartement 3 pièces, vue Notre DAME, Ariel THIBERT. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de WC indépendants. Vous serez séduit par son cachet,beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par: - Une cave - Un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant

En exclusivité, Marseille 12, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: Proche de la place Sebastopol, 13005Marseille, votre agence L'Adresse Marseille 12, vous présente: Un charmant appartement T2/3 de 49 m² au dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé menant à une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain avec Wc ainsi que d'un dressing. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet au sol qui apporte chaleur et caractère, ainsi que la luminosité naturelle présente tout au long de la journée. Proche des commerces et transports. Faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appartement loué précédemment 850 euros/ mois Faible charges 50 euros / mois, Taxe foncière 850 euros VENTES - LOCATIONS -

Cet appartement constitue une opportunite d'investissement en LMNP sur marche secondaire -> Inutile de nous contacter pour y resider soi-meme ou loger un proche. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises pour une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien -cf. les 5 avantages ci-dessous-. Cet investissement LMNP en residence Etudiants a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.51 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.La residence construite en 2012, est nichee dans un beau quartier, beneficiant d'un emplacement ideal au coeur de l'ancien bourg. Elle propose 86 appartements meubles, du T1 de 19 metres carres au T2 de 35 metres carres, repartis sur 7 etages. Notee 9/10 sur le site Adele.org Un T1 de 24.76 met

Vue sur Vert vous propose cet appartement neuf aménageable en T3 ou T4 de 79,24 m2 en vente sur plan personnalisable et évolutif, avec un balcon-terrasse de 6,4 m2, au 5e étage sur 6 d'un immeuble avec de nombreux espaces partagés (jardin de 135 m2, salle commune de 28 m2, local vélo de 31 m2 et toit-terrasse accessible de 198 m2) qui sera construit à proximité de la gare de la Blancarde. L'aménagement intérieur est personnalisable et offre des pièces avec de grands volumes, baignés de lumière et avec des matériaux de qualité. Entre les quartiers Blancarde et Ste Thérèse, à 2 minutes à pied du tramway [T1 & T2], à 5 minutes du métro [M1] et de la gare de la Blancarde, avec des commerces, écoles et services à proximité quand un quartier calme, loin des grands axes et à taille humaine. Accessible en Bail Réel Solidaire (BRS: www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559) sous conditions de ressources et pour un usage de résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vo

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054

13005 - Saint Pierre Bd Aillaud, Type 2 vendu loué par bail 3 ans depuis le 22/02/2021. Loyer 619€ + 50€ prov/charges = 669€ CC. Il se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Travaux dans la copropriété votés et payés par le vendeur. - Mandat n°3163 - Copropriété: 15 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 1 068€ - Taxe foncière 2024: 1 006€ - DPE C et A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 610€ et 870€

Nouveauté – T3 rénové – Forte rentabilité locative – Marseille La Timone Idéalement situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, en face de l'IHU de la Timone, découvrez ce bel appartement T3 de 50 m² entièrement rénové, équipé situé au 5e étage sur 9 avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage et volets roulants électriques. Ce dernier bénéficie d'une excellente rentabilité locative et peut générer un loyer mensuel de 1 050 euros et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et transports. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. Prix: 206 000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur * N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements * Mandat 68 La copropriété n'a aucune procédure en cours. C

Investissement locatif LMNP en résidence étudiante Loyer annuel HT: 4 204,84 € soit 4 625,32 €/TTC Charges générales de copropriété /an: 515€ Taxe foncière: 217 € Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21m², situé au 4ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose 120 appartements, du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs et des services adaptés aux besoins des étudiants: salle de détente, salle de fitness, laverie, parking. L'établissement est idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant un accès immédiat aux commerces, au campus de la Timone situé à 900 mètres ainsi qu'aux transports en commun. Un arrêt de tramway est situé au pied de la résidence, une gare TER est située en face de la résidence tout comme

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble construit en 1940, au coeur du quartier prisé de La Conception à Marseille. Avec une surface généreuse de 99 m², cet appartement comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous pourrez, à loisir, remettre cet appartement dans sa configuration originale, c'est à dire, deux appartements de trois pièces. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Champavier, l'École primaire privée Chevreul-Champavier, et le Lycée technologique privé Maximilien de Sully, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de commodités essentielles et de transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueil

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au. SIREN

BAILLE - LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T2 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au rez-de-chaussée, T2 de 34m² composé d'une cuisine fermée, salle d'eau, courette, WC séparés. Faibles charges et faible foncier. REF: 10981RR06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e: 41 rue de la République Marseille 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 528.00 euros

Llinares Immobilier vous présente: COSY CAMAS, un superbe appartement T1/T2 de 38m², idéalement situé dans le secteur recherché du Camas. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par l’agencement optimisé de sa pièce principale, comprenant un coin nuit accueillant et lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, parfaitement agencée. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact Cyril Revelli: Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: lots - Procédure en cours: Non - Charges annuels: 480,00 € (40,00 €/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 696€/an - Honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergi

Architecture du 19e siècle pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le quartier prisé du boulevard Baille, très recherché par les étudiants, notamment en médecine, qui accueille au premier étage sur rue, un appartement en type 3 de 50,08 m2 Carrez, entièrement rénové et baigné de lumière. Dès l'entrée, la clarté naturelle met en valeur les volumes et le charme de l'ancien, souligné par une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée aux tons bois et faïence graphique, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, lumineuse et agréable, ouvre sur la rue. La seconde, éclairée par une fenêtre sur cour, offre un espace cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d'étudiant. Une salle d'eau, rénovée et fonctionnelle, et des WC séparés, complètent le bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, offrant un cadre de vie agréable au c

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à Marseille, dans le quartier prisé du Camas. Il se compose d'une pièce principale avec une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Bien au calme avec un extérieur ensoleillé. À proximité, vous trouverez l'École primaire annexe Olivier Gillibert et l'École maternelle Alexandre Copello, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tram à 1 minute et le métro à 3 minutes. Les commerces de proximité sont également à 50m, facilitant votre quotidien. Ce bien comprend également un extérieur de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur dynamique et agréable de Marseille. Certaines photos sont des propositions d'amé

Idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du très recherché secteur de la Timone, venez découvrir ce charmant T2 de 26 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble semi-récent. Nichée dans une petite rue calme, à l’abri de l’agitation et des bruits de la ville, cette adresse offre un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Celle-ci s’ouvre sur un petit balcon, parfait pour prendre l’air, boire un café ou profiter d’un extérieur en plein cœur de la ville. L’ensemble du bien a été entièrement rénové, offrant des prestations propres et modernes, prêtes à accueillir son futur occupant. La partie nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien aménagée. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immé

Achat / vente - Appartement de 18 m² avec jardin partagé. Idéalement situé rue Brandis, 13005 Marseille, à deux pas de la faculté de médecine Dans une copropriété agréable, vous bénéficierez d'un grand jardin partagé, aménagé avec tables et barbecue en libre accès. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce à vivre de 16,12 m² avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ideal investissement locatif M/3 Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros

Conception vous propose ce T2 coté cour de 34 m2 situé au 1er étage au sein d'une résidence semi récente avec asc. Il est composé d'une chambre avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée (four, micro onde, frigo, hotte, plaques de cuisson), et d'une salle de bain avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou Investissement locatif. DPE: C Charges: 244 euros/trimestre TF: 1032 € Prix: 128 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat Exclusif n°192 Copropriété de 47 lots Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première

À mi-chemin du boulevard Baille et du boulevard Chave, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² situé dans une maison de ville comprenant seulement deux logements. Une petite copropriété rare offrant tout le charme et le confort d'une vie comme dans une maison ! L'espace de vie séduit immédiatement: un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, donnant sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable, un espace bureau attenant, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Les atouts ne manquent pas: Entrée indépendante (portillon ou garage) Garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m² Climatisation réversible Très faibles charges (env. 600 €/an, eau incluse) Taxe foncière: 737 € Un bien rare à la vente, alliant ca

La residence construite en 2012, est nichee dans un beau quartier, beneficiant d'un emplacement ideal au coeur de l'ancien bourg. Elle propose 86 appartements meubles, du T1 de 19 metres carres au T2 de 35 metres carres, repartis sur 7 etages. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 35,13 metres carres Prix de vente de 90.300 euros FAI HT + 1.460 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation depuis le 25/08/2021 Loyer annuel hors taxes de 4.515 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 790

Llinares Immobilier vous propose: JARDIN EN VILLE, un superbe appartement T4/5 de 123 m² habitables (près de 150 m² au sol) avec jardin privatif de 50 m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée, au cœur du très recherché secteur Camas / Plaine. Ce bien atypique en sous-plex séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme absolu et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Pensé idéalement pour une famille, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied: à proximité immédiate du Camas, de la Plaine, du Cours Julien, des commerces, métros, tramway, écoles, conservatoire, ainsi qu'être éligible a la carte scolaire du Lycée Thiers. Le Vieux-Port et la gare Saint-Charles sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. La spacieuse entrée distribue actuellement quatre espaces pouvant accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une pièce de moins de 9 m² pouvant parfaitement convenir à une chambre d’en

MARSEILLE 5eme - PROCHE METRO BAILLE Exclusivité IMMO DE FRANCE, charmant appartement 2 pièces de 38,7 m² + terrasse situé dans une résidence récente (2017), à proximité du métro Baille. Vous serez immédiatement séduit par la calme de ce bien, tout en étant proche des commerces et accès en tout genre. Situé en 5eme étage, vous apprécierez sa vue dégagée et sa luminosité de chaque instant. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse par une large baie vitrée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 11,6 m². Pour votre confort, un grand garage fermé de 18 m² en sous sol est vendu avec le bien, véritable atout dans le secteur. Chauffage individuel au gaz IMMO DE FRANCE Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260.00 euros