6 119 appartements à vendre à Rue du Colonel Jean-Baptiste Pétré

My home store 0783454941vous présente un bien très rare à la vente, dans ce secteur: T2 avec grande terrasse de plus de 20m2.Ce logement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine US ouverte sur le séjour et d'une chambre avec très grand placard.l'ensemble des pièces donne sur la magnifique terrasse.A quelques pas du Vieux Port vous serez séduit par cet appartement pour y vivre ou investir ( Rentabilité importante: me consulter pour une analyse personnelle)Venez vite découvrir cette très belle opportunité en me contactant directement:(0783454941)

Dans une résidence récente construite en 2017 classe énergie B ( excellente performance énergétique) appartement en parfait état. Etage élévé ( 8/10) avec ascenceur et une exposition ouest avec vue dégagée sur les jardins privés intérieurs de l'immeuble au calme. Grandes fenêtres dans les deux chambres et baies vitrées dans le salon cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10m2. Salle de bain et wc séparé, nombreux rangements et place de parking incluse.possibilité de boxfermé en sus. A proximité immédiate du métro chartreuxA propos de la copropriété:pas de procédure en coursFoncier: 1648€Charges: 125€/ moisDPE: B estimation des coûts annuels d'énergie au logement 500€ à 720€ par an.

' Au commencement '7ÈME – Saint Victor / Corderie Studio de 28.61m² Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un studio de 28.61m² Loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur.Il est composé de:Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et WC.Charges: environ 70€ /mois Taxe foncière: environ 783.00€ /an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie 'Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé Rue de La Croix, au 2e étage (sans ascenseur) et au calme absolu à l'arrière du bâtiment, à 150m du Vieux Port et à l'angle de la rue Sainte, charmant T2 intégralement refait (2018) de 39m2 {+ 1 grand placard sur le palier (ancien WC)}, il bénéficie d'une rénovation de qualité, avec notamment l'électricité refaite, et un chauffe-eau neuf remplacé en 2025. Très beaux volumes (3m15 Hauteur sous plafond) et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée (porte blindée sécurisée) avec rangements, desservant sur la droite une grande salle de bain (douche, WC, Lave-linge) et une chambre (donnant sur grande cour intérieure refaite en 2024), et sur la gauche les espaces de vie, une cuisine et un salon avec salle à manger en alcôve. Autre point fort particulièrement recherché: la copropriété est saine, propre et parfaitement entretenue (nombreux propriétaires occupants). Libre à partir de février 2027, le bien est actuellement loué 710 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges,

Nouveauté Immopro Conseils!Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T3 traversant de 66 m2 en 2 eme étage sur 3 exposé Sud EstLe bien se compose d'un beau séjour cuisine de 25 m2, deux chambres d'environ 12 m2 chacune dont une avec placar mural aménagé, une salle de bain, un wc séparé et un espace rangement/dressingLes gros + de ce bien:- Appartement très luminueux avec une double exposition- Une jolie terrasse de 11m2 dans le prolongement du séjour et acdessible depuis une chambre- Bien en parfait état ne nécessitant aucun travaux- Résicence livrée en 2015 aux normes PMR- Garage privatif compris dans le prix + une place extérieure privative- Bien au calme absolu avec aucun vis à vis et une vue totalment dégagéeInformations complémentaires:- Charges de coproprieté-> 190/mois ( entretien des parties communes, entretien des espaces vert

LLinares Immobilier vous propose: PLEIN PARADIS. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et qui n'a jamais été habité depuis. A deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations: un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Climatisation réversible dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme, place commerces de proximité, restaurants, métro, tramway et lignes de bus à quelques pas seu

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

Home & Sea Studio de 20m2 m², situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur du Panier, côté cour, offrant un environnement calme. Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Exposition Ouest. L'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète de la cage d'escalier ainsi que des toitures. Un rapport structurel réalisé par un ingénieur béton sera également mis à disposition. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dossier complet et documents disponibles sur demande

Home & Sea, T2 de 28 m², situé au deuxième étage d'un immeuble marseillais en plein coeur du Panier. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un fort potentiel après rénovation. Partiellement rénové, il reste à finaliser les finitions. Il conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une loggia surélevée, baignée de lumière grâce à son Velux, offrant un espace de rangement ou un coin bureau particulièrement appréciable. La cage d'escalier et les toitures de l'immeuble seront entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dossier complet et documents disponibles sur demande. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Home & Sea, Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d'un immeuble marseillais en plein coeur du Panier, à proximité immédiate de la Place de Lenche. Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. La cage d'escalier et les toitures de l'immeuble seront entièrement rénovées. Situation privilégiée au coeur du Panier, à quelques minutes du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dossier complet et documents disponibles sur demande

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités. L'appartement se compose: - d'une grande pièce de vie entièrement parquetée, - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'une grande chambre, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures. Les atouts: - Belle superficie de 52 m² - Traversant - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage - Climatisation et chauffage - Salle d'eau - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Le bien conviendr

Dakey's Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 au 1er étage côté cour, au calme,d'une superficie de 27 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Castellane, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de l'accès à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très recherché. Disponible immédiatement. Adresse: Rue d'Italie. Prix de vente: 115 000€ dont 5000€ d'honorair

Proche de la gare et du quartier Belsunce, studio à rénover/débarrasser au premier étage d'une copropriété en bon état. 30m2 Loi Carrez, cuisine ouverte, salle d'eau. Calme, faibles charges. Idéal investissement. ATTENTION: des travaux de plancher sont à prévoir au premier étage dans la copropriété, pas encore votés. Ces travaux concernent seulement le bien en question. À la charge de l'acquéreur

REF 108444 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf situé en étage, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un emplacement d’exception entre ville et mer. L’appartement propose une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée et de moments de détente en extérieur. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement, pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien. Située à seulement 300 mètres de la plage, la résidence profite d’une adresse rare avec une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado. Implantée au calme d’une impasse, au sein d’un parc paysager et arboré, elle propose également des équipements exclusifs réservés aux résidents

Petite pépite à créer dans le quartier de la Timone ! Dans le secteur recherché de La Timone, je vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée cet appartement de type 4 traversant de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée dont Notre-Dame de la Garde. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une belle base pour rénover ce lieu et grâce à l'IA je vous fais des propoisitons pour vous aider à vous projeter. UN APPARTEMENT À IMAGINER À SON IMAGE L'appartement propose une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement: - Entrée avec placard et Dressing/cellier de près de 2 m2. - Deux chambres d'environ 10 m2 chacune et une troisième de plus de 11 m2 - Séjour avec possibilité d'évolution vers une pièce de vie allant jusqu'à environ 25 m2 (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour): la séparation entre la cuisine et le séjour permet d'envisager plusieurs config

EXCLUSIVITE appartement de type 1 d'une superficie de 23,48 m2 loi Carrez est situé au premier étage d'un immeuble ancien de la rue Jean-Marc Cathala, au coeur du quartier de la Joliette dans le 2e arrondissement de Marseille, offrant un espace de vie lumineux grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et bien optimisée, sans perte de place. L'entrée de 2,14 m2 distribue l'ensemble des pièces. La pièce principale, d'une surface de 17,92 m2, intègre un espace de rangement de type placard ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements hauts et bas. Ce volume principal bénéficie d'une luminosité naturelle constante apportée par trois grandes ouvertures de style classique donnant sur la rue. Une salle d'eau de 3,42 m2 avec douche, meuble vasque, miroir éclairé et toilettes complète ce bien. Le sol est revêtu d'un parquet uniforme et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est classé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 864 € • Rentabilité: 6.49 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint Jérôme est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille 13ème, à proximité

Au cœur du quartier recherché de Vauban, au pied de Notre-Dame de la Garde et à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 44 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 5,50 m² attenante au séjour de 10,50 m² avec accès à une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre de 11,50 m² avec une pièce attenante de 6 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs. Double vitrage, climatisation réversible récente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projections générées par IA destinées à illustrer le potentie

En plein centre historique de marseille, quartier de l'hotel de ville, SL IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 dans un immeuble Fernand Pouillon d'envrion 38m2. L'appartement se situe en étage et il est donc lumineux naturellemen avec sa vue sur le vieux port et notre dame de la garde. Il est composé d'un séjour avec une csuiine équipée, d'une chambre avec son dressing. Le bien est complété d'une cave. Proximité transports,commerces,etc contact

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien de la Belle Époque, dans l'une des voies les plus singulières du 6ème arrondissement, cet appartement T3 de 80,53 m2 s'offre à vous: plafonds à 3,20 m, lumière naturelle et vue dégagée côté jardin, plein Ouest. Un cadre d'exception dans le secteur. Le boulevard André-Aune est une impasse. Pas de flux de circulation, pas de nuisance sonore. Juste le calme, à deux pas du Palais de Justice, du Cours Pierre Puget et de Notre-Dame-de-la-Garde. Un environnement résidentiel et sécurisé, typique du meilleur du 6ème. L'appartement se déploie avec fluidité: un séjour lumineux de 22 m2 ouvert sur une cuisine moderne de 7 m2, deux chambres généreuses de 13,48 m2 et 19,63 m2, et une salle d'eau fonctionnelle. La distribution est intuitive, sans espace perdu, avec une circulation agréable entre les pièces. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable pour un confort garanti hiver comme été, sans les contraintes d'un chauffage collectif. L

À seulement deux minutes du Parc Longchamp, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une petite pièce grenier sous les combles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Informations complémentaires: Charges: 90 €/mois Taxe foncière: 1 200 €/an Proximité immédiate des commodités et transports

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: EXCLUSIVITE pour INVESTISSEURS: T2 de 34 m² idéalement situé aux Chutes-Lavie, un secteur recherché pour sa stabilité locative. Cet appartement représente l'investissement parfait pour ceux qui recherchent la performance sans les contraintes de gestion. Le loyer est 100 % garanti par un organisme gestionnaire avec un bail sécurisé courant jusqu'en 2029. Vous bénéficiez d'une excellente rentabilité immédiate tout en profitant de charges de copropriété et d'une taxe foncière particulièrement faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Dans un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant à proximité des Calanques Marseille 13009?, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² avec balcon, situé au 1er étage /20 avec ascenseur. Un appartement lumineux et prêt à vivre En très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, bénéficiant d'une large ouverture sur un balcon. La lumière naturelle et la vue sur l'environnement verdoyant apportent une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle et bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter des balades, randonnées et espaces naturels, tout en conservant un accès aux commodités de la ville. Chauffage individuel au gaz DPE: D Un apparteme