30 241 propriétés à vendre à Liausson

maison neuf Demandez Bénédicte pour cette opportunité ! Découvrez à Octon (34800), dans un secteur idéal et magnifique, cette maison neuve traditionnelle de 100 m² à construire, proposée par Maisons Bati-France, implantée sur un terrain viabilisé de 807 m² en diffus. Cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 toilettes, une entrée avec dressing et un bel espace de vie ouvert avec cuisine US. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve personnalisée dans un environnement recherché à Octon. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Maisons Bati-France. projet programme immobilier neuf à Oct

CABRIERES - Appartement T4 de 64m2 au 2ᵉ étage avec box en rez-de-chaussée A seulement 15min de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé au 2ᵉ étage d'une future copropriété bénévole. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'un box situé en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage. Points forts: Appartement T4 spacieux Situé au 2ᵉ étage Box en rez-de-chaussée Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Nombre de lots de la Copropriété: 2Honoraire

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Proche de Clermont l'Hérault cette maison de 185m2 est idéale pour les amoureux de calme et de nature édifiée sur une parcelle de 1560m2 elle sera adaptée pour une famille nombreuse. GRANDE DEPENDANCE (Ideal artisan) + GARAGE. - BELLE VUE DEGAGEE Toiture ok sous decenale + isolation neuve Référence agence: 4322 Cabrières (34800)

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES SUR 85 M² PROCHE DE SÈTE. Construisez votre maison à bâtir idéalement située à Nébian, dans un secteur résidentiel calme. Elle offre une surface habitable totale de 85 m² sur un terrain de 770 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison à construire comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, pour plus d'espace et de commodité. Une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter l'accès à chaque pièce tout en optimisant la répartition des espaces. Le terrain de 770 m² offre un bel espace extérieur à exploiter pour vos projets futurs. ENVIRONNEMENT Nébian est une commune proche de la mer Méditerranée, à seulement 34 km. La grande ville la plus proche, Sète, se situe à 29 km. Vous trouverez des commerces à environ cinq minutes à pied et un établissement scolaire primaire à proximité. NOUS CONTACTER

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES À construire dans la commune de Nébian, cette maison se développe sur une surface de 100 m² implantée sur un terrain de 770 m². Idéalement située, elle offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comptabilise quatre pièces principales dont trois chambres. Vous disposerez également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à votre vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle est implantée sur un terrain de 770 m², généreux pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Sète à 29 km et de la mer à 34 km. Vous trouverez autour des commerces à proximité ainsi que des restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Les acti

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À NÉBIAN, PROCHE DE SÈTE. Faites bâtir dans la commune de Nébian une maison d'une surface de 81 m², idéalement située. Le terrain s'étend sur 770 m², offrant un cadre favorable à votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle bénéficie également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain, d'une superficie de 770 m², vous permet de concevoir un extérieur selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison profite d'un cadre proche de la mer Méditerranée et à 29 km de la grande ville de Sète. Vous trouverez un accès facile aux autoroutes A75 et A750 situées respectivement à 3 et 7 km. Une école primaire, le groupe scolaire Yvette Marty, est accessible à moins de 10 minutes à pied. Autour de la commune, plusieurs restaurants s

iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou *Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique.La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats.Un potentiel d'agrandissement exceptionnel:Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités:* Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial.* Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre rentabilité

maison neuf t4 4 pièces Parce que votre future maison mérite toute votre attention, nous vous proposons une construction modulable, allant du Hors d’Eau / Hors d’Air à la prestation clé en main. Vous choisissez l’accompagnement souhaité, nous garantissons une réalisation maîtrisée du début à la fin. Nos conseillers vous reçoivent à Gignac et Magalas pour concevoir un projet unique, pensé selon vos besoins et votre mode de vie. ✔ Étude offerte et entièrement personnalisée ✔ Aménagements flexibles: du Hors d’Eau / Hors d’Air à la solution clé en main ✔ Accompagnement financier grâce à nos partenaires projet programme immobilier neuf à Ceyras (Hérault (34) immo neuf immobilier

Située à Ceyras (34800) à 5 mn de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité de l'école du village et des axes autoroutiers reliant Montpellier ou Béziers en 40mn, offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue dégagée sur la campagne Clermontaise. Agencée sur trois niveaux avec une cave, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, cuisine, séjour et chambre au premier étage, puis deux chambres et une terrasse de 14m² au deuxième étage,cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeu

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A44699RAB34 - Située au cœur du village vivant et recherché de Nébian, à seulement 3 km de la ville de marché de Clermont-l'Hérault et à 46 km du centre de Montpellier, cette charmante maison de village traditionnelle offre une combinaison idéale de caractère, d’espace et de praticité. Avec un accès facile à l’autoroute A75 et aux transports en commun, la propriété bénéficie d’un emplacement parfait pour les déplacements quotidiens tout en profitant de l’atmosphère détendue d’un village typique du sud de la France. Offrant environ 128 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison conserve tout le charme et les beaux volumes d’une habitation de village traditionnelle tout en offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse tropézienne de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village — un espace idéal pour recevoir, prendre ses repas ou simplement se détendre. Les informations sur les risqu

iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison de caractère avec appartement indépendant, piscine et fort potentiel *Au cOEur du charmant hameau de Rabieux, à quelques minutes de l'A75, découvrez cette propriété de caractère, ancien passage à niveau puis café-bar du village, aujourd'hui transformée en une agréable maison familiale.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Un APPARTEMENT INDÉPENDANT (cuisine, chambre et salle d'eau avec WC) complète le bien, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec PISCINE, d'un espace ombragé propice à la détente et d'un GARAGE d'environ 17 m².Ancien commerce du village, cette pro

MOURÈZE, à seulement 40 minutes de Montpellier, dans un environnement absolument exceptionnel, au cœur du Grand Site ‘Lac du Salagou et Cirque de Mourèze', cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue panoramique, calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée harmonieusement dans ce décor naturel spectaculaire, cette villa, bâtie de plain-pied sur un rocher de marbre, offre un cadre de vie unique où élégance, confort et nature se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux. Les sols en pierre bleue du Hainaut et les larges portes en chêne, apportent aux pièces principales un cachet raffiné et intemporel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une plein-sud tournée vers la piscine, l'autre au nord pour profiter de la fraîcheur estivale. La salle à manger et la cuisine équipée d'un superbe plan de travail en granit rose, prolongent harmon

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix. Le

Achat / Vente maison t3 3 pièces Iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou * Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique. La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel: Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités: * Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial. * Aménagement indépendant pour créer un sec

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres MOURÈZE, à seulement 40 minutes de Montpellier, dans un environnement absolument exceptionnel, au cœur du Grand Site ‘Lac du Salagou et Cirque de Mourèze', cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue panoramique, calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée harmonieusement dans ce décor naturel spectaculaire, cette villa, bâtie de plain-pied sur un rocher de marbre, offre un cadre de vie unique où élégance, confort et nature se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux. Les sols en pierre bleue du Hainaut et les larges portes en chêne, apportent aux pièces principales un cachet raffiné et intemporel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une plein-sud tournée vers la piscine, l'autre au nord pour profiter de la fraîcheur estivale. La salle à manger et la cuisine équipée d'un superbe plan

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Aux abords de Clermont l'Hérault, à Nébian, découvrez cette charmante demeure familiale d'une surface de 113m² hab embellie par 2 vérandas et un garage de 40m². Nichée au sein d'un cadre paisible et plaisant, cette habitation est constituée d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Un espace mezzanine supplémentaire est présent, pouvant être aménagé en une zone de travail, un coin lecture ou un espace ludique. Deux vérandas sont également présentes pour prolonger agréablement l'espace de vie et permettre de jouir du jardin, peu importe la saison. En complément de l'habitation, un garage offre à la fois une place de parking et une zone de stockage. Facile à entretenir, le jardin est parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et offre une grande opportunité pour l'aménagement d'un potager ou d'un espace de relaxation. Écoles, services et axes routiers (a750) à moins de 5 min en voi

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête d'inspiration, de calme et de beauté brute. Cette maison de plain-pied avec piscine et maison d'amis avec parc de 5000m² bénéficie d'un emplacement aussi rare qu'exceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-l'Hérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares. La maison principale: (115 m² habitables / 150 m² de surface développée) L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi d'un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite: un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite pa

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa d'exception avec vue panoramique sur les Ruffes et le Lac du Salagou​À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel sauvage ? Située sur la charmante commune d'Octon, à deux pas des rives du Lac du Salagou et bénéficiant d'un accès rapide à l'A75, découvrez cette magnifique villa des années 2000 offrant 146.37 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m².​Un espace de vie tourné vers la nature​Dès l'entrée, équipée de placards et d'un WC indépendant, vous serez séduits par le volume et la luminosité. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les ruffes rouges emblématiques du Salagou avec une échappée sur le lac.​La cuisine entièrement équipée communique avec une grande véranda baignée de lumière, véritable jardin d'hiver donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels: cellier, arrière-cuisine

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À vendre Maison de village d’angle à rénover au coeur de Nébian Située au cœur du village prisé de Nébian, cette maison de village d’angle à rénover offre un emplacement rare avec une vue imprenable sur la Tour de l'horloge et sa porte médiévale avec herse, véritable emblème du patrimoine local. Élevée sur quatre niveaux, elle se compose de: Rez-de-chaussée: une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire (atelier, cave à vin…). 1er étage: une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition 2ème étage: une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 3ème étage: une seconde chambre Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale pleine de charme, pied-à-terre ou investissement locatif. Son emplacement d’angle apporte luminosité et cachet, dans un environnement authentique et recherché. Si ce projet vous séduit, n'hésitez pas à me Sandrine KLING rsac 851312413 Les informations sur les risques aux

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Bâtisse avec ascenseur, avec la possibilité de séparer une partie pour créer un gîte de 120 m² environ, indépendant. Jardin luxuriant de 800 m² garnie de tous les arbres fruitiers existants. 6 chambres dont chacune avec sa salle de bain. Classée A, exposée sud et totalement isolée. Restauration dans les règles de l'art. Salasc (34800)

Achat / Vente maison t12 12 pièces 9 chambres Patrick Agez vous propose ce bien: Investissement locatif à fort rendement – 8% de rentabilité brute Proposé par Patrick AGEZ, votre conseiller immobilier À seulement 3 km de Clermont l'Hérault et 10 km du Lac du Salagou, cet ensemble immobilier de 3500 m² de terrain clôturé et arboré constitue une excellente opportunité d'investissement. Détails de l'offre: • 1 villa T4 de 150 m² louée 930 € / mois • 1 appartement T1 de 28 m² loué 660 € / mois (Airbnb) • 1 appartement T3 de 54 m² loué 590 € / mois • 1 appartement T4 de 107 m² loué 750 € / mois • 1 garage de 72 m² avec un loyer potentiel de 250 € / mois. Loyer global: environ 38000 € /Annuel, générant une rentabilité brute supérieure à 8 %. Tous les biens sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans risque de vacance locative. Atouts de l'emplacement: • Village calme et attractif, idéal pour des projets de regroupement familial, investisseurs ou artisans. • Rentab

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Herault. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 390000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa familiale de 187 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 850 m2 arboré( nombreux arbre fruitier ), elle se situe proche des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de CEYRAS offrant une vue dégagée sur LACOSTE et sans vis à vis. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing avec placard, d'une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse privative de 31 m2, d'une salle de bain et d'un wc. Vous bénéficierez d'une buanderie de 14 m2, d'un sous-sol avec (atelier, local piscine et forage), d'un espace barbecue, d'un potager et d'une piscine avec pool house et sécurisé. Vous disposerez d'une cheminée à insert, de la climatisation ré

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur les hauteurs du village de Nébian. Venez découvrir cette villa récente avec trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. A l'étage: Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un grand garage. Deux places de stationnement. Le tout sur un terrain de 300 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Nébian (34800)