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CABRIERES - Appartement T4 de 64m2 au 2e étage avec box en rez-de-chaussée A seulement 15min de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé au 2e étage d'une future copropriété bénévole. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'un box situé en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage. Points forts: Appartement T4 spacieux Situé au 2e étage Box en rez-de-chaussée Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Honorai

Située au cœur du village de Nébian, cette maison de village d’environ 61 m2 offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux grandes caves de 20 m2 et 21 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. La partie habitation se compose: d’une cuisine de 11 m2, d’un salon lumineux de 20 m2, d’une salle d’eau d’environ 3,5 m2, de deux chambres réparties sur les étages supérieurs de 12,3 m2 et 13,5 m2. Une agréable terrasse d’environ 7 m2 vient compléter le bien. La façade est en bon état. Des travaux de sont à prévoir, notamment une revision de la toiture (environ 18 m2) ainsi que l’isolation. Idéal premier achat ou investisseur. Prix: 93 000 € Laborie Immobilier Jordan Trinquier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité LABORIE IMMOBILIER Appartement T3 situé au premier étage sans ascenseur, grande terrasse loué 721 euros Secteur Clermont l'hérault proche de l' autoroute A75 à 30 mins de Béziers et 40 mins de Montpellier, 30 mins du Cap d'agde, dans un quartier très prisé,Petite coproprièté, Appartement F 3 loué 721 euros hors charges, bail de 3 ans, superficie d'environ 60 m2 habitables avec une trés belle terrasse de 26 m2 plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon/séjour très lumineux et très spacieux, une très jolie cuisine ouverte et deux belles chambres, très lumineuses également, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! LABORIE IMMOBILIER LF Nébian (34800)

À deux pas du Lac du Salagou, découvrez cette rare villa indépendante de type F3, d'une surface de 74 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 912 m2 dans un environnement calme et sans nuisances sonores. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour / salle à manger avec cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Prestations: double vitrage bois, climatisation réversible et chauffage électrique. Construction de 1986. Situation idéale avec accès à l'A75 à seulement 10 minutes et à proximité immédiate du Lac du Salagou, site naturel très recherché

Sachez saisir cette véritable opportunité ! A deux pas du lac du Salagou, récemment classé géoparc mondial par l'UNESCO, à la sortie du joli village de OCTON, venez découvrir cette majestueuse maison de 200 m², sur plus de 6000 m² de terres naturelles faites d'oliviers, d'amandiers, de thym et de lauriers contrastant avec les terres rouges. un petit paradis haut en couleurs, rien que pour vous! et une bâtisse digne de ce nom, majoritairement en pierre, elle a été repensée dans les années 80 pour lui apporter le confort d'aujourd'hui, et surtout pour profiter pleinement de son environnement avec sa pièce de vie de plus de 80 m² et sa cuisine ouverte triple exposition, le tout gorgée de soleil donnant sur une grande terrasse avec barbecue et dominant la campagne à perte de vue. Pas moins de 5 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau, des caves, un cellier, et un immense garage de 47 m² pour recevoir camping car ou même bateau, puisque nous sommes à 3 minutes du lac ! Techniq

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de village de 105m² de surface utile avec terrasse et fort potentiel - À 2 min de Clermont-l'Hérault Située dans le charmant village de Ceyras, à seulement deux minutes de toutes les commodités de Clermont-l'Hérault et des accès A75, découvrez cette maison de village atypique et fonctionnelle. Un rez-de-chaussée pratique et évolutif: L'entrée dessert un grand espace buanderie, idéal pour le stockage de deux-roues (vélos, motos), une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage: Une cuisine aménagée avec des rangements, suivie d'un séjour s'ouvrant sur un balcon et d'un salon en suite, offrant un bel espace de réception. Ce niveau offre la possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une pièce de vie spacieuse Au 2ème étage: L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade. La seconde chambre bénéficie d'un accès privilégié à une magnifique terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest, véritable solarium sans vis-à-vis. Cette maison est pa

Dans vos agences Laborie, venez découvrir cette superbe villa familiale située à Ceyras dans un quartier calme, offrant une surface généreuse de 187 m2. Idéalement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit intimité et luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d’un vaste séjour, d'une belle cuisine équipée avec espace dinatoire, un deuxième salon. Un sous-sol d'environ 65m2, un atelier, une douche avec WC et un pool-house complètent les prestations haut de gamme de ce bien. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée par diverses essences d'arbres fruitiers, une grande terrasse couverte, un espace barbecue, ainsi qu' un coin potager, vous attendent pour des moments de détente, entourée d’un jardin soigné. Pour plus d'informations votre contact Jordan Trinquier

maison neuf À Ceyras, Maisons Bati-France propose un projet de construction sur un terrain viabilisé de 305 m² situé dans un lotissement à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison traditionnelle de 100 m² de plain-pied adopte une configuration en L pensée pour distinguer naturellement les espaces tout en conservant une circulation agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, d’un cellier, de quatre pièces comprenant trois chambres et une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles de bains et d’un toilette. Un garage de 14 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Un projet conçu pour conjuguer organisation intérieure, confort au quotidien et proximité des services, sur une parcelle à la dimension adaptée à une vie de famille. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet a

Ceyras (34800) - Achat maisons à vendre logement neuf À Ceyras (34800), Pour cette opportunité, merci de contacter uniquement Bénédicte sur son portable. Découvrez ce projet Terrain + Maison à bâtir de 85 m², implanté dans un lotissement en centre-ville, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Conçue sur deux niveaux, cette maison traditionnelle propose une organisation pensée pour le quotidien avec une entrée, un espace de vie ouvert, une cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage de 18 m². Le projet est prévu selon les exigences de la RE2020, avec une approche axée sur la maîtrise des consommations et les économies d’énergie, ce qui peut constituer un atout pour les primo-accédants à la recherche d’un logement neuf facile à entretenir et conçu pour limiter les dépenses énergétiques. Selon votre situation, les dispositifs d’aide à l’achat accessibles aux primo-accédan

maison neuf À Ceyras (34800), Pour cette opportunité, merci de contacter uniquement Bénédicte sur son portable. Découvrez ce projet Terrain + Maison à bâtir de 85 m², implanté dans un lotissement en centre-ville, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Conçue sur deux niveaux, cette maison traditionnelle propose une organisation pensée pour le quotidien avec une entrée, un espace de vie ouvert, une cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage de 18 m². Le projet est prévu selon les exigences de la RE2020, avec une approche axée sur la maîtrise des consommations et les économies d’énergie, ce qui peut constituer un atout pour les primo-accédants à la recherche d’un logement neuf facile à entretenir et conçu pour limiter les dépenses énergétiques. Selon votre situation, les dispositifs d’aide à l’achat accessibles aux primo-accédants pourront également être étudiés afin de

Octon (34800) - Achat maisons à vendre logement neuf Demandez Bénédicte pour cette opportunité ! Découvrez à Octon (34800), dans un secteur idéal et magnifique, cette maison neuve traditionnelle de 100 m² à construire, proposée par Maisons Bati-France, implantée sur un terrain viabilisé de 807 m² en diffus. Cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 toilettes, une entrée avec dressing et un bel espace de vie ouvert avec cuisine US. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve personnalisée dans un environnement recherché à Octon. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Maisons Bati-Franc

maison neuf Demandez Bénédicte pour cette opportunité ! Découvrez à Octon (34800), dans un secteur idéal et magnifique, cette maison neuve traditionnelle de 100 m² à construire, proposée par Maisons Bati-France, implantée sur un terrain viabilisé de 807 m² en diffus. Cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 toilettes, une entrée avec dressing et un bel espace de vie ouvert avec cuisine US. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve personnalisée dans un environnement recherché à Octon. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Maisons Bati-France. projet programme immobilier neuf à Oct

COUP DE COEUR à CABRIERES - T4 avec garage Situé sur la commune de Cabrières, à seulement 15 min de CLERMONT L'HERAULT venez découvrir ce charmant appartement T4 offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le tout entièrement rénové avec gout. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage privatif de plus de 60m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Localisation: Cabrières Type: Appartement T4 Garage au rez-de-chaussée À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code

CABRIERES - Appartement T4 de 64m2 au 2ᵉ étage avec box en rez-de-chaussée A seulement 15min de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé au 2ᵉ étage d'une future copropriété bénévole. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'un box situé en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage. Points forts: Appartement T4 spacieux Situé au 2ᵉ étage Box en rez-de-chaussée Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Nombre de lots de la Copropriété: 2Honoraire

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Proche de Clermont l'Hérault cette maison de 185m2 est idéale pour les amoureux de calme et de nature édifiée sur une parcelle de 1560m2 elle sera adaptée pour une famille nombreuse. GRANDE DEPENDANCE (Ideal artisan) + GARAGE. - BELLE VUE DEGAGEE Toiture ok sous decenale + isolation neuve Référence agence: 4322 Cabrières (34800)

À 10min de Clermont l'hérault, à Octon au coeur d'un environnement recherché, Caroline vous présente cette maison de village composée de plusieurs espaces et offrant un potentiel de plus de 200 m² pour un projet sur mesure.Le bien dispose déjà d'environ 68 m² rénovés et immédiatement habitables, permettant d'y vivre dès l'acquisition tout en planifiant la rénovation du reste DPE: D Points forts: Grand volume modulable, rare sur le secteur Partie habitable existante, facilitant la gestion du chantier Nombreuses possibilités d'aménagement: maison familiale, résidence secondaire, activité artisanale, ou projet d'investissement (division, rénovation globale, revente, etc.) Commune prisée proche du lac du Salagou, accessible et dynamique Idéal pour: Les investisseurs cherchant une enveloppe à transformer Les porteurs de projet souhaitant créer un bien unique Les acquéreurs recherchant de la surface et de la liberté d'aménagement L'avis du professionnel: Potentiel énorme, Travaux + à prévoir

À deux pas du lac du Salagou, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel: 43 m² de séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, grande terrasse et piscine sur un terrain arboré de 750 m². Irrigation en eau non potable, installation photovoltaïque avec revenu annuel, environnement calme et nature préservée. Un bien rare dans un secteur recherché

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES SUR 85 M² PROCHE DE SÈTE. Construisez votre maison à bâtir idéalement située à Nébian, dans un secteur résidentiel calme. Elle offre une surface habitable totale de 85 m² sur un terrain de 770 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison à construire comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, pour plus d'espace et de commodité. Une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter l'accès à chaque pièce tout en optimisant la répartition des espaces. Le terrain de 770 m² offre un bel espace extérieur à exploiter pour vos projets futurs. ENVIRONNEMENT Nébian est une commune proche de la mer Méditerranée, à seulement 34 km. La grande ville la plus proche, Sète, se situe à 29 km. Vous trouverez des commerces à environ cinq minutes à pied et un établissement scolaire primaire à proximité. NOUS CONTACTER

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES À construire dans la commune de Nébian, cette maison se développe sur une surface de 100 m² implantée sur un terrain de 770 m². Idéalement située, elle offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comptabilise quatre pièces principales dont trois chambres. Vous disposerez également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à votre vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle est implantée sur un terrain de 770 m², généreux pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Sète à 29 km et de la mer à 34 km. Vous trouverez autour des commerces à proximité ainsi que des restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Les acti

Nébian (34800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À NÉBIAN, PROCHE DE SÈTE. Faites bâtir dans la commune de Nébian une maison d'une surface de 81 m², idéalement située. Le terrain s'étend sur 770 m², offrant un cadre favorable à votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle bénéficie également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain, d'une superficie de 770 m², vous permet de concevoir un extérieur selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison profite d'un cadre proche de la mer Méditerranée et à 29 km de la grande ville de Sète. Vous trouverez un accès facile aux autoroutes A75 et A750 situées respectivement à 3 et 7 km. Une école primaire, le groupe scolaire Yvette Marty, est accessible à moins de 10 minutes à pied. Autour de la commune, plusieurs restaurants s

iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou *Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique.La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats.Un potentiel d'agrandissement exceptionnel:Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités:* Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial.* Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre rentabilité

maison neuf t4 4 pièces Parce que votre future maison mérite toute votre attention, nous vous proposons une construction modulable, allant du Hors d’Eau / Hors d’Air à la prestation clé en main. Vous choisissez l’accompagnement souhaité, nous garantissons une réalisation maîtrisée du début à la fin. Nos conseillers vous reçoivent à Gignac et Magalas pour concevoir un projet unique, pensé selon vos besoins et votre mode de vie. ✔ Étude offerte et entièrement personnalisée ✔ Aménagements flexibles: du Hors d’Eau / Hors d’Air à la solution clé en main ✔ Accompagnement financier grâce à nos partenaires projet programme immobilier neuf à Ceyras (Hérault (34) immo neuf immobilier

Située à Ceyras (34800) à 5 mn de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité de l'école du village et des axes autoroutiers reliant Montpellier ou Béziers en 40mn, offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue dégagée sur la campagne Clermontaise. Agencée sur trois niveaux avec une cave, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, cuisine, séjour et chambre au premier étage, puis deux chambres et une terrasse de 14m² au deuxième étage,cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeu

maison neuf t4 4 pièces Parce que votre future maison mérite toute votre attention, nous vous proposons une construction modulable, allant du Hors d’Eau / Hors d’Air à la prestation clé en main. Vous choisissez l’accompagnement souhaité, nous garantissons une réalisation maîtrisée du début à la fin. Nos conseillers vous reçoivent à Gignac et Magalas pour concevoir un projet unique, pensé selon vos besoins et votre mode de vie. ✔ Étude offerte et entièrement personnalisée ✔ Aménagements flexibles: du Hors d’Eau / Hors d’Air à la solution clé en main ✔ Accompagnement financier grâce à nos partenaires projet programme immobilier neuf à Ceyras (Hérault (34) immo neuf immobilier

A44699RAB34 - Située au cœur du village vivant et recherché de Nébian, à seulement 3 km de la ville de marché de Clermont-l'Hérault et à 46 km du centre de Montpellier, cette charmante maison de village traditionnelle offre une combinaison idéale de caractère, d’espace et de praticité. Avec un accès facile à l’autoroute A75 et aux transports en commun, la propriété bénéficie d’un emplacement parfait pour les déplacements quotidiens tout en profitant de l’atmosphère détendue d’un village typique du sud de la France. Offrant environ 128 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison conserve tout le charme et les beaux volumes d’une habitation de village traditionnelle tout en offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse tropézienne de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village — un espace idéal pour recevoir, prendre ses repas ou simplement se détendre. Les informations sur les risqu