45 764 propriétés à vendre à Malavieille

Venez découvrir cette splendide demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, tout proche du lac du Salagou et ses collines de terres rouges. Imaginez des moments uniques, entre randonnées en pleine nature et soirées au coin du feu, dans un cadre préservé et authentique. Cette maison de 218 m² (251 m² au sol) se compose de 5 pièces exposées nord-sud, alliant charme de l'ancien et confort moderne

À 10min de Clermont l'hérault, à Octon au cœur d’un environnement recherché, Caroline vous présente cette maison de village composée de plusieurs espaces et offrant un potentiel de plus de 200 m² pour un projet sur mesure

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC DU SALAGOU MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE Vous cherchez un cadre de vie unique, authentique? Ne cherchez plus.. Cette villa de plain-pied de 108 m², construite en 2002, séduit avant tout par sa vue exceptionnelle sur le lac du Salagou. Le terrain d'environ 40 ares est partiellement arboré par la forêt, un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de paysages uniques

A45722RAB34 - Nichée dans le paisible hameau de Taussac, idéalement situé entre Clermont-l'Hérault et Bédarieux (à environ 15 minutes de chaque ville), ce magnifique ancien mas entièrement rénové offre une combinaison rare de charme authentique, confort moderne et tranquillité absolue. Récemment rénovée dans son intégralité avec des prestations de grande qualité, la propriété a su préserver son caractère traditionnel tout en intégrant des finitions contemporaines soignées

En exclusivité, découvrez cette belle opportunité située à Octon, charmante commune paisible offrant un cadre de vie privilégié avec sa jolie place de village et son environnement préservé. Cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables se compose de 3 pièces et dispose d'une agréable véranda de 19,5 m², idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs, ainsi que d'un cabanon d'environ 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire

UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET NATURE À seulement 800 mètres du Lac du Salagou, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié

Au coeur du département de l’Hérault, À 45min DE MONTPELLIER et 7min de CLERMONT-L’HÉRAULT. À proximité directe du Lac du Salagou. Cette ancienne bergerie du 18ème est située dans un environnement unique. Positionnée dans une impasse, il faut savoir découvrir ce lieu caché pour apprécier le calme et le confort de cette jolie maison de caractère. Elle possède également des vues sur le Lac du Salagou depuis la terrasse et une chambre

Propriété Coup de cœur — Amoureux de la nature, découvrez ce bel ensemble! Cet ensemble de 360 m² au total comprend deux maisons principales, une maisonnée en bois et une piscine, offrant une vue d'exception dans un hameau du XIIe siècle, isolé en pleine nature (350 m d'altitude). Située à seulement 15/20 minutes de Lodève, de l'Autoroute A75 et du Lac du Salagou, et 45 minutes de Montpellier

Hérault 34800 Liausson Lac Du Salagou 15min de Clermont L'Hérault Pézenas 40mn Canet Gignac 20 mn Mèze Agde Béziers, 50mn de Montpellier Sète. Proche du Haut Languedoc Joli Maison de plain- pied traditionnelle tout confort pas de travaux au calme vue exceptionnelle sur le grand lac du Salagou chemin d'accès 5 mn de la maison à pied pour y accéder de jolies balades à faire et ses collines

À VISITER SANS TARDER – Cadre naturel et préservé À quelques minutes de Bédarieux, à proximité du magnifique lac du Salagou, et à seulement 30 minutes de Béziers et de Montpellier, venez découvrir cette belle villa construite en 2008, nichée au cœur d'un environnement calme et préservé

MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE - TRÈS LUMINEUSE - 73 M² - TERRAIN 652 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN MÉDITERRANÉEN - SANS VIS-À-VIS - DPE A Située dans un lotissement au cœur du village de Salasc, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et sans vis-à-vis

MAS LANGUEDOCIEN RÉNOVÉ — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à l'abri des regards tout en restant à proximité du centre-ville, ce magnifique mas languedocien entièrement rénové offre un cadre de vie rare, calme et privilégié

LAC DU SALAGOU - CLERMONT L'HERAULT 34800 a 30mn de MONTPELLIER GRAND CORPS DE FERME - ANCIEN DOMAINE VITICOLE ET BERGERIE Sur plus de 132 Hectares de terres d'un seul tenant., EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL OU DOMAINE FAMILIAL Le CORPS DE FERME s'organise autour d'une grande cour principale fermée avec bergeries en pierre, dépendances, garage, et deux habitations

Villa Spacieuse et Récemment Rénovée à Octon, Près du Lac Salagou et Clermont L'HéraultCette villa fabuleusement spacieuse, récemment rénovée, est située dans le charmant village d'Octon, à proximité du Lac Salagou et de Clermont L'Hérault. Le village offre toutes les commodités nécessaires avec une boulangerie, deux restaurants, et un petit magasin à proximité

Maison lumineuse rénovée sur 1 480 m² de terrain avec garage Implantée sur un terrain arboré de 1 480 m², cette maison des années 80 a été entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l’intervention d’un architecte. Elle offre aujourd’hui environ 120 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 20 m² avec mezzanine. La rénovation, comprenant notamment une extension et une redistribution complète des volumes, a permis de créer une maison moderne, lumineuse et particulièrement agréable à vivre

34800 à 7 Kms de Clermont l'Hérault -Liausson- 45 Kms de Montpellier 34000 Villa contemporaine d'exception de 190 m² avec vue panoramique sur le lac du Salagou Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 190 m² offrant le luxe rare d'une vue imprenable sur le magnifique lac du Salagou, site classé et véritable joyau naturel. Ici, le spectacle est permanent: les terres rouges emblématiques de la Ruffe se reflètent dans les eaux bleues et turquoises du lac, créant un panorama absolument exceptionnel. Endormez vous face aux couleurs flamboyantes du coucher de soleil, réveillez-vous devant les nuances turquoises du lac, et profitez de vos petits-déjeuners sur l'immense terrasse avec une vue unique… laissez la magie opérer. Idéalement implantée à l'extérieur du village de Liausson, commune très recherchée pour son environnement préservé et sa nature environnante, cette villa contemporaine de style architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Conçue av

iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou * Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique. La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel: Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités: * Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial. * Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre renta

iad France - Audrey Rubio vous propose: OCTON - MAISON - T4 86M² - GARAGE 75m2 emménagés en plus - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED: vue exceptionnelle sur le lac du Salagou Dans un cadre de vie agréable à Octon, cette maison plain-pied de 86,5m² en très bon état saura séduire par sa luminosité remarquable, bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations cardinales. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'intérieur s'articule autour d'un salon ouvert sur la terrasse et la cuisine pour un espace de vie de 34.5 m² plus sa mezzanine, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée.Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreux rangements au calme et sérénité. Une salle d'eau et 2 WC (dont un indépendants) complètent la distribution int

Maison de village pleine de charme à salasc proche du lac du salagou à 15 minutes de l'autoroute A 75 Découvrez cette agréable maison de village répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Le premier étage offre une belle pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant un espace convivial,salle d'eau et w.c séparé Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 22 m2, 20 m2 et 11 m2, ainsi que d'une salle de bains et w.c, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet, et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la vie de village tout en profitant de grands espaces. LABORIE IMMOBILIER: L F

iad France - Stéphane Massetti vous propose: MAISON 3 FACES AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS À seulement 2 minutes du lac du Salagou, découvrez cette agréable maison de 3 chambres, nichée dans une impasse au calme, au cOEur du charmant village d’Octon. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison trois faces, en bon état général, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Hérault. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de près de 37 m², comprenant un séjour particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et une cuisine ouverte. Sa remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m apporte une véritable sensation de volume et de caractère à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’une

à 10 Kms de 34800 Clermont l'Hérault -34800 Salasc A Salasc, à proximité de Clermont l'Hérault, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière et pensée pour offrir un confort de vie unique et sobriété énergétique, Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un charmant hameau, où se côtoie architecture moderne et vieux mas. La pièce de vie, d'une superficie de 48 m², offre un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine moderne parfaitement optimisée. La villa dispose de trois chambres avec placards, dont une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. 1 Grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant Buanderie WC indépendants et possibilité d'en créer un 2e. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une piscine invitant à la détente ainsi que d'un garage. Toute

NICHÉE SUR LES HAUTEURS, EN PLEIN CŒUR DE NATURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires: 4,28 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 690 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901051584)

Cette maison de village, située dans l'un des sites naturels les plus prisés du Languedoc, a tout et plus encore: LA VUE. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade, climatisées. Et le vrai trésor se trouve un étage au dessus avec son toit-terrasse. Une cuisine d'été équipée vous y attend pour admirer le lac du Salagou qui s'étend en contrebas, tandis que l'horizon s'ouvre entre-autre sur les Monts Saint-Baudille, Saint-Guilhem-le-Désert sans oublier le mont Liausson juste derrière. Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au Sandrine KLING rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie privilégié au cœur d'Octon, à deux pas du lac du Salagou Située sur la commune très recherchée d'Octon, réputée pour son environnement exceptionnel, son authenticité et sa proximité immédiate du lac du Salagou, cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Édifiée sur un ensemble foncier d'environ 4430 m², cette maison parfaitement entretenue développe 160 m² habitables Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour aux volumes généreux, sublimé par une mezzanine qui apporte du caractère à l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce offrant la possibilité de faire une quatrième chambre peut également être envisagée, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une spacieuse salle de bains d'environ 13 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter les prestations de cette habitation familiale. Au rez

Maison à deux pas du lac du salagou Une perle rare à deux pas du LAC DU SALAGOU, lac magnifique où se situent de nombreux campings, restaurants et activités d'eau comme le canoë, paddle, kite surf. Un Cadre de Vie Unique et très calme. Un air de vacances chaque saison. Idéal aussi pour une maison secondaire pour passer des moments en famille, ou sa propre maison. MaisonT4 de 92m2 avec sa belle parcelle on y accueille une piscine 4/8, de nombreux arbres fruitiers (kiwi, raisins. )Un extérieur très agréable, et calme. La maison se compose d'un grand séjour cuisine équipée de 40m2 donnant vue sur la piscine, d'une suite parentale avec baignoire d'angle, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau attenante. Un accès au garage d'environ 25m2 par l'intérieur comme par l'extérieur. Cette maison comprend 10 panneaux solaire qui à ce jour rapportent 1750euros par an. Celle-ci bénéficie de l'eau du salagou pour l'extérieur pour ce qui est de remplir la piscine ou l'arrosage des plantes ceci e

iad France - Audrey Lebon vous propose: * CHARMANT GÎTE AU BORD DU LAC DU SALAGOU – VAILHÉS * Envie d’un petit coin de paradis à deux pas du lac du Salagou ? Situé dans le charmant hameau de Vailhés, dans un environnement privilégié au bord du lac, ce gîte d’environ 25 m² est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou encore une petite résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une mezzanine, permettant d’optimiser parfaitement les volumes. À l’extérieur, un petit espace privatif permet de profiter des beaux jours. Un cabanon indépendant complète le bien, très pratique pour ranger vélos, matériel de randonnée, outils ou équipements de loisirs. Son véritable atout ? Le lac du Salagou à proximité immédiate, avec ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités: baignade,

En exclusivité villa ' COUP de COEUR assuré ' située à Octon 5 minutes de l'A75, A 30 minutes de Montpellier par l' A75 au lac du Salagou dans un environement exceptionnel très belle Villa des année 2023 et RT 2020 de 135 m2 habitable sur 567 m2 de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 58 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible gainable Bi-zone dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau,w.c, cotés nuit à l'étage deux chambres, bureau et une deuxième salle d'eau avec w.c. garage 20 m2. Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 3 x 5.5, terrasse carrelée pergola bioclimatique, jardin méditérranéen, terrain de boules, trés proche du lac vous profiterez des commodités du village Cabinet médical,restaurant,école primaire,ect. LABORIE IMMOBILIER

Hérault 34800 Liausson Lac Du Salagou 15min de Clermont L'Hérault Pézenas 40mn Canet Gignac 20 mn Mèze Agde Béziers, 50mn de Montpellier Sète. Proche du Haut Languedoc Joli Maison de plain- pied traditionnelle tout confort pas de travaux au calme vue exceptionnelle sur le grand lac du Salagou chemin d'accès 5 mn de la maison à pied pour y accéder de jolies balades à faire et ses collines. Piscine hors -sol terrain 1000 m² de plat à l'arrière 3000 m² de colline donc 600m² exploitable [DPE B[GES A] Taxe Foncière:970 euros honoraires charge vendeur:490000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_980 euros et [DEPENSES_ENERGIE_1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAPSENS Chantal, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

À VENDRE: Maison plain-pied T5 à Mourèze, un véritable havre de paix au cœur d'un emplacement privilégié. Cette belle propriété, s'étend sur un terrain généreux de 3180 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 120 m², cette maison indépendante vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est présente, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Cette maison offre également u

iad France - Laetitia Cayla vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (118 m²) – GROS POTENTIEL DE RENDEMENT OU GRANDE MAISON FAMILIALE ! ​ Surface: 118 m² Pièces: 5 (3 chambres dont 2 suites) Extérieurs: Grande cour + 2 terrasses ​Descriptif général ​Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 118 m², entièrement optimisée, alliant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, plancher en châtaignier) et le confort moderne. ​Le vrai plus ? Une configuration unique qui permet de générer des revenus locatifs immédiats (Airbnb, bail classique ou professionnel) sans perdre votre intimité, ou de profiter d'une immense maison familiale. Une distribution intelligente et pleine de charme ​• Au Rez-de-Chaussée (Le potentiel investisseur): ​Une grande cour privative. ​3 ateliers indépendants: Idéal pour stocker, créer, ou être loués séparément (artisans, profession libérale, stockage). ​2 grandes caves saines. ​• Au 1er Étage (L'