32 031 propriétés à vendre à Brenas

À 10min de Clermont l'hérault, à Octon au cœur d’un environnement recherché, Caroline vous présente cette maison de village composée de plusieurs espaces et offrant un potentiel de plus de 200 m² pour un projet sur mesure

Au coeur du département de l’Hérault, À 45min DE MONTPELLIER et 7min de CLERMONT-L’HÉRAULT. À proximité directe du Lac du Salagou. Cette ancienne bergerie du 18ème est située dans un environnement unique. Positionnée dans une impasse, il faut savoir découvrir ce lieu caché pour apprécier le calme et le confort de cette jolie maison de caractère. Elle possède également des vues sur le Lac du Salagou depuis la terrasse et une chambre

Propriété Coup de cœur — Amoureux de la nature, découvrez ce bel ensemble! Cet ensemble de 360 m² au total comprend deux maisons principales, une maisonnée en bois et une piscine, offrant une vue d'exception dans un hameau du XIIe siècle, isolé en pleine nature (350 m d'altitude). Située à seulement 15/20 minutes de Lodève, de l'Autoroute A75 et du Lac du Salagou, et 45 minutes de Montpellier

À VISITER SANS TARDER – Cadre naturel et préservé À quelques minutes de Bédarieux, à proximité du magnifique lac du Salagou, et à seulement 30 minutes de Béziers et de Montpellier, venez découvrir cette belle villa construite en 2008, nichée au cœur d'un environnement calme et préservé

MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE - TRÈS LUMINEUSE - 73 M² - TERRAIN 652 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN MÉDITERRANÉEN - SANS VIS-À-VIS - DPE A Située dans un lotissement au cœur du village de Salasc, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et sans vis-à-vis

MAS LANGUEDOCIEN RÉNOVÉ — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à l'abri des regards tout en restant à proximité du centre-ville, ce magnifique mas languedocien entièrement rénové offre un cadre de vie rare, calme et privilégié

Villa Spacieuse et Récemment Rénovée à Octon, Près du Lac Salagou et Clermont L'HéraultCette villa fabuleusement spacieuse, récemment rénovée, est située dans le charmant village d'Octon, à proximité du Lac Salagou et de Clermont L'Hérault. Le village offre toutes les commodités nécessaires avec une boulangerie, deux restaurants, et un petit magasin à proximité

Maison lumineuse rénovée sur 1 480 m² de terrain avec garage Implantée sur un terrain arboré de 1 480 m², cette maison des années 80 a été entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l’intervention d’un architecte. Elle offre aujourd’hui environ 120 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 20 m² avec mezzanine. La rénovation, comprenant notamment une extension et une redistribution complète des volumes, a permis de créer une maison moderne, lumineuse et particulièrement agréable à vivre

iad France - Audrey Rubio vous propose: OCTON - MAISON - T4 86M² - GARAGE 75m2 emménagés en plus - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED: vue exceptionnelle sur le lac du Salagou Dans un cadre de vie agréable à Octon, cette maison plain-pied de 86,5m² en très bon état saura séduire par sa luminosité remarquable, bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations cardinales. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'intérieur s'articule autour d'un salon ouvert sur la terrasse et la cuisine pour un espace de vie de 34.5 m² plus sa mezzanine, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée.Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreux rangements au calme et sérénité. Une salle d'eau et 2 WC (dont un indépendants) complètent la distribution int

Un cadre de vie privilégié au cœur d'Octon, à deux pas du lac du Salagou Située sur la commune très recherchée d'Octon, réputée pour son environnement exceptionnel, son authenticité et sa proximité immédiate du lac du Salagou, cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Édifiée sur un ensemble foncier d'environ 4430 m², cette maison parfaitement entretenue développe 160 m² habitables Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour aux volumes généreux, sublimé par une mezzanine qui apporte du caractère à l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce offrant la possibilité de faire une quatrième chambre peut également être envisagée, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une spacieuse salle de bains d'environ 13 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter les prestations de cette habitation familiale. Au rez

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie ouverte d’environ 60 m² comprenant une cuisine Schmidt récemment installée avec espace repas, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Le salon traversant, baigné de lumière, offre un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un escalier en bois sur mesure mène à deux belles chambres (environ 19 m² et 13 m²) ainsi qu’à une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un WC. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. La propriété dispose également de deux grandes caves idéales pour le stockage ou un atelier et accueillant le système de pompe à chaleur nouvelle génération qui assure chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Prestations complémentaires: menuiseries aluminium, adoucisseur d’eau et puits. Avec son excellent classem

Cette superbe villa contemporaine récente située à Octon, à seulement cinq minutes de l' A75, cette propriété permet de rejoindre les portes de Montpellier environ entre 35 et 40 minutes selon les conditions de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac du Salagou,dans un environnement calme et privilégié, une élégante piscine au sel de 3×5,50 m viens compléter harmonieusement ses prestations extérieures de cette villa. Développant environ 134,60 m² habitables, cette propriété récente séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ces prestations. Dès l'entrée vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 57m² ouverte sur les extérieurs offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de: Une suite parentale au RDC avec salle d'eau/bain-wc- dressing Un bureau idéal pour le télétravail Deux Chambres supplémentaires à l'étage- salle d'eau et wc Ainsi qu'un grand garage d'environ 20 m²

Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le 'Caroux', le 'Pic du Tantajo' et une grande partie de la «Vallée de l'Orb' ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement 'à vos pieds'. La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. À 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, d'un casino et de bains thermaux. À environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une pe

Un cadre de vie privilégié au cœur d'Octon, à deux pas du lac du Salagou Située sur la commune très recherchée d'Octon, réputée pour son environnement exceptionnel, son authenticité et sa proximité immédiate du lac du Salagou, cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Édifiée sur un ensemble foncier d'environ 4430 m², cette maison parfaitement entretenue développe 160 m² habitables Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour aux volumes généreux, sublimé par une mezzanine qui apporte du caractère à l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce offrant la possibilité de faire une quatrième chambre peut également être envisagée, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une spacieuse salle de bains d'environ 13 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter les prestations de cette habitation familiale. Au rez

Dans la Vallée du Salagou, charmante villa de plain-pied composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une terrasse avec vue sur la piscine et un jardin arboré. Le côté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Garage de 25 m². Atout financier: panneaux solaires rapportant 1700 €/an. Un havre de paix Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 340379 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du village médiéval de Pézènes-les-Mines, à moins de 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l’Hérault, cette maison de caractère en pierres, construite en 1692, développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant histoire, volumes et extérieurs rares.Répartie sur trois niveaux, elle propose une cuisine équipée, un vaste séjour-salle à manger d’environ 50 m², trois chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu’un grand hall d'entrée avec espaces de rangements. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité particulièrement agréable.En sous-sol, un ensemble de caves voûtées et un atelier d’artiste avec pierres apparentes viennent compléter le bien, apportant un cachet supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison est en très bon état général et a su conserver toute l’authenticité de l’ancien tout en intégrant le confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage par climatisation révers

Iad France - Audrey Lebon vous propose: * CHARMANT GÎTE AU BORD DU LAC DU SALAGOU - VAILHÉS * Envie d'un petit coin de paradis à deux pas du lac du Salagou ? Situé dans le charmant hameau de Vailhés, dans un environnement privilégié au bord du lac, ce gîte d'environ 25 m² est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou encore une petite résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine, permettant d'optimiser parfaitement les volumes. À l'extérieur, un petit espace privatif permet de profiter des beaux jours. Un cabanon indépendant complète le bien, très pratique pour ranger vélos, matériel de randonnée, outils ou équipements de loisirs. Son véritable atout ? Le lac du Salagou à proximité immédiate, avec ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités: baignade,

Cette superbe villa contemporaine récente située à Octon, à seulement cinq minutes de l' A75, cette propriété permet de rejoindre les portes de Montpellier environ entre 35 et 40 minutes selon les conditions de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac du Salagou,dans un environnement calme et privilégié, une élégante piscine au sel de 3×5,50 m viens compléter harmonieusement ses prestations extérieures de cette villa. Développant environ 134,60 m² habitables, cette propriété récente séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ces prestations. Dès l'entrée vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 57m² ouverte sur les extérieurs offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de: Une suite parentale au RDC avec salle d'eau/bain-wc- dressing Un bureau idéal pour le télétravail Deux Chambres supplémentaires à l'étage- salle d'eau et wc Ainsi qu'un grand garage d'environ 20 m²

À 10min de Clermont l'hérault, à Octon au coeur d'un environnement recherché, Caroline vous présente cette maison de village composée de plusieurs espaces et offrant un potentiel de plus de 200 m² pour un projet sur mesure.Le bien dispose déjà d'environ 68 m² rénovés et immédiatement habitables, permettant d'y vivre dès l'acquisition tout en planifiant la rénovation du reste DPE: D Points forts: Grand volume modulable, rare sur le secteur Partie habitable existante, facilitant la gestion du chantier Nombreuses possibilités d'aménagement: maison familiale, résidence secondaire, activité artisanale, ou projet d'investissement (division, rénovation globale, revente, etc.) Commune prisée proche du lac du Salagou, accessible et dynamique Idéal pour: Les investisseurs cherchant une enveloppe à transformer Les porteurs de projet souhaitant créer un bien unique Les acquéreurs recherchant de la surface et de la liberté d'aménagement L'avis du professionnel: Potentiel énorme, Travaux + à prévoir

Sous offre acceptée * Au cœur du charmant village d'Octon, à seulement 5 minutes du Lac du Salagou, découvrez cette maison de village 2 pièces pleine de caractère. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un garage de 13,20 m², puis à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 15,50 m². Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien, avec ses pierres et poutres apparentes, et d'un intérieur moderne, coquet et chaleureux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et authentique, à proximité du Lac du Salagou. Photos présentées avec amélioration visuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques réelles du bien. Cette annonce référence 349129 vous est présentée par votre agent c

NICHÉE SUR LES HAUTEURS, EN PLEIN CŒUR DE NATURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires: 4,28 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 690 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051584)

Un véritable havre de paix dans un environnement naturel exceptionnel ! A seulement 800 mètres du magnifique lac du Salagou, au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 92 m², implantée sur une parcelle de 576 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, tout invite à la détente: une belle piscine de 8 × 4 mètres, un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, notamment des kiwis et de la vigne, ainsi que deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Des a

Propriété « Coup de coeur » — Amoureux de la nature, découvrez ce bel ensemble ! Cet ensemble de 360 m² au total comprend deux maisons principales, une maisonnée en bois et une piscine, offrant une vue d'exception dans un hameau du XIIe siècle, isolé en pleine nature (~350 m d'altitude). Située à seulement 15/20 minutes de Lodève, de l'Autoroute A75 et du Lac du Salagou, et 45 minutes de Montpellier. Détails de la Propriété: - Superficie Totale: 3080 m², dont environ 2000 m² entièrement clôturés, aménagés en jardins méditerranéens, et environ 1000 m² de forêt de chênes et châtaigniers. - Surface Habitable: 305 m². - Maisons Principales: - Maison 1 — 188 m²: - Nombre de pièces: 6 - Nombre de chambres: 4 - Détails: Hall d'entrée, 2 chambres (9,3 m² et 10 m²), salle de bain moderne avec douche et WC, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et salon d'environ 40 m² avec poêle à bois. À l'étage, 1 chambre (10,5 m²), une grande pièce/atelier de 30 m² avec vue à 180°. - Maison 2 — 166 m²

MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE - TRÈS LUMINEUSE - 73 M² - TERRAIN 652 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN MÉDITERRANÉEN - SANS VIS-À-VIS - DPE A Située dans un lotissement au cœur du village de Salasc, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et très lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin méditerranéen, le tout sur une parcelle de 652 m². Le jardin a été aménagé avec des plantes adaptées au climat méditerranéen et qui résistent à la sécheresse, offrant un extérieur verdoyant toute l'année. La maison dispose également d'un garage communicant avec l'habitation, dont une partie est déjà isolée, offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre selon votre proj

à 10 Kms de 34800 Clermont l'Hérault -34800 Salasc A Salasc, à proximité de Clermont l'Hérault, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière et pensée pour offrir un confort de vie unique et sobriété énergétique, Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un charmant hameau, où se côtoie architecture moderne et vieux mas. La pièce de vie, d'une superficie de 48 m², offre un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine moderne parfaitement optimisée. La villa dispose de trois chambres avec placards, dont une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. 1 Grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant Buanderie WC indépendants et possibilité d'en créer un 2e. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une piscine invitant à la détente ainsi que d'un garage. Toute

Iad France - Audrey Lebon vous propose: * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes - Accès immédiat au Lac du Salagou * Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d'exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel: Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités: * Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial. * Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre renta

Villa de plain pied construite en 2023 dans un environnement calme et arboré sur un terrain de 798 m² piscinable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon exposé sud, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Panneaux solaires, domotique, climatisation et une possibilité d'agrandissement. Garage et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 315000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Laetitia Cayla vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (118 m²) - GROS POTENTIEL DE RENDEMENT OU GRANDE MAISON FAMILIALE ! Surface: 118 m² Pièces: 5 (3 chambres dont 2 suites) Extérieurs: Grande cour + 2 terrasses Descriptif général Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 118 m², entièrement optimisée, alliant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, plancher en châtaignier) et le confort moderne. Le vrai plus ? Une configuration unique qui permet de générer des revenus locatifs immédiats (Airbnb, bail classique ou professionnel) sans perdre votre intimité, ou de profiter d'une immense maison familiale. Une distribution intelligente et pleine de charme o Au Rez-de-Chaussée (Le potentiel investisseur): Une grande cour privative. 3 ateliers indépendants: Idéal pour stocker, créer, ou être loués séparément (artisans, profession libérale, stockage). 2 grandes caves saines. o Au 1er Étage (L'espace de

UN ÉCRIN DE NATURE RARE AUX PORTES DU SUDÀ seulement 1h de Montpellier et 40 minutes de Béziers, au cœur de la charmante commune de Pézènes-les-Mines, découvrez une propriété d’exception nichée dans un environnement naturel préservé, véritable refuge loin de toute agitation.UN CADRE À COUPER LE SOUFFLEImplantée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature. Ses quatre terrasses dévoilent des panoramas spectaculaires sur les reliefs environnants, invitant à la détente et à la contemplation.CHARME AUTHENTIQUE ET CONFORT MODERNEDès l’arrivée, le charme opère avec une superbe façade en pierre, pleine de caractère.La maison principale de 110 m² séduit par ses volumes et sa luminosité:Un salon chaleureuxUne cuisine ouverte moderneUne salle à manger entièrement vitrée, baignée de lumièreUn espace bureau idéal pour télétravailler en toute sérénitéUne chambre éléganteUne suite parentale spacieuse et intimisteDes prestations actuelles et performante

En exclusivité, découvrez cette belle opportunité située à Octon, charmante commune paisible offrant un cadre de vie privilégié avec sa jolie place de village et son environnement préservé. Cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables se compose de 3 pièces et dispose d'une agréable véranda de 19,5 m², idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs, ainsi que d'un cabanon d'environ 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation et bénéficie d'une toiture en très bon état. Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 205 m², arboré avec de beaux oliviers et différentes essences d'arbres, offrant un cadre verdoyant et agréable. Atout rare, le terrain est alimenté par l'eau du lac du Salagou, un véritable avantage pour l'arrosage extérieur et l'entretien des espaces paysagers. Le terrain offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de détacher deux parcelles constructib