32 585 propriétés à vendre à Lieuran-Cabrières

PERET: Maison 84 m² 3 faces sur 2 niveaux avec terrasse et mitoyenne par le garage Située dans le charmant village de Péret, à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette agréable maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec les commodités essentielles à proximité. boulangerie, épicerie presse tabac restaurant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une jolie terrasse, idéale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris)

Magnifique villa contemporaine avec piscine dans le charmant village de Péret proche de Clermont-l'Hérault et à environ 10 mn de Pézenas. Ecole, commerces, restaurants, complexe sportif et artistique, médiathèque. à proximité. Cette villa haut de gamme de 132 m² sur un terrain de 393 m² a été construite en 2023. Dès votre arrivée vous allez être séduit par sa magnifique piscine 6X3 en carrelage 'Bali' avec bain à remous. Sa pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et îlot est exceptionnelle, elle donne sur une large terrasse face à la piscine, comme une formidable invitation à partager de chaleureux moments en famille et avec les amis. La suite parentale est magique avec son dressing généreux et sa salle d'eau ainsi que les 3 belles chambres avec rangements à l'étage complétées d'une belle salle de bain et d'une grande terrasse solarium. Matériaux nobles, carrelage 120X120, parquet, plafond déporté, éclairage led, alarme, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, plancher chauffant,

Iad France - Nathalie Prieur vous propose: * LIEURAN-CABRIÈRES - MAISON PLAIN PIED -A RENOVER - GARAGE - TERRAIN * Construite en 1975, la maison se situe sur une parcelle de 600 m² avec garages et greniers qui offrent un très gros potentiel d'aménagement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie: une salle à manger, une cuisine séparée et son cellier attenant. La terrasse couverte d'une véranda devient la pièce maîtresse: sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Le couloir mène vers les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose de deux garages et d'un terrain, atouts peu courant pour une maison de village. Le grenier donnant sur la véranda est aménageable pour une surface de près de 100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hono

Succombez au charme de cette villa atypique de 156 m² à Péret. Son vaste séjour avec cuisine américaine baignée de lumière et ses trois suites parentales offrent un confort absolu. Profitez d'un jardin arboré de 867 m², véritable écrin de verdure au calme. Cellier et deux places de parkings inclus. Un bien unique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 345644 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

maison neuf À Lieuran-Cabrières (34800), découvrez un projet de construction alliant confort, espace et qualité de vie avec cette maison neuve traditionnelle de plain-pied de 87 m², implantée sur un généreux terrain viabilisé de 756 m² en diffus, offrant un cadre résidentiel agréable et préservé. Conçue pour répondre aux attentes des familles comme des retraités, cette maison propose un espace de vie ouvert avec cuisine américaine favorisant la convivialité, une entrée fonctionnelle, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le vaste terrain permet d’aménager un jardin sécurisé pour les enfants, un espace de détente ou un potager, tout en profitant d’un environnement calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Sa conception de plain-pied facilite les déplacements et garantit un confort durable au fil des années. Idéalement située, la commune bénéficie de la proxim

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: *Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran* Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Sur les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 99000 euros. Prix hors honoraires: 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Situé au coeur du village, il est constitué de: -Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m². -Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant. -Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture. Le DPE est classé en F et le GES en C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7260 euros et 9860 euros. La taxe foncière: 3870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cet

34800 à 7 Kms de Clermont l'Hérault -Liausson- 45 Kms de Montpellier 34000 Villa contemporaine d'exception de 190 m² avec vue panoramique sur le lac du Salagou Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 190 m² offrant le luxe rare d'une vue imprenable sur le magnifique lac du Salagou, site classé et véritable joyau naturel. Ici, le spectacle est permanent: les terres rouges emblématiques de la Ruffe se reflètent dans les eaux bleues et turquoises du lac, créant un panorama absolument exceptionnel. Endormez vous face aux couleurs flamboyantes du coucher de soleil, réveillez-vous devant les nuances turquoises du lac, et profitez de vos petits-déjeuners sur l'immense terrasse avec une vue unique… laissez la magie opérer. Idéalement implantée à l'extérieur du village de Liausson, commune très recherchée pour son environnement préservé et sa nature environnante, cette villa contemporaine de style architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Conçue av

À vendre - Appartement T2 neuf en état futur d'achèvement - Paulhan centre-ville Situé en plein coeur de Paulhan, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m² au 1er étage, entièrement rénové en état futur d'achèvement avec des prestations modernes et soignées. L'appartement se compose: * d'une belle pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine ouverte, * d'une suite parentale confortable, * d'une double salle d'eau/bain contemporaine, Le bien bénéficie d'une rénovation complète alliant charme et modernité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Photos de projection non contractuelles, fidèles au projet de rénovation en cours. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina

L'agence du Pic St Loup vous propose de venir découvrir cette magnifique Bastide entièrement rénovée à Canet proche de l'autoroute A75, d'une surface de 247m2 implantée sur un terrain de plus de 5 ha là ou tout vos projets 'nature' seront au rendez vous. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée, accompagné de sa première chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. Vous aurez un accès direct à la superbe piscine intérieure chauffée, sans vis à vis et avec une vue complètement dégagée sur la nature environnante. Au premier niveau, place à la convivialité et à la dégustation avec une très belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux pour un espace total d'environ 100m². La seconde chambre avec salle d'eau complète cet étage. Pour le dernier étage, découvrez la Master Bedroom avec salle d'eau, dressing, toilette indépendant et surtout sa terrasse privative de 75 m² avec espace jacuzzi fermé (4 saisons) et une vue à coup

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d’une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d’eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l’harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

Située à Paulhan, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès rapide à l'A75, cette belle maison atypique construite en 2007 séduira les amateurs d'espace, de confort et de fonctionnalité. La partie principale se développe à l'étage et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda baignée de lumière bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces complémentaires particulièrement appréciables: une salle de sport, un atelier/buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cette propriété: son T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les bricoleurs seront conquis par le garage équipé d'une fosse, rare sur le marché, ainsi que par les espaces techniques parfaitement pensés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscin

Belarga, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette maison F5 de 148m2 sur une parcelle de 1050m2. La maison comprend un grande entrée avec coin lecture, une pièce à vivre avec Cuisine US meublée équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande suite parentale avec salle de bain. A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements. Les plus, l'ancien garage a été modifié en buanderie avec une chambre d'appoint en mezzanine, et un très grand garage de 72m2. A l'extérieur, une parcelle arborée avec Piscine et Cuisine d'été + Pool House. Mélangeant l'atypique et le moderne, n'hésitez pas à venir la voir. Prix: 385.000 EUR Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. Pour toutes visites, contactez Baptiste de l'Agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

CANET (34800) Villa 4 faces de 139 m² avec piscine, garage et atelier sur 655 m² de terrain À découvrir sans tarder, cette agréable villa 4 faces de 139 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 655 m², offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, idéaux pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et confort en toute saison. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin de 655 m² invite à la détente avec sa piscine coque au chlore. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter le

A CANET: Découvrez cette magnifique maison de 116 m², idéalement située sur une parcelle spacieuse de 1240 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété dispose d'une belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant, équipé de son propre compteur électrique, vient compléter ce bien. À l'intérieur, vous serez séduit par: Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Un séjour lumineux et une belle véranda, donnant directement sur la piscine, pour des moments de détente inoubliables. Une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied en toute commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant ainsi un espace idéal pour la famille ou les invités. Cette maison est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est bien aménagé, entièrement clos e

A SAINT FELIX DE LODEZ:Maison de ville sur 3 niveaux, cette propriété allie modernité et authenticité, avec une façade en pierre qui témoigne de son caractère atypique. Vous découvrirez un intérieur confortable et fonctionnel, avec une répartition des espaces qui favorise la convivialité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, dont une suite parentale de 34m2 environ, avec salle de bain et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage, une grande pièce de jeux vous offre une vue imprenable sur la terrasse couverte équipée de 3 grands velux électriques, idéale pour des moments de détente, vous y trouverez également une chambre mansardée, un Toilette séparé, et de beaux espaces de rangement. Le garage et la buanderie complètent ce tableau, offrant un espace de rangement pratique et une facilité d'entretien. Vous apprécierez la combinaison parfaite de modernité et de charme qui la ca

À Paulhan (34230), découvrez cette maison de 69m², implantée sur un terrain de 14000m² alimenté par une source naturelle et un forage. Le séjour de 29m² s'ouvre sur une cuisine de 18m², tandis qu'une chambre de 11m² offre intimité, complétée par une salle d'eau de 3m² et un WC. Le bien, habitable sans travaux, bénéficie de double vitrage, volets en aluminium et d'une climatisation intégrée, dans le salon une belle cheminée avec insert vous feras passez des soirées chaleureuses en hiver. une piscine fait partie su lot dont l'état général reste à vérifier. Le DPE classé C garantit une performance énergétique correcte. un car port et de nombreux rangement font parties de ce bien. un poulailler d'environ trente m² carré ce alimenter en eau et électricité est niché en haut e la parcelle avec également une trentaine d'oliviers. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de deux caves pratiques, dont une actuellement aménagée en buanderie, tandis que l’autre est idéale pour le rangement de vélos, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 17 m² ainsi qu’un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial et spacieux. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’un dressing pouvant également faire office de bureau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre principale climatisée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 35 m² exposée plein sud avec une jolie vue sur les toits du village — un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La maison a été rénovée par le propriétaire actuel et est présentée en très bon état. Prête à être habitée immédiatement, elle représente une superbe oppor

En campagne de Clermont-l'Hérault, à seulement quelques minutes du célèbre lac du Salagou et de ses paysages emblématiques, surprenante maison de caractère des années 1920 nichée dans un environnement préservé. La bâtisse a fait l’objet d’une rénovation en 2022, révélant tout son caractère tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 5 000 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère et ses généreux volumes. Les pièces de réception ont été pensées pour offrir convivialité et élégance. Le salon principal, sublimé par un superbe parquet et ses éléments d'origine, constitue un véritable lieu de vie chaleureux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre largement sur le jardin et la végétation environnante, créant un lien permanent entre intérieur et extérieur. Enfin, une grande salle entièrement bordée de baies vitrées vient compléter ces espaces de vie. Parmi les récen

En plein centre de Canet, au bord de l'Hérault, un domaine pétri d'art et d'histoire. C'est en ces lieux que vécut un maître céramiste et pionnier du renouveau de la terre polie. Cette propriété d'exception conserve intacte l'âme créative d'un atelier d'artiste, mariant la noble élégance d'une maison bourgeoise, la poésie brute d'une grange vigneronne et la tranquillité absolue d'un parc arboré en bordure du village historique. La Maison Bourgeoise & Son Jardin Secret Ancienne demeure maîtresse de l'artiste, la maison bourgeoise affirme avec sobriété son architecture méditerranéenne aux proportions généreuses. Derrière ses murs épais règne une atmosphère chaleureuse où le temps semble suspendu. Elle s'ouvre sur son propre jardin indépendant, véritable enclos d'intimité préservé et ceinturé de pierres anciennes. Sous le feuillage bienveillant des arbres, cet éden clos offre un havre de paix absolu, idéal pour la lecture, les réunions de famille et la douceur de vivre à l'abri de tout re

Par la lucarne du grenier, laissez-vous séduire et venez visiter avec Séverine. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette élégante maison de maître, en partie rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel où charme et authenticité se rencontrent Dès le franchissement du grand portail, le ton est donné. Un jardin clos d'environ 2000m² vous conduit jusqu'à la demeure. Quelques marches vous mènent à une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'un espace grillades. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie entièrement rénovée d'environ 90m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de bureau,de salle de jeux ou d'espace de travail. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Ce vaste plateau offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies: chambres sup

MAISON DE VILLAGE RENOVE AVEC EXTERIEUR 4 PIECES 34800 ASPIRAN En exclusivité dans votre agence WAH CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénové proche de toute les commodités et proche des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois grande chambres, une salle de bains avec douche et baignoires, deux wc et un garage. Vous profiterez d'une coure privatif sans vis a vis. Vous disposerez d'un système de chauffage par pompe à chaleur grâce à ça climatisation guainable Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [] ou votre Agence WAH We are human au [] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Située au cœur du village de Nébian, cette agréable maison de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale d'environ 20 m² comprenant un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains offrant un agencement fonctionnel adapté au quotidien. Implantée dans un environnement calme et familial, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun. Vous rejoindrez également Clermont-l'Hérault en quelques minutes seulement, avec l'ensemble de ses commerces, services, établissements scolaires et un

PAULHAN – COUP DE CŒUR ! A mi chemin entre PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT, dans un village dynamique offrant toutes les commodités à pied, découvrez cette agréable villa traditionnelle construite en 2011, offrant environ 106 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur les extérieurs. Côté nuit, la maison propose 3 grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse carrelée de 30 m², une piscine Waterair 3 x 3 m, un jardin clos et un forage avec arrosage automatique. Un garage isolé d'environ 25 m² avec porte électrique et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Les + qui font la différence: Villa de plain-pied et 4 faces Construction traditionnelle en briques – 2011 3 chambres Piscine et grande terrasse Clima