32 853 propriétés à vendre à Nizas Hérault

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Situé au coeur du village, il est constitué de: -Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m². -Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant. -Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture. Le DPE est classé en F et le GES en C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7260 euros et 9860 euros. La taxe foncière: 3870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cet

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de village individuelle avec terrasse, située au cœur du très recherché village de Nizas. Contrairement à la majorité des maisons de village, généralement mitoyennes ou en angle, cette propriété pleine de caractère est entièrement indépendante — une caractéristique de plus en plus rare dans les villages traditionnels du Languedoc. La maison offre deux chambres doubles, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi que deux salles d’eau avec WC, réparties sur trois niveaux. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 23,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 18 m² — idéale pour les repas en extérieur et la douceur de vivre méditerranéenne. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire facile à entretenir, pied-à-terre dans le Sud de la France ou premier achat. Située au centre du joli village de Nizas, la maison se trouve à quelques pas du commer

Pour une visite Emilie au: Située à dix minutes de l'A75, au coeur d'un charmant village du Sud, cette maison de village de 93m2 ofrre un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter du soleil toute l'année. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainse qu'un wc séparé. Les combles ont été aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire appréciable. Les menuiseries PVC ont été remplacées et la fibre est déjà installée. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Taxe foncière: 550 euros Cette maison représente une belle opprtunité à petit budget

En exclusivité, Maison et terrains de loisirs non attenants Au coeur du village de Nizas, charmante maison de village lumineuse et en très bon état, entièrement repeinte récemment, élevée sur deux niveaux avec grand garage en rez-de-chaussée occupant toute la surface. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec séjour, salon et cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités: atelier, espace jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Accès direct à une belle terrasse de toit plein sud, ensoleillée et intime. Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal investisseur avec possibilité de créer deux lots locatifs. Deux parcelles de loisirs non constructibles, d'une s

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France: espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation

Située dans un village avec petites commodités et école primaire, à 10mns de PEZENAS, découvrez cette belle maison indépendante de 5 pp de plain pied, avec grand garage et plusieurs terrasses. Elle comprend une entrée avec placards, une grande pièce à vivre d'environ 60m2 divisée en une vaste cuisine ouverte, meublée et équipée et un séjour double en L avec cheminée insert. Arrière cuisine, dégagement desservant une belle salle de douche avec meuble double vasque et placards, toilettes, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements. Terrasse couverte d'environ 40m2 donnant sur le séjour et la cuisine. Le jardin arboré de 1345m2 clos vous offre également un espace repas et une belle terrasse en bois ainsi que plusieurs dépendances. Vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Posez vos valises et laissez vous séduire par cette maison

Située dans un village avec petites commodités et école primaire, à 10mns de PEZENAS, découvrez cette belle maison indépendante de 5 pp de plain pied, avec grand garage et plusieurs terrasses. Elle comprend une entrée avec placards, une grande pièce à vivre d'environ 60m2 divisée en une vaste cuisine ouverte, meublée et équipée et un séjour double en L avec cheminée insert. Arrière cuisine, dégagement desservant une belle salle de douche avec meuble double vasque et placards, toilettes, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements. Terrasse couverte d'environ 40m2 donnant sur le séjour et la cuisine. Le jardin arboré de 1345m2 clos vous offre également un espace repas et une belle terrasse en bois ainsi que plusieurs dépendances. Vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Posez vos valises et laissez vous séduire par cette maison

Trouver une maison de village de caractère à proximité de Pézenas est relativement facile. En trouver une qui offre en plus une piscine privée, un garage et une vue dégagée sur la campagne est en revanche particulièrement rare. Située au cœur du charmant village viticole de Nizas, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette agréable maison de caractère de 136 m² habitables offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine d'authenticité où poutres apparentes, pierres d'origine, tomettes anciennes, volets traditionnels et un magnifique arc en pierre témoignent de son histoire. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger indépendante baignée de lumière grâce à son puits de lumière, une cuisine de style campagne parfaitement aménagée, une buanderie a

Située au coeur du village de Nizas, cette charmante maison de village d'environ 200 m2 habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de biens à fort potentiel. Grâce à sa configuration généreuse et à ses nombreuses chambres avec espaces privatifs, elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité d'accueil. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable, aussi bien pour un usage familial que pour de l'hébergement indépendant. Au premier étage, la maison propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Cet étage accueille également deux belles suites parentales, apportant un confort particulièrement recherché et une vraie valeur ajoutée a

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de village individuelle avec terrasse, située au cœur du très recherché village de Nizas. Contrairement à la majorité des maisons de village, généralement mitoyennes ou en angle, cette propriété pleine de caractère est entièrement indépendante — une caractéristique de plus en plus rare dans les villages traditionnels du Languedoc. La maison offre deux chambres doubles, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi que deux salles d’eau avec WC, réparties sur trois niveaux. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 23,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 18 m² — idéale pour les repas en extérieur et la douceur de vivre méditerranéenne. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire facile à entretenir, pied-à-terre dans le Sud de la France ou premier achat. Située au centre du joli village de Nizas, la maison se trouve à quelques pas du commer

Nizas 34320 Sur un secteur touristique idéal et prisé, proche de Pézénas, venez découvrir ce bien immobilier comprenant un espace de vie au rez de chaussée avec deux chambres, et 4 chambres d hôtes supplémentaires situées aux étages. Prix de 252000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs pour 13600 euros. Aucun travaux à prévoir, ce bien présente des espaces de vie lumineux, l'aménagement est moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien. -CLASSE C:/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année.Estimation des couts annuels entre 1720eur et 2290 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France: espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation

Située au coeur du charmant village de Nizas, à seulement quelques minutes de la très touristique et prisée ville de Pézenas, découvrez cette immense et élégante maison de maître. Une opportunité rare sur le marché, mêlant le cachet absolu de l'ancien au confort moderne, pensée pour séduire une clientèle exigeante. Des volumes spectaculaires pour accueillir vos futurs clients: 5 chambres spacieuses & 4 salles de bains: La configuration parfaite pour garantir intimité, indépendance et confort à vos hôtes. Une pièce de vie monumentale de 62 m²: Baignée de lumière, dotée d'une cheminée d'époque magistrale et d'un chauffage au sol pour un confort cocooning inégalé. Une cuisine XXL de 56 m²: Le coeur battant du domaine ! L'espace idéal pour organiser des tables d'hôtes mémorables, des petits-déjeuners conviviaux ou des ateliers de cuisine locale. Les 'Plus' uniques qui vont faire exploser vos réservations: La surprise du dernier étage: Une piscine intérieure suspendue avec une vue panoramiq

À seulement quelques minutes de Pézenas, sur la commune de Nizas, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de 9,64 m² pouvant être transformée selon vos besoins: bureau, atelier ou espace de rangement. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine attenante. Le dernier niveau accueille une chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de dressing. Proposée à un prix attractif, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un village recherché. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 20

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au coeur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habi

Proche Pézenas, au coeur de Nizas, maison de village en R 3 avec cuisine équipée, salon cosy et chambre sous les toits. Elle offre un cadre de vie plein de charme. Le bien est libre de toute occupation. Une opportunité pour un premier achat, un ivestissement locatif ou un pied à terre. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 72000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France: espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation

Cœur de village • Vue sur l'église et les toits • Garage 80 m² • Écurie • Combles • Terrasse Vous rêvez d'un projet de rénovation alliant charme de l'ancien, authenticité et beau potentiel ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Nizas, dans un environnement plein de caractère. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis la terrasse sur les toits, profitez d'une vue pleine de charme sur les toits du village et l'église, un véritable atout pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Les atouts de cette maison Emplacement privilégié au cœur du village Belle vue sur l'église et les toits de Nizas Vaste garage de 80 m², rare et précieux en cœur de village Ancienne écurie à rénover, pouvant devenir un atelier, une pièce supplémentaire ou un logement indépendant 39 m² de combles aménageables pour développer la surface habitable Terrasse sur les toits de 6 m², idéale pour profiter de la vue et des bel

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: VILLA TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de Nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES - Cuisine Équipée, Séjour & Salon: Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres & Espaces de Vie: Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - Terrasse & Piscine: Profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air /

À 15 min de Pézenas et 20 min de Béziers, dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 193 m² habitables sur terrain arboré de 1 345 m² offre de nombreuses possibilités, familiales ou professionnelles. Sous-sol complet: garage 40 m², atelier, cave T2 indépendant de 50 m²: cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau – entrée privative A l' Étage: séjour traversant 45 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, combles aménageables Jardin piscinable, espace potager, stationnement 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Commerces, écoles, bus et accès autoroute à proximité. 40 min de Montpellier. #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Fiche N°Id-EXP182381: Au cœur de Nizas, à proximité des commerces, écoles, services et transports, découvrez cette maison de village de 1900 entièrement rénovée en 2025. Développant environ 96 m², elle se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Aucun travaux à prévoir: cette maison permet de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Son agencement fonctionnel et sa situation centrale en font un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite - (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette superbe villa de style languedocien a été conçue et construite avec des matériaux de grande qualité pour offrir un confort optimal et des coûts de fonctionnement très faibles — idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Caractéristiques principales Vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine Espace nuit comprenant: 2 chambres avec salles de bain privatives 1 chambre supplémentaire WC séparé et dressing (pouvant être reliés pour créer une 3e chambre avec salle de bain) Pièces annexes: buanderie / cellier avec WC, garage carrelé pour deux voitures Piscine de 8 m avec système de nettoyage « aquatronic » (faible en chlore et doux pour la peau) Pool house avec bar, WC et barbecue intégré à l'ombre d'un olivier Jardin facile d'entretien avec arrosage automatique et plantes méditerranéennes Chauffage géothermique au sol, grande efficacité énergétique 15 panneaux solaires (batteries de 4,8 kW) – coûts de fonc

Située au coeur du village de Nizas, cette charmante maison de village d'environ 200 m2 habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de biens à fort potentiel. Grâce à sa configuration généreuse et à ses nombreuses chambres avec espaces privatifs, elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité d'accueil. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable, aussi bien pour un usage familial que pour de l'hébergement indépendant. Au premier étage, la maison propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Cet étage accueille également deux belles suites parentales, apportant un confort particulièrement recherché et une vraie valeur ajoutée a

En exclusivité, Maison et terrains de loisirs non attenants Au coeur du village de Nizas, charmante maison de village lumineuse et en très bon état, entièrement repeinte récemment, élevée sur deux niveaux avec grand garage en rez-de-chaussée occupant toute la surface. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec séjour, salon et cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage supérieur, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités: atelier, espace jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Accès direct à une belle terrasse de toit plein sud, ensoleillée et intime. Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal investisseur avec possibilité de créer deux lots locatifs. Deux parcelles de loisirs non constructibles, d'une s

Plongez dans le charme d'une maison de village, située au centre-ville de Nizas. Cette propriété apaisante et sans vis-à-vis offre une retraite sereine, où le calme règne en maître. Dotée de 88 m² habitables actuellement mais possibilité d'en créer au moins 50 supplémentaires, étalée sur deux niveaux. A rénover entièrement pour un confort optimal et pour relever pleinement le charme de cette batisse. La propriété comprend également une terrasse, une cour sans aucun vis à vis avec un puit, un abris pour une cuisine d'été et un garage d'environ 30m², atouts rares en plein cœur de la ville. En plus de l'extérieur de la maison, vous profitez d'un jardin de plus de 400 m² avec un puit situé à 100 mètres de la maison et 15 000 m² de terre agricole non attenante s'ajoute à cette propriété. À proximité immédiate, bénéficiez des commerces locaux et de l'accessibilité rapide aux grands axes routiers, à 10minutes de Pézenas et de Clermont l'Hérault. L'occasion idéale pour qui souhaite vivre une e