50 046 propriétés à vendre à Nôtre Dame de Mougères

Villa de PP de type 5 de 130 m2 avec chambre touristique + cuisine d'été, piscine sur 2 400 m2. Vue dégagée, projet idéal pour des chambres d'hà´tes ou pour une grande famille. Située dans un village très agréable, à 10 minutes de Pézenas ouest, proche de toutes les commodités: vous serez séduit par cette propriété. La maison principale des années 80's, rénovée en 2017 propose quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un wc séparé, une grande cuisine repas tout équipée et un salon avec cheminée. Confort: adoucisseur, panneaux solaires 16kw, climatisation réversible, terrain de pétanque, buanderie indépendante, atelier, wc extérieur, arrosage automatique. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents: vue dégagée, grande piscine 9.6 x 4 m, grande cuisine d'été. Le plus: si vous avez un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'hôtes, les clients ont eu un pouvoir locatif 2025 à 10 705EUR. Une visite est conseillée pour ne pas passer à côt

Située sur le bas du village en limite de zone constructible, offrant une vue dégagée sur la campagne, villa de construction 1990, à rénover sur rez de chaussée plus un étage, surface habitable 184m2 avec de beaux volumes pièce de vie de 60m2 cuisine ouverte sur séjour/salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, cellier, garage de 37m2 avec mezzanine. Baignée de soleil toute la journée et dans un environnement calme, le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée de 2556m2

PEZENAS,belle opportunité, rare, vente d'une maison de ville avec murs commerciaux en rez-de-chaussée Maison en pierre élevée de 2 étages + terrasse solarium avec vue sur le clocher. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: résidence principale et activité professionnelle ou location. La maison a une entrée distincte du commerce, ce dernier est tout en pierre et dispose d'une cave voûtée (saine). Rentabilité assurée! si vous souhaitez louer. DPE E. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - - Plus d'informations sur (réf. 34457800) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations a

Proche de Pézenas et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir sur la commune de Caux, cette propriété rare dans un environ calme et très recherché sur 1700 m² de terrain paysagé avec un forage. Cette villa construite en 2007 avec des matériaux de qualité, a toujours été parfaitement entretenue, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un vaste salon de 60 m², et d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter également d'une annexe avec cuisine d'été, douche, barbecue ainsi que de la piscine de 12 m x 4.5 m. Cette demeure est particulièrement adaptée pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité ou pour un artisan qui pourrait profiter pleinement d'un sous-sol de 150 m² accessible en voiture et indépendant du garage familial. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées a

Maison de Village de Caractère avec Local Commercial - Multiples Possibilités à Roujan Découvrez cette charmante maison de village sur 4 niveaux, alliant authenticité et potentiel. Située au coeur de Roujan, elle séduit par son cachet ancien, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement rentable. Rez-de-chaussée: Local commercial (avec entrée individuelle) Grande vitrine donnant sur la rue principale, offrant une visibilité optimale. Surface spacieuse, parfaite pour accueillir une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un atelier. 1er étage: Espace à aménager (entrée par cours privative) Plateau brut modulable selon vos envies. Possibilité de créer un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un salon supplémentaire. 2ème étage: Pièce de vie lumineuse et chaleureuse Salon avec pierres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne. Grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturell

À Vendre à Roujan – Ensemble Immobilier avec Potentiel Locatif Situé dans une impasse paisible à deux pas du centre de Roujan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d’un double garage d’environ 30 m². Maison principale – 50 m² - Rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau et wc - 1er étage: salon cosy ou chambre selon vos besoins - 2e étage: grande chambre + bureau ou dressing - Confort moderne: climatisation réversible, double vitrage Maison secondaire – 25 m² Idéale pour un investissement locatif ou un espace invité - Rez-de-chaussée: cuisine et salle d'eau et wc - 1er étage: grande chambre lumineuse avec balcon + petite mezzanine - Double vitrage Atouts supplémentaires - Deux garages à vélo ou stockage - Quartier calme - Proche des commodités - Vendu meublé - Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble selon vos goûts - Opportunité à saisir pour résidence principale ou revenu locatif

Au cœur du village, découvrez cette superbe maison aux prestations remarquables, développée sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une polyvalence exceptionnelle. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution idéale et des espaces généreux. Le bien propose: * 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de prestige * 2 salons élégants, parfaits pour recevoir et créer des ambiances distinctes * 2 cuisines, permettant une organisation fluide ou une division en plusieurs espaces de vie * 2 salles d'eau, fonctionnelles et bien réparties Elément central et véritable signature du bien, un patio intérieur agrémenté d'un puits en pierre, autrefois puits de village, confère à la propriété un caractère patrimonial unique, propice à une atmosphère intimiste et hors du temps. Une pièce indépendante offrant de multiples possibilités: studio autonome, espace professionnel, salle de loisirs ou suite supplémentaire Combles aménageables, véritable réserve de pot

Nichée au cœur du charmant village viticole de Fontès, cette ravissante maison de village de 2 chambres allie caractère et espaces extérieurs agréables, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques pas des commerces et commodités. Offrant environ 90 m² habitables, la propriété est immédiatement habitable et s’articule autour d’un vaste espace de vie en rez-de-chaussée. Le salon/salle à manger décloisonné séduit par ses murs en pierre apparente qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une magnifique cour-jardin privative, apportant luminosité et verdure à l’intérieur. À l’arrière de la maison, la cour-jardin d’environ 35 m² constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards, entourée de murs en pierre d’origine et agrémentée de plantes grimpantes matures. Un escalier mène à une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Au premier étage, un espace burea

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre de 218 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux nobles offrant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Le terrain paysager entièrement clos, accueille une piscine, un terrain de boules, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. La façade en pierre dorée, bordée de lauriers roses, annonce une ambiance méditerranéenne. À l’intérieur, pierre apparente,arches, teintes apaisantes et volumes généreux composent un ensemble harmonieux. Le séjour salon à l'atmosphère douce et feutré est agrémenté d’un poêle à bois et de la climatisation, créant un confort optimal en toute saison. La cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison, allie style rustique et fonctionnalité moderne: piano de cuisson, plan de travail en inox, meubles sur mesure, hotte imposante et barbecue-cheminée intégré. Deux su

Dans village proche pézenas propriété sur 4120 m² de terrain clos et arboré avec piscine. comprenant: 3 pavillons de type 3 avec terrasses individuelles d'environ 60 m² habitable Une construction inachevée en siporex d'environ 160 m² avec garage. Ensemble situé à l'orée du village,environnement campagne. idéal investissement locatif et résidence

Offrant de belles surfaces villa plain-pied située dans un charmant village à 3km de Pézenas. Sur 984m2 de parcelle totalement clôturée, villa plain-pied construction 1998, 140m2 habitables en bon état, exposée sud, comprenant 5 chambres de 9 à 13m2, 2 salles d'eau, grand séjour/salon de 38m2 avec baies vitrées et cheminée insert, cuisine indépendante entièrement aménagée donnant sur une véranda, un grand garage de 36m2. La maison est équipée d'un système gainable chaud/froid, d'un adoucisseur. A l'extérieur une terrasse sur 3 faces de la maison, un espace piscine (construction traditionnelle 8x4 avec membrane armée et pompe à chaleur), sur l'arrière un pool house avec coin barbecue

Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région. Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare: tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables. Caractéristiques principales: Une grande chambre double Pièce de vie lumineuse et accueillante Cuisine équipée Garage – un véritable atout dans un village Cave spacieuse pour rangement ou atelier Emplacement calme à côté du château Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer Parfait comme résidence principale, pied

Découvrez ce domaine agricole d’exception de 15 hectares entouré d'oliveraies, où règne un calme absolu. Une opportunité rare idéale pour un projet de vie, d'exploitation et d'agritourisme. Le bâti: Habitations: Maison principale de 110 m² avec sa piscine chauffée, un studio, 1 appartement de 38m2 et un appartement de 50m2 Professionnel: Un grand bâtiment agricole fonctionnel de 300 m². Activité Gîtes: Un fort potentiel d'accueil clé en main comprenant 6 gîtes individuels pouvant recevoir de 2 à 4 personnes. Les extérieurs: Tout est pensé pour le repos des hôtes: espace solarium, repas conviviaux et barbecues sous la tonnelle, sans oublier une grande piscine sécurisée aux normes AFNOR. Un domaine unique avec un excellent rendement locatif aux portes de Pézenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Elodie VIALA, Té

Amoureux du centre ville de Pézenas, cet appartement rénové, au deuxième étage vous attend ! Composé d'une véritable entrée,1 wc séparé d'un salon avec coin cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 avec salle de bain avec douche à l'italienne, il est vendu non meublé.

Maison familiale 4 chambres avec piscine Margon (Hérault) Située dans un environnement calme et recherché de Margon, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne et optimisent chaque espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les espaces détente et la terrasse permettent d

Grande maison Languedocienne de type 8 de 229 m2 avec grand garage de 120 m2 sur 1 394 m2 de terrain piscinable Maison des années 2001 avec de grands espaces et de beaux volumes intérieur. Emplacement idéal: Village avec commodités, et situé entre Béziers et Pézenas. Dès l'entrée, vous apprécierez la facilité de stationnement et le confort du portail motorisé. A l'entrée de la maison: un charmant patio verdoyant vous permettra de vous détendre dans un espace paisible et frais. Le tout donnant accès à la pièce de vie et au salon. Pour l'agencement de la villa, la pièce de vie est séparée en trois espaces: une salle à manger, une grande cuisine tout équipée semi-ouverte avec cellier-buanderie, et un salon séparé. Ensuite, vous profiterez d'une chambre avec salle de bain et wc, d'une seconde zone avec deux autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. A l'étage, deux chambres aménagées dans les combles et une salle d'eau avec wc. Le couloir de la mezzanine pouvant servir

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de village individuelle avec terrasse, située au cœur du très recherché village de Nizas. Contrairement à la majorité des maisons de village, généralement mitoyennes ou en angle, cette propriété pleine de caractère est entièrement indépendante — une caractéristique de plus en plus rare dans les villages traditionnels du Languedoc. La maison offre deux chambres doubles, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi que deux salles d’eau avec WC, réparties sur trois niveaux. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 23,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 18 m² — idéale pour les repas en extérieur et la douceur de vivre méditerranéenne. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire facile à entretenir, pied-à-terre dans le Sud de la France ou premier achat. Située au centre du joli village de Nizas, la maison se trouve à quelques pas du commer

Il y a des adresses qui ressemblent à des refuges. Gabian est de celles-là. Niché au coeur d'un village de charme de l'Hérault, ce bien d'exception s'offre à qui sait apprécier la beauté des choses simples: la fraîcheur d'une pierre ancienne, la lumière dorée du Midi qui inonde trois façades, des matériaux choisis avec soin qui parlent d'authenticité et de durée. Avec ses 140 m2, la maison déploie ses espaces avec générosité et naturel. On entre dans la vie au premier étage, où la cuisine s'ouvre sur le séjour comme une invitation à partager, avant de se laisser glisser vers la terrasse et le plaisir de l'instant suspendu. Plus haut, trois chambres accueillent le repos et les rêves, un wc et sa salle de bain avec douche; la suite parentale, avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau, offre ce petit supplément d'âme que l'on ne pensait pas trouver. Et tout en haut, une grande mezzanine préservée attend d'être apprivoisée - chambre, atelier, bibliothèque - elle appartient

Maison de village avec trois chambres, terrasse et jardin, située dans le magnifique village de Néffies - En exclusivité chez Leggett Immobilier, découvrez cette charmante maison située au cœur de Neffiès. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre plus de 180m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison propose un salon voûté avec poutres apparentes, une cuisine équipée en chêne avec électroménager moderne, trois chambres lumineuses, deux salles de bains spacieuses, un jardin privatif ainsi qu’une terrasse avec vue sur l’église du village. Idéalement située, à quelques pas des commerces et de tout ce que le village a à offrir, notamment bars à vin, restaurants et boulangerie

PAULHAN * Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 150 m² (construction 2023 – normes RT 2012) implantée sur une vaste parcelle arborée d’environ 1 500 m², dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Martin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de l’A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien: grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Côté extérieur: L’environnement paisible et sans vis-à-vis vous séduira immédiatement. - Côté sud, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur et offre la possibilité d’installer une piscine. - À l’avant, un vaste carport intégré (transformable en garage fermé) vous permettra d’abriter plusieurs véhicules. Côté intérieur & prestations: Pensée pour le confort et la modernité

Maison de plain-pied 98 m² Calme, sans vis-à-vis Piscine Adissan (proche Paulhan) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m², idéalement située à Adissan, dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 421 m². Un véritable cocon où règnent calme, confort et intimité. Intérieur: confort et modernité Belle pièce à vivre entièrement rénovée avec goût et élégance Cuisine neuve ouverte, moderne et fonctionnelle Insert cheminée + 2 splits de climatisation pour un confort optimal toute l'année Véranda lumineuse aménagée, idéale pour profiter du jardin été comme hiver Buanderie pratique avec mezzanine de rangement WC séparé Espace nuit: calme et fonctionnalité 3 chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune Salle de bain avec douche, double vasque et WC Dégagement spacieux, parfait pour un coin bureau Extérieur: détente et convivialité Superbe piscine bien exposée Terrasses ensoleillées pour vos moments de détente Jardin intimiste et ar

Belle maison de 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine, terrasse, garage. À 5 min du centre de Pézenas. - Située dans un quartier résidentiel tranquille, belle maison pleine de charme, idéalement placée au calme, mais à proximité du centre-ville. Elle se compose de 113 m² habitable, très lumineuse et bien aménagée. Idéale comme maison familiale ou maison de vacances avec un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre/bureau avec nouvelle salle d'eau attenante, WC avec lave-mains et vestiaire. À l’étage: 3 chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et WC

VALROS - Située dans un village historique connu pour sa Tour qui offre une vue panoramique à 360°, à seulement 8 mn de PEZENAS et 5 mn de l'A75, découvrez cette MAISON type VILLA année 2011, en rez-de-chaussée +1, adaptée PMR de 116 m2 environ. Elle comprend 6 PIECES dont 5 CHAMBRES, un garage/ buanderie, 2 places de parking, une TERRASSE. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet et parfaitement entretenu. On entre dans la pièce de vie ensoleillée dès le matin qui intègre la cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres, la salle d'eau du rez-de-chaussée la rendent FONCTIONNELLE pour une activité professionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au 1er étage, 2 autres chambres bénéficient d'une vue dégagée, panoramique. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. La pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse où vous profiterez dès cet été de la piscine autoportante. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a ét

PEZENAS centre, proche des commerces et du centre ville, un studio comprenant une entrée sur séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau wc, une buanderie. actuellement loué 300? par mois. Possibilité de conserver le locataire ou de résilier le bail 3 mois avant l'échéance du bail d'un an

Margon 34320 - maison de village de 56m2 habittable. Prix 99000 eur honoraires charge vendeur. Belle maison de village très ajourée avec du potentiel dans les combles 56m2. Une cuisine, un séjour deux chambres une salle d eau et un wc. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1470. et 2060. euros: c Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gesti