52 158 propriétés à vendre à Montagnac Hérault

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas, de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ), l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir. ) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant), un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre

Située idéalement entre Mèze et Pézenas, au coeur du charmant village de Montagnac, cette coquette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine entièrement équipée d'environ 18 m2, ouverte sur un agréable salon de 14 m2, offrant un cadre parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,70 m2 et 11 m2), ainsi que d'une charmante terrasse de 8 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité: menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi qu'une climatisation réversible installée dans une ch

A MONTAGNAC, à moins de 10 minutes de PEZENAS et 15 minutes du charmant port de MEZE, et à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, médecins, petits commerces. ), venez découvrir cette superbe vigneronne à la décoration soignée et aux volumes très généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée qui dessert une grande buanderie ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un chaleureux salon. une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. Au 2nd et dernier étage, c'est un bel espace nuit qui s'offre à vous, composé d'un wc indépendant (avec possibilité d'accueillir une douche), et de 3 belles chambres. Du volume, confort, de la modernité, de la luminosité, tout y est! EN BREF: GARAGE d'environ 50m2, PORTAIL AUTOMATIQUE, FACADE RECENTE, ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE POELE A PELLETS, PROXIMIT

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien: ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale: à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages e

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec placards intégrés (10,50 m2, 11,60 m2 et 13 m2), d'une salle d'eau moderne de 5,90 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25,50 m2 complète ce bien, avec mezzanine de rangement et espace buanderie. Vous apprécierez les prestations de qualité: portail motorisé, système d'alarme, poêle à granulés et climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, ce mas en pierre d’environ 195 m² habitables profite d’une vue lointaine sur l’étang de Thau et sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent calme et nature. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour avec insert cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte, d’où l’on profite déjà de la vue dégagée. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’une cuisine prolongée par un cellier. La cuisine s’ouvre directement sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, qui apporte fraîcheur et convivialité au fil des saisons. Une partie de cette terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte, permettant de vivre dedans-dehors tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové. Trois chambres y sont aménagées, dont une très belle suite d’environ 45 m²

iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison vigneronne rénovée avec grand garage + jardin + terrasse suspendue + piscine Au rez-de-chaussée: Très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, possibilités de stationner camping-car. ) Au 1er étage: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, Salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, Terrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + Jardin avec piscine hors sol récente, coin détente et coin repas. Les plus: Grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement) Pompe à chaleur -Double vitrage - Électricité refaite Volets PVC + volets bois DPE B (TRES BON) Localisation: Sur la commune de Montagnac a 12KMS DE MEZE et 8kms de Pézenas Maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement

A deux pas de toutes commodités - nous vous proposons cette maison de village d'une superficie habitable de 143M2 où vous découvrirez au rez de chaussé une remise de 65M2 - un atelier de 18M2 ainsi qu'une cour de 15M2. Puis au premier étage - un beau séjour/cuisine équipée de 40M2 - une chambre de 18M2 - - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage - trois chambres (17M2 - 17.50M2 et 11.50M2) - une pièce où tout est prévu pour la création d'une salle d'eau (évacuation - arrivée d'eau - électricité) - un WC avec lave mains. Enfin - au troisième étage - un grenier aménageable et une pièce en cours d'aménagement en cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 40M2 avec vue dégagée - sans vis à vis

Pézenasà à 7 mn, proche du bassin de Thau, villa de type T5 accompagnée d'une terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Montagnac. Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'agence immobilière SAINT ANDRÉ IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison Ce bien de 115m2 comprend un espace nuit avec salle d'eau et WC en rez de chaussée et 3 autres chambres et une salle de bain à l'étage. Salon de 33m2 lumineux, traversant, et un espace cuisine. Tranquillité assurée, quartier calme vous disposerez d'un jardin avec double exposition et 2 terrasses. La parcelle de 376m2 est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps, et peut accueillir une piscine. Construction en 1986. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage

Copropriété en cours de création. Nous n'avons donc pas la répartition des charges individuelles ni le montant de la taxe foncière. - Cette annonce vous est proposée par ALCACER LOAN - EI - NoRSAC: 984521153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

Dans village entre Pézenas et Mèze - nous vous proposons cet appartement situé au 2o Etage d'une petite copropriété. D'une surface de 40 - 90M2 - il comprend un séjour/cuisine 17 - 40M2 ouvrant sur une agréable terrasse - deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative attenante - (10M2 et 10.80M2) un WC indépendant. Double vitrage - chauffage électrique - proximité des commerces. Petite copropriété de quatre appartements avec box en RC. Syndic bénévole. Appartement en parfait état. Son petit plus qui ne peut que vous séduire: sa terrasse de 14 - 60M2. Contactez nous sans tarder pour une visite.

Vous êtes amoureux des vieilles pierres et du charme authentique ? Cette maison de caractère est faite pour vous ! Avec ses 130 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée de 9,78 m2 desservant deux chambres de 12,55 m2 et 11,70 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, un magnifique séjour lumineux de 34 m2 vous accueille, accompagné d'une cuisine équipée de 17 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de 10,40 m2 et 16,40 m2. En rez-de-chaussée, une remise de 32 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Prestations: double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Maison vendue meublée. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, elle saura séduire les amateurs d'authentic

Côté Montagnac, Découvrez cette spacieuse maison familiale vigneronne d'une surface habitable de 227,20 m², implantée sur un terrain de 390 m², à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un grand garage, une cuisine d’été conviviale ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une suite parentale, une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’un insert. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant ainsi un agréable espace de vie intérieur-extérieur. Le dernier niveau propose une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de salle de cinéma ou de bureau selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible pour le

Je vous propose à la vente cette élégante maison de 137 m² habitables, située dans le charmant village de Montagnac. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne, votre coup de coeur est ici. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 6 pièces harmonieusement agencées, sans aucun travaux à prévoir. Dès les premiers pas, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3,30 m, ses pierres apparentes, ses moulures raffinées et sa cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes sont généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage de 20m² pouvant être agrandi facilement. Au premier étage, découvrez une agréable pièce de vie et une spacieuse cuisine de 18 m², conviviale et moderne. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niv

Coup de coeur à seulement 10min de Pézenas dans le village de Montagnac. Cette grande maison de caractère rénovée avec goût et respect de l'authenticité allie prestations contemporaines et âme d'antan. Grâce à son ascenseur elle déploie ses 165 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un grand garage de 64m², une cave de 20m², un wc. Vous aurez le choix d'emprunter les escalier ou l'ascenseur pour accéder aux étages (Très pratique pour monter les courses). Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses (15,18,13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Un large dégagement facilite la circulation et offre des solutions de rangement supplémentaires. Ce premier étage dessert une cour intimiste de 29 m². Pour accéder au 2eme vous pouvez choisir de prendre l'escalier ou l'ascenseur. Au deuxième étage, place à la convivialité: un vaste séjour avec une cuisine équipée de 59 m², une salle d'eau, un WC et

EN EXCLUSIVITÉ À MONTAGNAC Au coeur du village, dans un quartier calme et agréable à vivre, nous vous proposons cette charmante maison en bon état d'entretien, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces annexes pratiques comprenant un garage spacieux de 28 m2, une chaufferie, une cave ainsi qu'un cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle d'eau d'appoint complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour de 28 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 7 m2, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale comp

Idéalement située au coeur de la ville, cette agréable maison de ville d'environ 72 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec les commodités. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et son emplacement recherché. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Ce dernier permet non seulement de stationner un véhicule, ce qui reste particulièrement appréciable dans ce type d'environnement, mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire pour vélos, équipements ou stockage du quotidien. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour offrir un espace de vie agréable au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère à la fois

EXCLUSIVITE - Pézenas à 5 mn, à vendre belle maison de village rénovée et meublée, lumineuse et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée, wc, salle d'eau, buanderie et alcove, au 1er étage salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon, au 2ème étage grande chambre et alcove, au 3ème etage chambre, salle de bain et salon. Idéale pour un résidence secondaire ou investissement pour location saisonnière, la maison est vendue entièrement meublée. Le village de Montagnac offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes, à quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, Montagnac est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Avec des infrastructures tels que: commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Située entre Mèze et Pézenas, au cœur du village de Montagnac, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée accueillant, une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique! Pièce de vie conviviale. Vous profitez d’une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux! 32m² d'espace pour partager! Espace nuit agréable. A l'étage, deux chambres confortables offrent un cadre reposant! Confort moderne. La maison propose des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et une climatisation réversible pour un confort toute l’année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)

Dans ce charmant village de Montagnac, situé entre Pézenas et Mèze, je vous propose cette belle maison vigneronne dotée de généreux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 535 m2, cette propriété offre 168 m2 habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie traversant de 60 m2, baigné de lumière naturelle, alliant un séjour et une cuisine équipée, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et plusieurs terrasses complètent ce niveau. Le second étage accueille trois chambres confortables, une espace modulable empreint de sérénité, une grande salle de bains avec buanderie, un wc séparé et un dressing. En rez-de-chaussée, les prestations se poursuivent avec une remise de 68m2, un garage de près de 50m2, ainsi qu'un local commercial loué générant un revnu locatif. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre ent

PLEIN DE CHARME ! Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette charmante maison de village située au coeur de l'agréable commune de Montagnac à quelques minutes de Mèze. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un bel agencement et agréable à vivre. Vous découvrirez à l'étage, un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon cosy, idéal pour vos moments de détente. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux belles chambres lumineuses climatisées, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec vue dégagée et belle exposition. Sans oublier une indispensable buanderie. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel. BELLE DECOUVERTE !

Entre PEZENAS et MEZE - nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 sur 925M2 de terrain offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte - un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux - - puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale - une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de climatisation réversible et insert dans le séjour - de convecteurs électriques - et de panneaux photovoltaïques. A l'extérieur - vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen - de sa vue dégagée - sa piscine - son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous.

Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de village de 62 m2 entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d'été aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Au premier étage, un hall dessert une belle chambre spacieuse de 12,60 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m2 avec cuisine entièrement équipée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la verdure et le village. La maison bénéficie de prestations confortables: double vitrage, moustiquaires et climatisation. Très lumineuse et ensoleillée, cette maison est un véritable petit cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme

Située au centre de la commune de Montagnac, cette maison de ville divisée en deux, un local commercial en rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, ne nécessite aucun travaux, la façade est propre et la toiture est en parfait état. A 1/2 heure de Montpellier et de Béziers, et de la mer, proche de Pézenas et de Mèze, cette commune est idéalement située, entre mer et campagne. L'appartement est rénové, et moderne, il présente une surface habitable de 72 m². Deux suites parentales font respectivement 17 m² et 21 m², chacune avec salle d'eau privative. Le séjour cuisine, fait 27 m². L'appartement, auparavant loué 650 euros hors charges, est aujourd'hui libre de toute occupation. Entièrement rénové, il est au goût du jour, sans travaux. Les murs commerciaux en rez-de-chaussée sont à vendre et compris ici dans le prix, le loyer du fonds de commerce génère un loyer de 400 euros par mois. La performance énergétique est classée D pour l'ensemble, l'appartement et le local commercial. Avec des dépen

Maison vigneronne avec garage et extérieur Montagnac Au cœur du charmant village de Montagnac, idéalement situé entre Pézenas et Mèze, découvrez cette authentique maison vigneronne offrant de beaux volumes, de la luminosité et des espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un garage de 38 m² donnant accès à une agréable petite cour, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. À l'étage, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter l'espace de vie pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les atouts: - Maison traversante et lumineuse - Nombreux rangements - Garage + extérieur - Terrasse avec vue dégagée - Village dynamique avec commodités,