22 064 maisons à vendre à Montagnac Hérault

Située idéalement entre Mèze et Pézenas, au coeur du charmant village de Montagnac, cette coquette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine entièrement équipée d'environ 18 m2, ouverte sur un agréable salon de 14 m2, offrant un cadre parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,70 m2 et 11 m2), ainsi que d'une charmante terrasse de 8 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité: menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi qu'une climatisation réversible installée dans une ch

A Montagnac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de maître dispose de 180 m² habitables et d'une cour de 54 m² exposée à l'ouest. La toiture est saine et l'extérieur est en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine de 26 m² donnant sur la cour, ainsi qu'un WC. Un escalier central dessert les étages. Au premier, vous trouverez deux chambres de 24 m², une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose également deux chambres de 23 et 25 m², une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de son propre balcon. L'intérieur est entièrement à réhabiliter, offrant une base solide pour un projet de rénovation totale. Les volumes des quatre chambres et la présence de la cour privative en plein village sont les atouts principaux de ce bien. Une maison à fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 330983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au R

A MONTAGNAC, à moins de 10 minutes de PEZENAS et 15 minutes du charmant port de MEZE, et à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, médecins, petits commerces. ), venez découvrir cette superbe vigneronne à la décoration soignée et aux volumes très généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée qui dessert une grande buanderie ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un chaleureux salon. une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. Au 2nd et dernier étage, c'est un bel espace nuit qui s'offre à vous, composé d'un wc indépendant (avec possibilité d'accueillir une douche), et de 3 belles chambres. Du volume, confort, de la modernité, de la luminosité, tout y est! EN BREF: GARAGE d'environ 50m2, PORTAIL AUTOMATIQUE, FACADE RECENTE, ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE POELE A PELLETS, PROXIMIT

iad France - Eric Agier vous propose: En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. A proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort: chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas. Garage de 15 m ² Je vous propose Cette maison de village de 114 m²au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants pour investir. Un beau studio de 36m2 b. E. avec salle d'eau et wc séparé meublé et équipé DPE C 186 B 7 indépendant, idéal pour accueillir amis famille ado. 1er étage, Duplex T4 de 74m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie de 30m² et petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 16m². 2ème étage, 2 chs 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. 2 compteurs électriques La taxe foncière 1280 euros. DPE:D: 228 GES: B9 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 510 euros et 690 euros. ' Commerces marché, pharmacies, crèche, écoles,

iad France - Alex Bourgeois () vous propose: Villa languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au cOEur de l’Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne d’environ 170m ², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500m ². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65m ², baignée de soleil, avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les

Plain-pied d'exception (2011) – 131 m² – 4 chambres – Jardin 500 m² Poser ses valises et en profiter immédiatement: c'est ce que propose cette villa individuelle bâtie en 2011, nichée au calme d'un quartier prisé. Une pièce de vie coup de coeur. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour traversant de près de 50 m² baigné de lumière naturelle. Son chauffage au sol réversible garantit une température idéale toute l'année, entre douceur hivernale et fraîcheur estivale. Espace et polyvalence. L'espace nuit distribue 4 vraies chambres, parfaites pour la vie de famille, le télétravail ou recevoir vos proches dans un confort absolu. Un extérieur aux multiples possibilités. Le jardin de 500 m², intelligemment aménagé sur plusieurs niveaux, offre une grande terrasse pour vos repas d'été, un coin potager et un emplacement piscinable d'exception pour installer votre futur spa ou bassin (projection 3D disponible). Aucun travaux, toutes commodités à proximitéUn état général irréprochable, à deux pa

A deux pas de toutes commodités - nous vous proposons cette maison de village d'une superficie habitable de 143M2 où vous découvrirez au rez de chaussé une remise de 65M2 - un atelier de 18M2 ainsi qu'une cour de 15M2. Puis au premier étage - un beau séjour/cuisine équipée de 40M2 - une chambre de 18M2 - - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage - trois chambres (17M2 - 17.50M2 et 11.50M2) - une pièce où tout est prévu pour la création d'une salle d'eau (évacuation - arrivée d'eau - électricité) - un WC avec lave mains. Enfin - au troisième étage - un grenier aménageable et une pièce en cours d'aménagement en cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 40M2 avec vue dégagée - sans vis à vis

Dans une rue centrale de Montagnac, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village T6 d'environ 90 m2 répartie sur 2 anciennes habitations aujourd'hui associées. Vous pouvez imaginer plusieurs projets différents en fonction de votre projet et de votre budget. Les deux disposent chacune d'un accès sur la rue, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Réparties au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine et d'une pièce attenante avec salle d'eau et toilettes séparées. Chaque maison dispose d'un escalier séparé et chacun dessert deux chambres aménagées sur deux niveaux. Plusieurs idées sont possibles, une chambre est équipée d'un point d'eau et de toilettes. La maison dans tous les cas nécessite des travaux. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous êtes proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

A Montagnac, à 30minutes de Béziers et de Montpellier, à 8 minutes de Pézenas, et de l'A75 dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette charmante villa individuelle de 100 m², construite en 2013, sur une parcelle de 600 m², de plein pied et traversante. Ce bien offre un vaste séjour de 48 m² exposé sud sud-ouest, avec une cuisine ouverte moderne. Il y a trois chambres lumineuses et une salle d'eau ne nécessitant pas de travaux. La maison est impeccable, les matériaux sont de qualité, menuiseries, stores extérieurs et intérieurs neufs. La villa dispose également d'un garage de 15 m², d'un atelier de près de 15m², d'une véranda récente et très bien faite, d'une installation photovoltaïque avec revente EDF. La maison est raccordée à la fibre. Le DPE est excellent, classé B, et un système de climatisation réversible assure un confort optimale toute l'année. Le jardin paysager est entièrement clôturé, et une alarme complète ce bien. Le Prix affiché: 360 000 euros, honoraires d'agence

Pézenasà à 7 mn, proche du bassin de Thau, villa de type T5 accompagnée d'une terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Montagnac. Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'agence immobilière SAINT ANDRÉ IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison Ce bien de 115m2 comprend un espace nuit avec salle d'eau et WC en rez de chaussée et 3 autres chambres et une salle de bain à l'étage. Salon de 33m2 lumineux, traversant, et un espace cuisine. Tranquillité assurée, quartier calme vous disposerez d'un jardin avec double exposition et 2 terrasses. La parcelle de 376m2 est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps, et peut accueillir une piscine. Construction en 1986. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage

Située à Montagnac (34), cette maison se trouve au cœur d'un village historique et dynamique de l'Hérault. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre vignobles et mer Méditerranée, à quelques minutes de Pézenas et de l'Étang de Thau. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant une vie de village authentique et pratique. Ce bien rare se distingue par son extérieur exceptionnel: une terrasse d'environ 37 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin de détente (3,1 x 1,5 m) et d'un puits avec pompe. La maison est en très bon état général avec des menuiseries en bois double vitrage. Un garage de 22 m² (pour petite voiture) avec portail électrique neuf complète ce tableau. D'une surface généreuse d'environ 136 m², l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe cuisine équipée neuve et une salle à manger de plain-pied avec la terrasse, ainsi qu'un WC. Un salon cosy se trouve en demi-niveau. L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, u

Ancienne maison bourgeoise située dans le centre de Montagnac. Sur un terrain clos de 690m2, mitoyenne sur une face, belle bastide de 151m2 habitables sur rez de chaussée plus un étage. Elle vous séduira par ses volumes: Séjour/salon 46m2 avec cheminée, cuisine indépendante12m2 plus véranda, une salle d'au avec toilette en rez de chaussée, à l'étage 3 belles chambres de 10, 14 et 28m2, salle d'eau, toilette, cellier. L'habitation nécessite un rafraîchissement. A l'extérieur une terrasse ombragée sur l'avant, espace piscine dans le fond du jardin (waterair), un garage type box d'environ 20m2

Vous êtes amoureux des vieilles pierres et du charme authentique ? Cette maison de caractère est faite pour vous ! Avec ses 130 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée de 9,78 m2 desservant deux chambres de 12,55 m2 et 11,70 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, un magnifique séjour lumineux de 34 m2 vous accueille, accompagné d'une cuisine équipée de 17 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de 10,40 m2 et 16,40 m2. En rez-de-chaussée, une remise de 32 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Prestations: double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Maison vendue meublée. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, elle saura séduire les amateurs d'authentic

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel * ~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75, 30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER. ~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit: Côté jour. Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit.. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte.. Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette.. Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur

Côté Montagnac, Découvrez cette spacieuse maison familiale vigneronne d'une surface habitable de 227,20 m², implantée sur un terrain de 390 m², à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un grand garage, une cuisine d’été conviviale ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une suite parentale, une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’un insert. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant ainsi un agréable espace de vie intérieur-extérieur. Le dernier niveau propose une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de salle de cinéma ou de bureau selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible pour le

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec placards intégrés (10,50 m2, 11,60 m2 et 13 m2), d'une salle d'eau moderne de 5,90 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25,50 m2 complète ce bien, avec mezzanine de rangement et espace buanderie. Vous apprécierez les prestations de qualité: portail motorisé, système d'alarme, poêle à granulés et climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les panneaux solaires qui vous permettront de réaliser une économie conséquente. Une villa clé en main avec de nombreuses prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une

iad France - Floriane Couraly vous propose: Au cOEur de Montagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ) découvrez cette agréable maison de 117 m², implantée sur une parcelle de 490 m² avec un superbe jardin d'environ 300 m², un véritable privilège en plein centre du village. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, et offre un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement rénovée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée de caractère (à remettre en service), ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec son WC privatif complète l'ensemble. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m², complété par une buanderie, un cellier, deux pièces su

À vendre, au coeur du centre historique de Montagnac, maison de village de type 2 pièces élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, développant environ 53 m2 habitables, avec un espace de stockage de 16 m2 en rez-de-chaussée. La maison se compose comme suit: Au premier étage: une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant faire office de coin nuit. Au dernier étage: une chambre et une pièce pouvant servir de salon, ainsi qu'un WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant un beau potentiel. Idéal pour un artisan ou un investisseur. Pour plus de renseignements, contactez Baptiste Joullié, agence Saint-Benoît Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Floriane Couraly vous propose: Découvrez à Montagnac cette magnifique villa contemporaine de 193 m² habitables, construite en 2024 sur un terrain de 816 m². Édifiée en R+1, elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une terrasse couverte et le jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'une chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont trois avec dressing et deux donnant accès à une belle terrasse avec une vue imprenable, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Entièrement équipée et aménagée, cette maison offre des prestations de grande qualité et ne nécessite aucun travaux. Une cuisine haut de gamme, une buanderie aménagée, des moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, des salles de bains et salles

Sous compromis: Une maison de village avec ascenseur. Vous en connaissez beaucoup ? C'est le détail qui change une vie quotidienne. Ici, on rentre les courses en voiture au garage, on appelle l'ascenseur, et on ressort directement dans la cuisine. Pas une marche. Et dans vingt ans, ce sera toujours vrai. 164,60 m² habitables, répartis sur deux niveaux de vie. Au premier étage, l'espace nuit: trois chambres de 18,44 m², 15,96 m² et 13,60 m², une salle de bain, un WC indépendant, et un large dégagement qui offre de vrais rangements. Ce niveau ouvre sur une terrasse de 29,15 m², à l'abri des regards, parfaite pour le premier café du matin. Au deuxième étage, la vie de famille: un séjour-cuisine de 59 m² d'un seul volume, avec cuisine équipée, et surtout un accès de plain-pied au jardin. Une quatrième chambre de 11,90 m², une seconde salle de bain et un WC complètent le niveau. Un jardin en coeur de village, au calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 405 m². Un abri en fond

Découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien pouvant être divisé en plusieurs logements. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 140 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Deux entrées piétonnes indépendantes, chacune équipée de son escalier, permettent un accès pratique aux étages et constituent un véritable atout dans le cadre d'un projet de division ou de création de logements distincts. Le premier étage s'organise autour d'un large couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez deux séjours avec cuisines, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Un agréable patio intérieur apporte une touche de charme et permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. L'étage

Exclusivité: Maison de ville de 64 m2 avec jardin de 92 m2 et petite dépendance. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour-salon (bénéficiant de la climatisation et d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un jardin de 92 m2 environ, une dépendance offrant un espace extérieur appréciable et des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par ZINDSTEIN STELLA - EI - NoRSAC: 452808116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Idéalement située au coeur de la ville, cette agréable maison de ville d'environ 72 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec les commodités. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et son emplacement recherché. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Ce dernier permet non seulement de stationner un véhicule, ce qui reste particulièrement appréciable dans ce type d'environnement, mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire pour vélos, équipements ou stockage du quotidien. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour offrir un espace de vie agréable au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère à la fois

À Montagnac, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est avant tout pensé pour le côté pratique. Vous y trouverez un garage, des espaces de rangement, une buanderie et de la place pour stocker, bricoler ou organiser votre quotidien. Il peut aussi convenir à une activité indépendante, avec la possibilité d'aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel selon vos besoins. Deux escaliers, situés de part et d'autre de la maison, permettent d'accéder aux étages et donnent à l'ensemble une configuration originale. À l'étage, la maison dévoile tout son cachet. La pièce de vie est lumineuse et agréable, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, des pierres apparentes, des moulures et de nombreux rangements. La cuisine est spacieuse, moderne et conviviale, avec suffisamment de place pour profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre plusieurs chambres confo

EXCLUSIVITE - Pézenas à 5 mn, à vendre belle maison de village rénovée et meublée, lumineuse et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée, wc, salle d'eau, buanderie et alcove, au 1er étage salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon, au 2ème étage grande chambre et alcove, au 3ème etage chambre, salle de bain et salon. Idéale pour un résidence secondaire ou investissement pour location saisonnière, la maison est vendue entièrement meublée. Le village de Montagnac offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes, à quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, Montagnac est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Avec des infrastructures tels que: commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À Montagnac proche de Pézenas, dans un quartier résidentiel récent et très calme, découvrez cette villa de type T4 indépendante de plain-pied, offrant plus de 100 m² habitables, sur un terrain de 600 m² facilement piscinable ! La maison se compose d’une grande pièce de vie conviviale, avec salon-séjour équipé d’un poêle à bois et d’une grande cuisine américaine donnant sur le coin repas, un bureau, ainsi que trois belles chambres avec placard, et une salle d’eau avec douche italienne, et un WC. La maison est entièrement équipée de climatisations Sur l'extérieur, côté séjour / cuisine, vous profiterez d’une grande terrasse semi couverte donnant sur un grand jardin arrière piscinable, d’un abri de jardin bâti pour y ranger vos outils et votre salon de jardin, et d'un stationnement intérieur accessible par un portail automatique. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé proche du centre du village et des commerces. Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur P

Maison vigneronne avec garage et extérieur Montagnac Au cœur du charmant village de Montagnac, idéalement situé entre Pézenas et Mèze, découvrez cette authentique maison vigneronne offrant de beaux volumes, de la luminosité et des espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un garage de 38 m² donnant accès à une agréable petite cour, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. À l'étage, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter l'espace de vie pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les atouts: - Maison traversante et lumineuse - Nombreux rangements - Garage + extérieur - Terrasse avec vue dégagée - Village dynamique avec commodités,

Sublime rénovation finalisée fin 2025. PRESTATIONS ultra-qualitatives, MATÉRIAUX haut de gamme, CHARME indéniable ! Villa d’environ 150m², avec sous-sol complet, érigée sur une parcelle entièrement close et arborée de 750m² avec vue dégagée. Le terrain est piscinable. Un GARAGE avec portail électrique et espace buanderie complète le tout (58m²). La pièce de vie, ultra ajourée offre des volumes conséquents, tant en surface au sol (80m²) qu’en hauteur sous plafond. La cuisine (SCHMIDT) est neuve, tout comme l'électroménager. Au RDC toujours, une magnifique suite parentale (22m²) disposant d’une salle d’eau dotée d’une immense douche à l’Italienne et d’un dressing spacieux, parfaitement aménagé et équipé. L’ÉTAGE est accessible via un escalier moderne en fer forgé qui distribue une grande mezzanine. Celle-ci fait office d’espace bureau et donne tout son cachet à la hauteur sous plafond. Parquet clair, poutres apparentes bruts, spots intégrés au plafond, garde corps en fer forgé et vue plo

Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de village de 62 m2 entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d'été aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Au premier étage, un hall dessert une belle chambre spacieuse de 12,60 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m2 avec cuisine entièrement équipée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la verdure et le village. La maison bénéficie de prestations confortables: double vitrage, moustiquaires et climatisation. Très lumineuse et ensoleillée, cette maison est un véritable petit cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme