33 370 propriétés à vendre à Nizas Hérault

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien: ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale: à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages e

En exclusivité 252000 euros ( Honoraires charge vendeur) Venez découvrir cette superbe villa de 112m², nichée dans le charmant village d'Adissan, à seulement quelques minutes de Pézenas Les atouts: Terrain de 496 m² arboré et agréable 3 chambres spacieuses 1salle d'eau 1 salle de bains Grand garage d'environ 80 m² Terrasse de 30 m² parfaite pour vos repas d'été. Un cadre paisible, une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie au calme à la campagne, tout en restant proche des commodités Adissan village convivial, à deux pas de l'A75 et des vignes du Languedoc Contactez nous vite pour une visite coup de coeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la p

iad France - Floriane Couraly vous propose: En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. A proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort: chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air o

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte

Située à VALROS, cette EXCEPTIONNELLE MAISON de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée PMR avec ses 3 CHAMBRES sur 5 au rez-de-chaussée - GARAGE /BUANDERIE - TERRASSE - 2 Places de parking - - ENTRETIEN FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( PMR) vous pourrez emprunter la RAMPE D'ACCÈS extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera pr

Nichée au cœur d'un quartier prisé de Pézenas, cette maison de ville d'environ 162 m2 se présente immédiatement comme un espace de vie agréable, grâce à une rénovation soignée utilisant des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, le garage offre un espace pratique pour une moto ou du stockage, avant de conduire vers le hall d'entrée qui ouvre sur le premier étage où s'étendent un séjour généreux et une belle cuisine indépendante, idéale pour préparer les repas en famille. Le couloir distribue 3 chambres spacieuses, 2 dressings et une buanderie, tandis que la salle de bains et le WC complètent ce niveau fonctionnel. Au deuxième et dernier niveau une belle pièce utilisée actuellement en salle de sport, conduit sur une superbe tropézienne à l'abri des regards, comprenant une cuisine d'été avec vue sur le clocher et sur les toits de PEZENAS Au quotidien, le bien bénéficie d'un environnement vivant: plusieurs commerces alimentaires se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme une off

Pézenas – Bel appartement T3 de 77 m² avec vue sur la Peyne À seulement 3 minutes à pied du cœur historique de Pézenas, découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. Son emplacement est un véritable atout: tous les commerces, restaurants, services et le marché de Pézenas sont accessibles à pied. Le stationnement est immédiat, avec la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident. Enfin, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la rivière La Peyne, apportant une touche de sérénité à ce bien plein de charme. Les atouts. 1er étage d'un bel immeuble avec double entrée sécurisée. Pièce de vie de 31 m². Deux chambres. Dressing. L

PEZENAS centre, proche des commerces et du centre ville, un studio comprenant une entrée sur séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau wc, une buanderie. actuellement loué 300? par mois. Possibilité de conserver le locataire ou de résilier le bail 3 mois avant l'échéance du bail d'un an

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec placards intégrés (10,50 m2, 11,60 m2 et 13 m2), d'une salle d'eau moderne de 5,90 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25,50 m2 complète ce bien, avec mezzanine de rangement et espace buanderie. Vous apprécierez les prestations de qualité: portail motorisé, système d'alarme, poêle à granulés et climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les panneaux solaires qui vous permettront de réaliser une économie conséquente. Une villa clé en main avec de nombreuses prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une

À vendre – Superbe loft en duplex de 125 m² au cœur de Pézenas Situé au dernier étage de l’emblématique immeuble du Barbier de Gély, ce loft en duplex de 125 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Seul sur son palier, il garantit calme et intimité absolue. Entièrement traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit immédiatement: poutres apparentes, portes anciennes et matériaux authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter d’un intérieur inspirant. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et agréable à vivre. Atout rare: une vue imprenable sur les toits de Pézenas et sur la place Gambetta, véritable tableau vivant au

A 5 mn de Pézenas, dans une résidence regroupant des propriétaires sous une association syndicale libre, jolie maison mitoyenne d'un côté uniquement avec un jardin privé sans aucun vis à vis, une belle terrasse en travertin et son coin BBQ donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée au 1er étage ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au rez de chaussée, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain. En commun vous disposez d'une belle piscine et un grand parking. Un box privé est aussi disponible d'environ 5 m2. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de village est située au cœur de Tourbes, l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas. La maison comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 terrasses et un salon confortable attenant à la cuisine-salle à manger. Elle dispose également d'une troisième pièce pouvant servir de chambre simple ou de bureau. La maison est située à quelques pas du centre du village, où vous trouverez des bars, des restaurants et une boulangerie. Elle se trouve toutefois dans une rue calme qui garantit tranquillité et sérénité dès que la porte d'entrée est fermée. En franchissant le vaste hall d'entrée, vous trouverez la cuisine et la salle à manger sur la droite, ainsi qu'un salon confortable tout droit devant vous. La climatisation réversible et un poêle à bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une salle d’eau avec WC, récemment redécorée, se trouve également au rez-de-chaussée. En montant d’un étage, vous découvrirez une chambre spacieuse donnan

Appartement lumineux de 70 m² en duplex situé au 1er et 2e étage. Il offre au 1er niveau: une cuisine / salle à manger de 28 m², un wc, une chambre de 10 m². A l'étage: Deux chambres mansardées de 18 et 22 m², une salle d'eau avec wc. Prévoir une remise au goût du jour pour la cusine et salle d'eau, des peintures. Possibilité de créer au 1er étage une grande pièce de vie traversante et ensoleillée !

PÉZENAS Maison avec emplacement rare, et de plain pied ! Idéalement située dans un quartier particulièrement recherché de Pézenas, découvrez cette villa de plain-pied, un bien devenu extrêmement rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le véritable point fort de cette maison ? Son emplacement privilégié associé à une configuration de plain-pied, un critère aujourd'hui très recherché. Quelques travaux de finition restent à réaliser ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Une belle opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts: Secteur prisé de Pézenas. Villa de plain-pied (très rare). Belle pièce de vie. Trois chambres. Travaux limités offrant un excellent potenti

Un écrin au coeur de l'Hérault Paulhan, situé au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de paix de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et du littoral, ses habitants profitent de tous les avantages exceptionnels d'une quiétude au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes agglomérations. Situation idéale entre terre et mer à mi-chemin entre Béziers et Montpellier. Les collines verdoyantes et les plaines fertiles des bords de l'Hérault procurent un sentiment d'apaisement et de sérénité. En plein coeur des vignobles, Paulhan est également le point de départ idéal pour découvrir les délices locaux et les paysages viticoles qui entourent le village. La résidence propose une composition de type village avec des volumes accolés à l'échelle de petites maisons individuelles. L'écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mito

Paulhan 34230 - Villa de 96 m2 habitable sur un terrain de 394m2 Prix 223000eur honoraires charge vendeur. Villa très ajourée avec un beau sejour avec cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 23m2. Sajoute a la surface habitable une buanderie, un abri coté terrasse; la véranda et un garage ouvert Situé dans un très beau village avec commerces et services. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1803 et 2439 euros: c Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

Superficies: Rez-de-chaussée: Espaces de rangement ouverts et couverts: 40 m² Atelier: 68 m² Buanderie/débarras: 16,5 m² Étage intermédiaire: bureau 8 m² Premier étage: Hall: 23 m² Salon/cuisine/salle à manger: 75 m² Chambre 1: 12 m², salle d'eau attenante: 4 m² Chambre 2: 11,5 m² Chambre 3: 12 m², salle de bains attenante: 9,5 m² WC: 1,5 m² Terrasses: 40 m²

iad France - Audrey Rubio vous propose: Une maison de caractère au cOEur du vignoble languedocien 246 m² habitables · R+2 · 7 ou 8 chambres · Garage 85 m² · Jardin 180 m² - 330 000 Distribution des niveaux REZ-DE-CHAUSSEE Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de douche (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un WC indépendant. PREMIER ETAGE Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC (37 m²), trois chambres (12, 15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un WC indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. DEUXIEME ETAGE Trois chambres (12, 17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant: un étage à personnaliser selon vos projets. Les atouts du bien Exposition sud-ouest Double vitrage Climatisation gainable Électricité entièrement refaite Piscine autoportée Stationnement multiple en garage Localisation Adissan bé

EN EXCLUSIVITÉ À dix minutes de Pézenas, dans le village d' Adissan, maison vigneronne avec beaucoup de cachet en R+2 de 246 m2 avec garage ( 85 m2) plus son jardin paysagé de 180 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte ( 57 m2 ) donnant sur le jardin, buanderie (7 m2) avec accès au garage, une chambre avec douche ( 12 m2) et un WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ( 37 m2), trois chambres ( 12, 15 et 16 m2) une salle d'eau ( 5 m2) WC indépendant et un grenier ( 67 m2 non compté dans la surface habitable) Au deuxième étage, trois chambres ( 12, 17 et 20 m2) une pièce de 6 m2, une salle d'eau ( 4 m2 ) et un WC indépendant. Dans son ensemble, la maison a été rénovée sauf le deuxième étage. Les + - Exposition Sud-ouest - Double vitrage - Climatisation gainable - Electricité refaite - Piscine autoportée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage. Adissan se situe à 5 minutes

Située au cœur du village de Néffies, cette impressionnante maison de maître exposée plein sud séduit par sa grande terrasse tournante, son jardin et ses belles vues dégagées. Une vaste terrasse en L entoure la maison, offrant de généreux espaces pour recevoir ou se détendre, avec deux accès directs à l’habitation. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 89 m² en espace ouvert comprenant salon et salle à manger. La triple exposition grâce aux larges baies vitrées apporte une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon dispose d’un poêle à bois, tandis que l’espace salle à manger bénéficie de vues sur la terrasse et au-delà. Ce niveau comprend également un espace pouvant faire office de buanderie, un grand WC, ainsi qu’un accès à la cave/atelier. Un escalier contemporain mène au premier étage, où un superbe hall de 37 m² avec carreaux d’origine dessert une véra

Une maison de village pleine d'âme avec jardin et garage, au cœur de Lézignan Au détour d'une ruelle du centre de Lézignan, cette maison de caractère dévoile un univers chaleureux et authentique, où le charme des lieux anciens rencontre un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère paisible et conviviale. La maison propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un agréable extérieur végétalisé, rare en cœur de village. Le jardin, intime et verdoyant, offre un véritable cocon à l'abri des regards: un lieu idéal pour partager des repas d'été, créer un coin détente ou laisser libre cours à ses envies de jardinage. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Les autres espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, la terrasse en pierre et les façades pleines de charme rappellent l'authenticité des maisons mé

Villa de plain-pied de type 6, d'environ 180 m² habitables, 4 faces sur 1 826 m² de terrain clos et arboré. Piscine (à restaurer) avec abri et garage de 37 m² pour 2 véhicules. Chalet bois, puits en pierre de 15 m de profondeur 6 x 2,5, arrosage automatique à remettre en état. Cabanon bois, barbecue. Elle offre: Entrée avec rangement desservant un spacieux salon de 50 m² ouvert sur le jardin, cuisine ensoleillée de 15 m² avec rangements et ouverte également sur l'extérieur, 4 chambres, 2 salles de bains avec wc. Volets roulants électriques et manuels, climatisation et convecteurs. Villa de qualité à remettre au goût du jour, très lumineuse, avec bel agencement entre intérieur et extérieur. A voir !

A Tourbes, dans l’Hérault, région Occitanie, venez découvrir cette villa d’architecte, sur 1300 m² de jardin, en quatre faces. Construite en 2024, elle propose 215 m² de surface sur beau jardin de 1300 m² paysagé. Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaires, une grande pièce de vie, une cuisine Design, un cellier, une suite parentale, une chambre, un toilette. A l’étage, une suite parentale, un grand dressing, deux chambres, une salle de bain/douche, un toilette. L’extérieur: Un beau jardin de 1300 m²,entièrement paysagé. Une piscine de 10X4 avec volet intégré. Un Carport pour deux véhicules. Une terrasse de 112 m² carrelée. Un solarium à l’étage de 30 m² pour la suite parentale. Panneaux solaires, arrosage automatique. Petite annexe avec terrasse en bois. Portail aluminium électrique. Baies à galandage pour le rez de chaussée.. Toutes les ouvertures en aluminium anthracite et volets roulants électriques. Domotique Le village: Tourbes, village prisé de la Vall

Découvrez cette charmante maison de ville, située à Lézignan-la-Cèbe, qui offre tout le confort et le charme d'une demeure familiale. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et une surface habitable de 100 m² environ, ce bien immobilier est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La pièce de vie, qui comprend une cuisine et un séjour, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une buanderie, pratique pour la vie quotidienne. Cette maison de ville possède également un garage avec un grenier transformable, offrant ainsi des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire, tel qu'un toit terrasse. Les 2 salles d'eau et les 2 WC contribuent à la commodité et au confort de ce logement. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé B, ce qui indique une performance énergétique respectable. Le quartier offre une

A deux pas de toutes commodités - nous vous proposons cette maison de village d'une superficie habitable de 143M2 où vous découvrirez au rez de chaussé une remise de 65M2 - un atelier de 18M2 ainsi qu'une cour de 15M2. Puis au premier étage - un beau séjour/cuisine équipée de 40M2 - une chambre de 18M2 - - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage - trois chambres (17M2 - 17.50M2 et 11.50M2) - une pièce où tout est prévu pour la création d'une salle d'eau (évacuation - arrivée d'eau - électricité) - un WC avec lave mains. Enfin - au troisième étage - un grenier aménageable et une pièce en cours d'aménagement en cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 40M2 avec vue dégagée - sans vis à vis