50 944 propriétés à vendre à Nébian

MAISON 160 M² AVEC FONDS DE COMMERCE – NÉBIAN 34800 Au cœur de Nébian, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 160 m² sur une parcelle de 250 m², offrant un beau potentiel avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace d’habitation réparti sur deux niveaux, le tout bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse et d’une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un local commercial, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle à manger ainsi que d’un WC

EXCLUSIVITE! Lieuran Cabrières, joli village à 5 minutes de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette spacieuse maison de 191 m² érigée sur un terrain de 800 m². Vous serez sous le charme de ses finitions de qualité et de sa vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisine de presque 70 m², d'une suite parentale de 42 m², d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie

Nébian joli petit village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa T3 neuve (2026). Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant accès à une jolie terrasse et à sa piscine, de deux chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage construit sur vide sanitaire pourra vous permettre la création d'une troisième chambre

A44699RAB34 - Située au cœur du village vivant et recherché de Nébian, à seulement 3 km de la ville de marché de Clermont-l'Hérault et à 46 km du centre de Montpellier, cette charmante maison de village traditionnelle offre une combinaison idéale de caractère, d'espace et de praticité

Nébian, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison de 175 m² érigée sur un terrain de 3229 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'un grand séjour de 53 m², de trois grandes chambres de 18 m², 14 m², 13 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bain de 8 m², d'un toilette et d'un beau garage de 36 m².

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de deux caves pratiques, dont une actuellement aménagée en buanderie, tandis que l’autre est idéale pour le rangement de vélos, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 17 m² ainsi qu’un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial et spacieux. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’un dressing pouvant également faire office de bureau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre principale climatisée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 35 m² exposée plein sud avec une jolie vue sur les toits du village — un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La maison a été rénovée par le propriétaire actuel et est présentée en très bon état. Prête à être habitée immédiatement, elle représente une superbe oppor

En exclusivité LABORIE IMMOBILIER Appartement T3 situé à Nébian au premier étage sans ascenseur, grande terrasse Secteur Clermont l'hérault proche de l' autoroute A75 à 30 mins de Béziers et 40 mins de Montpellier, 30 mins du Cap d'agde, dans un quartier très prisé,Petite coproprièté, Appartement F 3, superficie d'environ 60 m2 habitables avec une trés belle terrasse de 26 m2 plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon/séjour très lumineux et très spacieux, une très jolie cuisine ouverte et deux belles chambres, très lumineuses également, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! LABORIE IMMOBILIER LF

Située au coeur du village de Nébian, cette maison de village d'environ 61 m2 offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux grandes caves de 20 m2 et 21 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. La partie habitation se compose: d'une cuisine de 11 m2, d'un salon lumineux de 20 m2, d'une salle d'eau d'environ 3,5 m2, de deux chambres réparties sur les étages supérieurs de 12,3 m2 et 13,5 m2. Une agréable terrasse d'environ 7 m2 vient compléter le bien. La façade est en bon état. Des travaux de sont à prévoir, notamment une revision de la toiture (environ 18 m2) ainsi que l'isolation. Idéal premier achat ou investisseur. Prix: 93 000 EUR Laborie Immobilier Jordan Trinquier

Située dans un quartier calme et recherché de Nébian, découvrez cette maison de village en R+3 alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et performante. Les points forts: Isolation extérieure réalisée en 2022 (confort thermique et économies d'énergie). Toiture-terrasse avec étanchéité récente. Menuiseries de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à toutes les fenêtres. Description du bien: Rez-de-chaussée: Côté pratique L'entrée dessert deux grandes caves communicantes. Un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage, ou le stationnement de vélos et motos. 1er étage: L'espace de vie Une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée et aménagée. 2ème étage: Le coin nuit Un dégagement distribue deux belles chambres confortables, un grand dressing fermé (un vrai luxe en maison de village !) et un WC indépendant. 3ème étage: Grande cha

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Nébian – Villa de plain-pied de 2017, DPE A, patio et jardin Au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne, bonnes performances énergétiques et espaces extérieurs aménagés. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier-buanderie. Un confort pensé au quotidien: circulation facilitée grâce aux portes à galandage et aux larges dégagements, douche sans marche, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d’un DPE A et dispose également de volets roulants électriques centralisés, d’une alarme et de la fibre. À l’extérieur, profitez d’un patio de 25 m² équipé de deux perg

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN L'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village sur rez-de-chaussée surélevé de trois étages avec terrasse tropézienne. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée et l'accès à 2 grandes caves. Au premier étage vous disposerez d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon-séjour. Au second étage vous profiterez de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. Au troisième étage vous bénéficierez d'une grande chambre et d'une terrasse tropézienne de 50M2. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [] ou votre Agence WAH We are human au [] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

À VENDRE Villa T5 avec grand terrain Nébian Située sur la commune de Nébian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa des années 1970 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une vaste parcelle de 3 229 m2 non constructible, sans vis-à-vis et exposée plein sud. La maison 175 m2 habitables (estimés) Au rez-de-chaussée: Entrée Spacieuse pièce de vie de 53 m2, lumineuse Cuisine indépendante de 13 m2 Une chambre de 10 m2 À l'étage: 3 grandes chambres de 13 m2, 14 m2 et 18 m2 Salle de bain de 8 m2 2 WC Annexes & extérieurs Garage de 36 m2 Mazet indépendant Terrain de 3 229 m2, non constructible Exposition plein sud Vue dégagée sur la nature Aucun vis-à-vis Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts. Les + Environnement calme et naturel Belle superficie habitable Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal pour R

MAISON 160 M² AVEC FONDS DE COMMERCE – NÉBIAN 34800 Au coeur de Nébian, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m² sur une parcelle de 250 m², offrant un beau potentiel avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace d'habitation réparti sur deux niveaux, le tout bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un local commercial, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'un WC. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter cet espace et offre un accès direct au jardin. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité professionnelle avec un espace d'habitation sur place, créer un projet familial ou encore exploiter le potentiel locatif du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. La propr

Située sur la commune de Nébian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa des années 1970 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une vaste parcelle de 3 229 m² non constructible, sans vis-à-vis et exposée plein sud. La maison 175 m² habitables (estimés) Au rez-de-chaussée: Entrée Spacieuse pièce de vie de 53 m², lumineuse Cuisine indépendante de 13 m² Une chambre de 10 m² A l'étage: 3 grandes chambres de 13 m², 14 m² et 18 m² Salle de bain de 8 m² 2 WC Annexes et extérieurs Garage de 36 m² Mazet indépendant Terrain de 3 229 m², non constructible Exposition plein sud Vue dégagée sur la nature Aucun vis-à-vis Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts. Les + Environnement calme et naturel Belle superficie habitable Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal pour Résidence principale, maison familiale ou pr

Iad France - Olivier Bruaux vous propose: Nébian - Villa de plain-pied de 2017, DPE A, patio et jardin Au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne, bonnes performances énergétiques et espaces extérieurs aménagés. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier-buanderie. Un confort pensé au quotidien: circulation facilitée grâce aux portes à galandage et aux larges dégagements, douche sans marche, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d'un DPE A et dispose également de volets roulants électriques centralisés, d'une alarme et de la fibre. À l'extérieur, profitez d'un patio de 25 m² équipé de deux perg

En hauteur du beau village de Nébian, à seulement 30 minutes de l'entrée de Montpellier, villa T5 sur une grande parcelle de 3500m². La vue est magnifique sur le village et la vallée de l'hérault, et la nature est tout autour apportant le calme qui va avec. Les extérieurs sont entièrement arborés comprenant une oliveraie de 1600m², une belle piscine, une cuisine extérieure, plusiseurs terrasses, un garage 2 places et quelques dépendances bien utiles. En intérieur, la lumière envahie le grand séjour, la cuisine équipée donne sur la terrasse, et l'espace nuit propose un dressing, une salle de bain des WC séparés, et 4 belles chambres. Côté équipements, la climatisation réversible est neuve, le classement énergétique est en B, toute l'électricité a été refaite récemment, outre l'eau de la ville vous bénéficier d'un forage pour l'irrigation, un poulailler si vous le voulez et une belle cuisine extérieure. C'est une propriété familiale très agréable à vivre avec une vue réellement exception

La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Son agencement est adapté à une vie de famille, avec des espaces distincts entre la pièce de vie et la partie nuit. Un espace nuit fonctionnel La villa comprend 4 chambres, dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil d'amis ou de télétravail. Un terrain exposé plein sud Implantée sur une parcelle de 628 m², la maison profite d'un extérieur exposé plein sud et annoncé sans vis-à-vis. Le jardin peut être aménagé selon vos envies: espace repas, terrasse, jardin paysager, aire de jeux ou projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Garage et stationnement Le bien dispose: d'un garage fermé; d'un carport double pour deux véhicules supplémentaires; d'un accès pratique au quotidien. Localisation Située à Nébian, 34800, la villa bénéficie d'un environnement ré

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE - Idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de NEBIAN, à seulement quelques minutes de Clermont l'Hérault, de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168 m² environ sur une parcelle de 844 m². Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15 m², depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du Clermontais. L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Un garage avec mezzanine compl

Nébian - A 5 mins de Clermont l'Hérault et de l'A75 Investissez sereinement avec ce Lumineux T3 de 60 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 5 lots. (rendement proche de 7%) L'appartement se décompose de la manière suivante: Entrée + Placard Salon / Salle à manger et Cuisine ouverte. Cellier de rangement attenant à la terrasse Terrasse de 26m2 bien exposée (Sud Est), sans vis à vis 1 couloir désservant 1 WC séparé, 1 chambre avec placard (donnant sur la terrasse), 1 Salle d'eau et une autre chambre avec placard Vous serez en plein centre ville, proche des commodités et des médecins. Côté équipements: Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants sont présents. Le chauffage est assuré par convecteur et l'eau chaude par un cumulus (récent). La fibre est présente dans l'immeuble. L'appartement est vendu loué pour un loyer de 730 EUR CC. Locataire présent dans les lieux depuis 10 ans. Charges de copropriétés 2025: 935 EUR Taxe Foncière: 900 EUR environ Prix de vente: 129 000

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE - Idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de NEBIAN, à seulement quelques minutes de Clermont l'Hérault, de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168m2 environ sur une parcelle de 844m2.Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15m2, depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du Clermontais.L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant.Un garage avec mezzanine complète ce

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Nébian – Villa de plain-pied de 2017, DPE A, patio et jardinAu calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne, bonnes performances énergétiques et espaces extérieurs aménagés.D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier-buanderie.Un confort pensé au quotidien: circulation facilitée grâce aux portes à galandage et aux larges dégagements, douche sans marche, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d’un DPE A et dispose également de volets roulants électriques centralisés, d’une alarme et de la fibre.À l’extérieur, profitez d’un patio de 25 m² équipé de deux pergolas

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN L'agence WAH Clermont l’Hérault vous propose cette maison de village sur rez-de-chaussée surélevé de trois étages avec terrasse tropézienne. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée et l'accès à 2 grandes caves. Au premier étage vous disposerez d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon-séjour. Au second étage vous profiterez de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. Au troisième étage vous bénéficierez d'une grande chambre et d'une terrasse tropézienne de 50M2. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nébian (34800)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un quartier calme et recherché de Nébian, découvrez cette maison de village en R+3 alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et performante. Les points forts: Isolation extérieure réalisée en 2022 (confort thermique et économies d'énergie). Toiture-terrasse avec étanchéité récente. Menuiseries de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à toutes les fenêtres. Description du bien: Rez-de-chaussée: Côté pratique L'entrée dessert deux grandes caves communicantes. Un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage, ou le stationnement de vélos et motos. 1er étage: L'espace de vie Une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée et aménagée. 2ème étage: Le coin nuit Un dégagement distribue deux belles chambres confortables, un grand dressing fermé (un vrai luxe en maison de village !)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À NÉBIAN, PROCHE DE SÈTE, 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Nébian. Cette construction offre un cadre pour réaliser votre projet sur un terrain de 660 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain entourant la maison propose une belle superficie pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Nébian est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer Méditerranée à 34 km. La grande ville de Sète se trouve à 29 km, apportant un accès élargi aux services. Dans les environs, plusieurs restaurants sont situés à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à environ 8 minutes. Une bibliothèque et des commerces sont également accessibles à pied, permettant un bon confort de vie. Pour les familles,

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité LABORIE IMMOBILIER Appartement T3 situé à Nébian au premier étage sans ascenseur, grande terrasse Secteur Clermont l'hérault proche de l' autoroute A75 à 30 mins de Béziers et 40 mins de Montpellier, 30 mins du Cap d'agde, dans un quartier très prisé,Petite coproprièté, Appartement F 3, superficie d'environ 60 m2 habitables avec une trés belle terrasse de 26 m2 plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon/séjour très lumineux et très spacieux, une très jolie cuisine ouverte et deux belles chambres, très lumineuses également, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! LABORIE IMMOBILIER LF Nébian (34800)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Aux abords de Clermont l'Hérault, à Nébian, découvrez cette charmante demeure familiale d'une surface de 113m² hab embellie par 2 vérandas et un garage de 40m². Nichée au sein d'un cadre paisible et plaisant, cette habitation est constituée d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Un espace mezzanine supplémentaire est présent, pouvant être aménagé en une zone de travail, un coin lecture ou un espace ludique. Deux vérandas sont également présentes pour prolonger agréablement l'espace de vie et permettre de jouir du jardin, peu importe la saison. En complément de l'habitation, un garage offre à la fois une place de parking et une zone de stockage. Facile à entretenir, le jardin est parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et offre une grande opportunité pour l'aménagement d'un potager ou d'un espace de relaxation. Écoles, services et axes routiers (a750) à moins de 5 min en voi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES SUR 85 M² PROCHE DE SÈTE. Construisez votre maison à bâtir idéalement située à Nébian, dans un secteur résidentiel calme. Elle offre une surface habitable totale de 85 m² sur un terrain de 770 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Cette maison à construire comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, pour plus d'espace et de commodité. Une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter l'accès à chaque pièce tout en optimisant la répartition des espaces. Le terrain de 770 m² offre un bel espace extérieur à exploiter pour vos projets futurs. ENVIRONNEMENT Nébian est une commune proche de la mer Méditerranée, à seulement 34 km. La grande ville la plus proche, Sète, se situe à 29 km. Vous trouverez des commerces à environ cinq minutes à pied et un établissement scolaire primaire à proximité. NOUS CONTACTER Cette propri

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NÉBIAN AVEC 4 PIÈCES À construire dans la commune de Nébian, cette maison se développe sur une surface de 100 m² implantée sur un terrain de 770 m². Idéalement située, elle offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comptabilise quatre pièces principales dont trois chambres. Vous disposerez également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à votre vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle est implantée sur un terrain de 770 m², généreux pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Sète à 29 km et de la mer à 34 km. Vous trouverez autour des commerces à proximité ainsi que des restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Les activités sportiv

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À NÉBIAN, PROCHE DE SÈTE. Faites bâtir dans la commune de Nébian une maison d'une surface de 81 m², idéalement située. Le terrain s'étend sur 770 m², offrant un cadre favorable à votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle bénéficie également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain, d'une superficie de 770 m², vous permet de concevoir un extérieur selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Située à Nébian, cette maison profite d'un cadre proche de la mer Méditerranée et à 29 km de la grande ville de Sète. Vous trouverez un accès facile aux autoroutes A75 et A750 situées respectivement à 3 et 7 km. Une école primaire, le groupe scolaire Yvette Marty, est accessible à moins de 10 minutes à pied. Autour de la commune, plusieurs restaurants se trouvent à

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres MAISON 160 M² AVEC FONDS DE COMMERCE – NÉBIAN 34800 Au coeur de Nébian, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m² sur une parcelle de 250 m², offrant un beau potentiel avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace d'habitation réparti sur deux niveaux, le tout bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un local commercial, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'un WC. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter cet espace et offre un accès direct au jardin. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité professionnelle avec un espace d'habitation sur place, créer un projet familial ou encore exploiter le potentiel locatif du bien, sous rés