60 176 propriétés à vendre à Les Rivières Rouans

SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Venez découvrir cette grande maison en ossature bois édifiée en 2001, qui saura vous séduire par ses nombreux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, deux wc, un cellier, une lingerie, un dégagement. A l'étage un bureau, une chambre avec salle de bains privative, wc et un dégagement. Un double garage attenant complète ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1800 m². Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD -

Venez découvrir dans votre agence Nestenn, un appartement de type 3 de 65m², dans le bourg du secteur Le Pellerin. Dès votre entrée dans l'immeuble de caractère, des années 1900, au premier étage, entrez dans le séjour, un dégagement desservant 2 belles chambres (16m² et 17m²), la cuisine à aménager et équiper et la salle de bains. En annexes, une place de parking privative et aérienne, ainsi qu'une cave. Un appartement à personnaliser selon vos goûts ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn de Rezé ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant. Au 1er étage: quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé. Au 2ème étage: un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m² au sol (18 m² loi Carrez). Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard,, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4832. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI - 888618170 -

Sur la paisible commune de Rouans, entre Nantes et les plages de pays de Retz, venez découvrir cette charmante maison à osature bois et lames de fibre de ciment ultra résistante de 135 m2 de surface habitable répondant aux normes RT2012. Située sur une parcelle de plus de 700 m2, dans un hameau, venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Vous serez séduit dès son entrée par ce vaste salon séjour lumineux avec triple exposition et ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois pour des moments chaleureux. Un accès direct au garage traversant de part en part. Un espace bureau fonctionnel pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et wc et des WC indépendants. Son espace extérieur orienté sud vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison très économique grace à son DPE et sa faible consommation énergétique. A visiter sans tarder. Cette annonce e

GUSTAVE Immobilier, CHEIX EN RETZ, en plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse de ville d'une surface de 143 m2 en pierre idéalement placée ! Elle vous propose au rdc un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale avec accès terrasse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 20 m2, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, une terrasse cocooning vous attend avec une orientation sud ! Pour résumer, un petit havre de paix en plein coeur de Cheix en Retz et à proximité de BOUAYE-PELLERIN-ROUANS. A visiter sans hésiter ! Surface: 143 m² Prix du bien hors Honoraires: 285 000 euros Honoraires TTC: 9 000 euros soit 3,16% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 510€ et 3 460

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PELLERIN, CŒUR DE BOURG Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette somptueuse propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe environ 240 m² habitables, au cœur d’un écrin paysager de 1 700 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception, aux proportions remarquables 96 m², se distingue par une élégance rare,cheminée, lignes épurées, lumière omniprésente. La cuisine, résolument contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse de convivialité. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une perspective spectaculaire sur le jardin paysager en surplomb et la piscine, dans une parfaite intimité. Quelques marches dévoilent des espaces de service discrets et fonctionnels (buanderie, entrée secondaire), pensés pour un confort de vie quotidien. Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité profess

Nouveauté Gustave Immobilier ? Le Pellerin ? Une maison de caractère au coeur du bourg du Pellerin ! Gustave Immobilier vous invite à découvrir cette belle demeure pleine de charme, qui saura séduire les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. La maison se compose: Au sous-sol: un grand espace avec cuisine et rangements, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée sur parquet massif, une salle de billard ainsi qu'un WC. À l'étage: trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau: un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Les atouts supplémentaires: un grand garage ainsi que plusieurs dépendances aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie caractère, authenticité et potentiel, au coeur même du bourg du Pellerin. Sa façade classée remarqu

COTE IMMOBILIER BOUAYE- A SEULEMENT 20 MIN DE LA COTE A ROUANS, Nichée au coeur d'un cadre idyllique, cette maison de plain-pied, vous ouvre ses portes pour une vie de confort. Sur un terrain spacieux de 759 m², complètement clos, avec espaces de stationnement. Profitez des beaux jours autour de votre piscine, l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse ensoleillée. La cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, est idéale pour les barbecues. Le grand salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison, avec accès direct à la cuisine équipée et aménagée. Retrouvez calme et intimité dans la grande suite parentale, un espace conçu pour votre bien-être avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing attenant. La maison dispose également de deux autres chambres avec chacune douche et lavabo. Une dépendance vient compléter cette maison, avec un double garage. Un premier e

Maison à étage de 2011 comprenant, une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave mains et coin machine à laver et un garage attenant. A l'étage, un palier, trois chambres, une sale de bains avec WC, le tout pour une surface habitable de 79.40 m² sur un terrain clos de 276 m². Proche toutes commodités quartier calme. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier: Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

A l'ouest de Nantes, près du bord de Loire, au centre du Pellerin (44640) cette solide maison de 1970 en excellent état s'adaptera à vos projets d'évolution. Traversante avec ses grandes ouvertures récentes en double vitrage, elle offre une belle luminosité qui se diffuse dans toutes les pièces. La maison est composée de: Au 1er étage, une entrée avec grand placard distribue un grand salon séjour traversant de 32m2 avec terrasse ensoleillée au sud qui donne accès au jardin, 1 cuisine indépendante qui peut être ouverte, 3 chambres dont 2 avec grand placard, 1 salle d'eau avec placard et des WC séparés. Au sous-sol un garage pour 2 véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeu ou un atelier d'environ 30 m2 qui pourrait être aménagé en bureau ou en studio. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2012. Le bus 78 dont l'arrêt est à moins de 100m dessert la station NEUSTRIE où les tram ligne 2 et ligne 3 p

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: VUE - AU CALME - MAISON 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - GARAGE - JARDIN AVEC ACCÈS PRIVILÉGIÉ À LA NATURE À proximité immédiate des commodités du bourg de Vue, tout en bénéficiant d'un environnement très calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en conservant le confort de chacun. Un garage attenant et communicant ainsi qu'un espace atelier complètent les prestations de la maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de sto

Exclusivité. Maison de plain-pied, Dans un hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, de quatres chambres, un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Possibilité de loué une partie, en studio indépendant attenant à la maison. Possibilité de créer un nouvel agencement ( agrandissement de la pièce de vie, avec la cuisine et le bureau) assez facilement. Un sous-sol complet, avec garage. Chauffage: pompe à chaleur air_eau. Toiture 12 ans. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 3 450 m² environ, sans vis à vis, avec un bel environnement privilégié, un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES Faites construire votre maison à Rouans, située à proximité de l'océan Atlantique. Cette demeure offre une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 463 m², idéale pour un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend trois pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec une baignoire, apportant confort et fonctionnalité à votre futur logement. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation aisée et une vie de plain-pied agréable. Le terrain de 463 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans la commune de Rouans, à 22 km de Nantes et à environ 7 km de la mer. Les écoles primaires École Primaire Privée Saint Martin et École Primaire Publique Jules Verne sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne sont à proximité. Les axes routiers comprennent l'autoroute A82 a

Maison de plain pied rénovée récemment * chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Au calme en campagne, vous serez charmés par cette belle maison traditionnelle de 130 m² rénovée en 2024 avec beaucoup de goût offrant: une entrée avec placard, une magnifique cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, 3 grandes chambres (12.55 m2, 15.21 m² et 13.80 m²), une salle de bains, un cellier/lingerie. S'ajoute une cave et un garage de 26 m² avec cheminée ouverte et mezzanine. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 950 m². A découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le bourg, à pied des écoles, des transports et des commerces. Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 197 m² avec une façade de 10m. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec pla

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose: VUE - AU CALME - MAISON 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - GARAGE - JARDIN AVEC ACCÈS PRIVILÉGIÉ À LA NATURE À proximité immédiate des commodités du bourg de Vue, tout en bénéficiant d'un environnement très calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en conservant le confort de chacun. Un garage attenant et communicant ainsi qu'un espace atelier complètent les prestations de la maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de s

Maison - 4 - 87: Le Pellerin - vente

Dans un petit lotissement, terrain viabilisé de 300 m². Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 978-230283-MVR. Prix terrain: 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain

Dans un petit lotissement, terrain viabilisé de 300 m². Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.. / Réf.: 2528-230283-MVR. Prix terrain: 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à proximité immédiate du centre de Le Pellerin, cette agréable maison d'environ 85 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la vie pratique du bourg au charme d'un cadre naturel et verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d'environ 70 m², conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de réception avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une véranda apportant une agréable ouverture sur le jardin et une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un espace WC/buanderie indépendant, apportant praticité et fonctionnalité. Véritable atout de la propriété, la dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier aménageable offre un fort potentiel d'aménagement: extension de l'habitation principale, création d'une suite parentale, espace professionnel, atelier ou logement indépendant selon vo

Dans un petit lotissement, terrain viabilisé de 300 m². Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture.

MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² PROCHE DE NANTES, LE PELLERIN. À construire dans la commune du Pellerin, cette maison à bâtir de plain-pied offre une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 715 m² proche de la mer. Le cadre permet de réaliser un projet personnel alliant confort et espaces extérieurs. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains, pour répondre à vos besoins du quotidien. Elle s'étend sur un seul niveau ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie et optimise la circulation intérieure. Le terrain de 715 m² assure un espace extérieur généreux pour un agréable cadre de vie. ENVIRONNEMENT Le Pellerin est une commune résidentielle située à proximité de Nantes, à environ 22 kilomètres. La mer se trouve à un peu plus de 2 kilomètres. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers nationaux s

Dans un petit lotissement, terrain viabilisé de 300 m². Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1014-230283-MVR. Prix terrain: 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le

Je vous présente une maison de 2017 sur la commune du PELLERIN 44. Entrée donnant sur un beau salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Un garage de 18M2, chauffage pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, plancher chauffant en bas et radiateur en haut. Terrasse et jardin clos. Dans un lotissement à quelques mètres des commerces, médecin, des écoles et du LYCEE LE BOIS TILLAC. Points positifs: -proche des commodités -maison récente -dans un lotissement - 4 chambres FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET NANTES SUD RSAC 751933862 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Proche du stade, terrain viabilisé de 796 m². Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 787-230807-MVR. Prix terrain: 114 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé,