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Vivez votre projet de maison neuve en Loire-Atlantique, à Rouans, dans un cadre pratique et agréable, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, adaptée à votre quotidien, au coeur d'une commune recherchée pour sa vie de bourg et sa proximité des services. Ce projet de maison EVASION de 44,2 m² associe simplicité, confort et optimisation des espaces. Implantée sur un terrain de 463 m², cette réalisation propose une organisation intérieure pensée pour une vie facile au quotidien. - Surface habitable: 44,2 m² - Nombre de pièces: 2 - Nombre de chambres: 1 - Pièce de vie conviviale et lumineuse, facile à aménager selon vos envies - 1 chambre confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif - Salle d'eau fonctionnelle - Espace jour pratique et bien réparti - Chauffage par PAC Air/Air pour un confort adapté et une meilleure maîtrise des consommations - Terrain de 463 m² offrant un bel espa

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, À PROXIMITÉ DE NANTES. À construire sur un terrain de 663 m² à Rouans, profitez d'un emplacement idéal à quelques kilomètres de la mer et proche de Nantes. Cette maison à réaliser offre 6 pièces dont 4 chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine ainsi que 2 salles de bains, pour un confort au quotidien. Elle est répartie sur 2 niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie. Avec ses 663 m² de terrain, elle propose un espace extérieur important pour vos projets de jardinage ou de détente. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune offre un cadre de vie calme tout en étant proche de Nantes, ville à 22 km. La mer est également accessible à moins de 7 km. Côté transports, deux gares se trouvent à Sainte-Pazanne et Saint-Hilaire-de-Chaléons. Les autoroutes A82 et nationales N165, N444, N844 desservent la région, facilitant vos déplacements. Pour les familles, deux écoles primaires sont à proximité: l'écol

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES SUR 100 M² À ROuANS, PROCHE NANTES Imaginez-vous dans votre future maison à Rouans, idéalement située, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et 2 salles de bains qui offrent tout le confort nécessaire. La présence d'une cuisine complète cet ensemble harmonieux. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace. Avec un terrain de 663 m², ce projet vous permettra de profiter d'un espace extérieur important. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune proche de la mer offre un cadre paisible. Nantes, grande ville dynamique, se trouve à 22 km. Les autoroutes A82, et nationales N165, N444, N844 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 20 km. Deux gares sont situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne. Les écoles primaires privées Saint Martin et Jules Verne sont accessibles à une di

MAISON À CONSTRUIRE DE 142 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHE DE NANTES, 5 PIÈCES Faîtes construire votre maison à Rouans, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Profitez d'un terrain de 463 m² pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison à réaliser propose cinq pièces principales dont quatre chambres pour accueillir votre famille confortablement. Elle comprend également une cuisine indépendante et deux salles de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins de quotidien. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie réparti pour faciliter votre organisation. Le terrain de 463 m² offre un cadre agréable pour profiter du grand air. ENVIRONNEMENT Rouans est une commune à proximité de Nantes, à environ 22 kilomètres. La mer se trouve à 7 kilomètres. Vous trouverez aux alentours une épicerie, un bureau de poste et un terrain de tennis à seulement quelques minutes à pied. Les deux écoles primaires de la commune, l'école primaire privée

L' ADRESSE SUD LOIRE vous propose en Exclusivité cette très belle maison neuve située à Rouans, proche centre bourg.Construite en 2023, ce bien rare à la vente offre des prestations haut de gamme avec une surface habitable de près de130m², idéal pour une famille.Cette maison contemporaine se compose d'une vaste pièce de vie de 60m² avec une belle luminosité par son exposition Sud Ouest et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à 2 terrasses, Le coin nuit dessert cinq chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie. L'ensemble est édifiée sur un terrain de 811m², clos et arboré, offrant un cadre agréable et verdoyant.Vous disposerez d'un bel espace de stationnement extérieur (au moins 3 véhicules).Les +: bien sous garantie décennale, en excellent état. Système de domotique intégré. Portail électrique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à. Pascal GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Vous souhaitez simplement poser vos valises ? Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité. Chambres, cuisine, sols, poêle à bois,grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans. ) La maison construite en 1996 est de très bonne qualité. 124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant. C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone. Côté distribution: Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage. 3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille. Via une porte fenêtre 2/3 / 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récent

A CHEIX-EN-RETZ sur un terrain de 357 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60.17 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: -Environnement calme -Proximité immédiate du bourg -Belle exposition Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes). Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). Le prix peut varier selon les prestations choisies. Cette annonce a été cr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18647 Située dans un environnement calme et recherché du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Intérieur: Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée et aménagée. 3 chambres confortables. Salle d'eau moderne et WC indépendants. Grande buanderie Extérieur & confort: Parcelle de 653 m², jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Belle terrasse ensoleillée. Informations financières: La taxe foncière est de 968€ Atouts de localisation: Proche des commerces, écoles, collège et espace Cassin. Environnement paisible et résidentiel. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logeme

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA: - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix: aérothermie, poêle à pellet ou clim. - Grands choix d`équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée. - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain: PROCHE DU CENTRE ET VIABILISE Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

A vendre, au calme à la campagne, une maison de 5 pièces sur sous sol avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Des dépendances annexes complètent cette maison, sur un terrain arboré et clos de près de 5000m2. Le bien se situe à 20mn de la mer et 30mn de Nantes. La maison est classée en G, principalement de part sa chaudière à fuel qui fonctionne parfaitement avec un entretien régulier annuel (pas d’obligation de remplacement immédiat). Cette maison de 90m2 avec 3 chambres et une quatrième en sous-sol (à rafraichir), possède un beau potentiel et des travaux à prévoir à court terme (assainissement, remplacement des ouvertures). L’isolation des combles est correcte, et la maison est facile à chauffer. A l’arrière, une cheminée ouverte donne sur le salon. Le sous-sol aménageable, possède un garage pour 2 voitures, un espace chaufferie, un espace bricolage, et une lingerie. Une cave enterrée et fraiche est située sous l’espace salon. Accolé à cette propriété clôturée par un mur, se trouve un ter

Votre construction de maison à Rouans: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Rouans en Loire-Atlantique (44), à 20 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 445 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville. D’une superficie de 90 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier, un garage et un jardin exposé nord-ouest. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTI

Votre construction de maison à Cheix-en-Retz: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Cheix-en-Retz en Loire-Atlantique (44), à 15 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 1000 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 140 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la pr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Charme AUTHENTIQUE au Bord de Loire – Proche commodités à Pied - résidence principale ET investissements Laissez-vous séduire par cette maison de pêcheur pleine de caractère, idéalement située au Pellerin avec une VUE imprenable sur la Loire. Avec ses 119 m² au sol, cette propriété UNIQUE offre un cadre de vie exceptionnel et PAISIBLE. Cette maison découpée sur 3 niveaux, ATYPIQUE, se compose d'un rez de chaussée comprenant un local commercial avec salle d'attente, coin wc, et salle de soin, une buanderie zone de stockage complète ce niveau. Au premier niveau, un appartement aujourd'hui dédié à la location courte durée (très bien notée sur le site), chambre avec rangement, salle de bain, salon spacieux et coin repas (à noter, hauteur sous solive de 1.75cm) Le dernier niveau, un appartement avec un couloir qui dessert deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte très LUMINEUX et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et une place de stationnement viennent p

Votre construction de maison à Rouans: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Rouans en Loire-Atlantique (44), à 20 km de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 445 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve près du centre-ville. Cette maison moderne de plain-pied possède une superficie habitable de 110 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin exposé nord-ouest. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une m

Votre construction de maison à Cheix-en-Retz: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Cheix-en-Retz en Loire-Atlantique (44), à 15 km de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 610 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier, un garage et un jardin orienté ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison indivi

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Située à Rouans (44640), cette maison profite du charme d'une commune paisible et dynamique, appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, cette localité bénéficie d'une bonne desserte routière pour rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Cette propriété sur un terrain de 706 m², idéale pour accueillir famille et invités. Dotée d'une surface habitable de 114 m², elle se compose de 5 pièces dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et mezzanine, une buanderie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Lionel LAIZET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous

SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Venez découvrir cette grande maison en ossature bois édifiée en 2001, qui saura vous séduire par ses nombreux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, deux wc, un cellier, une lingerie, un dégagement. A l'étage un bureau, une chambre avec salle de bains privative, wc et un dégagement. Un double garage attenant complète ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1800 m². Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD -

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d’environ 3 200m². En complément, la propriété dispose d’environ 143m² d’espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd’hui: une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif. Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie: activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 200m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l’aéroport et la côte Atlantique. Les informat

Au coeur du bourg de Cheix en retz, venez découvrir cette maison familiale de + de 200m² habitable. Elle se compose de la manière suivante: entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 60m² avec poêle à granuler: salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant: wc séparé, une chambre et un bureau. Un hall donnant accès à une pièce à définir selon vos envies, l'escalier menant à l'étage. Sur l'espace supérieur: une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de plus de 15m² chacune, une salle d'eau avec placard, wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle de 508m². Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud avec grande terrasse, coin potager et piscine. Les +: stationnements, toutes commodités à proximité immédiate, cadre de vie agréable

En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant. Au 1er étage: quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé. Au 2ème étage: un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m² au sol (18 m² loi Carrez). Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable. Possibilité de division parcellaire en cours d'étude (certificat d'urbanisme opérationnel déposé). Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard,, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4832. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI - 888618170 -

GUSTAVE Immobilier, CHEIX EN RETZ, en plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse de ville d'une surface de 143 m2 en pierre idéalement placée ! Elle vous propose au rdc un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale avec accès terrasse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 20 m2, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, une terrasse cocooning vous attend avec une orientation sud ! Pour résumer, un petit havre de paix en plein coeur de Cheix en Retz et à proximité de BOUAYE-PELLERIN-ROUANS. A visiter sans hésiter ! Surface: 143 m² Prix du bien hors Honoraires: 285 000 euros Honoraires TTC: 9 000 euros soit 3,16% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 510€ et 3 460

Rouans en hameau, Charmante maison en pierre rénovée d'une surface de 114m2 offrant au rez- de- chaussée: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, SDE, un dressing, un cellier, un dégagement, un WC. Au 1er étage, une mezzanine servant un bureau, 2 chambres, une SDE, un WC, terrasse jardin avec un abris de jardin Le tout sur une parcelle de 706m2 Pour toutes informations contactez agence du littoral (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PELLERIN, CŒUR DE BOURG Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette somptueuse propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe environ 240 m² habitables, au cœur d’un écrin paysager de 1 700 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception, aux proportions remarquables 96 m², se distingue par une élégance rare,cheminée, lignes épurées, lumière omniprésente. La cuisine, résolument contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse de convivialité. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une perspective spectaculaire sur le jardin paysager en surplomb et la piscine, dans une parfaite intimité. Quelques marches dévoilent des espaces de service discrets et fonctionnels (buanderie, entrée secondaire), pensés pour un confort de vie quotidien. Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité profess

Maison familiale lumineuse avec jardin privatif au cœur d'un environnement privilégié Nichée dans une copropriété soigneusement entretenue, cette élégante maison de 73 m² offre un équilibre idéal entre sérénité, confort de vie et proximité immédiate des commodités. Une adresse recherchée pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant connecté aux services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée, cet espace de réception séduit par sa grande baie vitrée ouvrant généreusement sur le jardin privatif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune disposant d'un accès extérieur sur balcon, offrant ainsi une véritable ouverture sur l'envi