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Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1122-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain

maison neuf t3 3 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1122-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos parten

Située à Rouans (44640), cette maison profite du charme d'une commune paisible et dynamique, appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, cette localité bénéficie d'une bonne desserte routière pour rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Cette propriété sur un terrain de 706 m², idéale pour accueillir famille et invités. Dotée d'une surface habitable de 114 m², elle se compose de 5 pièces dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et mezzanine, une buanderie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Lionel LAIZET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 960-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un pr

maison neuf t5 5 pièces Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 960-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. L

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du Le Pellerin, à 300 m des écoles, commerces et transports, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 58 m² avec cheminée insert et ouverture sur le jardin exposé sud/ouest, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite avec douche privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et cellier/buanderie. Un espace indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou au télétravail. Une solution idéale pour concilier confort de vie et activité libérale. Jardin clos avec grande terrasse exposée sud/ouest et abri de jardin. Électricité neuve, façades et toiture nettoyées, peintures intérieures refaites. REF: VB2604 * Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien * - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 euros / montant maximum estimé: 2450 eu

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À ROUANS, PROCHE NANTES, 4 PIÈCES À construire, cette maison de 80 m² offre un espace de vie à réaliser dans la commune de Rouans, idéalement située à proximité de Nantes et à moins de 7 km de la mer. Le terrain de 463 m² permet de profiter d'un extérieur agréable en lien avec votre future maison. Cette maison à édifier dispose de 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle vous offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements entre les différentes pièces sur un même niveau. Le terrain d'environ 463 m² constitue un espace extérieur ouvert pour créer un cadre de vie adapté à vos attentes. ENVIRONNEMENT Rouans est une commune située à moins de 23 km de Nantes et à près de 7 km de l'océan Atlantique. Le secteur bénéficie de la proximité des infrastructures routières, notam

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS: - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. P

maison neuf t4 4 pièces ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS: - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1050-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de

maison neuf t4 4 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1050-227208-MVR. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105m2 sur un terrain clos de 245m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC;Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC.En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.En complément, le bien dispose d’une pièce d'environ 23m2 à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14m2 de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage.Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager.Agencement:RDC: - Entrée- Salon/séjour- Cuisine aménagée et équipée- 1 salle d’eau avec WCEtage:- 3 chambres- 1 salle de bains avec WCÀ retenir:105 m² habitables + véranda 10m²Terrain de 245 m²Garage, puits, atelier/local professio

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 859-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors fr

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHES DE NANTES À construire sur un terrain de 479 m² à Rouans, cette maison à bâtir est située dans un secteur accessible à environ 7 km de la mer. Profitez d'un cadre qui allie la proximité d'une grande ville comme Nantes avec un environnement à développer selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Le terrain de 479 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos besoins. ENVIRONNEMENT La commune de Rouans est proche de Nantes, située à 22 km, offrant un accès facile à une grande ville. La mer se trouve à environ 7 km. Deux écoles primaires, l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusi

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’

maison neuf t4 4 pièces Vue sur campagne, terrain viabilisé sur la commune de ROUANS. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 859-228683-MVR. Prix terrain: 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acq

maison neuf t4 4 pièces Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également

Rouans (44640) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À ROUANS, PROCHE DE NANTES Devenez propriétaire d'une maison située à Rouans, un secteur idéalement situé, offrant une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 663 m², proche de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi vos déplacements intérieurs. Cette configuration offre un accès simple et pratique à tous les espaces. Le terrain de 663 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, laissant place à vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Rouans, cette commune offre un cadre calme à proximité de Nantes, grande ville à 22 km. La mer est accessible à moins de 7 km. Deux écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un environnement favorable pour les famil

SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Venez découvrir cette grande maison en ossature bois édifiée en 2001, qui saura vous séduire par ses nombreux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, deux wc, un cellier, une lingerie, un dégagement. A l'étage un bureau, une chambre avec salle de bains privative, wc et un dégagement. Un double garage attenant complète ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1800 m². Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD -

Le Pellerin (44640) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU PELLERIN PROCHE DE NANTES. Réalisez votre maison à bâtir dans un secteur idéalement situé au Pellerin, à proximité de la mer. Cette construction propose une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 287 m². Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres. La cuisine et une salle de bains complètent ce bien sans toilettes séparées. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 287 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le Pellerin, commune proche de Nantes située à 22 km, offre un cadre avec accès à la mer à seulement un peu plus de 2 km. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 78, 131, 138, 158 et E8 à proximité immédiate. L'offre éducative est complète avec une école maternelle, plusieurs écoles élémenta

Vue (44640) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VUE, PROCHE DE NANTES Faîtes construire cette maison de plain-pied, idéalement située à Vue. Vous profiterez d'un terrain de 400 m² offrant un cadre propice à la création d'un extérieur selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, avec deux chambres confortables et une salle de bain. Une cuisine est également prévue, apportant un espace fonctionnel à ce projet. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilitera les déplacements au quotidien et offrira une certaine simplicité dans l'aménagement. Le terrain de 400 m² accompagne bien cette construction et permet d'exploiter un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT La commune de Vue offre un cadre calme et se trouve à environ 26 km de Nantes. La mer est accessible à un peu plus de 6 km, offrant un attrait supplémentaire pour les amateurs de bord de mer. Deux écoles primaires sont implantées à proximité: École Primaire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres COTE IMMOBILIER BOUAYE- A SEULEMENT 20 MIN DE LA COTE A ROUANS, Nichée au coeur d'un cadre idyllique, cette maison de plain-pied, vous ouvre ses portes pour une vie de confort. Sur un terrain spacieux de 759 m², complètement clos, avec espaces de stationnement. Profitez des beaux jours autour de votre piscine, l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse ensoleillée. La cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, est idéale pour les barbecues. Le grand salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison, avec accès direct à la cuisine équipée et aménagée. Retrouvez calme et intimité dans la grande suite parentale, un espace conçu pour votre bien-être avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing attenant. La maison dispose également de deux autres chambres avec chacune douche et lavabo. Une dépendance vient compléter cette

T2 sur plan, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces avec extérieur et parking.Vendu au même prix que le promoteur.Situé au Pellerin, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et des écoles.L'appartement s'accompagne de deux places de parking et d'une terrasse privative.À l'intérieur, cet appartement de 43m² se compose de 2 pièces lumineuses et bien agencées. Les futurs propriétaires auront l'avantage d'un logement neuf, répondant aux normes en vigueur pour une qualité de vie optimale.53 logements répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement, livraison fin 2026Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Le Pellerin. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 330000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d’environ 3 200m². En complément, la propriété dispose d’environ 143m² d’espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd’hui: une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif. Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie: activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 200m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l’aéroport et la côte Atlantique. Les informat