61 371 propriétés à vendre à La Bourdinière Couëron

Voici une vraie page blanche pour donner vie à votre projet immobilier: située dans le quartier résidentiel recherché de l'Erdurière, proche de la nature et des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les créateurs d'espace. Sur une parcelle d'environ 930 m² exposée sud et à l'abri des regards, ce bien à réinventer dans son intégralité permet d'envisager une configuration T4 sur environ 90 m². Un potentiel remarquable dans un lieu d'exception ! réf SEPA2278 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 - NANTES

Couëron La Chabossière, Cette belle maison, non mitoyenne, au calme de son impasse, proche des transports, écoles et commerces, attend ses futurs propriétaires, Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec son insert pour passer de bons moments conviviaux au coin du feu, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de son arrière cuisine, et point important d'une chambre parentale au rez de chaussée, A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains rénovée avec son Wc, Pour l'extérieur, un garage, une dépendance, un magnifique jardin vous permettra de vous relaxer en famille, recevoir du monde le week-end. Ses plus: - la non mitoyenneté, - le calme, - le potentiel, - la vie de plain pied. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AMANDA À La Chabossière, proche de toutes les commodités, belle maison de plain pied, lumineuse composée de 3 chambres, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC. Un terrain et une terrasse exposée Sud Ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage complète le bien. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, au cœur du bourg de Saint Étienne de Montluc, maison de famille traditionnelle des années 70 à fort potentiel. Lumineuse elle se compose en rez de jardin d'une vaste pièce de vie comprenant salon séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse,2 chambres et une salle de bains. De magnifiques combles aménageables occupent entièrement le niveau supérieur offrant ainsi une perspective d'aménagement considérable. Au sous-sol et de plain-pied avec la rue un grand garage et 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent cet ensemble. La parcelle de 1376m² comprend un jardin agréablement arboré sans vis à vis et un autre garage indépendant. Travaux à prévoir. Prix: 407 400 € soit 388 000 euros net vendeur et 19 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Étienne-de-Montluc, à seulement 10 minutes de Nantes, 3 minutes de toutes les commodités du bourg et 40 minutes du littoral, cette élégante maison guérandaise de 197 m² offre un cadre de vie familial exceptionnel. Nichée au coeur d'une vaste parcelle arborée de plus de 5000 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son agencement fluide. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet massif chaleureux et une cheminée au design contemporain habillée d'un parement en pierre naturelle. De larges ouvertures en bois-alu baignent cet espace de lumière et mènent à une cuisine dinatoire indépendante. Entièrement réhabilitée en 2024, cette dernière associe des lignes épurées à un équipement moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier desser

Spécial investisseur: NOUVEAU appartement T2 au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, un séjour avec espace cuisine donnant sur balcon Sud-Ouest, une chambre et une salle de bains avec wc. Appartement lumineux et calme, complété par une cave au RdC et une place de stationnement en extérieur. Locataire en place depuis juin 2022. Bonne rentabilité: loyer mensuel 473€ (+ 32€ provisions charges), Tx foncière 746€. Contact et visites: tel (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 836.00 euros

À Couëron, dans le quartier verdoyant de Port Launay, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m², piscinable. La maison offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie très lumineuse sur parquet, une cuisine indépendante, 5 chambres, ainsi que plusieurs espaces bureau et annexes permettant de nombreux projets de vie familiale ou de télétravail. Son environnement agréable, son fort potentiel d'évolution et son terrain offrent également de belles perspectives de valorisation foncière. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Couëron, à proximité des commerces, des commodités, des transports et des accès rapides vers Nantes et Saint-Nazaire. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à Saisir - MAISON 2ch POSSIBILITE 3ch + GARAGE à SAINT JEAN DE BOISEAU Idéalement située dans un secteur résidentiel, au calme, proche de La Montagne, venez vite découvrir cette maison individuelle de 1954 bien entretenue ! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 11m², un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre, puis un autre menant à un garage et une véranda non chauffée et non isolée. A l'étage, un palier mansardé avec placard dessert une chambre parentale de 9.49 m² au sol avec sa salle d'eau de 8.14 m² avec wc et un grenier (possible 3ème chambre). Le tout sur une parcelle de 363 m² sur laquelle il y a un cabanon de jardin et plusieurs stationnements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais à savoir que: l'électricité a été refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et les salles d'eau sont récentes. A visiter sans tarder

Exposé sud-est, cette propriété profite d'un environnement champêtre préservé, au calme et à l'abri des regards. Son terrain piscinable offre un potentiel supplémentaire pour parfaire un cadre de vie particulièrement séduisant. Dès l'entrée, le charme opère ! L'Authentique de l'ancien conjugué aux aménagements contemporains apportent confort et fonctionnalité: une alliance particulièrement réussie entre caractère, chaleur et modernité. Le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec la proximité des grands axes, du bourg, de ses commerces et la gare SNCF. accessibles en seulement 10 minutes. réf SEPA2328 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 - NANTES

iad France - Marie Barotin vous propose: EXCLUSIVITÉ - ST ÉTIENNE DE MONTLUC - MAISON EN PIERRES - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE - TRAVAUX Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierres offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoises naturelles apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Un jardin splendide, volumes et belles prestations, une vie de plain-pied pour cette demeure familiale résolument contemporaine, en parfait état où vous installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités. Avec ses espaces généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant de nombreuses configurations. Le salon-séjour et la cuisine offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 85m2. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. Les grandes ouvertures vers le jardin apportent une luminosité naturelle généreuse; la maison invite à profiter de moments en famille comme à recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande

MAISON FAMILIALE située au calme offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une terrasse et un jardin sud; 3 belles chambres, nombreux rangements, garage et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Clément Bouyer vous propose: Duplex Rénové – 3 Chambres – Garage Box – Dernier Étage – Hyper Centre de Couëron Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue de 1988, ce beau duplex de 109 m² au sol et 92m2 carrez offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement recherché en plein cOEur de Couëron. Au premier niveau, vous découvrirez: - Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains contemporaine - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez: - Une spacieuse suite parentale sous rampant - Une salle d’eau privative avec douche - Un WC intégré De beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures orientées Sud et Est. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’équipements modernes et de finitions soignées, garantissant un confort optimal. Un garage en box fermé de 15m2 vient compléter ce bien, offrant un stationnement sûr et

A vendre Couëron, cette maison de plain-pied. Située à proximité de la ville de Nantes, des transports (bus 91), des écoles et commerces, cette maison est idéalement placée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une belle cuisine. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison vous offre aussi une buanderie. Enfin l'agréable jardin sur le devant et une cour à l'arrière de la maison terminera votre visite. CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence: 13864DD *Au prix de 294 000€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 280 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. 4 rue du Général Buat – 44000 NANTES

T3 lumineux avec terrasse et parking dans le bourg de Couëron Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec système de clim réversible et d'une place de stationnement aérienne sécurisée. Les commerces du centre bourg, les bords de Loire et les transports en commun sont accessibles à pied. À visiter sans tarder! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1661.74 euros

SAINT JEAN DE BOISEAU - En exclusivité ! Située dans un environnement calme et à proximité des transports en commun, venez découvrir cette maison bien entretenue et offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Est/Ouest, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant de belles possibilités d'évolution. Un atelier/buanderie idéal pour le stockage complète le bien, ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse et sans vis à vis Quelques travaux sont à prévoir Au plaisir d'en discuter ensemble ! Réf MR2602 - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680€ surface de référence 74 m² - Les informations sur les risques au

iad France - Laurence Foucher vous propose: CENTRE SAINT ETIENNE DE MONTLUC - 3 CHAMBRES- GARAGE et ATELIER - SUPERFICIE EVOLUTIVE Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du bourg, des commerces et de la gare, cette maison nantaise de 85 m² offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces pouvant évoluer selon vos besoins: stockage, espace bricolage, bureau ou pièces complémentaires. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La maison bénéficie également d’un vrai potentiel d’évolution grâce à ses combles exploitables et à ses volumes existants, permettant d’envisager différents projets d’aménagement. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur agréable tout en conservant les a

COUERON - LA CHABOSSIERE idéalement placé à proximité du lac de Beaulieu, des transports et écoles, T3 récent dans résidence de bon standing, au dernier étage, comprenant entrée avec placard, pièce de vie confortable donnant sur terrasse plein sud, cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc - double stationnement - BELLES PRESTATIONS (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1728.00 euros

À quelques pas des commerces de Saint-Jean-de-Boiseau et des quais du Pellerin, cette ancienne demeure bourgeoise en pierre développe 205 m² habitables au sein d'un environnement de bourg recherché. Elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère à travers les matériaux d'origine soigneusement conservés. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie: un salon avec une cheminée a foyer ouvert, une salle à manger sublimée par ses poutres apparentes, puis une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Dans leur prolongement, la véranda largement ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire, salon de lecture, espa

Située dans un environnement calme et à proximité du bourg, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Idéal pour un jeune primo-accédant, T2 de 40 m² dans une résidence de 2012 à taille humaine. Fonctionnel, vous profiterez d'une belle pièce à vivre de plus de 21 m² incluant une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et facile à agencer selon vos envies. Un balcon complète le séjour, apportant une ouverture extérieure pratique au quotidien. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'un des points forts de cet appartement est son excellente performance énergétique (DPE C), un atout indispensable pour un premier budget afin de garantir des charges de chauffage maîtrisées. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. L'emplacement est stratégique pour la vie active: l'accès aux commerces, aux transports et aux grands axes routiers est immédiat. L'absence d'ascenseur dans ce petit collectif permet de maintenir des charges de copropriété très raisonnables, parfait pour sécuriser un premier investissement. (7.00 % d'honoraires TTC à la

Nouveauté GUSTAVE Immobilier ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 124 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 100 m². Un environnement privilégié, rare sur le secteur, offrant un véritable espace de détente et de nature, à seulement quelques minutes de Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, où la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable plus: une seconde cuisine, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour recevoir vos proches ou profiter pleinement des journées autour de la piscine. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi sédui

Century 21 Nantes Longchamp vous présente: COUËRON, au cœur du Bourg, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 44m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011. Au calme de sa rue à sens unique, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 22m² composée d'une kitchenette ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Vous trouverez également un cellier de 2m², idéal pour du rangement / stockage ! Un dégagement dessert une belle chambre de plus de 12m² donnant accès à une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et sèche-linge. Un WC indépendant complète ce bien. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée. L'appartement est situé au calme mais à proximité de tout ! Tous les commerces du bourg se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Côté transports, le bus 91 se trouve à 10 minutes à pied. Les Bords de Loire sont à 300m. Vous apprécierez l'état de l'appartement et son cadre de vie

iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose: Bien rare - Maison familiale - La Noë à Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2176m² Cette maison offre confort et convivialité avec son grand espace de vie de 60m²: Un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, combiné à une agréable salle à manger et sa cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, un cadre exceptionnel vous attend: une grande terrasse donnant sur le jardin avec une piscine sous dôme, profitez des baignades en toute saison ! Un grand garage fermé, un préau fermé et de nombreuse annexes et dépendances. Un deuxième lot est inclus: un terrain à bâtir possible à la revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à l

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité à la Chabossière: Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Jardin, 3 chambres, 2 garages. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest, invite à la convivialité, confortée par la présence d'une cheminée. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une lingerie communique directement avec un premier garage, une surface généreuse pour imaginer un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau. les possibilités sont nombreuses. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. D