57 707 maisons à vendre à Les Billaux

Maison de type traditionnelle située dans un des quartiers les plus recherchés de LIBOURNE. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, trois chambres, salle de bains 2 wc et cellier. Le tout avec garage et piscine sans vis-à-vis sur une de parcelle de terrain de 620 m² env. Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 852173111 - Bordeaux

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette double échoppe de 124m² exploitée aujourd'hui en une seule maison. Libourne dans le secteur Clémenceau sur une parcelle de 163m² proche de toutes commodités, écoles, transports, Gare etc. Elle se compose de trois chambres, un bureau, un séjour et sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec wc. On y trouve également une cave de 50m² avec rangements et sanitaires ! Dans le jardin un garage ou atelier, terrasse couverte donnant sur un deuxième accès côté rue. Pompe à chaleur / Poêle à bois / Tout à l'égout. A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire. Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière. Sous sol aménagé d'environ 90m². Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house. Dépendances d'environ 150m² comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m²

Située à 15mn de Libourne et 10mn de Galgon sur les hauteurs de Bonzac, cette maison de caractère et son jardin de 5600m² sont un must à venir visiter en priorité ! Le secteur est recherché car très agréable à vivre; la maison a été rénovée et aménagée avec les matériaux de qualité, la pierre et le bois confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à l'ensemble de ce bien unique Le salon et la salle à manger ont vue sur le parc, la cuisine et son annexe sont des essentiels pour une vie de famille Le rez de chaussée dispose de 3 chambres dont une suite, 1 salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes Au premier étage, une vaste mezzanine permet l'installation d'un bureau ou salon télé ou bibliothèque, donnant accès vers 2 chambres supplémentaires et 1 dressing Les prestations sont haut de gamme, matérieux de qualité, chauffage au sol et pompe à chaleur air eau, panneaux solaires En extérieur, la terrasse carrelée, la piscine enterrée et le spa invitent à la détente

Iad France - Franck CARBONEL vous propose: À 7 minutes de Galgon, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, venez decouvrir cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vo

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne. Sur les hauteurs, cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. A visiter DPE E-299 GES D-46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

L'agence Cairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette grande propriété viticole dans la libournais. Cette propriété de 43 hectares en activité depuis 1742 comporte: Une grande maison girondine ainsi qu'une maison attenante sur 2 hectares de terrain avec lac et piscine et un hangar à tracteur. Une maison d'ouvriers en pierres. Le vignoble se présente sur plusieurs parcelles distinctes qui donnent différents cépages et crus. Le chai est équipé pour recevoir les trois appellations et les trois couleurs: rouge, blanc, rosé ainsi qu'un 100 % cabernet rosé méthode champenoise. -Une cuverie inox d'une capacité de 3700 hL. -Une cuverie ciment de d'une capacité de 2300 hL -Un pressoir pneumatique de capacitéde 50 hL -Une chaine de mise en bouteilles -3 pompes -Un filtre à plaques, etc. Tous les vins ont une exportation chez les fournisseurs fidèles. Le vignoble produit du vin en bio sur 5,10 Ha. Les productions se font dans le libournais ainsi qu'à Montagne Saint Emilion. Les vins sont cer

Maison rénovée avec piscine, double garage et beau terrainÀ vendre à Saint-Aignan, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1 225 m².Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée avec électroménager, de 3 chambres, ainsi que d’espaces pratiques pour le quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et confortables: isolation, double vitrage, poêle à granulés (pellets) et pompe à chaleur air/air.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie, cuisine d’été avec piscine, terrasse, stationnement et deux garages, offrant ainsi de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage. Un appentis à ossature bois agrémente l’extérieur.Le bien dispose également d’un assainissement individuel conforme. Les charges mensuelles sont faibles, un vrai plus pour maîtriser son budget.Un arrêt de bus situé en face de la maison dessert le collège, le lycée ainsi que la gare de libourne, facilitant les dé

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose un cadre de vie unique et exceptionnel. Vous cherchez le calme, le charme de la pierre, l'absence de vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne environnante ? Dans cette vie faite de ballades, de contemplations, à 5 min des commodités, le temps s'arrête. Cette vielle bâtisse de 119 m² offre un grand séjour, avec cheminée, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 WC. Vous disposerez de dépendances attenantes en pierre également, de grande superficie. Possibilité de terrain plus grand. Bien rare. DPE F-354 GES F-11 Montants de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3.160 euros et 4.330 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la

BELLE PROPRIETE sur un parc de plus de 4000m². La maison de Maître en Pierre de Gironde a su conserver son charme et son authenticité grâce à des matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de gironde, deux lumineux salons avec cheminées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave à vin. A l'étage, le palier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et un dressing. La maison de Maître dispose d'un beau potentiel pour vos projets avec une seconde habitation attenante de 85 m². La propriété dispose de grandes dépendances et des combles aménageables de 260 m² environ. Le jardin arboré et paysagé comprend également une piscine sous forme de bassin d'agrément avec margelle en pierre s'intégrant parfaitement dans le cadre naturel. Proche des écoles et commerces. Propriété proche Libourne et St Emilion. Agence des Arcades

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte: - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau - wc. - Jardin, garages, cabanons de jardin. Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 225000 euros. Prix hors honoraires: 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires): 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les in

iad France - Stécy Mondon vous propose: Élégance & sérénité – Superbe maison familiale avec piscine à Libourne – Emplacement privilégié, au calme et proche de toutes commodités Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2007 par des artisans, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et durable. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le double salon, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, à la fois pratique et accueillante, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière. Cette dernière, équipée d’un chauffage au sol, devient une véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. La maison propose une organisation idéale avec un espace nuit principal composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes, ainsi qu’un espace indépendant dédié aux invités comprenant deu

iad France - Natacha Carbonel vous propose: À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Galgon, à proximité de Libourne, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d’un espace pouvant facilement être aménagé en bureau ou dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une maison de caractère, agréable et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le charme de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxqu

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 277 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Ce plain-pied propose une organisation simple et fonctionnelle, avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit accueille 3 chambres, complétées par une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.. / Réf.: 1136-235265-MIP. Prix terrain:

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me - - numéro ADC: 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

SAINT DENIS DE PILE: Maison en pierre. Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour, un coin bureau et un wc. A l'étage deux grandes chambres, deux dressings,une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte pour profiter d'un jardin. Plusieurs dépendances permettent d'avoir une buanderie, d'un atelier et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de maître de caractère aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Entrée de 45 m², 5 grandes chambres de plus de 20 m², bureau, salle de bains et salle d'eau. Dépendances en pierre aux volumes généreux, piscine et magnifique parc arboré de plus de 4 300 m². À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 365000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Abithéa Libourne vous présente cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Fronsac, à proximité immédiate des commerces, services et transports gratuits de la Cali. Répartie sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ensoleillée bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Véritable atout, celle-ci permet d'accéder directement à une dépendance de stockage située en fond de parcelle, idéale pour stationner des vélos, une moto ou entreposer du matériel sans avoir à traverser la maison. Côté stationnement, vous apprécierez la présence d'un parking gratuit situé à seulement quelques mètres de la maison, ainsi que de nombreuses possibilités de stat

À Saint-Denis-de-Pile, dans un lotissement calme et entretenu, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre agréable pour la vie de famille. Sur la commune, supermarché, commerces de proximité, gare TER et réseau de bus gratuit facilitent le quotidien et sont à moins de 5 minutes de la maison. Construite en 2005 et bien entretenue, elle dispose d'un grand séjour lumineux et bien exposé, d'une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse et d'une buanderie bien pratique au quotidien. Côté nuit, quatre chambres, dont trois avec placard. De la place pour toute la famille, mais aussi pour recevoir vos proches ou vous aménager un espace de travail. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 910 m² entièrement clôturé et avec une jolie vue dégagée. Des repas entre amis, un potager, des jeux pour les enfants ou un coin tranquille pour bouquiner. il y a de la place pour vos envies ! Un projet de garage ou de piscine ? Le terrain

Échoppe rénovée avec terrasse au coeur de la Bastide Idéalement située dans le quartier de la Bastide, cette échoppe d'environ 86 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés et gare sont tous accessibles à pied, en moins de 10 minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau ainsi qu'un second WC. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison et espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, avec le charme de l'échoppe et le confort d'un extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie LABADIE au ou Stéphane LAFONT L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction

Dépendance en pierre à réhabiliter à VayresSituée dans la charmante commune de Vayres, cette dépendance en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel.Elle se compose de 3 pièces à réhabiliter, avec un potentiel d'agrandissement le tout sur une parcelle de 300 m² environ.Elle bénéficie d’une situation idéale, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’aménager un espace à votre image et de redonner vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 123 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122

Herranz Immobilier vous invite à la déconnexion avec cette propriété unique, où la nature s'invite dans votre quotidien. Face à une forêt préservée, vous profitez d'un panorama verdoyant et d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison lumineuse d'environ 180 m2 dispose de 5 chambres confortables et se complète d'une jolie dépendance indépendante de 70 m2. véritable atout pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. Un équilibre parfait entre confort moderne, potentiel et sérénité forestière pour les amoureux de grands espaces. La parcelle de plus de 3000 m2 peut être étendue par l'achat d'un grand pré attenant de 1,5 ha pour l'acceuil possible de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 310 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. L'atout majeur de cette maison de plain-pied de 144 m² habitables est sa pièce de vie de plus de 73 m² qui est le centre de la maison, sa cuisine ouverte permet de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, l'espace salon-séjour est ouvert sur la terrasse. De chaque côté de cet espace de vie, des espaces nuits, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, de l'autre côté deux chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec un accès direct au cellier et à la cuisine. Hors raccordements, taxes, frais de notaire, dommage ouvrage, décoration intérieure, revêtement de sol dans les chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous av

A seulement 10 minutes du centre ville de Libourne, il y a cette maison familiale. et son parc paysager de presque 6800m², et sa piscine immense. le bonheur en somme ! Construite dans les années 80, l'habitation développe une superficie de 116m² en rez de chaussée surélevé, composée d'un vestibule, un grand salon en L avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains, toilettes séparées Le sous-sol total est occupé par un garage, un cellier buanderie et chaufferie, 1 douche, puis 3 pièces que vous pourrez utiliser à votre guise: atelier, chambre d'appoint ou bureau selon vos envies, puisque toutes ces pièces disposent d'une ouverture vers l'extérieur ! Une cave a même été aménagée sous la terrasse. Les prestations incluent la présence récente de panneaux solaires assurant une casi autonomie en consommations électriques, pouvant même générer un revenu annuel de 300 à 500 euros. Le mode de chauffage se fait par une chaudière à pellets et radiateurs, modèl

Herranz Prestige Immobilier vous présente cet ensemble immobilier d'exception, de 30 pièces, avec cette propriété composée d'un château du 17 ème d'environ 210 m2 avec deux cuisines, bureaux et salles de réunion,un appartement et des combles aménageables sur un parc de 4600 m2 avec une extention de 320 m2, un ERP sur deux niveaux composée d'une cuisine, réfectoire, salle de reception et ses 13 chambres et ses 15 salles d'eau et 5 wc, conciergerie alarme et sécurité incendie. Une charmant maison en pierre de 110 m2 composée de 3 chambres mansardées sur un terrain de 490 m2 avec un puits, un portail et parking séparé Un grand chai en pierre d'une superficie de 268 m2 et garage attenant de 69 m2 sur un terrain de 1430 m2. Venez réaliser votre rêve d'un château, amoureux de la belle pierre ou investisseur vous découvrirez de quoi créer un ensemble hôtelier de charme après une belle rénovation, avec en plus possibilité de découpage à la revente car l'ensemble est indépendant les uns des aut

A découvrir absolument ! Maison de plain-pied entre la gare et la Bastide, elle propose 3 chambres, un bel espace de vie lumineux avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à granulés. Un garage, une place de parking et un jardin complètent ce bien chaleureux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 315000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Louis Pereira vous propose: SAVIGNAC-DE-L'ISLE – MAISON EN PIERRE – 167 M² – TERRAIN DE 9 645 M² À Savignac-de-l'Isle, à seulement 10 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre de 167 m² datant de 1876, implantée sur un magnifique terrain de 9 645 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier/buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: pierres apparentes, tomettes, parquets, cheminées et beaux volumes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, d'un insert, de radiateurs et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse,

Iad France - Ugo Garrido vous propose: BONZAC Maison T4 de 82 m² sur parcelle de 1000 m² À 5 minutes du Super U de Galgon et à moins de 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile, venez découvrir cette maison rénovée en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et ménagée et d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. En extérieur une terrasse sur un vaste jardin et un abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 410 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Envie d'investir pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle est faite pour vous:un bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains. Le garage intégré de 15 m² communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 1715-

Herranz Immobilier vous propose, au coeur du Fronsadais et à seulement 10 minutes de Libourne, une authentique girondine entièrement rénovée. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée ainsi que de son arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant de beaux volumes. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien: un studio attenant d'environ 40 m2, totalement indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou encore exercer une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain à aménager selon vos envies, la propriété bénéficie d'un environnement calme et vallonné, typique du Fronsadais. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités accessibles en moins de 10 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser