57 985 maisons à vendre à Pomerol Gironde

Aux porte de LIBOURNE, secteur CATUSSEAU, jolie maison en pierre d'environs 73M², salon exposé plein SUD, cuisine PERENE donnant sur une terrasse, à l'étage chambre de plus de 21M² pouvant être divisé en deux, parquet, double vitrage PVC. Garage, un petit cocon qui saura vous séduire prenons rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Pomerol, au cœur d'un secteur viticole réputé, découvrez cette maison en pierre mitoyenne de 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec garage et jardins privatifs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine, une chambre, une petite pièce attenante, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 15 m² supplémentaires. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs: un jardin d'environ 15 m² à l'avant et un jardin d'environ 75 m² à l'arrière, soit près de 90 m² d'espaces extérieurs privatifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser les volumes existants et révéler tout le potentiel de cette maison en pierre. Vendue hors copropriété, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier. Implantée dans le secteur de Catusseau, la propriété profite de la proximité de Libourne (33500), Lalande-de-Pomerol (33500), Néac (33500), Montagne (33570) et Saint

Cette propriété est située dans un petit hameau et offre une magnifique maison familiale. L'agencement classique offre une entrée centrale avec un élégant escalier en pierre, des pièces de réception de chaque côté et une cuisine et un deuxième salon face au jardin. Deux chambres avec salle de bain commune se trouvent au premier ainsi qu'au deuxième étage. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin clôturé s'étend de la terrasse arrière et peut accueillir une piscine. De plus, il y a un garage privé et 350m2 de terrain qui peuvent être utilisés pour construire. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fanny Larronde vous propose: Échoppe en pierre de 53 m2, avec garage, rue calme, cOEur de la ville.À quelques pas des quais, derrière sa belle façade, le bien offre un garage, un véritable atout en centre-ville, un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie ou cuisine et une salle de bain avec toilettes.À l’étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses et une salle d’eau avec toilettes, aménagement selon vos besoins: résidence principale ou investissement locatif.Les combles représentent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux chambres, permettant ainsi d’augmenter la valeur du bien.Des aménagements intérieurs virtuels sont à votre disposition dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter.Son emplacement privilégié, proche des commerces et des services, en fait une opportunité rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Propriété viticole rare à Pomerol – Château de caractère et vignoble John Taylor est fière de vous présenter en exclusivité cette propriété rare et confidentielle située au cœur de la prestigieuse appellation Pomerol, faisant partie des plus petits vignobles de cette région mondialement reconnue. Ce domaine singulier séduit par son authenticité et la qualité de son terroir, à l’origine de vins salués par la critique internationale. La propriété comprend un château d’environ 220 m² offrant cinq chambres, de beaux volumes et des prestations anciennes soigneusement conservées, lui conférant un charme indéniable. L’ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Un appartement indépendant d’environ 50 m² ainsi qu’un chai complètent cet ensemble. Le vignoble, d’une superficie d’environ 60 ares, constitue un véritable atout et permet d’envisager une exploitation qualitative, avec la possibilit

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Aux portes de Libourne, découvrez cette charmante maison en pierre en excellent état, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations de qualité, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'extérieur, profitez d'un espace sur l'avant de la maison ainsi que d'un joli jardin intimiste à l'arrière avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un garage complète l'ensemble. Côté nuit, une grande chambre lumineuse offre la possibilité d'être divisée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce bien plein de charme. Situation idéale, emplacement privilégié à proximité immédiate de Libourne, au calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pomerol (33500)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, sur un terrain de 3 580 m2, découvrez cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une configuration idéale pour une famille. La maison offre 5 chambres et 5 salles de bains ou d'eau, dont 2 chambres de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, un cellier, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec WC. Une salle de jeux, facilement transformable en second salon, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'une climatisation réversible. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, une

SSituée à quelques pas de la prestigieuse région viticole de Saint-Émilion et de la charmante ville de Libourne, cette maison de village en parfait état offre un agréable cadre de vie. Une fois la porte de cette belle façade franchie, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec un superbe escalier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception très agréable, une cuisine ultra fonctionnelle, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage, quant à lui, dispose de 3 chambres, dont une deuxième suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et WC, d'un espace bureau ou salle de jeux et d'une lingerie. Un garage vient compléter ce très bel ensemble sans oublier un logement indépendant entièrement refait à neuf, idéal pour une mise en location saisonnière, pour accueillir famille et amis. Qui plus est, le terrain est piscinable. Boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant. sont accessibles à pied. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation exceptionnelle pour cette charmante propriété nichée au coeur des vignes, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance. Cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence familiale chaleureuse ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La propriété est entourée de près de 4 hectares de vignes, offrant une opportunité rare: poursuivre une production viticole à échelle humaine au sein d'une appellation prestigieuse aux portes de Saint-Émilion, ou réinventer cet espace pour créer un magnifique parc paysager autour de la maison. La vente comprend également 4 hectares de vignes en AOC Montagne Saint-Émilion ainsi qu'un chai de vinification entièrement équipé pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité viticole sur place. Enfin, un pro

Beyond Immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette charmante propriété en pierre, située à moins de dix minutes du célèbre village de Saint-Émilion. Entièrement rénovée avec soin depuis son acquisition il y a onze ans, cette maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prête à vous accueillir, elle offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, tout en préservant son cachet d'origine. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement mis en valeur: carreaux de Gironde, murs en pierre apparente, cheminées anciennes, parquets massifs et superbe escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger élégante et d'une remarquable cuisine contemporaine, ouverte sur les deux terrasses, dont une couverte. Un cellier, une buanderie avec WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau avec praticité. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et se répartit en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimit

Réveillez-vous chaque matin au chant des oiseaux, sous un ciel limpide, bercé par le doux murmure de l’eau qui s’écoule. Niché au cœur d’un parc magnifiquement entretenu de près d’un hectare et demi, ce domaine de caractère bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la campagne de la Dordogne, à seulement 20 km du célèbre village de Saint-Émilion et 30 km de l’aéroport international de Bergerac. Malgré son environnement d’un calme absolu, la propriété se trouve à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Riche d’histoire et entouré d’une nature préservée, ce domaine est bien plus qu’une demeure: il offre un véritable art de vivre. Le domaine comprend une élégante maison de caractère de cinq chambres, un magnifique ancien moulin à eau offrant un formidable potentiel d’aménagement, ainsi qu’une superbe piscine avec de vastes espaces de détente. Un ruisseau pittoresque serpente autour de la propriété avant de rejoindre la Dordogne, créant un véritable havre de paix où la faune e

Charmante maison en pierre, prête à vivre, nichée dans un environnement calme et préservé. Depuis la propriété, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin et les magnifiques paysages environnants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre et d’un poêle indépendant. La cuisine avec salle à manger, spacieuse et baignée de lumière, est équipée d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. Une buanderie complète ce niveau. Une partie indépendante, accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre de belles possibilités: elle comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette avec espace repas, parfaite pour recevoir famille ou d’exploiter en chambre d’hôte. À l’étage, vous trouvez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un dortoir sous pente, optimisant intelligemment les volumes. L’Ensemble propose des espaces harmonieux et fonctionnels. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d

À quelques minutes du coeur de Saint-Émilion, cette bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Véritable page blanche, elle permet d'imaginer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence familiale, une activité commerciale ou des chambres d'hôtes. Tout est à repenser dans cette maison qui développe de beaux volumes sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de combles aménageables. Les éléments anciens tels que le parquet, les carreaux de Gironde, la cheminée et la pierre apparente confèrent un cachet authentique. Deux dépendances viennent compléter ce bien: un chai de vinification et un hangar de stockage, offrant encore plus de possibilités. Un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les vignes, dans un secteur recherché où les opportunités de ce type sont rares. À vous d'en faire un lieu unique

Maison en pierre de plain-pied au charme incontestable. À seulement quelques minutes en voiture des commodités, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le charme opère: jardin paysagé épuré, belles pierres et vue dégagée créent une atmosphère paisible. La maison propose un espace de vie avec un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier-buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble, sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos de ganivelles. Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne à proximité de Saint-Émilion. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Libourne et Bordeaux, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre d'environ 330 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la Dordogne. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre de plain-pied. Implantée sur un vaste terrain dont une partie est clôturée, la propriété invite à la détente grâce à ses terrasses et sa piscine chauffée. Un chai et un cuvier d'environ 200 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets. À proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare, paisible et raffiné. (5.06 % d'honora

A dix minutes de Saint-Émilion, cette bâtisse à la façade généreuse représente une formidable opportunité d'investissement. Autrefois Café de la marine et Hôtel des voyageurs, épicerie et mercerie, elle a toujours connu des activités professionnelles. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, la maison propose actuellement 12 pièces, dont 6 chambres, et un charmant petit jardin situé à l'arrière de la façade. Son emplacement intéressant, sa grande surface et la vue imprenable qu'elle offre permettent d'envisager différents projets, avec l'assurance d'une forte valorisation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Libourne dans un quartier calme, cette charmante maison très récente de 100 m² offre confort et praticité. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et un espace de vie convivial, elle est idéale pour une famille. Vous trouverez également un extérieur coquet pour les moments de détente. Un carport offre un stationnement facile et protégé. Située à proximité de nombreux commerces et grandes surfaces, vous profiterez également de la proximité des écoles, dont l'École élémentaire de Garderose. Les parcs de l'avenue Château Gayard et de l'Épinette sont à quelques minutes en voiture. Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs arrêts de bus à proximité, vous offrant un accès facile aux lignes 1A, 1B, et 3. À seulement 298 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations

Sur la commune de Montagne, limitrophe à St Emilion, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère située au milieu de prestigieux vignobles. La surface habitable de 137m² se décompose d'une magnifique entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, sdb et sde. Une dépendance attenante de 50m² environ pourrait être rénovée en gite, ou bien agrandir la maison si besoin. Le bien est également équipé d'un garage, d'un puits et d'un petit atelier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Environnement remarquable, point de vue reposant sur les vignes de Montage - St Emilion. Véritable coup de coeur ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Olivier VIGNAUD Agent commercial (En

Côté Immo Castillon vous propose, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison familiale située dans un environnement champêtre. Cette maison réunit tous les atouts pour vous satisfaire par son architecture, sa situation et son charme. Une fois le portail franchi et notre véhicule stationné dans l'espace prévu à cet effet, nous avancerons jusqu’à la maison. Nous prendrons le temps de découvrir cette magnifique façade et de parler de l’histoire de ce lieu. Cette bâtisse du xix-ème siècle est l'ancienne école de la commune. Entrons à présent. Nous serons accueillis dans la cuisine. Elle dispose de nombreux rangements et vous pourrez en plus, accéder directement au jardin pour vos repas sous la terrasse couverte. Un cellier et une buanderie se trouvent également à proximité de cette pièce. Bien pratique ! Déplaçons-nous à présent vers la gauche et découvrons à présent la pièce de vie. Celle-ci est divisée en deux espaces ouverts: un double salon et une salle à manger.

Cette magnifique demeure girondine se situe dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du célèbre village de Saint-Émilion. Entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui plus de 400 m² habitables. Ses onze pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables et trois suites, sont réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille tout en offrant la flexibilité de recevoir amis ou hôtes dans un environnement idyllique. En effet, grâce à ses deux entrées, ses deux cuisines avec salles à manger et ses deux salons, la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants si besoin. Exposée plein sud, la jolie façade en pierre de taille s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, avec vue sur les vignobles environnants. Une première terrasse, ombragée par un majestueux tilleul, se prolonge vers un second espace aménagé autour de la grande piscine. À proximité, une dépendance abritant une cuisine d'été ainsi qu'un spa pour six personne

à LALANDE DE POMEROL, Maison de maître en pierre de taille composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un couloir desservant, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un bureau disposant d'un accès direct à l'extérieur puis à l'étage, de quatre vastes chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison compte également un chai, une vaste grange et un garage séparé le tout sur parcelle de 1487m2. Pompe à chaleur récente eau-air, double vitrage intégral, toiture en bon état

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante maison de maître de 5 chambres bénéficié d'un emplacement privilégié en bordure de rivière entre Bordeaux et Libourne. Spacieuse et lumineuse, elle a su préserver tout le caractère de l'ancien: hauts plafonds, escalier d'époque, moulures raffinées, ainsi que menuiseries et parquets d'origine. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. L'agencement, résolument classique, propose au rez-de-chaussée une cuisine et de vastes pièces de réception. Un magnifique escalier en pierre dessert quatre chambres au premier étage, tandis qu'une cinquième chambre se situe au second niveau. Toutes les salles de bains ont été rénovées avec soin. Un second accès indépendant offre des possibilités d'aménagement intéressantes, notamment pour créer un espace dédié aux invités, une suite privée ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue imprenable s

Située dans un environnement recherché de Libourne, cette propriété de caractère de plus de 400m2 offre des prestations de grande qualité. Derrière une élégante façade en pierre, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et une architecture contemporaine, organisé autour d'un patio et tourné vers la terrasse et la piscine. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'articulation fluide entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offre plusieurs possibilité d'agencement en fonction des besoins. Les matériaux naturels et de grande qualité confèrent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Rien ne manque à cette propriété: buanderie, cave aménagée, bureau, tout est prévu pour un quotidien facilité. Pour

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur recherché de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette élégante bâtisse en pierre offre un cadre de vie alliant charme d'antan et prestations modernes. Idéalement implantée à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la demeure révèle des espaces lumineux et harmonieusement distribués. Le séjour principal, aux proportions généreuses, propose un espace convivial agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un ensemble fluide et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite indépendante comprenant une spacieuse chambre et une salle de bains privative. Des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambre

Cette demeure au charme singulier évoque l'allure d'un petit château et se distingue par une façade élégante et parfaitement symétrique. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes. Une spacieuse halle d'entrée avec son impressionnant escalier en bois fabriquée par un artisan compagnon. De part et d'autre de l'entrée se trouvent deux spacieuses pièces de réception, ainsi qu'un bureau disposant d'une cheminée. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par son atmosphère chaleureuse: un piano de cuisson LACANCHE occupe le coeur de la pièce, accompagné de carreaux de Gironde et d'une cheminée en pierre. À deux pas de la cuisine une cave à vin, aménagée en salle de dégustation, mettra en valeur les plus belles bouteilles. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing. Pensée p

Autrefois dépendance d'un prestigieux domaine viticole, ce bâtiment a été magnifiquement réhabilité pour devenir une élégante résidence de quatre chambres, alliant style et confort exceptionnel. La maison bénéficie d'une distribution idéale, avec une cuisine moderne et deux agréables pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau commune. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa superbe piscine intérieure avec sauna/hammam, idéalement située dans le prolongement visuel de l'espace de vie principal, créant une atmosphère unique de détente et de luxe. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau confortable et une vaste salle de bains familiale, offrant une configuration parfaite tant pour une résidence principale que pour recevoir des invités. Alliant charme et fonctionnalité, la propriété dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Nichée en toute intimité au coeur des vignes et à quel

Rarement une propriété offre un tel équilibre entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes à pied du centre de Libourne, cette maison d'environ 160 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la rivière. Dès les premiers instants, le regard est attiré par ce paysage vivant qui évolue au fil des saisons et de la lumière. La maison, de construction traditionnelle, propose de beaux volumes comprenant un salon chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 400 m² constitue un véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre, tandis qu'un gîte indépendant en bois offre de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité touristique. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet ensemble dédié à la détente.

Située dans un cadre idyllique et paisible offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Dordogne, cette propriété exceptionnelle allie à la perfection une élégante demeure familiale et une opportunité d'investissement prometteuse. Entourée de jardins magnifiquement aménagés, la résidence principale offre des pièces spacieuses et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend trois spacieuses chambres avec salle de bains attenante, un grand salon lumineux, un salon de lecture confortable et une cuisine bien équipée, tous bénéficiant d’un accès direct à la terrasse surplombant la rivière. Une élégante salle à manger offre le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées mémorables en famille ou entre amis. Un bureau complète l’espace de vie, tandis que deux autres grandes pièces offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer des espaces de vie ou de loisirs supplémentaires. À l’étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec salle de bains privative, ain

PROCHE LIBOURNE - MAISON DE CAMPAGNE 280m² - 6 CHAMBRES - GRANGE - PISCINE - TERRAIN 3600m² L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac, vous propose: Dans un environnement verdoyant à 35 Minutes de LIbourne dans un village avec toutes les commodités. Edifiée sur un parc paysager de 3600m² clos et arboré dans un endroit paisible. Cette Maison de Campagne offre une superfice habitable de 280m² baignés de lumière et dotées de volumes remarquables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine familiale ouverte sur séjour/salon lumineux de 65m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, celle-ci surplomb une piscine 8x4, une chambre, salle d'eau, wc séparé, bureau, chaufferie, et vous trouverez 5 chambres, wc séparé, salle de bains à l'étage et grenier. Les dépendances comprenant: - Grange - Préau 3 voitures Cette Maison de Campagne, idéale résidence principale ou secondaire à proximité de Libourne. (GARE, TGV, AEROPORT 50 MINU

Aux portes de Saint-Émilion, sur la commune des Artigues-de-Lussac, cette élégante demeure girondine se dévoile au cœur d’un parc paysager de plus de 4 000 m², entourée de dépendances de pierre et baignée par la quiétude de la nature. Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison a conservé toute l’âme des grandes propriétés familiales: magnifiques pierres apparentes, hauteurs sous plafond généreuses, carreaux de Gironde patinés par le temps et cheminées d’époque. Les pièces de réception — double salon en enfilade, salle à manger et cuisine traversante avec cheminée — offrent des volumes chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés. À l’étage, cinq vastes chambres composent un espace nuit paisible et confortable. Une maison attenante avec entrée indépendante et combles aménageables ouvre la voie à de multiples projets: maison d’amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l’extérieur, la terrasse s’étire vers le jardin et sa piscine de 4 × 12 mètres. Les granges de pi