68 236 maisons à vendre à Néac

Sous compromis: Ensemble Immobilier d'Exception – À Fort Potentiel Unique eXp Realty vous présente une opportunité au coeur du Grand Saint-Émilionnais. À seulement 14 km de Saint-Émilion, 17 km de Libourne et 5 min de la Gare SNCF/A89, découvrez cet ancien presbytère ralliant cachet historique et polyvalence totale.Opportunité Immobilière: Ensemble de Prestige à fort potentiel (33)Un actif rare alliant patrimoine et flexibilité financière.Ce Patrimoine aux Multiples Possibilités:Une Maison Familiale à étage (115 m²): Un ancien presbytère en excellent état. Cuisine indépendante, salon de caractère et 3 vastes chambres à l'étage. Garage attenant de 30 m².L'Appartement Deux pièces (58 m²): Entrée et terrasse indépendantes. Parfait pour un revenu locatif immédiat (est. 450-500 €/mois) ou une maison d'amis.Le Potentiel d'Extension: Un vaste chai de 80 m² à aménager et la possibilité de réunir les deux logements pour créer une demeure monumentale.Les Atouts Extérieurs:Terrain constructible a

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres LIBOURNE 5mn maison en pierres jardin garage A 5 mn de LIBOURNE, sur la commune de NEAC, maison en pierres T4 de 80m2 comprenant une cuisine, un salon de 35m2 avec cheminée, trois chambres, salle d'eau/WC, grenier, garage de 30m2, chauffage centra gaz par cuve double vitrage, jardin clos de 3125m2. Libre le 14/03/2026. prévoir travaux de rénovation Néac (33500)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du secteur recherché de Pomerol / Saint-Émilion, à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez cette superbe maison de type Girondine, alliant charme, authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposée sud-est, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre cinq pièces principales, dont trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme, au coeur du vignoble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant authenticité et qualité de vie. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Néac (33500)

A 5 mn de LIBOURNE, sur la commune de NEAC, maison en pierres T4 de 80m2 comprenant une cuisine, un salon de 35m2 avec cheminée, trois chambres, salle d'eau/WC, grenier, garage de 30m2, chauffage centra gaz par cuve double vitrage, jardin clos de 3125m2. Libre le 14/03/2026. prévoir travaux de rénovation

Une propriété familiale au sens stricte du terme: une parcelle plantée d'un demi-hectare essentiellement en face de la maison et d'un seul tenant. Une superficie qui permettra à toute la famille de faire son propre vin, exactement comme les propriétaires actuels l'ont réfléchis. L'outil vinicole (chai, cuvier, stockage et materiel) vendu avec l'ensemble, à tout juste 20 ans et 20 vendeanges, est dans un état impeccable. La maison en pierre propose un vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante et grand hall d'entrée à usage de bureau / reception. 5 chambres au total dont une avec un accès et entrée indépendante déjà prête à compléter des revenus par une activité gîte. Sur la commune de NEAC, au milieu de plusieurs domaines de renom, une propriété rare à la vente pour qui veut vivre, recevoir, faire son vin et commercialiser les quelques 2 à 3000 bouteilles produites sur place chaque année. Prestations anciennes conservées et très belle batisse pour accompagner un vin rouge d'appel

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à faire revivre, sur les terres du mythique appellation Lalande de Pomerol. -> 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot & Cabernet Sauvignon. -> Maison et deux dépendances en pierres à rénover, parc arboré. -> Etang de 2000 m2. Les vignes sont situées sur un plateau a 3 kms a vol d’oiseau du fameux château Petrus sur l’appelation Pomerol voisine. Abritées par une foret des vents dominants, les parcelles sont peu gélives. La présence de nombreuses sources et de l’étang en bordure permet aux vignes de mieux résister à la sècheresse. DPE 405 (F) GES 13 (C) Coûts énergie entre 3210 € et 4390 € par an. Honoraires à charge acquéreur. 600.000€ prix net vendeur 30.000€ honoraires d'agence Pour plus d'information, contact: Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site Consultez les risques liés à cette propriété sur: www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, sur un terrain de 3 580 m2, découvrez cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une configuration idéale pour une famille. La maison offre 5 chambres et 5 salles de bains ou d'eau, dont 2 chambres de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, un cellier, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec WC. Une salle de jeux, facilement transformable en second salon, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'une climatisation réversible. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, une

Situation exceptionnelle pour cette charmante propriété nichée au coeur des vignes, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance. Cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence familiale chaleureuse ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La propriété est entourée de près de 4 hectares de vignes, offrant une opportunité rare: poursuivre une production viticole à échelle humaine au sein d'une appellation prestigieuse aux portes de Saint-Émilion, ou réinventer cet espace pour créer un magnifique parc paysager autour de la maison. La vente comprend également 4 hectares de vignes en AOC Montagne Saint-Émilion ainsi qu'un chai de vinification entièrement équipé pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité viticole sur place. Enfin, un pro

Réveillez-vous chaque matin au chant des oiseaux, sous un ciel limpide, bercé par le doux murmure de l’eau qui s’écoule. Niché au cœur d’un parc magnifiquement entretenu de près d’un hectare et demi, ce domaine de caractère bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la campagne de la Dordogne, à seulement 20 km du célèbre village de Saint-Émilion et 30 km de l’aéroport international de Bergerac. Malgré son environnement d’un calme absolu, la propriété se trouve à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Riche d’histoire et entouré d’une nature préservée, ce domaine est bien plus qu’une demeure: il offre un véritable art de vivre. Le domaine comprend une élégante maison de caractère de cinq chambres, un magnifique ancien moulin à eau offrant un formidable potentiel d’aménagement, ainsi qu’une superbe piscine avec de vastes espaces de détente. Un ruisseau pittoresque serpente autour de la propriété avant de rejoindre la Dordogne, créant un véritable havre de paix où la faune e

iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Située tout juste à la frontière entre Libourne et Saint-Emilion, dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de plain-pied très fonctionnelle, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports (Bus scolaire, Calibus, Gare. ). Construite en 2009 (sur vide sanitaire), elle est en excellent état et habitable immédiatement. Elle offre un potentiel de constructibilité pouvant atteindre 250 m², donc une évolution possible de 150 m². Elle développe une surface de 97,5 m² sur un terrain de 848 m², piscinable. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine entièrement équipée au mobilier haut de gamme et d'un séjour lumineux. De larges baies vitrées (au nombre de trois) ouvrent les pièces de vie et les chambres sur une belle terrasse, prol

Charmante maison en pierre, prête à vivre, nichée dans un environnement calme et préservé. Depuis la propriété, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin et les magnifiques paysages environnants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre et d’un poêle indépendant. La cuisine avec salle à manger, spacieuse et baignée de lumière, est équipée d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. Une buanderie complète ce niveau. Une partie indépendante, accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre de belles possibilités: elle comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette avec espace repas, parfaite pour recevoir famille ou d’exploiter en chambre d’hôte. À l’étage, vous trouvez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un dortoir sous pente, optimisant intelligemment les volumes. L’Ensemble propose des espaces harmonieux et fonctionnels. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d

À quelques minutes du coeur de Saint-Émilion, cette bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Véritable page blanche, elle permet d'imaginer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence familiale, une activité commerciale ou des chambres d'hôtes. Tout est à repenser dans cette maison qui développe de beaux volumes sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de combles aménageables. Les éléments anciens tels que le parquet, les carreaux de Gironde, la cheminée et la pierre apparente confèrent un cachet authentique. Deux dépendances viennent compléter ce bien: un chai de vinification et un hangar de stockage, offrant encore plus de possibilités. Un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les vignes, dans un secteur recherché où les opportunités de ce type sont rares. À vous d'en faire un lieu unique

Entre Libourne et Bordeaux, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre d'environ 330 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la Dordogne. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre de plain-pied. Implantée sur un vaste terrain dont une partie est clôturée, la propriété invite à la détente grâce à ses terrasses et sa piscine chauffée. Un chai et un cuvier d'environ 200 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets. À proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare, paisible et raffiné. (5.06 % d'honora

A dix minutes de Saint-Émilion, cette bâtisse à la façade généreuse représente une formidable opportunité d'investissement. Autrefois Café de la marine et Hôtel des voyageurs, épicerie et mercerie, elle a toujours connu des activités professionnelles. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, la maison propose actuellement 12 pièces, dont 6 chambres, et un charmant petit jardin situé à l'arrière de la façade. Son emplacement intéressant, sa grande surface et la vue imprenable qu'elle offre permettent d'envisager différents projets, avec l'assurance d'une forte valorisation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes de Saint Émilion, dans un village agréable offrant commerces et commodités accessibles à pied ainsi qu’un collège, découvrez cette maison en pierre de caractère à rafraîchir, développant environ 275 m2 sur trois niveaux. Cette propriété a déjà fait l’objet de travaux importants: porte d’entrée et huisseries neuves, façade récemment restaurée et toiture révisée. L’Ensemble des travaux réalisés est couvert par une garantie décennale, apportant sérénité et sécurité aux futurs acquéreurs.La maison est raccordée au tout-à-l’égout, compteur électrique, compteur d’eau, internet: un atout supplémentaire pour un projet de rénovation ou de valorisation.Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer une résidence familiale de charme ou un projet immobilier de caractère aux portes de Saint-Émilion. Jardin clos au centre de village d'environ 200 m2 ! Profitez d'une belle bâtisse sans les inconvénients de la campagne !

Sur la commune de Montagne, limitrophe à St Emilion, l'agence Portbail Immobilier vous propose cette maison de caractère située au milieu de prestigieux vignobles. La surface habitable de 137m² se décompose d'une magnifique entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, sdb et sde. Une dépendance attenante de 50m² environ pourrait être rénovée en gite, ou bien agrandir la maison si besoin. Le bien est également équipé d'un garage, d'un puits et d'un petit atelier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Environnement remarquable, point de vue reposant sur les vignes de Montage - St Emilion. Véritable coup de coeur ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Portbail Immobilier: Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Située dans un cadre idyllique et paisible offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Dordogne, cette propriété exceptionnelle allie à la perfection une élégante demeure familiale et une opportunité d'investissement prometteuse. Entourée de jardins magnifiquement aménagés, la résidence principale offre des pièces spacieuses et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend trois spacieuses chambres avec salle de bains attenante, un grand salon lumineux, un salon de lecture confortable et une cuisine bien équipée, tous bénéficiant d’un accès direct à la terrasse surplombant la rivière. Une élégante salle à manger offre le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées mémorables en famille ou entre amis. Un bureau complète l’espace de vie, tandis que deux autres grandes pièces offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer des espaces de vie ou de loisirs supplémentaires. À l’étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec salle de bains privative, ain

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante maison de maître de 5 chambres bénéficié d'un emplacement privilégié en bordure de rivière entre Bordeaux et Libourne. Spacieuse et lumineuse, elle a su préserver tout le caractère de l'ancien: hauts plafonds, escalier d'époque, moulures raffinées, ainsi que menuiseries et parquets d'origine. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. L'agencement, résolument classique, propose au rez-de-chaussée une cuisine et de vastes pièces de réception. Un magnifique escalier en pierre dessert quatre chambres au premier étage, tandis qu'une cinquième chambre se situe au second niveau. Toutes les salles de bains ont été rénovées avec soin. Un second accès indépendant offre des possibilités d'aménagement intéressantes, notamment pour créer un espace dédié aux invités, une suite privée ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue imprenable s

Maison récente de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'accompagne de trois chambres et d'un bureau. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine idéalement située pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un carport apportent un complément de confort appréciable. Les commodités du quotidien se trouvent à seulement cinq minutes à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant?). Libourne et Saint-Émilion sont accessibles en dix minutes en voiture. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement recherché de Libourne, cette propriété de caractère de plus de 400m2 offre des prestations de grande qualité. Derrière une élégante façade en pierre, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et une architecture contemporaine, organisé autour d'un patio et tourné vers la terrasse et la piscine. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'articulation fluide entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offre plusieurs possibilité d'agencement en fonction des besoins. Les matériaux naturels et de grande qualité confèrent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Rien ne manque à cette propriété: buanderie, cave aménagée, bureau, tout est prévu pour un quotidien facilité. Pour

Proche de Saint-Émilion et Libourne, découvrez cette élégante maison de maître rénovée d'environ 330 m², offrant un cadre de vie très agréable au cœur d'un village avec commerces et service. La maison propose deux salons de réception, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Un espace supplémentaire d'environ 33 m² reste à aménager selon vos envies. Face à la maison, une dépendance d’environ 150 m² complète l'ensemble avec une vaste salle de réception ou de jeux, un grand espace ouvert et une pièce à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets: maison d'amis, espace professionnel, atelier ou activité touristique. Implantée sur un terrain d'environ 1 116 m², cette propriété bénéficie du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Une de

Située dans l'un des plus beaux villages aux alentours de Saint-Émilion, cette charmante propriété dissimule élégamment ses atouts derrière une façade élancée aux accents toscans. Une fois à l'intérieur, elle surprend par ses volumes généreux et la surface qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, et donnant accès à une agréable terrasse offrant une somptueuse vue sur la Dordogne. Une grande cuisine moderne avec cheminée ouverte, une pièce faisant office de chambre avec coin douche, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert un Wc indépendant ainsi que trois jolies chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bain privative, dont une bénéficie d'une double exposition avec vue sur la rivière. Le second étage accueille deux chambres mansardées, une salle de bain et un WC. À l'arrière de la maison, une vaste dépendance attenante, comprenant déjà un espa

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur recherché de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette élégante bâtisse en pierre offre un cadre de vie alliant charme d'antan et prestations modernes. Idéalement implantée à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la demeure révèle des espaces lumineux et harmonieusement distribués. Le séjour principal, aux proportions généreuses, propose un espace convivial agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un ensemble fluide et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite indépendante comprenant une spacieuse chambre et une salle de bains privative. Des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambre

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, découvrez un ensemble immobilier rare et plein de charme, offrant près de 486 m2 habitables répartis sur trois maisons, au cœur d’un village vivant et recherché du vignoble bordelais. Un lieu idéal pour donner vie à un projet ambitieux: Parents, enfants et grands-parents réunis sur une même propriété tout en conservant leur indépendance, résidence familiale multigénérationnelle ou …investisseur pour 3 familles/locations. L’ensemble comprend trois habitations ainsi qu’un terrain constructible offrant encore de belles perspectives d’aménagement. La première maison, en pierre, développe environ 275 m2 sur trois niveaux. À rafraîchir, elle a déjà bénéficié d’importants travaux: façade restaurée, toiture révisée, huisseries et porte d’entrée neuves. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale, apportant sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. Raccordée au tout-à-l’égout, avec compteurs eau, électricité et internet déjà en pla

Maison de famille ou de vacances pleine de charme et de surprises, qui lui confèrent un cachet unique. À l'abri des regards, cette belle girondine de quatre chambres se dévoile progressivement derrière un portail. De l'agencement des espaces à la façon de circuler d'une pièce à l'autre, à l'intérieur comme à l'extérieur, l'ensemble dégage une atmosphère paisible et harmonieuse. Les deux terrasses, parfaitement intégrées à la maison et à son environnement, prolongent naturellement les espaces de vie: l'une s'ouvre sur le joli jardin, tandis que l'autre, plus intime, est nichée dans un écrin de verdure et prolonge subtilement l'intérieur vers l'extérieur. Une grande dépendance en pierre non attenante offre également un potentiel intéressant de réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans le Fronsadais, cette propriété constitue un bien rare et précieux dans le secteur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)