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PROPRIÉTÉ VITICOLE D'EXCEPTION – AOC LALANDE-DE-POMEROL Aux portes des plus grands crus, un patrimoine viticole rare à transmettre. Il est des propriétés qui dépassent la simple valeur foncière. Elles racontent une histoire, incarnent un terroir et offrent l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception. Au coeur de l'une des appellations les plus recherchées du Libournais, à seulement quelques minutes des plus prestigieux châteaux de Pomerol, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, sur un plateau reconnu pour la qualité de son terroir. Protégées des vents dominants par un écrin boisé, alimentées naturellement par plusieurs sources et bordées par un étang, les vignes profitent d'un environnement particulièrement favorable, limitant les effets du gel et offrant une excellente résistance aux épisodes de sécheresse. Le vignoble, d'un seul tenant, développe plus de 3 hectares intégralement classés en AOC Lalande-de-Pomerol. Son encépagement associe harmonieusement

Située à 6mn de la gare de LIBOURNE et à 25 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 130 m2 sur un terrain de 3 285 m2, vous séduira par ses prestations et son potentiel. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, WC et cellier. Un grand jardin et une piscine complètent ses prestations. A 5 mn de toutes les commodités et les commerces. Menuiseries, toiture et isolation sous toiture refaite en 2023 et 2024. Taxe foncière: 946 €. Cette annonce référence 348886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien: 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2026 Score DPE: 213 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du secteur recherché de Pomerol / Saint-Émilion, à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez cette superbe maison de type Girondine, alliant charme, authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposée sud-est, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre cinq pièces principales, dont trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme, au coeur du vignoble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant authenticité et qualité de vie. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Néac (33500)

Au coeur d'un lotissement agréable, vaste terrain de 1 053 m² plat et sans vis-à-vis, prêt à accueillir votre projet grâce à sa viabilisation. Environnement pratique avec école, transport scolaire et centre-bourg favorisant une qualité de vie fonctionnelle et conviviale. Une maison familiale, spacieuse et conviviale aux beaux volumes !. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres et une généreuse pièce de vie de près de 46 m², ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. Son agencement fonctionnel, complété par un cellier, répond parfaitement aux besoins d'une famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.: 956-232819-MIP

Au sein d'un secteur tranquille et proche commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette authentique girondine rénovée bénéficiant d'une belle parcelle de jardin piscinable. Dés sa large entrée accueillante et lumineuse,vous serez immédiatement séduits par les volumes de ses pièces de vie équipées de cheminées.de sa ravissante terrasse à l'abri des regards donnant sur la nature. De surdroit,4 chambres dont une totalement indépendante propice à l'accueil ou au télétravail, un spacieux garage attenant répondront aux attentes de ceux avides de sérénité et d'authenticité

Découvrez votre havre de paix campagnard Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 289,61 m², construite en 1979, est un véritable trésor caché, niché sur un terrain de 5265 m². Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison, répartie sur 2 niveaux, offre un séjour lumineux de 48 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tout en préservant le charme authentique de la maison. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. La toiture, en très bon état, et l'isolation en laine de verre assurent u

Située à deux pas du centre ville, dans une rue calme, proche du lycée et des écoles, venez découvrir cette maison composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie et d'un garage, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Très bien classé au niveau énergétique, avec climatisation réversible, ce bien peut aussi bien convenir en achat locatif ou résidence principale. A visiter sans tarder!

Située à seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette propriété rare alliant charme et fonctionnalité, nichée sur une vaste parcelle de plus de 12 000 m², en partie constructible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, le charme se poursuit avec quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité. Extérieurs: Un cadre idyllique Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange et une dépendance qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, partiellement constructible, est un atout indéniable pour un projet d'extension ou une constructi

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 157m², située dans la paisible commune de Montagne. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond poutres apparentes. Equipé d'une cheminée munie d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. Pour vos repas, un bel espace aménagée d'une cuisine indépendante fonctionnelle et équipée d'une réserve. 4 chambres accueillantes avec une luminosité naturelle, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Toutes aménagées d'un placard et une dispose de sa propre salle d'eau. Pour les autres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Wc indépendants. Un cellier / buanderie complète l'ensemble avec un accès direct sous un carport de 27m² carrelé pour stationner un véhicule ou à aménager en coin détente. Le terrain de 1663 mètres carrés soigneusement entretenu, arboré, et avec u

OYEZ OYEZ ! VISITE VIRTUELLE A VOIR ! Je vous présente à la vente cette MAGNIFIQUE maison, complétement rénovée, située quartier de la gare et de l'hôpital, d'une surface totale de 131.83 m² et sa dépendance, proche de tous les commerces et du centre-ville à pied, et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 entrée, - 1 WC, - 1 buanderie, - 1 grande cuisine, - 1 IMMENSE pièce de vie de presque 60 m² ! 1 ER ÉTAGE: - 1 salle d'eau, - 2 chambres, - 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau. REZ DE JARDIN: - 1 buanderie de presque 30 m², avec une dalle béton, vitre en double vitrage avec arrivée d'eau et d'électricité, charpente de 2024, donnant la possibilité de créer un studio ! Pas de termites, pas de plomb, pas de souci électrique, DPE A et B. Un garage se trouvant à proximité proche de la maison, vous est proposé pour la modique somme de 65 euros par mois. Si vous souhaitez une maison sans travaux, vous êtes au bon endroit ! Lorsque je suis entré pour la première fois dans ce

A 5 mn de Libourne Propriété viticole en appellation Lalande de Pomerol, de 14 ha env. composée d'une maison principale avec plusieurs bâtiments. Des infrastructures d'exploitation de plus de 600 m², un chai de vinification (cuves inox) et de stockage (cuves ciment), un chai à barriques, un chai de stockage bouteilles, des garages agricoles et diverses pièces. Matériel viticole et vinicole. Une deuxième maison en pierre à rénover et son hangar

Coup de Coeur: rénovation de qualité aux portes de Saint-Émilion Montagne ? Charme de la pierre et confort haute couture Vous rêvez du cachet de l'ancien sans les contraintes des travaux ? Découvrez cette perle rare située à Montagne, à deux pas de Libourne et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Nichée dans un quartier calme en bordure de bourg, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation intégrale de grand standing il y a tout juste un an (sous garanties décennales). Une rénovation éco-responsable et haut de gamme Ici, le mariage du bois et de la pierre d'origine rencontre la technologie moderne. L'isolation naturelle en chaux et chanvre assure un confort thermique sain et inégalé, complété par des prestations techniques de pointe: Chauffage au sol par Pompe à Chaleur. Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre. Menuiseries haut de gamme en aluminium. Ballon thermodynamique de 200L. L'espace vie: Volume et lumière Le coeur de la maison s'ouvre sur une piè

iad France - Stéphane Divo vous propose: Grande maison familiale de 190 m² habitables avec piscine et grand garage souterrain de 123m2. Le tout sur un terrain arboré de 1 800 m² Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. N'hésitez pas à demander plus de renseignement À l’intérieur, vous trouverez: - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15m2 chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10m2 - 1 cuisine séparée de 26m2 - 1 double salon lumineux, exposé est/ouest de 77m2 - 1 grand garage avec atelier de 123m2, - 1 cave de 44m2 - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44m2 pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, p

Maison contemporaine construite en 2021 (normes RT2012). Prestations de qualité et domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger pour une surface de 41m², 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Une parcelle de 911m2. Terrain piscinable (6X4) avec accord déjà validé par l'urbansime. Maison au calme avec aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale

Iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante maison de 5 pièces avec un magnifique jardin à Saint-Denis-de-Pile Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 136 m² offre un espace de vie généreux au sein d'une parcelle d'environ 800 m²( divisible et / ou constructible selon vos envies. ) + 3000 m² en zone verte NC, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres dont une mansardée à l'étage, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain, ( + une autre à terminer. ) deux toilettes et une cuisine ouverte équipée apportent le confort nécessaire pour le quotidien. Un espace buanderie offre également un lieu pratique pour les tâches ménagères. L'agencement intérieur est à repenser pour correspondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires, ce qui offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. L'atout principal de cette maison est sans aucun doute son superbe jardin

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22119 Située à Libourne, cette maison de centre-ville de 90 m², construite en 1940, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de petits travaux de rafraichissement. Disposée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud et se situe au cœur de la Bastide Libournaise, à 1mn de toutes les commodités et services nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine séparée et équipée, un wc, offrant un un espace chaleureux et fonctionnel avec une cheminée. À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, ou selon vos besoins vous pourrez aménager un bureau et une chambre qui dispose de sa salle d'eau atypique et wc. A l'étage 2 cette maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et coin dressing pouvant servir de suite parentale. À l'extérieur, un extérieur de 6 m² env offre un coin détente de plus

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Savignac-de-l'Isle. Vous bénéficierez d'une rénovation finie, intégrale et de qualité avec, à ce jour, le choix des finitions (sol, peintures, cuisine, salle d'eau). Tout a été pensé pour le confort et la lumière. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 40 m2, une buanderie et un wc. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau et deux chambres avec poutres apparentes. A l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin arboré. Ne tardez pas à visiter! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838046050 - LIBOURNE

Maison de bourg, idéale investissement. Elle comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une petite cour complètent ce bien. Actuellement louée avec un loyer de 742€ hors charges. Toutes les commodités à pied, aux portes de Libourne. Bonne opportunité. Honoraires à charge acquéreur: 7.14%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la charmante commune des Billaux ce terrain de 412m² est entièrement viabilisé. Avec son architecture en L, cette maison optimise chaque espace pour conjuguer intimité et ouverture sur l'extérieur. Sa pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, devient le coeur du foyer, offrant un cadre idéal pour des moments partagés. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau préserve votre intimité, tandis que deux autres chambres se répartissent harmonieusement autour d'une seconde salle de bain. Un bureau indépendant ajoute une touche de praticité, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un garage attenant, un cellier et des espaces optimisés complètent cette maison 100 % personnalisable, pensée pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aména

Iad France - Monique Faury vous propose: NOUVEAUTÉ À LIBOURNE - COEUR DE LA BASTIDE Au cOEur de la Bastide de Libourne, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 111 m² répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, un salon intime qui peut faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Le premier étage accueille une chambre, des toilettes, une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres dont une de 18 m². Un cellier vient compléter l'espace intérieur et offre un rangement supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux WC indépendants et d'un chauffage indi

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux logements qui peuvent être indépendants, chacun bénéficiant de son entrée, de son extérieur et de ses propres compteurs. Une configuration idéale pour différents projets! Le premier logement offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ainsi que d'un agréable double séjour. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche spacieuse. Le second logement, plus intimiste, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine d'environ 15 m². L'ensemble bénéficie également d'un chai de plus de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Côté confort et performance, une rénovation énergétique récente classe les deux logements en B. Situé à moins de 10 minutes de Libourne et à proximité des écoles, crèches,

Dans un petit lotissement calme et sécurisé, maison familiale composée d'une entrée avec un premier WC, d'un spacieux et lumineux séjour avec son coin cuisine donnant accès à un garage ainsi qu'à un jardin intimiste avec sa terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC. Idéalement située, proche de la gare de Libourne ainsi que du centre-ville. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intentio

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2, cette propriété développe une surface habitable d'environ 240 m2. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir un projet de vie familial. La maison se compose de: Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Cinq chambres spacieuses Un double garage À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder !

iad France - Emilie Boucard vous propose: SAILLANS - MAISON - T5 180M² - GARAGE - 3XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saillans, cette maison rénovée de 180 m² sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet familial, avec des travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien pensé, où la cuisine ouverte de 28 m² constitue le cOEur convivial de la maison, directement reliée au salon vaste d'environ 27 m², lumineux et agréable à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau. La buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un confort pratique au quotidien. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux configurations variées: une grande chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire confortable et une troisième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau complète cet étage. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de convecteurs pour une gestion thermique a

Idéalement située au coeur de la bastide Libournaise, cette maison de ville pourra satisfaire votre projet immobilier pour une famille ou pour du locatif type airbnb. Elle dispose d'une entrée avec escalier donnant sur un premier plateau comprenant wc, palier et cuisine ouverte sur salon-séjour. Le palier lui possède un escalier donnant accès à un second étage comprenant 2 chambres, salle d'eau wc et accès à un troisième étage comprenant une grande pièce d'environ 35 m2 au sol avec point d'eau. La qualité de la rénovation et des matèriaux en font un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 157m², située dans la paisible commune de Montagne. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond poutres apparentes. Equipé d'une cheminée munie d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. Pour vos repas, un bel espace aménagée d'une cuisine indépendante fonctionnelle et équipée d'une réserve. 4 chambres accueillantes avec une luminosité naturelle, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Toutes aménagées d'un placard et une dispose de sa propre salle d'eau. Pour les autres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Wc indépendants. Un cellier / buanderie complète l'ensemble avec un accès direct sous un carport de 27m² carrelé pour stationner un véhicule ou à aménager en coin détente. Le terrain de 1663 mètres carrés soigneusement entretenu, arboré, et avec u

Elégance et raffinement à tous les étages, 4 en tout ! Tous les éléments d'époque sont intacts, remarquablement bien protégés au fil du temps. Emplacement numéro UN et façade remarquable, l'entrée distribue un premier séjour plein de volume, quoique intimiste, en rapport avec la très grande pièce de vie principale d'environ 54m². Un volume rare dans ce genre de maison. 2 suites parentales au premier étage, tandis que le second propose une suite parentale et un grand dressing qui pourrait tout à fait être utiliser en chambre d'enfant. Au sous-sol, un grand espace de réception qui supporte très bien les décibels, avec une authentique cheminée (en pierre cette fois!). En deux parties, l'une récupère la lumière du RDC par un plafond en verre. Une exposition EST/OUEST, un extérieur intimiste paysagé avec le mur des remparts en toile de fond qui renverra la lumière du matin dans toute la maison

ALBALYS Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à proximité du centre de Libourne. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, une cour agrémentée d'une dépendance vient compléter ce bien, qui séduit également par sa belle façade en pierre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à proximité des commodités et du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à Libourne même cette maison individuelle de 112 m². Vous vivrez dans un quartier très calme, paisible, tout près de la gare et du centre-ville (proche lycée Max Linder). Une vie à pied ou à vélo. Vous bénéficierez d'un vrai jardin à l'abri des regards, avec un accès piéton depuis la rue, de la pelouse, une terrasse bois, abri de stockage. Vous bénéficierez de places de stationnement. Pour parler de la maison, venez poser vos valises, elle est prête à vivre: une cuisine dinatoire spacieuse et pleine de charme, un salon avec espace bibliothèque/bureau, une chambre avec dressing en rez-de-chaussée, une salle de bain/douche, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dispose de 2 chambres avec un palier à exploiter. Produit rare et très complet. A ne pas rater. DPE C-175 GES B-6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.800 euroset 2.510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et

A proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel. La maison se compose, sur plusieurs niveaux, d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC ainsi que de 3 chambres. Elle dispose également d'une cave, d'une véranda et d'un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Son emplacement et sa configuration permettent également d'envisager la création d'un emplacement commercial ou professionnel, idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité tout en conservant un espace de vie, ou pour un projet familial avec une partie professionnelle. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)