68 992 maisons à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte: - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau - wc. - Jardin, garages, cabanons de jardin. Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 225000 euros. Prix hors honoraires: 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires): 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les in

Exclusivité CABINET BEDIN - VILLA AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIERE. Ce bien saura vous séduire avec ses deux séjours ses trois chambres et son bureau. Sous-sol total piscine et très beau terrain arboré de 2142 m² Cette maison se situe sur les hauteurs du fronsadais et est à mi chemin entre Libourne et St André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4800 et 6494 Euros/an (année de référence 2021)

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux grands séjours lumineux, une buanderie, une chambre ainsi qu'une splendide véranda en fer forgé de 60 m², idéale pour partager de chaleureux repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. À l'étage, la maison offre 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 3 000 m², véritable havre de paix, avec une grande piscine et sa terrasse pour des moments de détente privilégiés. Un appentis permet également de stationner plusieurs véhicules facilement. Une propriété rare, pleine de cachet et de potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

Saint-Germain la Rivière Maison traditionnelle lumineuse avec un sous -sol composé d'un grand garage,3 pieces et chaufferie, un atelier. Au premier: une cuisine équipée et indépendante, un salon- séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc. Petite dépendances et chalet en bois Le tout sur une parcelle de 1170 m² env.. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Germain la Rivière Maison traditionnelle lumineuse avec un sous -sol composé d'un grand garage,3 pieces et chaufferie, un atelier. Au premier: une cuisine équipée et indépendante, un salon- séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc. Petite dépendances et chalet en bois Le tout sur une parcelle de 1170 m2 env.. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE - Située à St Germain la Rivière, dans un environnement paisible, à 13 minutes de Libourne et 15 minutes de St André de Cubzac, cette maison à rénover totalement saura satisfaire les investisseurs ou primo-accédants!Sur une parcelle de 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 59 m² environ avec 1 étage. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 24 m², un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes alors qu'à l'étage se trouve la chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le point fort: deux dépendance de part et d'autre de la maison pour agrandir et créer de nouveaux espaces! Un potentiel immense et une opportunité à saisir. Assainissement individuel à prévoir. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 60 000 € Honoraires charge vendeur

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison en pierre typique de la région. Fronsac: 5 min - Libourne: 10 min St André de Cubzac: 15 min - Bordeaux: 30 km Vous cherchez une maison de campagne sur les hauteurs, avec du volume et du charme ? Cette maison exposée sud-est est un vrai bijou. Avec ses terrasses, et sa végétation vous vivrez dedans dehors, seuls au monde. Dans un hameau, elle vous offre ses terres authentiques, qui se jouent des reliefs. La maison vous accueille par une vraie entrée, avec placard, un salon traversant de 28 m², et une cuisine dinatoire de 24 m². Une troisième pièce de 38 m² au rdc vous permet d'avoir un second salon, une pièce de réception, une chambre de rez-de-chaussée ou tout autre. L'étage propose 3 chambres (14.2 m²/10.05 m²/11.20 m²), avec une salle de bain, et 1 suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle de bain. Enfin une dépendance avec accès indépendant de près de 90 m² vous permettra tout projet. Cette maison habit

ImmoTourisme, l'agence 100% hébergements touristiques, vous présente ce domaine de presque 4 ha niché au coeur d'un hameau tranquille, dans un cadre verdoyant loin de toute nuisance, mais facile d'accès depuis les autoroutes A10 et A89. Composée d'une belle maison en pierres entièrement rénovée et de plusieurs dépendances, elle allie confort moderne, charme de l'ancien et fonctionnalité avec des espaces facilement séparables pour adapter la configuration des lieux. Une piscine entièrement sécurisée, dotée d'un dôme, de sanitaires et d'un local technique automatisé, complète ce bel ensemble clos et sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance. Descriptif du bien Une maison principale d'environ 250m2, comportant une partie privative séparée avec chambre et salle de bains, sur deux niveaux: Un rez-de-chaussée très spacieux composé de: Une grande pièce de vie d'environ 35m2 et d'une vaste cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte vers le Sud et l'Ouest. Une chamb

Maison de famille ou de vacances pleine de charme et de surprises, qui lui confèrent un cachet unique. À l'abri des regards, cette belle girondine de quatre chambres se dévoile progressivement derrière un portail. De l'agencement des espaces à la façon de circuler d'une pièce à l'autre, à l'intérieur comme à l'extérieur, l'ensemble dégage une atmosphère paisible et harmonieuse. Les deux terrasses, parfaitement intégrées à la maison et à son environnement, prolongent naturellement les espaces de vie: l'une s'ouvre sur le joli jardin, tandis que l'autre, plus intime, est nichée dans un écrin de verdure et prolonge subtilement l'intérieur vers l'extérieur. Une grande dépendance en pierre non attenante offre également un potentiel intéressant de réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans le Fronsadais, cette propriété constitue un bien rare et précieux dans le secteur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible à proximité de Galgon, cette belle propriété se distingue par sa charmante façade en pierre de taille. Elle a su conserver de nombreux éléments anciens: pierres apparentes, sols d'origine et cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée centrale desservant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un WC. La cuisine dinatoire, conviviale, est complétée par un cellier et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue sur un superbe jardin arboré. Une pièce lumineuse (chambre ou bureau) avec sa salle de bains/WC attenante et un accès extérieur vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste terrain plus de 2 hectares, composé de prairies et de bois, jouxte la propriété: idéal pour les amoureux des chevaux. Une grange semi-ouverte à rénover, attenante à une parcelle constructible d'environ 600 m², offre un beau potentiel d'aménagement s

L’Agence Cadre d’Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 97 m2, située à Galgon, édifiée sur une parcelle d’environ 280 m2 et accompagnée d’un garage. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère agréable, prolongée par une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec sa terrasse, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. L’Ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur. Prix: 206 700 € Fai Honoraires inclus de 6 % Ttc à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 195 000 €. Dpe C Ges C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Contact: Hugo Bonhommet Cette annonce vous est propo

Au calme d’une impasse au cœur du bourg, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un charme authentique: vaste séjour traversant avec cheminée, murs en pierre et poutres, cuisine attenante ouvrant vers la cour. L’étage dessert quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau et toilettes et l’accès à une grande terrasse. Emplacement pratique: commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne. En façade, le petit jardin clos permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage d’environ 28 m2 et un porche complètent l’ensemble. Atouts Performance énergétique rassurante (classe C) et faibles émissions (classe A) Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Caractère: pierre apparente, cheminée, volumes Fonctionnel: stationnement privatif, garage, terrasse Emplacement pratique: commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 024 352, Enregistré au Greffe

Jolie propriété en pierre située dans un hameau paisible, au coeur du Fronsadais, à seulement 10 minutes de Libourne. Entièrement rénovée, elle se compose d'une maison principale et d'un studio attenant. La maison d'environ 140 m2 offre une spacieuse cuisine avec son arrière-cuisine, WC et cellier, un agréable salon/salle à manger ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain intimiste entoure la maison à aménager selon vos envies. Un studio tout confort d'environ 40m2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le studio bénéficie d'un petit jardin avec une terrasse privative et une annexe de rangement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 MN ST ANDRE DE CUBZAC Hangar de stockage de 240 m² au sol, construction récente, offrant un espace fonctionnel et bien entretenu.Implanté sur un terrain de 1 000 m², il dispose d'un accès facile et d'une surface extérieure permettant le stationnement ou le stockage complémentaire. Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

Lalande de Fronsac, lumineuse maison de 127m² sur plus de 1200m² de terrain Clos, Elle comprend une grande entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée, un cellier, une suite parentale avec dressing et 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, Le tout est complété par un abri voiture double, une dépendance et de généreuses terrasses. Chauffage Electrique Au sol. Double vitrage Honoraires inclus de 5.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1810.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

Exclusivite A Seulement 25 Minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché. Les Points forts de cette maison: Au Rdc une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau. Pour le Bien être: Un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée. Extérieur et Loisirs: Parc de 11000m2 au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée. Eco-responsabilité: Demeure équipée de panneaux solaires et un carport. Lo

Au coeur d'un ecrin de verdure sans vis à vis, cette demeure de caractère de plus de 250 m² dévoile un univers où se croisent authenticité, volumes et art de vivre. Piscine, jardin fleuri, cinq chambres et 267 m² de dépendances. Une propriété rare au fort potentiel. Le genre de maison qui se visite et s'imagine déjà comme chez soi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 514000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33)En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d’une grande sérénité, cette maison de 129m² offre un potentiel rare. Elle dispose d’une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature.La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 mi

Dans un secteur en diffus, agréable étendue de 730 m², plate et en partie clôturée, idéale pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, ce terrain profite d'un cadre pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à portée de vie. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1471-2306

Abithéa Libourne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de 107 m2, une véritable toile blanche à réinventer selon vos envies. Idéalement située, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, à 5 minutes du pôle santé et à 10 minutes seulement de Libourne, elle offre un quotidien pratique et serein. L'arrêt de bus à une minute à pied vient parfaire ce confort de vie familiale. A deux pas de la Dordogne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 54 m2 dévoile un espace modulable à souhait: bureau, cellier, toilettes, et une pièce de vie à repenser, ouverte sur une cour intimiste où l'on imagine aisément de beaux moments de détente. À l'étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille, amis ou espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains à réaménager complète ce niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement contemporain. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire: un espace propice à la création d'une c

Grande maison élégante dans le village de Fronsac, rénovation contemporaine mariée avec éléments d'origine gardant le charme et caractère du bien. Comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec beaux carreaux de ciment et murs en pierre apparente, salon environ 27m2 avec cheminée, salle à manger 18m2, cuisine aménagée 14m2 plus verrière 10m2, 2ème petit salon cosy 11,5m2 avec poêle à bois, cave à vin, bureau/chambre 14m2 avec cheminée (idéal pour professionnel libéral), salle d'eau avec wc, chaufferie/local technique. Au premier étage, grande chambre plus de 30m2 avec sa salle d'eau et dressing, 2 chambres 21 et 17m2, buanderie (possible de créer chambre supplémentaire) 11,5m2, belle salle de bain 10m2 avec baignoire, douche et 2 vasques, wc séparé. Deuxième étage, grande suite parentale avec belles poutres apparentes, son dressing et sa salle de bain et wc, et accès au toit terrasse avec magnifique vue sur les vignes. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Jardin

Maison de 90 m² env entièrement à rénover. Projet sur mesure possible avec 3 ou 4 chambres, cuisine us équipée, sde, wc séparés, Joli terrain de 1690 m² avec possibilité de faire un agrandissement de la maison Assainissement à prévoir. Beaucoup de ^potentiel à exploiter Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité et confort, idéalement située à Vayres. Pensée pour la vie de famille, elle propose un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte conviviale et sur une belle terrasse avec store électrique. Les 3 chambres bien agencées et une salle de bains soignée viennent continuer de décrire cette maison qui cochent d'une maison neuve de qualité À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un stationnement intérieur complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. La disposition optimisée des pièces permet une circulation fluide et une belle exposition de la lumière naturelle. Cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant une construction récente, des espaces extérieurs et des prestations pratiques. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une découverte s'impose pour a

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle d'eau, toilette séparé, trois chambres avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible; Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située aux portes de Libourne, cette maison en pierre vous permetra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing, d'une seconde salle d'eau avec wc, d'une dépendance à rénovée et d'un jardin clos d'environ 900 m2. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)