4 971 propriétés à vendre à Le Clos Des Cèdres

Lyon 7ème, limite 3ème, appartement à vendre pour les petits génies de la déco ! Je dois vous l'avouer: ce qui me plaît ici, ce n'est pas seulement son adresse. Bien sûr, vivre rue André-Philippe, à deux pas du métro Garibaldi, c'est profiter d'un quotidien d'une simplicité rare, un vrai confort. Ce que j'apprécie avant tout, c'est sa formidable capacité à se réinventer. J'imagine déjà ce séjour gagner encore en générosité avec une ouverture discrète sur la cuisine indépendante. Un aménagement qui laisserait circuler la lumière et les moments de vie. Et puis cette salle de bains ? Je la vois déjà repensée avec une belle douche à l'italienne, pratique, élégante, parfaitement adaptée au rythme d'aujourd'hui. Situé au premier étage, cet appartement de deux pièces réserve une jolie surprise: une luminosité étonnante tout au long de la journée. Et ici, pas de vue sur une file de voitures. mais sur les terrains de tennis de la copropriété voisine ! Une respiration urbaine qui change tout. Le

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité ce bel appartement de 85 m², situé dans le secteur recherché de Hénon, au 8ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing avec gardien, espaces verts et de nombreux travaux récemment réalisés. Véritable prolongement de la pièce de vie, le grand balcon constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Il offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Cet appartement de caractère séduit par son cachet bourgeois, avec ses élégantes moulures, son parquet en chevrons et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier / débarras particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements. La résidence constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un gardien, de beaux espaces verts soigneusement entretenus et a fait l

CHARPENNES / LIMITE LYON 6ème, à proximité des transports et du parc de la Tête d'Or, Cours André Philip, T3 de 70m2 au 4ème étage avec ascenseur + une cave en sous-sol.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour de 27m² avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (une de 15m² et l'autre de 10m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol. Copropriété de 88 lots principaux, charges annuelles 1 348€Prix: 265 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur)Contact: Stanley Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat

Au coeur des Gratte-Ciel, au 30 rue Clément Michut, découvrez ce T3 de 68,59 m² au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2011. Exposition Est. LES POINTS FORTS • Résidence récente de 2011, au coeur des Gratte-Ciel • Pièce de vie de 26 m² prolongée par une loggia de 4 m² • Garage fermé de 12,80 m² en sous-sol inclus • Local à vélos en sous-sol • Nombreux rangements: entrée, deux chambres, dégagement • Métro A et tramway T6 à 350 m à pied Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la loggia, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un dégagement doté de placards complète l'agencement. CARACTÉRISTIQUES • T3 (3 pièces), 2 chambres — 68,59 m² Carrez • Loggia 4 m² — 4e étage avec ascenseur — exposition Est • Garage fermé de 12,80 m² en sous-sol, inclus • Copropriété de 2011, 76 lots d'habitation sur 3 bâtiments, charges annuelles 1 848€ (inclus le chau

Co-Exclusivité Martinez Immobilier: Appartement 6 pièces 248m² – Secteur Saxe-Gambetta / Voltaire – Lyon 3ème Arrondissement Martinez Immobilier vous propose en co-exclusivité ce vaste appartement duplex situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à moins de 200m du Métro Saxe-Gambetta et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre plus de 3,30m. Selon le certificat établi par géomètre-expert, l'ensemble développe une superficie privative de 247,50 m² Loi Carrez, comprenant environ 209m² actuellement aménagés. L'appartement se compose de: - Au 2ème étage: une vaste entrée avec dégagement de 17m², un agréable espace de vie avec salon et cuisine de plus de 40m², trois chambres allant de 13 à 22m², un second hall de 17m², une salle d'eau de 10m² avec double vasques, une buanderie/cellier, un dressing de 13m²

Rue Malesherbes très beau T3 de 77.02 m² Loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Composé d'un séjour d'angle très lumineux, 2 chambres, un coin bureau, une grande cuisine, salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet & cheminée. Nombreux rangements Un grenier et deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers: FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 664.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

LYON 5° - AU CARREFOUR DE TASSIN - LYON 5° - FRANCHEVILLE Votre agence Nestenn Francheville vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau T4 clés en mains bénéficiant d'une superbe vue PANORAMIQUE ! Cet appartement prêt à habiter est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers et à seulement quelques minutes du très recherché quartier du point du jour ! Bénéficiant d'une luminosité sans pareil, ce bien vous offre un séjour ultra lumineux ouvrant sur un balcon sans AUCUN VIS-A-VIS, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 3 chambres avec loggia, une salle de bains avec cellier, WC séparés. Nombreux placards, climatisation réversible, appartement entièrement refait (parquets vitrifiés, murs repeints. ). Une cave vient compléter ce lot ! POSSIBILITE GARAGE EN SUS ! NOTRE AVIS: Appartement clés en mains, sain, clair et baigné de lumière, Résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec Gardien, Parc et ascenseur, proche des

Situé au cœur du très recherché quartier des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la Place Fernand Rey, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², (52.91 m² Carrez) niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de deux grandes fenêtres offrant un aperçu sur Fourvière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, au calme et tournée vers la verdure, dispose d’une alcôve permettant d’aménager selon vos besoins un bureau fermé, un espace nuit supplémentaire ou une chambre d'appoint en second jour. Vous profiterez également d’une grande salle de bain avec un fort potentiel d’aménagement pour créer un dressing et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires: Belle luminosité Charme de l’ancien: immeuble XIXᵉ Cagibi privatif sur le pali

Pascal ROBOREL, vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 30m2 idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 2 minutes à pied du métro Saxe/Gambetta. Cet appartement se compose d'une belle chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie citadine lyonnaise dans un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PPV @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS profiter d'une vue imprenable sur la Saône, à deux pas de la place Saint-Paul à Lyon, dans un appartement traversant à réinventer selon vos envies ? Un T3 offrant une superbe vue sur la Saône, une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un secteur recherché, entre le Vieux Lyon, les quais et le centre-ville. Surface Carrez de 89.64m² pour une surface utile totale de 90 m². Disposition: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Vue dégagée sur la Saône, aucun vis-à-vis - Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Saint-Paul - Appartement traversant et très lumineux - Belle pièce de vie avec vue - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Chaudière gaz individuel changée en 2024 - Fenêtres en double vitrage récentes - Petite copropriété de 10 lots - Ligne du bus au pied de l'i

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de caractère ! Emplacement privilégié ! Situé Cours Gambetta, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m², alliant tout le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Descriptif du bien Espace de vie: Une belle pièce de vie lumineuse offrant de magnifiques volumes et tout le charme de l'ancien. Une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, qui restera avec l'appartement. Deux belles chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Espace

Lyon 7ème Ecole Normale Superieure - Dans résidence de bon standing de 1982 de 104 lots, bien entretenue, appartement familiale de 89,34m² Carrez, traversant E/O, climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: Entrée, séjour en parquet de 25m² donnant sur une loggia fermée profitable, grande cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, cave et garage fermé en sous-sol compris Proximité, commerces, transports, écoles. Charges annuelles 2200 € (chauffage, eau froide et chaude) DPE 2025: Consommation C ( 124Kwh/m²/an) Emission C (23KgCo2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € abonnements compris, prix de l'énergie indexés à 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié. D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut: hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique. Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien. Les atouts: Dernier étage Petite copropriété Vue dégagée 100 m² Carrez / 148 m² au sol 3 chambres Charme de l'ancien. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots

ERA Presqu'île vous propose une adresse d'exception au sein du très recherché quartier d'Ainay, rue Vaubecour, à quelques pas des quais de Saône et de toutes les commodités du centre de Lyon. Nichée dans un élégant immeuble bourgeois datant de 1850, dont la façade a été entièrement rénovée en 2022, cette propriété de caractère développe environ 177 m² et séduit par l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, les éléments d'époque révèlent toute l'âme des lieux: parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, quatre cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie rare et authentique. La vaste pièce de réception de plus de 35 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon et offre une vue privilégiée sur la Saône. Un panorama élégant et apaisant qui confère à l'appartement une atmosphère unique. Issu de la réunion de deux appartements, le bien bénéficie encore de deux portes

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés: cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce T2 de 53 m² environ. Le bien se trouve dans une petite copropriété des années 1900, dans le centre du 9ème arrondissement, quartier Valmy. L'appartement est agréable et au calme, il comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et WC séparés. Ce T2 est en très bon état: les fenêtres sont en double vitrage PVC, les convecteurs ont été changés récemment, et les prestations sont de qualité. L'appartement est traversant: le séjour donne sur une rue réservée aux piétons, et la chambre donne sur cour. Situé à deux pas de la place Valmy, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des restaurants, boulangeries, cafés, épiceries, et tous les commerces de proximité. Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. De nombreuses lignes

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville en duplex, idéalement située Grande Rue de la Croix-Rousse, en plein coeur du quartier, à proximité immédiate du marché, des commerces et du métro. Nichée au fond de la cour d'un petit immeuble canut, sans aucun mur mitoyen, la maison est entourée de verdure et bénéficie d'un calme absolu, une situation particulièrement rare en plein centre de la Croix-Rousse. Dès votre arrivée dans la cour arborée, vous serez séduits par le charme des lieux, où murs en pierre et végétation créent une atmosphère intimiste et pleine de cachet. L'entrée, particulièrement lumineuse grâce à sa grande surface vitrée toute hauteur, dessert les deux niveaux de la maison. Au premier niveau, en souplex, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Climatisée et baignée

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex de type T3 de 84m² (67m2 carrez) qui prend place en retrait du cours d´Herbouville à Lyon 4ème, dans une cour intérieure et donc au calme absolu. Il a été récemment rénové et dispose d´un DPE C garantissant un confort thermique. Avec ses 3 pièces, dont deux chambres spacieuses à l´étage, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier vivant et central. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que la VMC hygroréglable garantit une aération optimale. La cuisine équipée et l'espace salon accueillant sont parfaits pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples e

Réf: 1358AB / LYON 2 - PERRACHE - Au sein d’un immeuble ancien datant des années 1870, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 30 m², situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Accessible après avoir traversé la cour de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel pour pied a terre ou un investissement locatif. Les atouts: Secteur Lyon 2ème/Perrache - Environnement calme en fond de cour -Appartement lumineux - rénovation

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- NOUVEAUTÉ PPV: PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS réinventer un appartement lumineux de 83m² avec ascenseur, au coeur de la Place Croix-Paquet dans le 1er arrondissement de Lyon ? Un appartement offrant une belle luminosité, une vue dégagée sur jardin et surtout un fort potentiel de transformation dans l'un des emplacements les plus recherchés des pentes de la Croix-Rousse. Surface de 83 m² Carrez pour environ 90m² utiles. Disposition: 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 second séjour, 1 chambre parentale, 1 salle de bains avec dressing, 1 mezzanine et 1 salle de bains avec 1 WC Les + - Adresse emblématique: Place Croix-Paquet - Fort potentiel de réaménagement - Possibilité de créer un grand T3 - Appartement traversant et lumineux - Dégagement agréable sur jardin - Belle sensation d'espace - Volumes faciles à repenser - Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace complémentaire - Cachet à r

Century 21 La Demi-lune vous propose à Lyon Champvert. Laissez-vous séduire par cet appartement de 57 m² très bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis. L'entrée équipée de placard, distribue une cuisine séparée lumineuse ainsi qu'un séjour. Ces deux espaces donnent accès au balcon. L'espace nuit est séparé. Vous trouverez un grand placard, des WC séparés, une salle d'eau ainsi que deux chambres équipées d'un beau parquet chêne d'origine et disposant chacune d'elle d'un grand placard aménagé. Situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest particulièrement appréciée. À rafraîchir selon vos envies, ce bien constitue une opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel, l'absence de vis-à-vis et sa localisation en font un investissement patrimonial particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif de qualité. Vous trouverez également toutes les commodités aux portes de l'appartem

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce vaste appartement de 100 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, à proximité immédiate du secteur recherché de Saxe Gambetta, au coeur d'un quartier central et parfaitement desservi de Lyon. Ce bien, aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante, offre un fort potentiel de division en deux appartements distincts, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Traversant et bien exposé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement actuel permet d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement, que ce soit pour une grande résidence principale ou pour une restructuration en deux lots indépendants après quelques travaux. L'appartement se compose aujourd'hui de plusieurs pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de redistribution selon les besoins. Sa localisation constitue un atou

HAPI Immobilier vous présente à la vente un magnifique studio idéalement situé Place des Terreaux, au sein d'un immeuble de caractère. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. D'une superficie de 42,5 m2, cet appartement à rénover offre un fort potentiel et laissera libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires pour en faire un bien plein de charme et de cachet. Le bien dispose d'une mezzanine, véritable atout permettant de créer un espace chambre indépendant et d'optimiser parfaitement les volumes de l'appartement. La possibilité d'installer une climatisation lors des travaux constitue un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Une visite s'impose !

JÉRÔME Je m'appelle Jérôme. Comme la rue où je me trouve, dans le 7e arrondissement de Lyon, à quelques pas du métro Jean Macé. C'est souvent comme ça que ça commence, ici: on vient pour le quartier, et on reste pour tout le reste. La rue est calme, presque discrète, comme ces adresses que les Lyonnais gardent pour eux. Et pourtant, tout est là: les commerces, les cafés, le marché, la vie du 7e à portée de main, et le centre-ville en quelques minutes de métro. C'est ce paradoxe que j'incarne, une tranquillité de quartier résidentiel dans l'un des arrondissements les plus vivants de Lyon. L'immeuble est du début du siècle dernier, et ça se voit depuis la rue. Façade en pierre de taille, ferronneries aux fenêtres, porte cochère cintrée: une architecture qui ne cherche pas à séduire, elle impose simplement. À l'intérieur, le ton est le même. Les hauteurs sous plafond sont généreuses, celles qu'on ne construit plus, qui donnent aux pièces une respiration particulière. Le parquet en chêne c

Dans une résidence de très grand standing aux parties communes accueillantes située à 3 minutes à pied du métro Hénon et de tous commerces, très belle luminosité pour ce vaste T3 de 82m². Orienté plein Sud, il s'articule comme suit: un hall d'entrée avec grand rangement dessert un séjour en parquet massif, un bureau et une cuisine, tous 3 donnant sur une petite véranda, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. le chauffage est en individuel électrique. DPE en classe C. Appartement nécessitant un rafraîchissement complet, voire une redistribution des pieces. Il est possible d'acheter un garage dans une autre résidence à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la vie commerçante de la rue Chevreul et à deux pas des écoles/faculté, découvrez ce charmant T2 au 4e étage (avec ascenseur) dans un bel immeuble ancien avec cachet. Vous serez séduit par son cachet, avec son parquet d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement en bon état général se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet et cheminée, une chambre et une cuisine indépendante aménagée. Il est traversant et lumineux. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une pied à terre. Il est situé à 10 minutes à pied de la Presqu'île et a deux pas des berges du Rhône, il profite d'un emplacement central, alliant vie animée et cadre de vie agréable. Les facultés Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que différentes écoles se trouvent à proximité immédiate, tout comme différents commerces. Tramway T1 (Quai Claude Bernard) à 2 minutes, le métro B (Jean Macé) et la gare Jean Macé à 5 m

LYON 7 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO » - SOUS-OFFRE SECTEUR GARIBALDI / BLANDAN Ce T3 de 71 m² à deux pas du parc Blandan vient de trouver ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle transaction réalisée grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre présence active sur le secteur. Vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien dans le quartier ? Notre équipe vous accompagne avec rigueur, expertise et discrétion afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Échangeons ensemble sur votre projet. Contactez-nous pour une estimation confidentielle et personnalisée. Copropriété de 272 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 975.38 euros

LYON 9 - SECTEUR CONSERVATOIRE DE MUSIQUE - QUAIS DE SAONE VUE INCROYABLE SUR LA SAONE Emplacement très apprécié et agréable pour cet appartement de type 2, d'une surface de 46,55 M2, traversant, Est / Ouest, très bien agencé avec balcon de 4 m2, permettant une vue incroyable sur la saône, sans aucun vis à vis, au calme absolu, à quelques pas des quais de saône, et du pont Côté Est, avec salon / séjour donnant sur le balcon, côté Ouest et donnant sur la verdure, avec cuisine équipée et aménagée, petit coin bar, grand placard, et petit cellier. Une salle d'eau rénovée, toilette, et chambre côté Est. L'appartement est vendu loué (louer 680€/mois non augmenté de l'entrée du locataire le 2/9/2019 - BAIL 3/6/9) - Possibilité de fin de bail le 2/09/2028. Stationnement possible en bas de la résidence. Une cave vendue avec ce bien. La copropriété des années 70, a été repeinte au niveau des façades. Les charges de 148 €/mois comprennent le chauffage collectif / l'eau froide, l'entretien de la c

Situé au coeur du secteur très prisé de l'Hôtel de Ville, à quelques pas seulement des quais de Saône, Mazzocco Immobilier a le privilège de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 125 m² (loi Carrez). Niché au 4ème étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, ce bien rare allie idéalement le charme de l'architecture historique au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère unique de ce lieu. La pièce maîtresse est un vaste séjour lumineux intégrant un espace salle à manger, sublimé par une magnifique verrière classée aux Monuments Historiques, véritable chef-d'oeuvre architectural qui confère à l'appartement un cachet incomparable. Une cuisine indépendante, résolument contemporaine et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de réception. La partie nuit, se compose de trois belles chambres accueillantes et d'une salle de bains moderne dotée d'une douche, d'une double vasque et d'un espace buanderie fonctio

Charmant studio meublé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon (69009) Venez découvrir ce joli studio de 24 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement lyonnais, sans ascenseur, au cœur du quartier animé de Lyon 9ᵉ. Ce cocon, à la fois chaleureux et fonctionnel, séduit par son ambiance cosy et sa luminosité apaisante. Il se compose d'un séjour harmonieux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles). Un coin repas avec table et chaises invite à partager de doux moments du quotidien. La salle d'eau moderne, avec douche et toilettes, complète cet espace plein de charme. Parfaitement situé, le studio profite d'un quartier vivant et convivial, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Le métro Gare de Vaise (G. Collomb) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion idéale avec tout Lyon et ses environs. Avec des charges de copropriété d'environ 520 € par an, ce bien représente u