7 384 propriétés à vendre à Le Clos Des Cèdres

Quatuor a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 traversant Sud-Nord d'une surface de 128,5 m² au sol et 118,2 m² Carrez, idéalement situé rue Marietton, à proximité immédiate de la Place Valmy et du métro. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété saine et en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cet appartement climatisé, très calme et lumineux, en excellent état. Cet appartement comprend: - Une entrée de 9 m². - Une élégante pièce de vie baignée de lumière de 47,2 m², avec parquet massif et une belle cheminée, orientée sud et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Trois belles chambres très calmes et lumineuses de 16,5 m², 14,4 m² et 13 m² avec une mezzanine de 6,5 m², chacune équipée de placards encastrés. - Un dressing de 1,7 m². - Une salle d'eau moderne de 7 m² avec baignoire et douche. - Une buanderie de 1,5 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un WC suspendu séparé avec lave-main

Emmanuel au vous présente sur la rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour, ce T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement de 75 m² est composé d'une entrée desservant une cuisine viable, un séjour donnant sur 2 balcons. L'appartement dispose de 3 chambres. Chaque chambre ayant l'accès à un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est agrémenté d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou personnes souhaitant s'installer à deux pas des commerces du point du jour dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite

Lyon 4 Quai de Saône | Duplex d'architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m2 utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés: dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m2 ouverte sur une terrasse de 33 m2, arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l'étage, terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres, possibilité aisée d'une troisième, salle de bains complète et rangements. Garage en sous-sol et cave. Parking sécurisé dans la copropriété. Au pied de la r

En Exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais Lyon 6e – À deux pas du Parc de la Tête d'Or Au sein d'une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 98,63 m², situé au 4? étage sur 6, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les toits lyonnais. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son confort contemporain. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et élégant, prolongé par un premier balcon. L'espace nuit propose trois chambres, dont certaines avec accès à un second balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la même allée en sus au prix de 55000 €. Son emplacement privilégié, au 120 rue S

Un belvédère d'exception proche des quais du Rhône et des Facultés. Nichée au 9ème étage d'un immeuble de caractère de 1952, cette perle rare de 84 m² offre une expérience de vie suspendue, entre ciel et ville. Situé dans le quartier prisé des facultés, cet appartement séduit par sa luminosité absolue et ses vues panoramiques allant de la chaîne des Alpes à la colline de Fourvière. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour révéler tout son éclat, ses volumes généreux et sa double exposition (Sud-Est / Nord-Ouest) offrent un potentiel architectural rare. Le séjour, véritable bain de lumière, s'ouvre sur un balcon filant dominant Lyon. Côté nuit, les chambres offrent un spectacle permanent, avec pour toile de fond la basilique de Fourvière s'illuminant au couchant. Des espaces supplémentaires bienvenus en zone urbaine. Deux caves en sous-sol de 3.5m² et 5.5m² sont proposées avec ce bien. Un parking pour vélos sécurisé est aménagé dans la cour de l'immeuble. Prenez rendez-vous sans

EXCLUSIVITÉ - GARIBALDI. Appartement situé au pied de la place Aristide Briand, à 250m du Métro Garibaldi, dans un immeuble de standing Art Déco de 1931 avec gardien, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur. D’une superficie de 113,91 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, qui a su repenser les espaces avec élégance et fonctionnalité. La pièce de réception de 52 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres confortables exposées Ouest (15 m², 13 m² et 13 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés. Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Un grenier de 11,80 m² complète ce bien. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Camille DOURVER

Nathalie Mentré vous propose sur le plateau de la Croix Rousse, dans un parc arboré aux arbres centenaires avec piscine et présence d'un gardien ce duplex de 145M2 carrez et 203 M2 utile. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur les deux terrasses exposées sud et est, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage se trouvent trois grandes chambres équipées de placards une buanderie, une salle de bains. Nombreux rangements Cet appartement vous permet de profiter de la vie en ville tout en étant dans un écrin de verdure. Il est vendu avec une cave Garage équipé d'une prise électrique en sus: 40 000 euros Possibilité deuxième garage Possibilité d'acquérir en sus du prix un deuxième garage. Bien rare sur le marché, une visite s'impose Contactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65 Copropriété de 90 lots. Charges annuelles: 4500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 814084737 -. Les informations sur les r

À quelques mètres de la Place de la République, rue Childebert, découvrez cet élégant appartement traversant de 76,38 m2 niché au sein d'un remarquable immeuble haussmannien en hyper-centre. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque et la modernité des travaux réalisés séduisent immédiatement. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, un parquet en chêne présent dans les pièces de vie et les chambres, des placards moulurés, une cheminée en marbre noir et de belles ouvertures, l'appartement offre tout le charme de l'ancien recherché dans l'hyper-centre Lyonnais. Baigné de lumière grâce à son exposition sud sur les pièces de vie, le séjour profite d'une agréable vue sur la rue Childebert et bénéficie de deux grandes fenêtres. Une bibliothèque sur mesure ainsi qu'un espace alcôve actuellement aménagé en bureau viennent enrichir cet espace de réception. L'appartement traversant est composé de deux chambres aux prestations soignées. La chambre principale, au calme sur

Situé dans le 7ᵉ arrondissement, secteur Saxe-Gambetta, à proximité des commerces, transports, écoles et universités. T2 de 23 m² très lumineux grâce à sa double exposition Est/Sud, situé au 5ᵉ et dernier étage, au calme. L'appartement est en bon état, fraîchement repeint, avec huisseries en très bon état et installation électrique aux normes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et dispose d'une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Forget

LES CLÉS D’ALEXIA vous présentent ce duplex de 136 m2 situé aux 5ème et 6ème et derniers étages avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1995, avec jardin en copropriété rue Saint-Antoine, à Lyon 3e. Véritable esprit maison en hauteur, ce bien offre une séparation naturelle des espaces et une sensation d’indépendance rare en appartement. Trois éléments font immédiatement la différence La luminosité, avec une exposition plein sud et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis Les extérieurs, avec deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie Et le potentiel, avec une configuration évolutive permettant d’adapter les espaces selon vos besoins À deux pas de la gare de la Part-Dieu, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, tout se fait facilement à pied. Un emplacement recherché pour un bien rare sur le secteur. Pièce de vie Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement agréable, organisé autour d’un séjour de 36,82 m² et d’une cuisi

Lyon 5 - T5 lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement privatif Dans un environnement résidentiel recherché du 5ᵉ arrondissement, sur le boulevard des Castors, découvrez ce bel appartement familial de 99 m² situé dans une résidence entièrement rénovée. Un bien où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante est / ouest, s'ouvre sur une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par un balcon-loggia qui permet de profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend: - trois chambres confortables - une salle de bains avec baignoire - un WC indépendant. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique complète et de qualité, offrant un confort accru, une meilleure performance énergétique e

Superbe appartement T3/T4 avec balcon et vue Au cœur du très recherché quartier des Cordeliers (mais en-dehors de la ZTL), à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 86,25 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Dès l'entrée, le charme opère: hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et éléments anciens confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La pièce de vie de près de 33 m², exposée Sud, constitue un espace chaleureux et convivial, prolongé par un petit balcon agréable offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le plus: la climatisation réversible ! L'appartement se compose aujourd'hui de: - un vaste séjour de 32,90 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,12 m², - deux chambres de 10,33 m² et 13,64 m², - une salle de bains, - un WC indépendant, - une cave en sous-sol. Un potentiel d'aménagement rare - L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa modu

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ? Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse. Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile. Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les + - Emplacement proche Croix-Rousse - Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône - Grande pièce de vie conviviale - Appartement clés en main standing - Très nombreux rangements - Cuisine ouverte moderne - Chauffage au sol - Belle sensation d'espace - Petite copropriété de 15 lots - Stationnement privatif inclus

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter: Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05M2 Une chambre spacieuse de 18.73 M2, qui dispose d'un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54M2 un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59M2 Ce joli Canut Atyp

Situé dans le 7e arrondissement, à deux pas de la place Jean Macé et de toutes les commodités, prend place au 2ème et dernier étage cet appartement rénové de 75m2. Un hall d'entrée accueille ses hôtes et les emmène à une belle pièce de vie mélangeant habilement rénovation contemporaine et caractère de l'ancien. Ce séjour spacieux et lumineux est agrémenté d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres au calme donnant sur la cours de la copropriété. Climatisation CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Contact: Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon

Rue Ernest Fabregue, l'Agence PEDRINI vous propose de visiter en exclusivité cet appartement T5 de 84 m2. Dans une copropriété 1965 récement ravalée, au coeur d'un agréable parc arboré, ce bien se situe au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se comprose d'une entrée, d'un séjour double de 31 m2 donnant sur un balcon à vivre de 11.5 m2 exposé sud avec vue dégagée sur le parc et une cuisine séparée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et sanitaires. Possibilité de créer une 4e chambre Lumineux et calme, un appartement à rénover. Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour visite: Pascal SAUZAY

L'agence Nestenn vous présente: Dans le très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de caractère de 132,40 m² incarne l'élégance de l'ancien dans toute sa splendeur. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco des années 1920, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet préservé. Dès l'entrée, le charme opère: parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse propre aux biens de prestige. L'espace de vie, d'une superficie remarquable, offre un cadre idéal et convivial pour recevoir et partager. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un balcon directement accessible depuis le double séjour. La cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle, prolonge harmonieusement les espaces. L'appartement dispose de trois chambres calmes coté cour avec une vue dégagée, dont une somptueuse pièce de 23 m², véritable cocon de tranquillité. Possibilité d'en aménager une 4ème. Vous y

Nouveauté Chez PIETRAPOLIS Immobilier- Sud-Ouest Lyonnais! LYON 5e – T3 de 67 m² avec balcon, parking et cave; Situé 193 rue Joliot-Curie, Lyon 5e, au sein d'une copropriété sécurisée des années 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 67 m², en angle et bénéficiant d'une agréable luminosité. Situé au 2e étage sur entresol, équivalent à un 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres orientées Nord, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est en bon état général et nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025. Une grande cave d'environ 7 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Un parc arboré au sein de la copropriété offre également un environnement agréable et verdoyant. Appartement actuellement loué 854

LYON 8 PROCHE PARC BLANDAN / TRAM JET D'EAU, Blvrd de l'Europe dans belle résidence 2017, le Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T4 duplex DERNIER ETAGE 5/6 + TERRASSE 18m² sans vis à vis. Il offre une très belle cuisine US parfaitement équipée / une vaste pièce de vie de 43m², à l'étage 3 chambres dont 1 parentale avec SDE, SDB, 2 WC, 1 place de stationnement privative en sous-sol. Pour parfaire ce très beau bien, une grande terrasse de 18m² SUD-OUEST vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur à vivre, ou vous pourrez déjeuner ou profiter du soleil couchant des fins de journées. GROS PLUS: appartement climatisé entièrement PRIX: 419000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 39 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: / GES: C/C (165/19) Taxe foncière: 1490€/an Charges de copropriétés: 230€/mois Fond de réserve loi ALUR: 48,34€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Votre agence Les Clés D'Alexia vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans le secteur Part-Dieu / Villette, un quartier dynamique et recherché, à quelques minutes de la gare Part-Dieu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 6 étages comprenant 24 logements, ce bien se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Libre depuis un an et anciennement loué, l’appartement est à rafraîchir. Les murs et les sols sont en bon état, offrant une base saine pour un projet de personnalisation. Il dispose également d’un interphone avec caméra. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 2025: 800 €. Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1 290 € et 1 790 € par an (prix moyens indexés sur les année

Situé à Lyon 4ème, à proximité du plateau de la Croix-Rousse, des quais du Rhône et du parc de la Tête d'Or, ce duplex de 100m² environ offre une configuration singulière, proche de celle d'une maison de ville. Le premier étage d'une surface de 75m² peut accueillir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le caractère des lieux et de créer un intérieur à l'image de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, une surface entièrement brute d'environ 75 m² constitue une véritable feuille blanche. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement: garage double ou triple, buanderie, chambre ou bureau avec point d'eau, atelier ou espace complémentaire selon les projets. Avec ses volumes à repenser, son cachet et son important potentiel d'aménagement, ce duplex atypique constitue une opportunité rare à Lyon 4e pour un projet immobilier personnalisé. Non soumis au DPE Co

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux! Alors venez découvrir dans Lyon 5, avenue de Ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus: Très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente:164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges:163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds Alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au ou

MAZZOCCO IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité un nouveau bien à vendre dans le secteur recherché d'Ainay à Lyon 2ème ! Ce superbe appartement entièrement rénové de 73 m² carrez est au 5ème étage avec ascenseur arrivant directement sur le palier dans un immeuble de bonne facture rue Franklin à proximité immédiate de la rue de la charité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, des toilettes séparés, une salle de bains avec meuble intégrant un lave-linge, 2 chambres de 11.65m² et 13.41m², un très beau séjour avec parquet chêne en point de hongrie, des placards muraux, une cheminée en marbre et une cuisine équipée spacieuse idéale pour concocter des bons repas! Chaudière individuelle gaz. Ventilation mécanique controlée. En annexes: une cave de 6.32m² ( possibilité de mettre son vélo dedans ) et un grenier de 5.45m² très bien pour stocker ce qu'on veut au dessus de l'appartement. A visiter ! Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédur

T3 Cours de la Liberté Cours de la Liberté, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement d'environ 70 m² actuellement exploité en cabinet médical, mais disposant d'un usage d'habitation. Le bien se compose d'une entrée, de WC séparés et de trois grandes pièces aux volumes généreux: Côté Est, une pièce d'environ 14 m² et une pièce de 26 m² Côté Ouest, une pièce de 22m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec trois fenêtres côté Est et deux fenêtres côté Ouest, offrant une agréable traversée du bien. Différentes arrivées d'eau sont présentes dans l'appartement, permettant plusieurs options d'aménagement selon les besoins (résidence principale, profession libérale ou réorganisation des espaces). Deux caves et un grenier complètent ce bien. Un appartement de caractère avec son parquet chevron, cheminées et belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 6

Era Presqu'ile vous présente cet appartement meublé de 18m² en résidence étudiante, rue Gillibert, proche des universités, commerces et transports (gare, métros, tramways et bus). Appartement géré et loué, sous bail commercial de 9 ans. Idéal pour un investissement sécurisé, avec une bonne rentabilité (977 euros net de loyer perçu sur le dernier trimestre, soit une rentabilité assurée de plus de 5%). En plus d'être idéalement située, la résidence, datant de 1997, est bien tenue et agréable pour une vie étudiante, avec espace de coworking et laverie. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, le bien est en bon état, exposé nord-ouest avec chauffage électrique. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Copropriété de 118 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros