8 211 propriétés à vendre à Vieux-Lyon

T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif – Point du Jour: Exclusivité Pietrapolis Lyon 3 au Clos Monteverdi. Au coeur du très recherché Point du Jour, découvrez ce lumineux T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence privée de qualité, au calme et entourée de verdure. L'appartement offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et une atmosphère agréable. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. Les +: appartement libre et disponible immédiatement, climatisable, cave saine, places de parking aériennes et garage. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et commodités. Bus C21 à 100 m, centre de Lyon à environ 15 min à vélo et 20 min en bus. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est e

EXCLUSIVITE. Au coeur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas immédiats de la place Bellecour, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère signé par l'architecte Soufflot, reconnu pour son élégance et la noblesse de ses réalisations. Derrière la façade, une superbe cour cavalière, rare et apaisante, offre un véritable sas de tranquillité en plein centre-ville. Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine parfaitement intégré, d'un espace salon / télévision agréable et fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état: aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L'adresse est idéale: commerces de proximité, marché Saint-Antoine, transports en commun, métro et accès rapide à la gare TGV de Perrache. Un bien parfaitement adapté aussi bien en pied-à-terre élégant, en résidence principale qu'en investissement patrimonial de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de

Au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce T3 situé au coeur d'un parc arboré et classé de près de 2 hectares, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Le secteur est à la fois verdoyant et surtout résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des transports. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique d'envergure, gage de confort et de performance: isolation thermique par l'extérieur, remplacement complet de la chaufferie, installation d'une VMC moderne, et jusqu'au renouvellement des garde-corps des balcons. Un investissement global qui valorise durablement le bien. L'appartement, actuellement vide, propose une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et îlot central, ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon. Deux chambres au calme complètent l'ensemble et nécessiteront un léger rafraîchissement. La salle de bain, en bon état, offre un espace agréable. Les plus: Nombreux rangements Luminosité et ca

LYON 6 – FOCH – Studio – Vue dégagée - Calme Christine Lin Efficity vous présente ce studio de charme situé au cœur des commerces du 6ème arrondissement, à 4 min à pied du métro Foch, au cinquième étage et dernier étage sans ascenseur, qui donne au calme, de l'autre côté de la rue avec une très jolie vue. L'appartement est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres. Sa superficie au sol est de 22,5 m² sans compter sa mezzanine de 7 m² qui permet le coin couchage. Enfin nous avons une cuisine ouverte en très bon état, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. A titre d'information, les charges d'électricité sont de 43€/mois sur l'année écoulée. Un vrai petit cocon bien situé dans une jolie résidence. Les charges de copropriété sont très faibles puisqu'elles sont de 37€ / mois et la taxe foncière est de 651€. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. N'hésitez donc pas à appeler Christine Lin au 06.95.21.32.27 pour une visite. Les informations sur les risques auxquel

Iad France - Céline Poméon vous propose: Lyon 5 - Résidence Pitance rue des Noyers- Appartement T4 de 83 m², terrasse, piscine, garage et Parc Situé au sein d'une résidence Pitance construite en 2012, cet appartement de 83 m² offre une distribution particulièrement réussie, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle se prolonge par une terrasse couverte de 10 m² exposée Ouest, complétée par une loggia. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée apporte convivialité et fonctionnalité. Son agencement permet, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine de l'appartement. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle de bain, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu, l'appartement bé

RARE A LA VENTE - Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex dernier étage de 116m² avec terrasse de 96m². Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes. Deux balcons de 2.45m² et 4.21m² + une cave. Possibilité d'un garage double cote à cote avec prise pour véhicule électrique au -1 accès très facile. Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 7167 euros

Emplacement recherché pour ce bel appartement de 80 m² avec son jardin privatif de 225 m² entouré de verdure, sans vis à vis, avec garage et cave Age: Femme de 75 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 131500 EUR Rente: 523 EUR/mois Prix d'achat: 199500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Lyon 5ème, au coeur de la verdure, et proche des transports et commerces, à quelques minutes du funiculaire qui vous transporte dans le vieux Lyon. Emplacement très recherché pour ce bel appartement de 80 m² avec son jardin pri

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon. Un emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement de caractère Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les racc

À deux pas des quais de Saône et du métro Valmy (ligne D), découvrez ce superbe triplex de 115 m² au cœur de la résidence sécurisée et verdoyante « Patio Mont d'Or » (construction récente de 2010). Un véritable havre de paix combinant la quiétude d'une maison de ville et la sécurité d'une copropriété conviviale. Un agencement idéal sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse privative de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un espace penderie et un WC indépendant complètent ce niveau. 1er étage: L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. 2e étage: Une grande chambre baignée de lumière (Velux), un espace bureau/buanderie modulable en 4ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Les + qui font la différence: Climatisation réversible sur les niveaux supérieurs pour un conf

À quelques minutes de la gare Part-Dieu, dans une résidence sécurisée de bon standing avec double accès par digicode, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage, au calme sur intérieur de copropriété. Initialement conçu en T4, il est aujourd'hui aménagé en un vaste T3 offrant un séjour double de 35,23 m² avec parquet massif, facilement reconfigurable en troisième chambre selon vos besoins. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 8,22 m² donnant sur le jardin de la résidence, avec une vue dégagée sur la skyline lyonnaise et le Crayon de la Part-Dieu. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement. Une cave saine avec éclairage et alimentati

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 81 - - Annonce avec les Aspects Financiers: lmnp.foncia.com/bien-76549 - lmnp.foncia. com Loyer Annuel: 4 286 € HT - Rentabilité brute: 5,79% Investissement locatif meublé – LMNP - Résidence étudiante Bakara Lyon – Cardinal Campus - Revenus Locatifs - Fiscalité avantageuse - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif - Aucune occupation personnelle ni location en direct possible Résidence étudiante Bakara Lyon Adresse: 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon, France Résidence située dans un quartier dynamique et accessible de Lyon 7ᵉ, proche des commodités et parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. LOGEMENT Type: T1 meublé Étage: 1er étage /6 Exposition: Est Composition: pièce de vie/chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc Photos: Les photos correspondent au bien REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4 286 € Hors Taxes et Hors Charges / an Loyer versé de façon mensuelle à terme échu Indexation triennale: ILC, indexation plafonnée à 1,5% /

À deux pas du cœur de Lyon et des quais de Saône, ce duplex plein de caractère de 40,8 m² habitable se niche au calme d'un immeuble ancien datant de 1800. L'endroit dégage une atmosphère douce et chaleureuse, mêlant authenticité lyonnaise et confort du quotidien. L'appartement s'ouvre sur un séjour à la décoration soignée et aux tons apaisants où chaque détail participe à l'ambiance conviviale du lieu. L'espace offre une belle hauteur sous plafond et une organisation fluide entre coin salon, espace de travail et cuisine. La cuisine séparée, joliment aménagée, mêle le charme des pierres apparentes à une touche de modernité, créant un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. À l'étage, la chambre en mezzanine préserve l'intimité tout en conservant l'esprit ouvert du duplex. La salle de bains, spacieuse et bien entretenue, complète ce logement fonctionnel et harmonieux. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, et permet d'emménager ou de louer sans dél

Nouvelle Opportunité ORPI - Idéal investisseur - Clé en mains. Situé au 1er étage d'un immeuble XIXe siècle, ce studio de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Aucune intervention à prévoir pour l'acquéreur hormis une partie du mobilier ( une partie est également fournie dans le lot). L'espace de vie est très lumineux et suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon-repas et un espace dodo. La cuisine toutes équipée a été remise à neuf (plan de travail, évier et plaque à induction récents). Le sol en parquet flottant est aussi rénové, ainsi que les murs et plafonds. Le cumulus a été changé il y a un an. Une autre partie des meubles peut être cédée en complément. Point très important: La réfection, l'isolation et désamientage du toit ont été votés et seront donc à la charge du vendeur. Tous commerces accessibles dans le quartier. Correspondance transports: Bus: Apollinaire Bourbonnais — 200m Métro (ligne D) Valmy — env. 950 m Gare de Vaise (correspondance train)

Au coeur du quartier Monplaisir, à 200m du Métro Sans Souci, 400m de la place Ambroise Courtois et à proximité immédiate de nombreux commerces. Appartement T4 lumineux et traversant, au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023. Situé au 3ème étage, il comprend une cuisine indépendante, un séjour donnant sur balcon avec salon ou 3ème chambre attenant. Deux chambres, toilettes et salle d'eau composent l'espace nuit. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le balcon carrelé et l'installation électrique rénovée récemment. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour mettre le bien à votre goût. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un stationnement collectif sécurisé. Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence: 1937

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité cet appartement avec place de parking et cave. Situé au coeur du 8ème arrondissement, proche des commerces et des transports (T6, C25 et C26), l'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée à aménagée disposant déjà d'un placard. D'un côté vous aurez accès au séjour double (anciennement séjour et chambre) qui donne accès au balcon. De l'autre côté, se trouvent la chambre et la cuisine indépendante et aménagée avec sa propre loggia. L'appartement dispose d'une pièce d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking est disponible en sus du prix. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 RSAC: 537416182 / EI Référence: AZ-9496 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'

Orpi vous propose en exclusivité, un appartement rare sur le marché ! Situé dans une belle copropriété nommée « CAP SUD » de 2018, le logement est composé de 3 pièces (T3), d'une surface de 64m², avec une magnifique terrasse, un balcon et une place de parking. Idéalement placé dans le quartier de Confluence (place François-Mitterrand), dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (centre commercial, école, métro, tramway, gare). Vous serez séduit par une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière exposée Sud-Ouest. Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse de 15m² sans vis-à-vis (immeuble de bureaux). La partie nuit est composée de deux belles chambres, dont une avec son balcon de 5m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin: chauffage urbain, volets électriques, local à vélos, cour intérieure, accès sécurisé à la copropriété, ascenseur. Une place de parking

Niché dans un environnement verdoyant et privilégié sur le Plateau de Saint-Rambert, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 63 m², véritable cocon alliant calme et proximité urbaine. Un espace de vie lumineux et optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien 'prêt à vivre'. Le premier niveau s'ouvre sur un hall avec rangements menant à un séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète cet espace convivial. Le coin nuit principal se compose d'une vaste chambre avec sa salle de douche attenante au design soigné. Un espace polyvalent (bureau ou couchage d'appoint) et des WC indépendants optimisent parfaitement ce niveau. Le cachet de l'étage supérieur Un élégant escalier hélicoïdal vous conduit à l'étage, où le charme opère instantanément. Vous y découvrirez un second espace nuit de plus de 14 m² au sol, disposant de son propre point d'eau. Le véritable atout ? Une e

Votre vis à vis est avec les oiseaux et les écureuils depuis les baies vitrées à l'Est et à l'Ouest des 2 grandes terrasses qui dominent le parc, au 4eme étage de cette résidence de standing (Pitance). Et pourtant, au bout de votre rue, en 9 mn à pieds, se trouvent les commerces de la Place du Point du Jour, les bus passent dans votre rue et filent en 15 mn à Gorge de loup et pour les écoles, il n'y a pas plus simple, elles sont toutes à moins de 10-12 mn à pieds: parfait pour que tout le monde soit autonome ! Les constructions Pitance sont connues pour leur qualité de construction, leur sens du confort et leurs espaces généreux. Alors ici, vous avez 2 terrasses, une à l'Est côté cuisine (8 m2) et l'autre à l'Ouest (12,5 m2) ouverte sur le salon et 1 chambre. Sans vis à vis, au calme et toujours très lumineux, il est parfaitement distribué: l'espace nuit séparé des pièces de vie, une belle entrée généreuse en placards, 2 salles de bain, 3-4 chambres de belle taille (12 à 15 m2), un séc

Situé au coeur du quartier Prisé de Saint Jean à Lyon 5éme, découvrez cet agréable T2 de 39.60m², situé dans la cour de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au pied des commerces et des bouchons lyonnais. Référence agence: 1702409

EXCLUSIVITE LYON 9 ème- Triple exposition Appartement de 77.95 m2, Type 4 de 2008 au dernier étage avec Terrasse de 30.64 m². Efficity et moi même avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement climatisé de 77.95 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. il profite d'une vue dégagée depuis son agréable terrasse de 30.64 m2 exposée S/O, à deux pas du Parc de Vallon (11 hectares en limite de Ecully). Bus au pied de l'immeuble et Métro à 3 mn par accès réservé. Vous serez séduits par ses multiples atouts: - Récent immeuble construit en 2008, livraison en 2009. - Triple exposition - Très belle vue dégagée coté Ouest, on aperçoit même la Basilique de Fourvière depuis les chambres à l'Est - Pour votre confort: isolation extérieure et totalement climatisé (réglable pièce par pièce) - Environnement dynamique, pratique pour votre quotidien, tout est accessible à pied (Bibliothèque, Hall d'athétisme, Piscine, Hamam, Pôle santé, Clinique, Crèche, Ecole la Martinière, tous commerc

C'est au septième et dernier étage, dans le secteur de Saint-Rambert à Lyon 9ème, que cet appartement de 86 m², traversant et climatisé, s'ouvre sur la Saône et domine les espaces verts environnants, dans une lumière qui traverse les pièces au fil de la journée. Une entrée dessert un séjour ouvrant sur l'extérieur par deux grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante et parfaitement équipée, qui garde son autonomie sans s'isoler du reste de la vie du foyer. Trois chambres composent une partie nuit avec dressing, complétée d'une salle de bain et son cellier - buanderie. Le balcon de 15m2 propose différents espaces, comme ici le mini potager, l'espace déjeuner et le coin lecture. Les propriétaires ont pris soin de rénover et décorer cet appartement avec simplicité avec un intérieur confortable et chaleureux, où l'on se sent bien, et où le calme et la vue achèvent de faire tout le charme du lieu. Une place de parking sécurisée complète ce bien Référence agence: 5719

Situé au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, des commerces, écoles et transports, cet élégant appartement T4 de 117,47 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez les deux balcons, la climatisation réversible, ainsi que le calme et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié. Ce T4 de caractère allie emplacement d’exception, confort moderne et qualité de vie au cœur du 6 ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus EB Associés - Transactions & Administration de biens est installé, au cœur

45 m² entièrement repensés par un architecte, T2 au cachet de l’ancien. Charme de l’ancien: parquet pointde Hongrie, plafond à la française, vue sur les quais. Hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres à l’étage & possibilité de fermer si envie. Très bonne isolation énergétique. Idéal pour investissement locatif ou achat en primo-accession

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel préservé au calme, cette maison contemporaine de 105 m2 offre une atmosphère particulièrement agréable: des volumes généreux, une belle lumière naturelle et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un patio plein sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Au même niveau, la suite parentale d'environ 20 m2 offre un confort appréciable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau rénovée en 2025. L'étage accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant: un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil des proches. Petit coup de coeur pour son rooftop, exposé à l'ouest et bordé de végétation, il devient à la belle

Exclusivité Orpi Lyon Vaise — Lyon 9e (Saint-Rambert-l'Île-Barbe) Appartement T2/T3 à rénover entièrement — Dernier étage, fort potentiel Au cœur du quartier prisé de Saint-Rambert-l'Île-Barbe, à deux pas des bords de Saône et des pistes cyclables, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien des années 1900 avec du cachet. D'une superficie de 71 m² au sol (60 m² loi Carrez), ce bien est une page blanche. Une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, salle de bains, cuisine. ) pour révéler tout son charme et repenser les espaces selon vos envies. Les atouts du bien: Possibilité de créer une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Luminosité & traversant: exposition idéale offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cachet de l'ancien: charme de l'immeuble 1900 à sublimer, deux belles cheminées en marbre, parquets massifs. Emplacement privilégié: envi