5 724 propriétés à vendre à Gorge-de-Loup

EXCLUSIVITE. Au coeur d'un quartier historique et emblématique de la presqu'île, cet appartement de 65m² offre une parenthèse feutrée dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Lyon. Vous découvrirez un intérieur cosy, aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement de l'ampleur et du cachet aux pièces. L'atmosphère est chaleureuse, presque confidentielle, tout en restant connectée à l'énergie du quartier, à ses restaurants, ses terrasses et son art de vivre. La chambre, véritable refuge, est située au calme sur une cour intérieure, à l'abri de l'animation environnante. Un équilibre rare entre vie urbaine intense et tranquillité au quotidien. Un appartement de charme, authentique, pour celles et ceux qui veulent vivre Lyon pleinement, sans renoncer au confort et à la sérénité. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Réf. GM-9193 Honoraires à la ch

EXCLUSIVITE. Au coeur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas immédiats de la place Bellecour, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère signé par l'architecte Soufflot, reconnu pour son élégance et la noblesse de ses réalisations. Derrière la façade, une superbe cour cavalière, rare et apaisante, offre un véritable sas de tranquillité en plein centre-ville. Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine parfaitement intégré, d'un espace salon / télévision agréable et fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état: aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L'adresse est idéale: commerces de proximité, marché Saint-Antoine, transports en commun, métro et accès rapide à la gare TGV de Perrache. Un bien parfaitement adapté aussi bien en pied-à-terre élégant, en résidence principale qu'en investissement patrimonial de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de

Emplacement privilégié pour cet appartement à 250 mètres du métro Masséna. Proche de tous les commerces, avec un marché, bi-hebdomadaire, de qualité, le Parc de La Tête d'Or à quelques minutes à pied, ainsi que la Gare de La Part Dieu, venez découvrir cet appartement à rénover selon vos envies. Avec une distribution optimisée des espaces, dans ce bien traversant Nord Sud, l'entrée s'ouvre sur le double séjour et sur le dégagement qui mène à l'espace nuit avec les chambres, le dressing, la salle de bains et les sanitaires. Cet appartement offre différentes possibilités d'aménagement en préservant une pièce de vie de près de 30 m². Carte scolaire Lycée du Parc. Bail HCL jusqu'en 2057. Pour du rangement complémentaire, une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande Référence agence: 1 - 11175

À deux pas des commodités de Gorge de Loup, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce T3 transformé en T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, grâce à sa configuration traversante, ainsi que par ses prestations modernes et soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce T3 situé au coeur d'un parc arboré et classé de près de 2 hectares, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Le secteur est à la fois verdoyant et surtout résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des transports. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique d'envergure, gage de confort et de performance: isolation thermique par l'extérieur, remplacement complet de la chaufferie, installation d'une VMC moderne, et jusqu'au renouvellement des garde-corps des balcons. Un investissement global qui valorise durablement le bien. L'appartement, actuellement vide, propose une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et îlot central, ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon. Deux chambres au calme complètent l'ensemble et nécessiteront un léger rafraîchissement. La salle de bain, en bon état, offre un espace agréable. Les plus: Nombreux rangements Luminosité et ca

Iad France - Céline Poméon vous propose: Lyon 5 - Résidence Pitance rue des Noyers- Appartement T4 de 83 m², terrasse, piscine, garage et Parc Situé au sein d'une résidence Pitance construite en 2012, cet appartement de 83 m² offre une distribution particulièrement réussie, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle se prolonge par une terrasse couverte de 10 m² exposée Ouest, complétée par une loggia. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée apporte convivialité et fonctionnalité. Son agencement permet, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine de l'appartement. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle de bain, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu, l'appartement bé

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon. Un emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement de caractère Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les racc

Lyon 9ème: Gare de Vaise, exclusivité: 'T2 de 49 m² avec cour privative de 13m2 et fort potentiel' Situé au cœur de Vaise, entre la place de Paris et la passerelle Masaryk, cet appartement de 49 m² offre de nombreuses possibilités. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un local pour votre activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous vos projets grâce à une copropriété sans restrictions d'usage. L'agencement se compose d'une cuisine indépendante et d'un dégagement climatisé desservant le séjour, une salle de douche, un WC séparé et une chambre. Cette dernière donne sur une cour privative de 13 m² au calme. Une cave de plain-pied est également rattachée au lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer du déficit foncier ou pour ceux qui veulent personnaliser leur futur intérieur. Le ravalement de façade de l'immeuble est déjà voté et sera intég

Dans un écrin de verdure, venez à la découverte de cet appartement traversant composés de; deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un véritable havre de paix au cœur de Lyon. Honoraires à charge acquéreur: 5.28%. Prix hors honoraires: 360000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques minutes de la gare Part-Dieu, dans une résidence sécurisée de bon standing avec double accès par digicode, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage, au calme sur intérieur de copropriété. Initialement conçu en T4, il est aujourd'hui aménagé en un vaste T3 offrant un séjour double de 35,23 m² avec parquet massif, facilement reconfigurable en troisième chambre selon vos besoins. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 8,22 m² donnant sur le jardin de la résidence, avec une vue dégagée sur la skyline lyonnaise et le Crayon de la Part-Dieu. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement. Une cave saine avec éclairage et alimentati

Conseil en vente: Laetitia Harhour à6 2I 93 I6 81 - laetitia. harhour @ foncia.com - Annonce avec les Aspects Financiers: lmnp.foncia.com/bien-76549 - lmnp.foncia. com Loyer Annuel: 4 286 € HT - Rentabilité brute: 5,79% Investissement locatif meublé – LMNP - Résidence étudiante Bakara Lyon – Cardinal Campus - Revenus Locatifs - Fiscalité avantageuse - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif - Aucune occupation personnelle ni location en direct possible Résidence étudiante Bakara Lyon Adresse: 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon, France Résidence située dans un quartier dynamique et accessible de Lyon 7ᵉ, proche des commodités et parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. LOGEMENT Type: T1 meublé Étage: 1er étage /6 Exposition: Est Composition: pièce de vie/chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc Photos: Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=tnt2iU1u4fE REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4 286 € Hors Taxes

COUP DE COEUR ASSURE. TOUT EST NEUF. Immeuble récent de 2016. Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Maisons Neuves: Tramway T6, proximité écoles, bus pour Centre Ville de Lyon et gare de la Part Dieu, commerces de proximité. Garage de 15 m2 en complément. Accès PMR. Local à vélos. Climatisation. Calme sur rue à sens unique, lumineux avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie. Aucuns travaux à prévoir aussi bien dans l appartement que dans cette copropriété très bien entretenue, fermée, arborée et sécurisée. Très bon DPE C, climatisation réversible, cuisine équipée, fibre optique, balcon, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Libre de toute occupation, Espaces verts. Idéal 1 er achat, résidence principale ou investisseurs avertis sans contraintes, achat clé en main. Magnifique appartement T3 de 66,53 m2 carrez plus balcon. Cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur beau séjour de 30 m2. 2 chambres de 9 et 12 m2 avec placard, salle d 'eau confortable, toilettes

À deux pas du cœur de Lyon et des quais de Saône, ce duplex plein de caractère de 40,8 m² habitable se niche au calme d'un immeuble ancien datant de 1800. L'endroit dégage une atmosphère douce et chaleureuse, mêlant authenticité lyonnaise et confort du quotidien. L'appartement s'ouvre sur un séjour à la décoration soignée et aux tons apaisants où chaque détail participe à l'ambiance conviviale du lieu. L'espace offre une belle hauteur sous plafond et une organisation fluide entre coin salon, espace de travail et cuisine. La cuisine séparée, joliment aménagée, mêle le charme des pierres apparentes à une touche de modernité, créant un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. À l'étage, la chambre en mezzanine préserve l'intimité tout en conservant l'esprit ouvert du duplex. La salle de bains, spacieuse et bien entretenue, complète ce logement fonctionnel et harmonieux. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, et permet d'emménager ou de louer sans dél

A seulement quelques pas du métro Valmy, venez découvrir ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, son plafond à la française avec poutres apparentes et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé au 2 étage d'une petite copropriété, ce bien de 36,5 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de WC séparés ainsi que d'un espace bureau aménagé dans l'entrée, idéal pour le télétravail. Les atouts: Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes). Cuisine équipée. DPE C. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété (environ 50 euros/mois). A proximité immédiate du métro Valmy, des commerces, des quais de Saône et de toutes les commodités. Prix: 232 100 euros Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un

Nouvelle Opportunité ORPI - Idéal investisseur - Clé en mains. Situé au 1er étage d'un immeuble XIXe siècle, ce studio de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Aucune intervention à prévoir pour l'acquéreur hormis une partie du mobilier ( une partie est également fournie dans le lot). L'espace de vie est très lumineux et suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon-repas et un espace dodo. La cuisine toutes équipée a été remise à neuf (plan de travail, évier et plaque à induction récents). Le sol en parquet flottant est aussi rénové, ainsi que les murs et plafonds. Le cumulus a été changé il y a un an. Une autre partie des meubles peut être cédée en complément. Point très important: La réfection, l'isolation et désamientage du toit ont été votés et seront donc à la charge du vendeur. Tous commerces accessibles dans le quartier. Correspondance transports: Bus: Apollinaire Bourbonnais — 200m Métro (ligne D) Valmy — env. 950 m Gare de Vaise (correspondance train)

Venez découvrir ce T4 lumineux, pratique et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces transports et commodités. Appartement bien agencé avec des espaces fonctionnels. Cave et stationnement. Possibilité de conserver les meubles et l'éléctroménager (inclus dans le prix). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur du quartier Prisé de Saint Jean à Lyon 5éme, découvrez cet agréable T2 de 39.60m², situé dans la cour de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au pied des commerces et des bouchons lyonnais. Référence agence: 1702409

César & Brutus vous propose à la vente, cet appartement T3 de 67 m² situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier Jean Macé. Ce bien se situe au premier étage sur 6 d'une résidence récente (2019), équipée d'un ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 27,30 m² intègre la cuisine et le salon donnant accès à une loggia carrelée et couverte de 11m² très contemporaine notamment grâce au revêtement murs et plafond en claustra bois. Le coin nuit regroupe une buanderie indépendante, deux chambres de 10,70 m² avec placard mural et 11,60 m², une salle de bains de 5 m² avec meuble double vasque et des toilettes indépendantes. Le logement profite d'une double orientation Nord-Sud et d'une hauteur sous plafond de 2,55m. Le chauffage individuel associe l'électricité et le gaz, complété par du double vitrage PVC, des BSO (brise-soleil orientables) électriques et la fibre optique. Un box fermé de 12 m² situé en sous-sol est vendu en sus p

EXCLUSIVITE LYON 9 ème- Triple exposition Appartement de 77.95 m2, Type 4 de 2008 au dernier étage avec Terrasse de 30.64 m². Efficity et moi même avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement climatisé de 77.95 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. il profite d'une vue dégagée depuis son agréable terrasse de 30.64 m2 exposée S/O, à deux pas du Parc de Vallon (11 hectares en limite de Ecully). Bus au pied de l'immeuble et Métro à 3 mn par accès réservé. Vous serez séduits par ses multiples atouts: - Récent immeuble construit en 2008, livraison en 2009. - Triple exposition - Très belle vue dégagée coté Ouest, on aperçoit même la Basilique de Fourvière depuis les chambres à l'Est - Pour votre confort: isolation extérieure et totalement climatisé (réglable pièce par pièce) - Environnement dynamique, pratique pour votre quotidien, tout est accessible à pied (Bibliothèque, Hall d'athétisme, Piscine, Hamam, Pôle santé, Clinique, Crèche, Ecole la Martinière, tous commerc

LYON 1 - A proximité du boulevard de la Croix-Rousse côté Saône. Cet appartement T3 d'une superficie de 70,65 m² Carrez se situe au sein d'une résidence bien entretenue des années 2000. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² - d'une cuisine indépendante - de deux chambres d'environ 10 m² chacune - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 855 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts: Emplacement, résidence de standing, garage. Copropriété de 155 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 855 euros

Situé au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, des commerces, écoles et transports, cet élégant appartement T4 de 117,47 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez les deux balcons, la climatisation réversible, ainsi que le calme et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié. Ce T4 de caractère allie emplacement d’exception, confort moderne et qualité de vie au cœur du 6 ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus EB Associés - Transactions & Administration de biens est installé, au cœur

Résidence Florentine, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant un cadre de vie idyllique. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Vendu avec une cave et garage double en sus. Honoraires à charge acquéreur: 5.13%. Prix hors honoraires: 370000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Lyon. Son emplacement constitue un véritable atout: la gare de Vaise est accessible en moins de 10 minutes et les gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache en une vingtaine de minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 50 m2 réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ouverte sur un agréable patio exposé plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 20 m2 offre un espace indépendant avec dressing sur mesure et salle d'eau entièrement rénovée en 2025. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains familiale équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC

Situé dans le secteur recherché de Debourg, au cœur d'un environnement dynamique et agréable, découvrez cet appartement de standing offrant des prestations de qualité et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing sur mesure de 3 m². L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, offrant un véritable coup de cœur “clé en main” pour les futurs occupants. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal, à pro

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente: Au coeur de la très recherchée copropriété Debrousse Parc, véritable écrin de verdure sécurisée avec gardien, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. Les résidents profitent d'un parc arboré, de chemins boisés et de nombreux espaces aménagés invitant à la détente dans une atmosphère paisible et exclusive. Situé en rooftop, cet appartement d'exception développe une surface de 214 m² sublimée par 92 m² de terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. La vue y est spectaculaire, embrassant Lyon dans toute sa splendeur jusqu'à la Confluence, offrant un panorama unique à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est idéale. De larges baies vitrées s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse de plain pied créant une continuité dedans-dehors particulièrement recherchée. La cuisine indépendante, à l'archit