755 maisons à vendre à Gorge-de-Loup

iad France - Véronique Carpin vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans un secteur particulièrement recherché de Lyon 5, en fond d'impasse et à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur un agréable terrain arboré de 571 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Son véritable atout réside dans son vaste rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement: agrandissement de l'espace de vie, suite parentale, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé, un privilège rare sur le secteur, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, un beau terrain et un fort potentiel de valorisation font de c

LYON 4ème arrondissement - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette magnifique Maison T7 d'une surface totale de 171 m² (dont 146 m² en loi carrez), alliant modernité et volumes remarquables. Idéalement situé dans le quartier Hénon / Hôpital Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne C). Cette maison - entièrement climatisée - se compose d'une pièce de vie de 38 m² naturellement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures (1 baie vitrée avec exposition Sud et 2 portes fenêtres avec exposition Ouest), les prestations de qualité ainsi que la vue sur le jardin de 180 m² et l'accès direct à la terrasse ombragée confèrent à l'ensemble un caractère unique et recherché. La maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec sa cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée avec de nombreux rangements, donnant accès directement à une seconde te

Proximité Place TRION dans quartier calme à 4 mn accès bus 90 55 et metro proche maison construite sur deux niveaux parfaitement entretenue. terrain environ 600M² clos, arboré avec une vue. la maison fait 128 M² plus garage et cave étage grande pièce de vie 44 m² exposition SW avec grandes portes fenêtres et fenêtres balcon et accès terrasse d'été, cuisine équipée SCHMIDT, poêle à bois suite parentale grandes fenêtres avec sde wc, plus une autre chambre, RDC chambre, sde wc, buanderie entrée jardin d'hiver garage une voiture avec porte isolante commandée. Travaux moins de 10 ans toutes fenêtres et portes fenêtres en double vitrage plus volets roulants électrique, isolés Chaudière gaz plus climatisation réversible 2022 indépendante par pièce, zinguerie, façades, salles d'eau cuisine équipée SCHMIDT, électricité, DPE D Vous apprécierez: le calme,le jardin en pleine ville et la modulation possible des espaces Un bien rare, pour les amoureux de la tranquillité en pleine ville. Les informat

Rochecardon, à quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (construite en 2013) de 274 m² sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et couloir de nage 14 x 2,80 chauffé, idéal pour profiter des beaux jours ! Dés l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés. Cuisine avec plan de travail en marbre italien, belle pièce de vie avec salle à manger et bureau avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec un magnifique dressing complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et wc, et donnant accès à une belle terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par chaudière à condensation. Nombreux rangements. 4 véhicules pourront être stationnés. DPEC - GEC C TF: 3600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépen

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cette maison familiale d'exception d'une surface totale de 332m² carrez, entièrement rénovée en 2017 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à la Croix-Rousse entre le parc Popy et le parc de la Cerisaie ? Les + - Maison des années 1920, entièrement repensée et agrandie en 2017 - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Ascenseur desservant les 3 niveaux principaux (norme PMR) - Surface totale de 332m² Carrez, dont plus de 100m² de sous-sol aménagé - Garage exceptionnel pour 3 véhicules de 80m² avec mezzanine de rangement + 2 parkings - Superbes volumes de vie au rez-de-chaussée - Espace salon / détente et séjour avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse - Ouverture directe sur un jardin exposé Sud/Ouest - Grande terrasse avec véranda bioclimatique - À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite parentale d'environ 40 m² avec 1 dressing et 1 salle d

CROIX-ROUSSE théâtre / hôpital au cœur du plateau au calme, projet de réhabilitation d'un ancien atelier en habitation de 150 m² sur 2 niveaux. Le bâtiment est proposé brut, sans travaux réalisés, avec le permis de construire accordé. L'essence du projet est la rencontre du contemporain dans un esprit loft avec l'héritage du passé. Est prévu au rdc un patio de 19 m² permettant de jouir au sein même de la maison d'un espace extérieur apporteur de lumière naturelle autour duquel s'articulent notamment une pièce à vivre de 40 m² et une chambre parentale avec sa salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres dotées chacune de leur salle de douche. Local à vélo, possibilité d'acquérir 1 garage

Dans le quartier recherché de Saint Louis, cette maison Rue Saint Michel en plein coeur de ville offre le calme et le confort d'une maison tout en gardant les avantages d'une vie de quartier. Le bien offre 81,22 m2 de surface entierement rénové sur 2 niveaux, dont 63,06 m2 en superficie Carrez. Située à l'abri des regards, au sein d'une copropriété rénovée, calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. - Au rez de chaussé, Le patio vitrée donne accès à un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie de 28 m2. Une grande salle de bains avec baignore + douche ainsci qu'un WC séparé complète ce niveau. - Au premier étage Un escalier fait sur mesure en fer forgé permet de rejoindre les deux chambres à l'étage de 11?47 m2 carez et 10,84m2 carrez. Les deux chambres bénéficient chacune d'une climatisation réversible. Les commerces, services et transports se trouvent à proximité. La station Saxe-Gambetta, desservie par les lig

Maison au calme proche métro Valmy Au calme avec un grand jardin, cette maison datant de 1830 offre un cadre de vie privilégié au cœur du 9ème arrondissement de Lyon. * visite virtuelle disponible * Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², la propriété est accessible par une allée bordée d'arbres, dont un tilleul bicentenaire, conférant au lieu charme et sérénité. D'une surface habitable de 170 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cheminée ouverte, belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée exposée sud (store banne). Sur ce niveau: une cuisine, une buanderie, WC et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon, chambre d'amis ou espace professionnel pour le télétravail. La suite parentale, orientée à l'est, dispose de sa salle d'eau, de son dressing et d'un sauna, parfaitement intégré dans l'environnement du jardin. À l'étage, un es

Proximité immédiate du point du jour, Très coquette petite maison de plain-pied sur parcelle de terrain,arborée (lauriers roses, lilas du Japon, olivier), comprenant un hall d'entrée ouvrant sur séjour double, grande cuisine aménagée possibilité ouvrir sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenètre, un sanitaire indépendant, un grand garage, un vide sanitaire sous toute la maison, possibilité agrandissement. Les plus: -Toiture rénovée 15 ans -Electricité rénovée 2024 -Baie vitre PVC sur séjour avec volet roulant électrique -Parquet flottant dans séjour et chambres -Belles plantations du Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre référent: Patricia BRIDAY

iad France - Blandine Cucherat vous propose: *À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25m2). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses: une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m2 complète ce bien. *

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville en duplex, idéalement située Grande Rue de la Croix-Rousse, en plein coeur du quartier, à proximité immédiate du marché, des commerces et du métro. Nichée au fond de la cour d'un petit immeuble canut, sans aucun mur mitoyen, la maison est entourée de verdure et bénéficie d'un calme absolu, une situation particulièrement rare en plein centre de la Croix-Rousse. Dès votre arrivée dans la cour arborée, vous serez séduits par le charme des lieux, où murs en pierre et végétation créent une atmosphère intimiste et pleine de cachet. L'entrée, particulièrement lumineuse grâce à sa grande surface vitrée toute hauteur, dessert les deux niveaux de la maison. Au premier niveau, en souplex, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Climatisée et baignée

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose: la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace u

Au cœur de la Croix-Rousse, à côté du théâtre et de l'hôpital, maison de 150 m² en cours de réhabilitation. Pensée comme un loft, elle déploie un beau volume baigné de lumière grâce à un patio central. Inspirée de l’âme des ateliers de soyeux, elle réinterprète l’esprit des canuts dans une version résolument moderne et intimiste. Suivant la configuration choisie, vous disposerez de 3 ou 4 chambres et d'une pièce à vivre de 30 ou 40 m². Egalement 3 salles de bains, le patio de 19 m² pour profiter d'un espace extérieur, un espace de rangement pour vélos notamment. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés. Délais, descriptif technique, options proposées à votre disposition sur demande. Vente en VEFA

iad France - Blandine Cucherat vous propose: Maison de caractère rénovée – studio indépendant – piscine chauffée – jardin – Lyon 5e Lyon 5e, en retrait de la rue, maison ancienne rénovée en 2018 de 191 m² Carrez + 15 m² de surface utile, avec piscine, jardin et studio indépendant. La maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’espace repas et salon avec poêle à bois. Les poutres et pierres apparentes d’origine ont été conservées. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Côté nuit: •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et terrasse •Trois chambres à l’étage dont une avec salle d’eau et dressing •Une salle de bain •Une mezzanine (bureau ou d’espace lecture) Un studio indépendant complète le bien disposant d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie. La maison bénéficie d’une cour intérieure, d’une terrasse avec piscine chauffée et spa, d’un petit jardin. Un local ainsi qu’un abri permette

Votre agence Guy Hoquet, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 185m² habitables (200m² au sol), idéalement située à proximité de la Place Commandant Arnaud et du parc de la Tête d'Or. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison a su conserver ses éléments d'époque, notamment son parquet d'origine, tout en offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 33m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un grand espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvale

iad France - Fanny Hauduroy vous propose: LYON 5e La plaine, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, en retrait de la rue et au calme, sur un terrain arboré de 664 m², venez découvrir cette maison individuelle d’environ 180,40 m² habitables et 267,72m2 au sol, édifiée en 1989 sur deux niveaux, avec un garage double de 34,96 m² et une cave de près de 46,29 m² en sous-sol. Bénéficiant d’une exposition multiple, lumineuse, sans vis-à-vis direct et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une entrée centrale desservant les différents espaces de la maison: un vestibule avec placard/dressing et toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie de 46,41 m² composée d’un double séjour d'environ 32m2 et d’un espace salle à manger de 14,38 m2, et une cuisine dinatoire de 15,65m2. Attenante à la salle à manger, la cuisine communique directement avec le garage, un vrai confort au quotidien et peut être ouve

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marche immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter ce bien rare à la vente. Idéalement située à quelques pas du Boulevard et de toutes les commodités, cette maison datant des années 1920 a été entièrement repensée, et agrandie en 2017. avec des prestations haut de gamme ainsi qu'un ascenseur ( norme PMR) desservant les 3 niveaux principaux. Cette maison développe 332 m² carrez dont 105 m² au sous-sol plus un garage de 80 m². Le rez de chaussée vous offre de magnifiques volumes avec un espace salon/détente et un espace séjour/cuisine ouvrant sur le jardin plein Sud et sa spacieuse terrasse abritée par une véranda bioclimatique ( Grofilex). Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite de près de 40 m², disposant d'un vaste dressing et d'une salle de douche avec WC ouvrant sur la terrasse de 48 m². La seconde chambre dispose également d'une salle d'eau et de WC avec un accès à la terrasse. La 3eme

SECTEUR HÔTEL FOURVIÈRE - LYON 5 Un jardin secret en pleine ville – Comme une maison À quelques minutes à pied de Saint-Just et pourtant en pleine nature, découvrez « ANTÉA », une adresse unique où règnent le calme, la sérénité et la sensation rare d'être à la campagne… tout en dominant la ville. Implanté au coeur d'un magnifique parc arboré de 12 000 m², ce duplex T3 rénové avec un soin exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, préservé et confidentiel. Un duplex “comme une maison” avec 150 m² de jardin privé D'une surface totale de 76,35 m² (57,76 m² Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Vous profiterez d'un espace convivial regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, idéal pour recevoir ou savourer le calme du parc. Un WC-buanderie complète cet étage. À l'étage, un dégagement distribue: deux chambres sous les toits, pleines de charme, dotées de rangements sur mesure réalisés par un a

Lyon 9, bien rare à la vente à 10 minutes à pied du métro Valmy ! Après avoir franchi le portail, vous serez séduits par son allée bordée d'arbres centenaires qui vous mènera à cette maison datant de 1830 à l'esprit Bastide. Sa superficie est d'environ 180 m2 habitables comprenant sur la partie basse une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m10, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec chambre de 22 m2 avec salle de bains, dressing, sauna et toilettes. A l'étage, nous retrouvons un espace détente avec billard pouvant être aménagé en bureau ou chambre, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Une pompe à chaleur a été installée permettant d'avoir un chauffage optimal. Abri de 25 m2 attenant pouvant être aménagé. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Parcelle de Terrain de 1819 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: ent

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agr

Votre agence LES CLES D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle Maison récente de 6 pièces, construite en 2016, située dans une impasse au sein d’un lotissement résidentiel, au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace généreux et largement tourné vers l’extérieur. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La climatisation présente à cet étage apporte un confort supplémentaire à l’espace nuit. Au niveau -1, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie également d’espaces complémentaires appréciables au quotidien. Construite en 2016, cette propriété bénéfic

Une maison à Lyon 5 située au coeur des commodités: nombreuses lignes de bus, commerces et écoles à pied sur une grande parcelle de 720 m². Cette maison vous offre un bel espace à repenser de 90 m² plus 24 m² à aménager. Les travaux sont estimés entre 120 000 € et 150 000 €. Le rdc de chaussée comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et une grande cuisine ayant tous les deux accès sur le jardin. Elles pourront être réunis pour créer une très belle pièce de vie. Une salle d'eau et des sanitaires. sont également présents. A l'étage 4 chambres devront être repensées pour créer un bel espace nuit. La maison a été isolée par l'extérieur et la toiture est également isolée. Le classement DPE est en D. Pas moins de 6 lignes de bus à 400m de la maison vous permettent des déplacements rapides et efficaces: Lignes C21,C22,C24,14,65 et 72 pour Perrache, Gorge de Loup, Le point du jour, Saint Just, Tassin, Oullins, Francheville, Craponne. Travaux à prévoir. Afin de visiter, joindre Philippe

Au coeur de Saint-Just, dans le secteur de La Favorite, cette maison de maître édifiée entre 1892 et 1894 a conservé le caractère et l'atmosphère d'une véritable demeure familiale ancienne, avec 268 m2 habitables, un jardin arboré et deux stationnements. Implantée sur une parcelle de 650 m2, elle développe 268 m2 habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Dès l'entrée, le terrazzo d'origine, l'escalier ancien et les beaux volumes donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond atteint environ 3,50 m. Parquets en chevrons, cheminées, boiseries et grandes fenêtres témoignent du caractère de la maison. Les pièces de vie conservent tout le charme de l'ancien et bénéficient de belles ouvertures sur le jardin. La cuisine dispose d'un accès direct à une petite terrasse exposée plein sud et au jardin. Aux étages, la maison propose quatre chambres et un bureau, plusieurs cheminées anciennes ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une lingerie

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison familiale d'exception de 185 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 60 m², avec un jardin plat d'environ 180 m² exposé plein Sud. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre le plateau de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or. Elle se compose au 1er niveau d'une vaste entrée desservant harmonieusement chaque pièce, d'un magnifique séjour / salle à manger de 34 m² baigné de lumière ouvrant sur le jardin arboré. Les deux cheminées, les parquets et carreaux d'origine, associés à une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, confèrent à cet espace un cachet rare et authentique. Vous trouverez également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14 m², attenante et facilement ouvrable sur le séjour, deux grandes chambres de 18 m² et 14 m², une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 11 m² chacune, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une gra

Écully à 50m de Lyon 9- Quartier Charlier - Maison familiale de 116 m2 habitables - 4 chambres - Dépendance de 26 m2 Dans un environnement calme et recherché d'Écully, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m2 habitables, offrant plus de 200 m2 de surface utile, sur une parcelle de 435 m2. Son atout majeur: une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un atelier, un bureau, une salle de musique, de sport ou une activité professionnelle. Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et performance énergétique: bon classement énergétique (DPE D), poêle à bois installé en 2018, isolation de la toiture, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte d'entrée de qualité, portail motorisé et cour aménagée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec verrière esprit atelier, d'une suite pare

CROIX ROUSSE CHAZIERE - Sur une parcelle de 380m², nous vous proposons cette maison des années 30 entièrement rénovée en 2020. Répartie sur 3 niveaux avec une surface de 140 m², elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 57 m² ouverte sur jardin, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, 2 WC et une buanderie. En sous-sol, la cave de 37m² est aménagée avec une kitchenette, une douche et un WC. Le jardin avec sa grande terrasse au calme est idéal pour des moments de détente ou de partage entre amis. Vous apprécierez la qualité de la rénovation alliant modernité et authenticité et l'environnement calme et arboré. La maison bénéficie d'une excellente desserte: à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus (S4a, 40, S4b, C18, 2) assurent un accès rapide au reste de la ville, tandis que le quartier offre un cadre familial avec une crèche, deux écoles primaires, une maternelle et le parc de la Cerisaie à moins de 5 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Maison de ville d'exception et ses terrasses- LYON PRESQUILE Maison de type 6 de prestige offrant une vue incroyable sur la Saône et des prestations haut de gamme. Ce bien rare, d'une verticalité élégante, se distingue par ses volumes généreux, ses 160 m² de terrasse (réparties en 2 élégants extérieurs) et sa luminosité exceptionnelle au coeur d'un environnement calme et recherché. Les espaces de vie - Le rez-de-chaussée: un espace indépendant, idéal pour des parents ou un jeune adulte: il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale de plus de 28 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. - Le premier étage climatisé est entièrement dédié à la réception: il accueille un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et ses 70m² déployés. La cuisine de marque Varena, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. Ce niveau s'ouvre directement par de larges baies vitrées

Une maison confidentielle au coeur de la Croix-Rousse: À quelques pas de l'effervescence de la Croix-Rousse, derrière une discrète façade, se cache une maison de ville singulière de 67 m², pensée comme un véritable cocon urbain. Entre maison et loft, ce bien atypique séduit immédiatement par sa lumière omniprésente et son atmosphère contemporaine. Son architecture intérieure s'articule autour d'une verrière qui baigne l'espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation de volume et d'ouverture. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe une configuration à la fois fonctionnelle et chaleureuse: - Deux chambres - Deux salles d'eau - Une cuisine ouverte sur l'espace de vie - Un séjour bénéficiant de la verrière en toiture - 3 petits espaces extérieurs - DPE: E Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie différent, alliant le charme d'une maison individuelle à l'esprit loft. Prix: 367 000 € - Honoraires d'

Située à proximité du très recherché quartier de Montchat, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1903 bénéficie d'une adresse rare et d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Développant 155,04 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par son caractère authentique, ses beaux volumes et l'âme des maisons lyonnaises du début du XXᵉ siècle. Une architecture pleine de personnalité, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie: une maison avec une véritable histoire et un espace vert paisible, sans vis à vis. Entièrement pensée pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, la propriété a bénéficié d'une rénovation en 2010, permettant de préserver son identité tout en l'adaptant aux exigences de la vie actuelle. Outre ses espaces de vie actuels, la propriété dispose d'une surface complémentaire avec possibilité d'agrandissement d'environ 70m2.

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité,